2024年宿舍楼租赁合同范本（含维修保养责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍楼租赁合同范本（含维修保养责任）本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还方式5.租赁房屋的维修保养责任5.1房屋维修保养原则5.2日常维修保养责任5.3大修责任5.4不可抗力情况下的维修责任6.租赁房屋的装修及改动6.1装修及改动原则6.2装修及改动申请6.3装修及改动费用6.4装修及改动验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同送达12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修保养责任清单12.3附件三：装修及改动申请表13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同保管责任14.合同解除后的后续事项处理14.1租金结算14.2房屋返还14.3其他后续事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋位于：________街道________号________室。2.2房屋结构房屋为：________层____室，结构为：________。2.3房屋面积房屋面积为：________平方米。2.4房屋用途房屋用途为：________。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为：人民币________元/月。3.2租金支付方式租金支付方式为：________（例如：现金支付、银行转账等）。3.3支付时间租金支付时间为每月的____日前，即____月____日。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并有权要求乙方立即支付欠款。4.押金及退还4.1押金金额押金为：人民币________元。4.2押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。4.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的____个工作日内。4.4押金退还方式押金退还方式为：________（例如：现金支付、银行转账等）。5.租赁房屋的维修保养责任5.1房屋维修保养原则房屋的维修保养应遵循“谁使用，谁负责”的原则。5.2日常维修保养责任乙方负责房屋及附属设施在日常使用中的维修保养工作。5.3大修责任房屋的大修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行大修。5.4不可抗力情况下的维修责任因不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商确定。6.租赁房屋的装修及改动6.1装修及改动原则乙方对房屋进行装修及改动应遵守相关法律法规，并事先征得甲方的书面同意。6.2装修及改动申请乙方需向甲方提交装修及改动申请，经甲方批准后方可进行。6.3装修及改动费用装修及改动费用由乙方承担。6.4装修及改动验收装修及改动完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除情形（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）房屋及附属设施发生不可抗力导致无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序合同解除应提前____个工作日书面通知对方，并经双方确认后生效。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状；（2）双方应结算剩余租金及押金；（3）如有未了事项，双方应协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋租赁清单；（2）房屋维修保养责任清单；（3）装修及改动申请表。11.合同签署11.1双方签字盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日12.合同份数12.1合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，并妥善保管。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同正本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补办。13.合同解除后的后续事项处理13.1租金结算合同解除后，双方应立即进行租金结算，乙方应支付至合同解除当月的租金。13.2房屋返还乙方应在合同解除后____个工作日内将房屋及附属设施完整无损地返还给甲方。13.3其他后续事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除过程中产生的其他后续事项。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、担保公司、维修保养服务提供方等，以及任何其他被甲乙双方认可的第三方。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和效果，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。14.3第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督和争议调解；（2）评估机构：对租赁房屋的维修保养费用进行评估，确保维修保养的合理性和公正性；（3）担保公司：提供租金担保，保障甲方租金收入的稳定；（4）维修保养服务提供方：提供专业维修保养服务，确保租赁房屋的正常使用。14.4第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议。14.5第三方责任14.5.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其承诺的赔偿金额。14.5.2责任范围第三方的责任范围限于其协议约定的职责和权限，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。14.6第三方权利14.6.1信息获取权第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。14.6.2监督权第三方有权对合同履行的全过程进行监督，确保合同条款的履行。15.甲乙双方权利和义务的调整15.1甲乙双方的权利和义务在第三方介入后，应根据第三方的职责和权限进行调整，以确保合同的有效履行。15.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方变更和解除16.1如第三方需要变更或解除介入合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。16.2第三方变更或解除介入合同后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。17.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：本清单为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方交接房屋的依据。2.房屋维修保养责任清单详细要求：详细列明房屋及附属设施维修保养的责任划分，包括维修保养的项目、费用、责任主体等。说明：本清单为合同附件，用于明确甲乙双方在房屋维修保养方面的权利和义务。3.装修及改动申请表详细要求：申请表应包含装修及改动的具体内容、原因、预计费用、申请日期等。说明：本申请表为合同附件，用于乙方申请对房屋进行装修及改动时使用。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议为合同附件，用于甲乙双方与第三方之间的合作。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：本协议为合同附件，用于解决合同履行过程中发生的争议。6.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等。说明：本收据为合同附件，用于证明押金的交付和收讫。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则构成逾期支付，需支付____%的违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改动，则需恢复原状并赔偿甲方损失。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋的某个设施，则需赔偿相应的维修费用。4.逾期返还房屋违约责任认定标准：合同解除后，乙方未按约定时间返还房屋，视为违约。示例说明：若合同解除后，乙方未在____个工作日内返还房屋，则需支付____%的违约金。5.逾期支付维修保养费用违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付维修保养费用，视为违约。示例说明：若乙方未在维修保养费用到期后____日内支付费用，则需支付____%的违约金。全文完。2024年宿舍楼租赁合同范本（含维修保养责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.使用规则8.1房屋用途8.2使用范围8.3使用限制9.维修保养责任9.1维修保养范围9.2维修保养责任9.3维修保养费用10.附属设施及设备的使用10.1附属设施及设备清单10.2使用规定10.3维修保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________第二条租赁房屋信息2.1房屋位置具体地址：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构建筑类型：___________层数：___________房间数量：___________2.4房屋设施家具：___________电器：___________其他设施：___________第三条租赁期限3.1租赁开始时间____年____月____日3.2租赁结束时间____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2支付时间每月____日支付上一个月的租金4.3支付方式银行转账，账号：___________第五条租金调整5.1调整依据根据政府相关部门发布的租金指导价或者市场租金水平进行调整。5.2调整频率每年____月____日进行调整一次。5.3调整程序租金调整需提前____个月通知承租方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第六条押金及退还6.1押金金额押金：___________元6.2押金退还条件租赁期满且房屋设施无损坏，租赁方无违约行为。6.3押金退还程序租赁期满后，承租方需将房屋设施恢复原状，并向租赁方提交押金退还申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。第七条租赁费用7.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业管理费按物业管理费收费标准缴纳，每月____日支付。7.3其他费用如发生房屋维修、公共设施损坏等费用，由双方协商确定责任方承担。第八条使用规则8.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。8.2使用范围承租方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3使用限制8.3.1不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质。8.3.2不得擅自将房屋分户出租。8.3.3不得在房屋内进行违法活动。第九条维修保养责任9.1维修保养范围房屋及其附属设施的日常维修保养。9.2维修保养责任9.2.1租赁期间，房屋的日常维修保养由承租方负责。9.2.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由租赁方负责维修。9.2.3因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。9.3维修保养费用9.3.1日常维修保养费用由承租方承担。9.3.2因房屋质量问题导致的维修费用，由租赁方承担。第十条附属设施及设备的使用10.1附属设施及设备清单空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶具等。10.2使用规定10.2.1承租方应合理使用附属设施及设备。10.2.2不得擅自拆装、改装或损坏附属设施及设备。10.2.3如发现附属设施及设备故障，应及时通知租赁方进行维修。10.3维修保养责任10.3.1因正常使用造成的故障，由租赁方负责维修。10.3.2因承租方不当使用造成的故障，由承租方负责维修。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金。11.1.2擅自改变房屋结构或用途。11.1.3擅自将房屋转租、转借或分户出租。11.1.4在房屋内进行违法活动。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2租赁方有权解除合同，收回房屋。11.3违约处理程序11.3.1出现违约情形，双方应协商解决。11.3.2协商不成，可向相关行政部门投诉或提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力。12.1.3出现严重违约。12.2合同解除程序12.2.1提前____个月书面通知对方。12.2.2双方签署合同解除协议。12.3解除合同后的处理12.3.1租赁方有权收回房屋。12.3.2承租方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决。13.1.2行政调解。13.1.3仲裁或诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方协商不成，可向相关行政部门申请调解。13.2.2调解不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，由甲乙双方共同委托或选定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务导致合同当事人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.2.3如无约定，第三方责任限额以合同标的金额的____%为限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方。15.3.2双方协商确定第三方人选，并签订委托协议。15.3.3第三方介入后，应遵守合同约定，独立、客观、公正地提供服务。16.第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不合格或损害甲乙双方权益的，应承担相应的责任。16.2第三方责任包括但不限于：16.2.1直接经济损失。16.2.2间接经济损失。16.2.3信誉损失。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担。16.3.2如第三方无法承担全部责任，甲乙双方可要求第三方支付赔偿金。16.3.3第三方支付赔偿金后，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和数据。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、现场考察等。17.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与承租方或租赁方之间的关系为服务提供关系，第三方对承租方或租赁方不承担直接责任。18.3第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各第三方之间不承担连带责任。18.4第三方在提供服务过程中，如与其他第三方发生纠纷，应自行解决。19.第三方变更19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个月书面通知对方，并重新签订委托协议。19.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效。20.其他20.1本条款的补充和解释，由甲乙双方协商一致。20.2本条款未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况和双方的交接责任。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付时间、交付方和接收方信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在退还押金时作为凭证。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细描述房屋及设施设备的现状，包括存在的问题和损坏情况。说明：验收报告作为合同附件，用于记录房屋交接时的实际情况，作为后续维修保养的依据。4.附属设施及设备使用说明详细要求：说明应包括设备的使用方法、注意事项、保养维护等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用附属设施及设备，避免损坏。5.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪房屋的维修保养情况，作为后续责任划分的依据。6.支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金、押金及其他费用的支付情况。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除时间、双方权利义务等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事项和双方责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付应缴租金的____%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，应支付10元作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：擅自改动房屋结构导致墙体损坏，需恢复原状并赔偿维修费用。3.擅自将房屋转租、转借或分户出租责任认定标准：解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。示例：未经同意转租房屋，租赁方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。4.在房屋内进行违法活动责任认定标准：承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：在房屋内进行非法经营活动，需承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.擅自拆装、改装或损坏附属设施及设备责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：擅自拆装空调，导致损坏，需恢复原状并赔偿维修费用。6.未按时进行房屋维修保养责任认定标准：承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。示例：房屋出现严重漏水，未及时修复，需承担维修费用并赔偿损失。全文完。2024年宿舍楼租赁合同范本（含维修保养责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1宿舍楼基本情况2.2租赁房间具体信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2调整幅度及通知方式5.租赁费用及其他费用5.1水电费支付方式5.2物业管理费及公共事业费5.3其他相关费用6.租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维修保养责任划分6.3报修流程及维修时限7.租赁物的损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2赔偿责任及方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定13.1其他条款13.2附加条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.租赁物概述2.1宿舍楼基本情况2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3建筑面积：________平方米2.1.4建筑结构：________2.1.5建筑年份：________年2.2租赁房间具体信息2.2.1房间号：________2.2.2房间面积：________平方米2.2.3房间配置：________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________年________月________日3.1.2租赁终止日期：________年________月________日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：________元3.2.2支付方式：________（月付、季付、年付等）3.2.3首付款：________元，于签订合同之日起________个工作日内支付。3.2.4保证金：________元，于签订合同之日起________个工作日内支付。4.租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1实际使用面积与合同约定面积差异超过________%；4.1.2因不可抗力导致租金调整；4.2调整幅度及通知方式4.2.1调整幅度：根据实际情况调整，但不得超过________%；4.2.2通知方式：以书面形式提前________个工作日通知承租方。5.租赁费用及其他费用5.1水电费支付方式5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳；5.1.2缴费时间：每月________日前缴纳上月水电费。5.2物业管理费及公共事业费5.2.1物业管理费：________元/月，由承租方承担；5.2.2公共事业费：________元/月，由承租方承担。5.3其他相关费用5.3.1拆迁、装修费用：由租赁双方协商解决；5.3.2拖欠费用：按滞纳金________%收取。6.租赁物的使用与维护6.1使用规则6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；6.1.2不得将租赁物转租、转借或用于非法活动；6.2维修保养责任划分6.2.1租赁物内的设施、设备正常使用过程中的维修保养由租赁方负责；6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修保养责任；6.3报修流程及维修时限6.3.1承租方发现租赁物损坏，应立即向租赁方报告；6.3.2租赁方应在________小时内答复维修事宜，并在________个工作日内完成维修。7.租赁物的损坏赔偿7.1损坏认定标准7.1.1因自然原因造成的损坏，由租赁方承担；7.1.2因非自然原因造成的损坏，由损坏方承担；7.2赔偿责任及方式7.2.1赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过租赁物原价值的________%；7.2.2赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有正当理由解除合同，如房屋存在安全隐患等；8.1.2承租方有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁方应在合同解除或终止后________个工作日内退还承租方已付租金；8.3.2承租方应于合同解除或终止后________个工作日内搬离租赁物；8.3.3双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁物结构；9.1.3承租方造成租赁物损坏；9.2违约责任承担9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按________%计算；9.2.2承租方擅自改变租赁物结构的，应恢复原状或赔偿损失；9.2.3承租方造成租赁物损坏的，应按实际损失进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________（如仲裁委员会等）11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款符合法律法规；12.2合同附件12.2.1租赁物清单；12.2.2房屋租赁登记证明；12.2.3其他相关文件。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同一式________份，双方各执________份；13.2附加条款13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1租赁方签署日期：________年________月________日14.1.2承租方签署日期：________年________月________日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1.1第三方介入的定义与范围13.1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同的签订；b)提供租赁物的评估、鉴定服务；c)提供租赁物的维修保养服务；d)提供法律咨询、仲裁或诉讼代理服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。13.1.2第三方介入的程序13.1.2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和预期目标。13.1.2.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务和责任。13.1.2.3第三方介入的服务协议应与本合同的内容相一致，并作为本合同的补充部分。13.1.3第三方的责任限额13.1.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应根据服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。13.1.3.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同约定具体确定。13.1.3.3若第三方在服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。13.2第三方的责权利13.2.1第三方的权利a)按照服务协议约定，收取相应的服务费用；b)在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在服务过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。13.2.2第三方的义务a)按照服务协议约定，履行相应的服务职责；b)保证服务质量，确保服务结果符合甲乙双方的要求；c)对甲乙双方的信息保密；d)在服务过程中，遵守法律法规。13.3第三方与其他各方的划分说明13.3.1第三方与甲方的划分a)