2024年度房屋抵押贷款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用条款2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3贷款服务机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用限制5.3贷款提取方式6.还款责任与违约责任6.1还款义务6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置所得分配8.保险与风险承担8.1保险责任8.2风险承担8.3保险费用承担9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2法律适用13.3不可抗力14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指抵押权人与抵押人之间就房屋抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释a)抵押权人：指在本合同中提供贷款并享有抵押权的机构或个人。b)抵押人：指在本合同中以其房屋作为抵押物向抵押权人申请贷款的机构或个人。c)贷款服务机构：指在本合同中提供贷款服务并协助抵押权人与抵押人履行合同义务的机构。d)抵押物：指抵押人以其房屋作为抵押权人贷款的担保物。e)贷款金额：指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。f)贷款期限：指抵押人应向抵押权人偿还全部贷款本息的期限。g)贷款利率：指抵押权人向抵押人收取的贷款利息比率。h)还款方式：指抵押人按照约定的还款计划向抵押权人偿还贷款本息的方式。1.3通用条款本合同中未明确规定的通用条款，适用相关法律法规及行业惯例。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3贷款服务机构信息贷款服务机构名称：____________________贷款服务机构地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.4还款方式：等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物描述：抵押人为抵押权人提供的抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。4.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币____________元整。4.3抵押物登记手续：抵押人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记证明号为____________________。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件：抵押人须按照本合同约定提供相关资料，抵押权人经审核无误后，将贷款发放至抵押人指定的账户。5.2贷款使用限制：抵押人仅可使用贷款进行合法的经营活动，不得用于非法用途。5.3贷款提取方式：抵押人可按照约定的还款计划分次提取贷款。6.还款责任与违约责任6.1还款义务：抵押人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.2违约责任：抵押人如未按时足额偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。6.3违约金的计算与支付：抵押人应于逾期还款当日支付违约金，逾期天数不足一天的按一天计算。7.抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件：抵押人未按本合同约定履行还款义务，且逾期超过______天，抵押权人有权行使抵押权。7.2抵押物处置程序：抵押权人可依法将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还抵押权人贷款本息及实现抵押权的相关费用。7.3抵押物处置所得分配：抵押物处置所得款项，在优先偿还抵押权人贷款本息及实现抵押权的相关费用后，余额归抵押人所有。8.保险与风险承担8.1保险责任a)抵押权人要求抵押人对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物评估价值的110%。b)抵押人应在抵押权人指定的保险公司购买保险，并将保险单正本交付抵押权人。8.2风险承担a)抵押物因自然灾害或意外事故导致损失，保险赔偿金归抵押人所有。b)抵押权人对因抵押物损失而产生的任何风险承担无限连带责任。8.3保险费用承担a)抵押人承担购买保险所需的所有费用。b)抵押权人有权在抵押物保险单上注明其作为受益人。9.通知与送达9.1通知方式a)当事人之间的通知应以书面形式进行。b)通知可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。9.2送达地址a)抵押权人的送达地址为本合同第二条中约定的地址。b)抵押人的送达地址为本合同第二条中约定的地址。9.3送达时间a)邮寄送达的，以投递日期为准。b)专人递送或电子邮件送达的，以实际送达日期为准。10.合同变更与解除10.1合同变更条件a)合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。b)双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。10.2合同解除条件a)合同一方严重违约，另一方有权解除合同。b)合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。10.3合同解除程序a)解除合同的一方应书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。b)双方可协商选择其他争议解决机构。11.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。b)争议解决机构将按照法定程序审理争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效。b)合同履行完毕或约定的终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止条件a)合同期限届满。b)合同解除。c)其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序a)合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。b)合同终止后，双方应相互归还已交付的财产。13.其他约定事项13.1合同附件a)抵押物评估报告b)贷款合同c)抵押登记证明13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自____________年____________月____________日双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、咨询或其他辅助性服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围a)评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方机构。b)保险公司：为抵押物提供保险服务的第三方保险公司。c)中介机构：为抵押权人与抵押人提供中介服务的第三方机构。d)法律顾问：为合同双方提供法律咨询服务的第三方律师或律师事务所。e)其他第三方：根据合同履行需要，可能介入的任何其他第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件a)第三方介入需经抵押权人与抵押人双方同意。b)第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。2.2第三方介入程序a)第三方介入前，抵押权人与抵押人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。b)第三方介入后，应向抵押权人与抵押人提供相应的服务或履行相应的职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a)第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。b)第三方因自身过错导致抵押权人或抵押人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利a)第三方有权要求抵押权人或抵押人按照合同约定支付服务费用。b)第三方有权要求抵押权人或抵押人提供必要的协助和便利，以履行其职责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错造成抵押权人或抵押人损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定a)第三方责任限额由抵押权人与抵押人在第三方介入协议中约定。b)若第三方介入协议未约定责任限额，则默认责任限额为人民币____________元整。4.3责任限额的调整a)经抵押权人与抵押人协商一致，可调整第三方责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知抵押权人与抵押人。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)抵押权人对抵押物的权利和义务，不因第三方的介入而改变。b)抵押人对贷款的还款责任，不因第三方的介入而免除。c)第三方对抵押权人或抵押人承担的责任，仅限于其提供的专业服务或辅助性服务。5.2权利划分a)抵押权人有权要求第三方按照合同约定履行其职责。b)抵押人有权要求第三方提供其承诺的专业服务或辅助性服务。c)第三方有权要求抵押权人或抵押人支付其服务费用。6.第三方介入的终止6.1终止条件a)第三方完成其职责，合同约定的服务期限届满。b)第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。c)抵押权人或抵押人根据合同约定解除第三方介入协议。6.2终止程序b)第三方介入终止后，应按照合同约定或法律规定处理剩余事务。7.第三方介入协议的签订7.1协议内容a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。b)第三方的服务内容、期限和标准。c)第三方的责任限额。d)第三方的权利义务。e)第三方介入的终止条件和程序。7.2协议签署第三方介入协议应由抵押权人与抵押人双方签署，并经第三方确认无误后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物价值，并附有评估依据和计算方法。附件说明：评估报告应包括抵押物的基本信息、评估方法、评估价值及有效期。2.贷款合同详细要求：由抵押权人与抵押人签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：贷款合同应详细列明双方的权利义务，以及违约责任。3.抵押登记证明详细要求：由抵押权人提供的抵押物抵押登记证明，证明抵押权已登记。附件说明：抵押登记证明应包括抵押登记机关、登记日期、抵押权人名称等信息。4.第三方介入协议详细要求：由抵押权人与抵押人与第三方签订，明确第三方介入的条件、服务内容、期限、费用等。附件说明：第三方介入协议应包括第三方的权利义务，以及违约责任。5.保险单详细要求：由保险公司出具，证明抵押物已购买保险。附件说明：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。6.法律顾问意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款进行法律审查，并给出法律意见。附件说明：法律顾问意见书应包括对合同条款的法律适用性、合法性、风险等方面的意见。7.财务报表详细要求：由抵押人提供，反映其财务状况。附件说明：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件应根据具体情况进行说明。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。示例说明：若抵押人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期10天，则应支付违约金人民币500元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额发放贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按逾期贷款金额每日万分之五计算。示例说明：若抵押权人逾期发放贷款本金人民币10万元，逾期10天，则应支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方因自身过错导致抵押权人或抵押人损失人民币5万元，则第三方应赔偿人民币5万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例说明：若一方违反合同约定，导致对方损失人民币10万元，则违约方应赔偿人民币10万元。全文完。2024年度房屋抵押贷款服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.2.贷款机构信息2.贷款金额及利率2.1.贷款总额2.2.贷款利率2.3.利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.2.还款方式3.3.还款计划4.抵押物信息4.1.抵押物基本情况4.2.抵押物权属证明4.3.抵押物评估价值5.抵押物登记手续5.1.抵押物登记机构5.2.抵押物登记手续办理5.3.抵押物登记费用6.贷款发放及使用6.1.贷款发放条件6.2.贷款发放方式6.3.贷款使用范围7.贷款利息支付7.1.利息支付方式7.2.利息支付时间7.3.利息支付账户8.贷款逾期及违约责任8.1.逾期贷款定义8.2.逾期贷款利息计算8.3.违约责任及处理方式9.贷款提前还款9.1.提前还款条件9.2.提前还款方式9.3.提前还款费用10.贷款变更及解除10.1.贷款变更条件10.2.贷款解除条件10.3.贷款变更及解除程序11.保密条款11.1.保密信息定义11.2.保密义务11.3.违约责任12.法律适用及争议解决12.1.法律适用12.2.争议解决方式12.3.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息a)贷款人姓名：b)贷款人身份证号码：05678c)贷款人联系方式：138001380001.2.贷款机构信息a)贷款机构名称：银行b)贷款机构营业执照号码：05c)贷款机构联系方式：01056782.贷款金额及利率2.1.贷款总额：人民币100万元整2.2.贷款利率：年利率4.5%，按浮动利率计算，具体利率以贷款发放时的市场利率为准2.3.利息计算方式：按月计息，每月计提利息，于每月的一个工作日支付3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计5年3.2.还款方式：等额本息还款法3.3.还款计划：每月还款金额为人民币2万元整，包括本金和利息4.抵押物信息4.1.抵押物基本情况a)抵押物地址：市区路号b)抵押物类型：住宅c)抵押物建筑面积：100平方米4.2.抵押物权属证明a)房屋所有权证号码：05b)房屋所有权人：4.3.抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元整5.抵押物登记手续5.1.抵押物登记机构：市不动产登记中心5.2.抵押物登记手续办理：贷款人应于贷款发放前办理抵押物登记手续，并将登记证明提交给贷款机构5.3.抵押物登记费用：抵押物登记费用由贷款人承担6.贷款发放及使用6.1.贷款发放条件：贷款人须满足贷款机构规定的贷款条件，并提供相关证明材料6.2.贷款发放方式：贷款机构通过银行转账方式将贷款发放至贷款人指定的账户6.3.贷款使用范围：贷款仅可用于购买抵押物，不得用于其他用途7.贷款利息支付7.1.利息支付方式：贷款人应按约定的还款计划，于每月的一个工作日通过银行转账方式支付利息7.2.利息支付时间：每月一个工作日7.3.利息支付账户：贷款人指定的银行账户8.贷款逾期及违约责任8.1.逾期贷款定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，贷款人未按约定的还款计划偿还贷款本金或利息的行为8.2.逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按日计收，利率为贷款利率的1.5倍a)向贷款人发送逾期还款通知b)对逾期贷款计收罚息c)催收贷款，包括但不限于电话催收、上门催收等d)委托第三方机构进行催收e)采取法律手段追讨贷款9.贷款提前还款9.1.提前还款条件：贷款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金9.2.提前还款方式：贷款人应提前向贷款机构提出书面申请，经贷款机构同意后，通过银行转账方式偿还贷款本金9.3.提前还款费用：贷款人提前还款，贷款机构将收取相当于一个月利息的提前还款违约金10.贷款变更及解除10.1.贷款变更条件：贷款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率等条款，应提前向贷款机构提出书面申请a)贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实b)贷款人未按合同约定使用贷款c)贷款人未按合同约定偿还贷款10.3.贷款变更及解除程序：贷款变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议11.保密条款11.1.保密信息定义：指本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息11.2.保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任12.法律适用及争议解决12.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.3.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同终止条件：贷款期限届满或双方协商一致解除合同13.3.合同解除条件：如遇合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.其他约定事项三：本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止，为有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除贷款人和贷款机构之外的，因合同履行需要介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的情形：a)贷款机构根据合同约定或贷款人的要求，委托第三方提供专业服务；b)贷款人因特殊原因，需要第三方协助履行合同；c)发生争议时，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方介入的程序：a)贷款人或贷款机构在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和预期目标；b)双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议；c)第三方介入后，应按照合同约定和合作协议的条款执行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.贷款人额外条款：a)贷款人应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担相应的责任；b)贷款人应将第三方介入的相关费用纳入贷款成本或自行承担。16.2.贷款机构额外条款：a)贷款机构应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的行为进行监督；b)贷款机构应将第三方介入的相关费用纳入贷款成本或自行承担。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的定义：第三方因履行合同过程中的过错或疏忽，导致贷款人或贷款机构遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务性质以及可能产生的风险等因素确定；b)第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3.第三方责任限额的执行：a)第三方在履行合同时，应严格遵守合同约定，确保服务质量；b)如发生第三方责任事件，贷款人或贷款机构应向第三方追偿，超出第三方责任限额的部分，由贷款人或贷款机构自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供服务，贷款人应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量负责。18.2.第三方与贷款机构的关系：第三方为贷款机构提供服务，贷款机构应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量和行为进行监督。18.3.第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对贷款人或贷款机构的责任：第三方应按照合作协议的约定，对贷款人或贷款机构承担相应的责任；b)贷款人对第三方的要求：贷款人有权要求第三方提供必要的资质证明和服务保障；c)贷款机构对第三方的要求：贷款机构有权要求第三方提供必要的资质证明和服务保障，并对第三方的行为进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件要求：提供有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明贷款人的身份信息。2.贷款人收入证明文件要求：提供近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明文件。说明：用于证明贷款人的还款能力。3.抵押物所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等抵押物所有权证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物的权属。4.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押物登记证明文件要求：提供抵押物登记证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物已办理登记手续。6.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同正本。说明：作为本合同的重要组成部分。7.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议正本。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的需要，提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定：a)未按时偿还贷款本金或利息责任认定：贷款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：贷款人逾期一个月，应支付当月利息的1.5倍作为罚息。b)提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。示例：贷款人隐瞒收入情况，导致贷款机构错误评估其还款能力，贷款机构有权解除合同并要求赔偿。2.贷款机构违约行为及责任认定：a)未按时发放贷款责任认定：贷款机构应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：贷款机构逾期一个月发放贷款，应支付当月贷款金额的0.1%作为违约金。b)未按约定提供服务责任认定：贷款机构应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：贷款机构未按时提供贷款合同，贷款人有权要求赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给贷款人或贷款机构造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，贷款人有权要求赔偿因此造成的损失。b)提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给贷款人或贷款机构造成的损失。示例：第三方在评估报告中提供虚假信息，贷款人有权要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.抵押登记与保管5.1抵押登记手续5.2抵押物保管责任6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定7.贷款还款计划7.1还款计划表7.2还款违约责任8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间9.贷款逾期与罚息9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款罚息10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件10.2提前还款规定11.贷款解除与终止11.1贷款解除条件11.2贷款终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与争议解决14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________________法定代表人：________________________营业执照号码：________________________联系方式：________________________2.贷款金额与期限2.1贷款金额贷款总额：人民币______元整（大写：____________________）2.2贷款期限贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率贷款利率：年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式还款方式：等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权证号：________________________4.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币______元整（大写：____________________）5.抵押登记与保管5.1抵押登记手续双方应按照国家法律法规的规定办理抵押登记手续。5.2抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自转让、出租、抵押或其他任何形式的处分。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件（1）借款人身份证明；（2）贷款申请表；（3）抵押物所有权证明；（4）贷款人要求的其他材料。6.2贷款使用规定（1）购买、建造、翻建、扩建自用住房；（2）支付购房首付款；（3）偿还个人其他债务。7.贷款还款计划7.1还款计划表|还款期数|还款日期|本期应还本金|本期应还利息|本期应还总额||||||||1|________|____________|____________|____________||2|________|____________|____________|____________||||||||一期|________|____________|____________|____________|7.2还款违约责任借款人如未按期还款，应向贷款人支付______%的逾期罚息，并承担由此产生的全部法律责任。8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式贷款利息按照实际天数计算，以月利率为基础，每月按30天计算，每年按360天计算。8.2利息支付时间借款人应于每月______日支付当月应还利息，如遇节假日顺延至下一个工作日。9.贷款逾期与罚息9.1逾期贷款定义逾期贷款指借款人未能在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的贷款。9.2逾期贷款罚息借款人逾期还款的，应自逾期之日起，每日按逾期贷款本金的______%计收罚息，直至逾期贷款本息还清。10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更条件借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。10.2提前还款规定借款人有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前______个工作日通知贷款人，并按照贷款人规定办理相关手续。11.贷款解除与终止11.1贷款解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款本息；（2）借款人发生严重违约行为，经贷款人催告后仍不改正；（3）因国家政策调整或其他不可抗力因素导致贷款无法继续履行。11.2贷款终止条件贷款到期后，借款人未偿还全部贷款本息的，贷款自动终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件（1）借款申请书；（2）贷款合同；（3）抵押物所有权证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同解释与争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归贷款人所有。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询、审计等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供贷款咨询服务；2.进行抵押物评估；3.提供担保服务；4.执行合同项下的其他服务。15.3第三方资质要求15.3.1第三方应为依法设立并具有相应资质的机构或个人。15.3.2第三方应具备与所提供服务相关的专业知识和技能。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙方与第三方之间的协议应另行签订，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照甲乙方与第三方之间的协议履行职责，并对所提供的服务承担相应责任。16.2.2第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下提供的服务，应承担不超过______元人民币的责任限额。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的情况。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲乙方损失的情况。18.第三方变更18.1第三方变更条件甲乙方有权根据实际情况，经双方协商一致后，变更合同项下的第三方。18.2第三