2024年度租赁审计：办公大楼租赁期间财务审计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度租赁审计：办公大楼租赁期间财务审计合同本合同目录一览1.租赁审计概述1.1审计目的1.2审计范围1.3审计时间表2.审计团队组成2.1审计组长2.2审计组成员2.3审计辅助人员3.审计程序与方法3.1资料收集3.2现场勘查3.3访谈与沟通3.4数据分析4.审计内容4.1租赁合同执行情况4.2租金支付与收取情况4.3租赁费用明细4.4租赁期间损益计算5.审计报告5.1审计报告格式5.2审计报告提交时间5.3审计报告修正与补充6.审计费用与支付6.1审计费用金额6.2审计费用支付方式6.3审计费用支付时间7.保密与隐私7.1审计过程中获取的信息7.2审计报告的内容7.3信息保密期限8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1双方协商9.2第三方调解9.3法律诉讼10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同期限11.1合同开始日期11.2合同结束日期12.合同签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章13.附件13.1租赁合同副本13.2审计费用明细表13.3审计报告格式示例14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁审计概述1.1审计目的审计的目的是对办公大楼租赁期间的财务状况进行全面的审查，确保租赁期间的财务数据真实、准确，符合相关法律法规的要求。1.2审计范围审计范围包括租赁合同的执行情况、租金支付与收取情况、租赁费用明细以及租赁期间的损益计算等。1.3审计时间表审计工作将于2024年度进行，具体时间表将在合同签订后由乙方制定并通知甲方。第二条审计团队组成2.1审计组长审计组长由乙方指派，负责审计工作的整体协调和指挥。2.2审计组成员审计组成员由乙方根据审计工作需要进行配置，负责具体审计工作的执行。2.3审计辅助人员审计辅助人员由乙方指派，负责协助审计组成员进行审计工作。第三条审计程序与方法3.1资料收集乙方将收集与租赁期间财务相关的所有文件、凭证、报表等资料。3.2现场勘查乙方将在租赁期间对办公大楼进行现场勘查，了解租赁期间的实际情况。3.3访谈与沟通乙方将与甲方提供的相关人员进行的访谈与沟通，了解租赁期间的财务情况。3.4数据分析乙方将利用专业的数据分析方法，对收集到的数据进行分析，以验证其真实性和准确性。第四条审计内容4.1租赁合同执行情况乙方将审查租赁合同的执行情况，包括租赁期限、租金标准、租赁条件等的履行情况。4.2租金支付与收取情况乙方将审查租金的支付与收取情况，包括租金支付的及时性、准确性以及收取的合规性。4.3租赁费用明细乙方将审查租赁期间的各项费用明细，包括租金、物业费、水电费等。4.4租赁期间损益计算乙方将根据审计结果，计算租赁期间的损益情况，包括收入和支出的核对、成本和费用的合理性等。第五条审计报告5.1审计报告格式审计报告应采用书面形式，包括审计结论、审计发现、建议等。5.2审计报告提交时间乙方应在本合同约定的审计期限内完成审计工作，并向甲方提交审计报告。5.3审计报告修正与补充乙方应对甲方提出的合理意见进行审计报告的修正与补充。第六条审计费用与支付6.1审计费用金额乙方向甲方提供的审计服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2审计费用支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付审计费用。6.3审计费用支付时间甲方应在合同签订后【】个工作日内，向乙方支付约定的审计费用。第八条保密与隐私7.1审计过程中获取的信息乙方在审计过程中获取的所有信息，包括但不限于财务数据、业务运营情况、合同协议等，都应予以严格保密。7.2审计报告的内容审计报告中的所有信息，包括但不限于审计结论、审计发现等，都应予以严格保密。7.3信息保密期限乙方的保密义务自审计报告提交之日起计算，持续至审计报告提交后【】年止。第九条合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.3违约赔偿金额违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第十条争议解决方式9.1双方协商双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2第三方调解如果双方协商不成，任何一方都可以向有管辖权的第三方调解组织申请调解。9.3法律诉讼如果调解不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院双方因履行本合同发生的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同期限11.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同结束日期本合同至审计报告提交后【】日止。第十三条合同签字盖章12.1甲方签字甲方应在本合同上签字，并加盖公章。12.2乙方签字乙方应在本合同上签字，并加盖公章。12.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2修改合同本合同的任何修改，都应由双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.3通知任何一方应通过书面形式，向对方发出通知，通知的内容包括合同的修改、解除、终止等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、调解组织、法院、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于合同争议的调解、审计工作的协助、法律诉讼的参与等。2.2第三方介入的程序第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，包括但不限于第三方介入的费用、第三方过失造成的损失赔偿限额等。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以在合同履行期间，根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方书面同意。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，获得相应的费用报酬，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，履行介入职责，确保介入工作的独立性、公正性和准确性。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方对甲方不承担任何义务和责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系，第三方对乙方不承担任何义务和责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，独立作出判断和决定。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担，具体费用在合同中明确。6.2第三方介入费用的支付甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照合同约定的方式支付介入费用。第七条第三方介入的结果7.1第三方介入结果的采纳甲方和乙方应根据第三方介入的结果，采取相应的行动，包括但不限于履行合同、调整合同条款等。7.2第三方介入结果的异议甲方和乙方对第三方介入结果有异议的，可以在合同约定的期限内提出，并提供相应的证据。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如出现争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后的诉讼如甲方和乙方在第三方介入后的争议解决过程中，任何一方不服第三方介入结果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同争议得到解决、合同履行完毕、第三方介入费用支付完毕等。9.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第十条第三方介入后的记录保存10.1第三方介入记录的保存甲方和乙方应将第三方介入的所有记录保存至少【】年，以备后续查询和审计。10.2第三方介入记录的保密甲方和乙方应对第三方介入的所有记录保密，不得向任何无关第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同副本附件二：审计费用明细表附件三：审计报告格式示例附件四：第三方介入协议附件五：调解协议附件六：法院判决书附件七：审计工作底稿附件八：第三方责任限额确认书附件九：费用支付证明附件十：合同履行证明附件一：租赁合同副本本附件应包括租赁合同的全部内容，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。附件二：审计费用明细表本附件应详细列明审计费用的各项明细，包括但不限于审计人员的报酬、差旅费、材料费等。附件三：审计报告格式示例本附件应提供审计报告的格式示例，包括但不限于报告的封面、目录、等。附件四：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件五：调解协议本附件应包括调解协议的内容，包括但不限于调解的结果、违约责任等。附件六：法院判决书本附件应包括法院判决书的内容，包括但不限于判决的结果、判决的理由等。附件七：审计工作底稿本附件应包括审计工作的底稿，包括但不限于审计人员的记录、计算、分析等。附件八：第三方责任限额确认书本附件应确认第三方的责任限额，包括但不限于责任限额的金额、支付方式等。附件九：费用支付证明本附件应包括费用支付的证明，包括但不限于支付的日期、金额、方式等。附件十：合同履行证明本附件应包括合同履行的证明，包括但不限于合同的履行情况、履行结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或相关费用。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。3.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定时间完成审计工作，或审计报告不符合要求。5.第三方未按约定程序介入，或未履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付