2024威海市房屋买卖过户流程优化及电子化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024威海市房屋买卖过户流程优化及电子化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款担保5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.电子化合同相关6.1电子合同格式6.2电子合同签署6.3电子合同效力7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：电子合同12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更内容12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止方式13.2合同终止通知14.其他约定14.1合同附件效力14.2通知送达方式14.3合同份数及保管14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“房屋买卖过户流程优化及电子化合同”是指出卖方将其拥有的房屋所有权转让给买受方，买受方支付相应房款，双方按照约定办理房屋过户手续，实现房屋所有权转移的合同。1.2术语解释：（1）出卖方：指在本合同中出售房屋并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。（2）买受方：指在本合同中购买房屋并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。（3）房屋：指出卖方拥有的、符合国家房屋管理法律法规规定的、能够进行房屋所有权转移的建筑物及其附属设施。（4）过户手续：指买受方按照国家法律规定，向相关政府部门申请办理房屋所有权转移登记手续。（5）电子化合同：指双方通过电子方式签署、存储、传输的合同文本。2.合同双方2.1出卖方信息：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。2.2买受方信息：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。3.房屋信息3.1房屋基本情况：[房屋坐落地址]，建筑面积：[房屋建筑面积]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋用途：[房屋用途]，房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]。3.2房屋权属证明：出卖方保证所出售房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺提供房屋权属证明。3.3房屋抵押情况：出卖方保证所出售房屋未设定抵押，如存在抵押，出卖方应先行解除抵押，并将解除抵押后的房屋出售给买受方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币[交易价格]元。（1）[支付方式一]；（2）[支付方式二]。4.3付款担保：买受方应提供[付款担保方式]作为付款担保。5.过户手续及税费5.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.2税费承担：买受方应按照国家法律规定，承担房屋过户过程中产生的税费。5.3税费缴纳时间：买受方应在[缴纳时间]前缴纳房屋过户税费。6.电子化合同相关6.1电子合同格式：本合同采用电子合同格式，电子合同文本由双方按照约定的格式。6.2电子合同签署：双方通过电子方式签署本合同，电子合同签署后具有同等法律效力。6.3电子合同效力：本合同电子文本与纸质文本具有同等法律效力，双方均应遵守本合同约定。8.合同履行及违约责任8.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。出卖方应保证房屋权属清晰，买受方应按照约定支付房款。8.2违约责任：（1）出卖方未能按照约定提供房屋权属证明或存在权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。（2）买受方未能按照约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，且违约方在收到违约通知后[违约通知期限]内未采取补救措施或继续违约。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：电子合同12.合同变更12.1合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式、过户手续等。12.3合同变更通知：合同变更后，双方应立即通知对方，并保证对方收到变更通知。13.合同终止13.1合同终止方式：合同终止包括合同到期终止和提前终止。13.2合同终止通知：合同终止前，双方应提前[终止通知期限]向对方发出终止通知。14.其他约定14.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达方式：本合同中所述通知，可采用书面、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：（1）中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供居间服务，中介机构应按照甲乙双方的要求，协助双方完成交易。（2）专业服务机构：甲乙双方可委托第三方专业机构提供房屋评估、测绘、法律咨询等服务。（3）协助机构：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方协助完成特定事项。15.3第三方责任划分：（1）中介机构责任：中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，协助双方完成交易，并对因中介机构提供虚假信息导致的损失承担相应责任。（2）专业服务机构责任：专业服务机构应按照行业标准提供专业服务，对因服务失误导致的损失承担相应责任。（3）协助机构责任：协助机构应按照甲乙双方的要求，协助完成特定事项，对因协助不当导致的损失承担相应责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确，并对因虚假信息导致的损失承担全部责任。（2）甲方应配合中介机构、专业服务机构完成相关手续，并承担相关费用。16.2乙方额外条款：（1）乙方应按照约定支付房款，并在规定时间内办理过户手续。（2）乙方应配合中介机构、专业服务机构完成相关手续，并承担相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供服务或协助合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过[责任限额]。17.2责任承担：（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。（2）若第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任，但应立即通知甲乙双方。18.第三方介入费用的承担18.1中介机构费用：中介机构费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。18.2专业服务机构费用：专业服务机构费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。18.3协助机构费用：协助机构费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。19.第三方变更及解除19.1第三方变更：若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方解除：若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除与第三方的合作关系，并签署书面解除协议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的协议，继续履行各自的权利和义务。20.2合同变更：若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明出卖方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列出房屋交易过程中需要缴纳的税费种类、金额及缴纳时间。说明：此附件用于明确买受方应缴纳的税费，确保交易顺利进行。3.附件三：电子合同要求：双方按照约定的格式签署电子合同，确保合同内容的完整性和有效性。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：此附件用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：专业服务机构服务协议要求：明确专业服务机构的服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：此附件用于规范专业服务机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：协助机构服务协议要求：明确协助机构的服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：此附件用于规范协助机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、双方同意的变更条款等。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保变更内容的合法性和有效性。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约金已支付，保障守约方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供房屋权属证明或存在权利瑕疵；买受方未按约定支付房款；任何一方未按约定办理过户手续；第三方提供虚假信息或服务失误；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定提供房屋权属证明或存在权利瑕疵，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失；买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%；任何一方未按约定办理过户手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；第三方提供虚假信息或服务失误，应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：例1：出卖方未按约定提供房屋权属证明，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、律师费等。例2：买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。例3：中介机构提供虚假房屋信息，导致买受方购买后房屋存在质量问题，中介机构应承担相应责任，赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024威海市房屋买卖过户流程优化及电子化合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋买卖过户流程3.1过户申请3.2材料准备3.3审核及公示3.4缴纳税费3.5登记过户3.6领取产权证4.电子化合同4.1合同电子化形式4.2电子合同签名4.3合同有效性4.4电子合同存储与备份5.合同签订及履行5.1合同签订5.2合同履行5.3合同变更与解除6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收程序7.4验收争议处理8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记手续8.3登记费用8.4登记时间9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖过户流程图13.3附件三：税费计算表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订后双方不得擅自变更14.2合同未尽事宜，可另行协商补充14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址b.卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址1.2合同标的物a.房屋坐落：具体地址b.房屋产权证号：_______c.房屋面积：_______平方米d.房屋用途：_______e.房屋现状：_______1.3合同签订时间及地点a.签订时间：_______年_______月_______日b.签订地点：_______1.4合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经房产交易管理部门备案c.合同款项支付完毕2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利义务a.买方有权要求卖方提供房屋所有权证明文件；b.买方有权要求卖方保证房屋不存在权属纠纷；c.买方在合同约定的期限内支付房屋价款；d.买方在房屋交付后进行验收，如有异议，在合同约定的时间内提出；2.2卖方权利义务a.卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；b.卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；c.卖方应配合买方办理房屋过户手续；d.卖方在合同约定的期限内将房屋价款一次性支付给卖方。3.房屋买卖过户流程3.1过户申请a.双方共同向房产交易管理部门提出过户申请；b.提交房屋买卖合同、身份证明、产权证等材料；3.2材料准备a.卖方提供房屋所有权证明文件；b.买方提供身份证明、购房资格证明等材料；3.3审核及公示a.房产交易管理部门对提交的材料进行审核；b.对符合条件的，进行公示；3.4缴纳税费a.双方按照国家规定缴纳相关税费；b.税费缴纳凭证作为过户手续的一部分；3.5登记过户a.双方共同到房产交易管理部门办理登记手续；b.办理完毕后，领取新的产权证；3.6领取产权证a.双方凭过户后的产权证到房产交易管理部门领取；b.领取后，房屋所有权归买方所有。4.电子化合同4.1合同电子化形式a.合同采用电子文本形式；b.合同双方同意采用电子签名方式签署；4.2电子合同签名a.双方使用符合国家规定的电子签名技术；b.电子签名具有法律效力；4.3合同有效性a.电子合同具有与纸质合同同等的法律效力；b.合同双方均认可电子合同的法律效力；4.4电子合同存储与备份a.合同双方应妥善保管电子合同；b.合同双方应定期备份电子合同。5.合同签订及履行5.1合同签订a.双方在合同约定的时间和地点签订合同；b.合同双方应亲自到场签署；5.2合同履行a.双方应按照合同约定履行各自义务；b.如有争议，应友好协商解决；5.3合同变更与解除a.合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致；b.如需解除合同，双方应书面通知对方，并说明理由。6.付款方式及期限6.1付款方式a.买方通过银行转账方式支付房屋价款；b.买方在合同约定的期限内支付房屋价款；6.2付款期限a.买方应在合同约定的期限内支付房屋价款；b.逾期支付的，买方应向卖方支付_______%的违约金；6.3付款方式变更a.如有特殊情况，双方可协商变更付款方式；b.变更后的付款方式应书面通知对方。7.房屋交付及验收7.1房屋交付a.卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方；b.房屋交付时应符合合同约定的条件；7.2验收标准a.验收标准参照国家相关法律法规及行业标准；b.验收时应检查房屋结构、设施设备等是否符合约定；7.3验收程序a.双方共同进行房屋验收；b.验收中发现问题的，应在验收报告中注明；7.4验收争议处理a.如有验收争议，应在合同约定的时间内协商解决；b.协商不成的，可向法院提起诉讼。8.产权转移登记8.1登记申请a.买方持合同、身份证明、产权证等材料向房产交易管理部门申请登记；b.卖方应配合买方提供必要的证明文件；8.2登记手续a.房产交易管理部门对申请材料进行审核；b.审核通过的，办理登记手续；8.3登记费用a.登记费用按照国家规定标准收取；b.登记费用由买方承担；8.4登记时间a.登记时间自申请之日起_______个工作日内完成；b.如遇特殊情况，可适当延长登记时间。9.合同违约责任9.1违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务；b.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.任何一方擅自变更合同内容；9.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约金计算a.违约金按照合同约定比例计算；b.违约金最高不超过合同总价款的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地的人民法院；b.争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构；10.3争议解决程序a.争议解决程序按照相关法律法规及机构规则执行；b.双方应积极配合争议解决程序的进行。11.合同解除11.1解除条件a.合同双方协商一致解除合同；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.一方违约，经对方催告后仍不履行；11.2解除程序a.解除合同应书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；11.3解除后果a.解除合同后，双方互不承担违约责任；b.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。12.合同终止12.1终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.合同解除；c.合同履行完毕；12.2终止程序a.合同终止应书面通知对方；b.终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；12.3终止后果a.合同终止后，双方互不承担违约责任；b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同a.本合同；b.合同签订双方签字盖章页；13.2附件二：房屋买卖过户流程图a.过户流程详细步骤；b.各环节所需材料及注意事项；13.3附件三：税费计算表a.各税费项目及计算公式；b.税费金额及缴纳时间；13.4附件四：其他相关文件a.房屋所有权证明文件；b.身份证明文件；c.购房资格证明文件。14.其他约定事项14.1合同签订后双方不得擅自变更a.合同内容未经双方书面同意，不得变更；b.合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力；14.2合同未尽事宜，可另行协商补充a.合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.本合同自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等；b.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，确保交易安全。15.2第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方协商确定；b.甲乙双方有权根据第三方的能力、信誉等因素选择合适的第三方。16.第三方责任与权利16.1责任a.第三方应根据合同约定及自身职责，对甲乙双方提供专业服务；b.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2权利a.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持；c.第三方有权在合同约定范围内独立作出判断和决策。17.第三方介入具体条款17.1中介机构a.中介机构应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续；b.中介机构应如实告知甲乙双方交易过程中的风险及注意事项；c.中介机构在交易过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。17.2评估机构a.评估机构应按照国家相关规定和行业标准，对房屋价值进行评估；b.评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实；c.评估机构在评估过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。17.3律师事务所a.律师事务所应提供合同起草、审查、修改等服务；b.律师事务所应确保合同内容的合法性、有效性；c.律师事务所如因自身原因导致合同无效或存在瑕疵，应承担相应的法律责任。17.4会计师事务所a.会计师事务所应提供财务审计、税务筹划等服务；b.会计师事务所应保证服务结果的准确、可靠；c.会计师事务所如因自身原因导致服务结果存在错误，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；b.责任限额应合理反映第三方的服务价值及可能承担的风险。18.2超额赔偿a.如第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决；b.协商不成的，可向法院提起诉讼，要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围；b.第三方对合同约定的甲乙双方权利义务不承担任何责任。19.2权利划分a.第三方有权根据合同约定收取服务费用；b.第三方无权干预甲乙双方的合同履行。19.3信息保密a.第三方对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务；b.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更与解除20.1变更a.第三方变更应书面通知甲乙双方；b.第三方变更后的服务内容、费用等，应经甲乙双方同意。20.2解除a.第三方解除合同应书面通知甲乙双方；b.第三方解除合同后，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋买卖过户流程图详细要求：流程图应清晰展示房屋买卖过户的各个步骤，包括材料准备、审核、公示、缴税、登记等。说明：本附件用于指导双方了解过户流程，确保交易顺利进行。3.附件三：税费计算表详细要求：表格应列出交易过程中可能产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件用于双方了解税费情况，确保交易成本明确。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明文件、身份证明文件、购房资格证明文件等。说明：本附件作为合同履行过程中的必要文件，用于证明各方身份和房屋权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付房屋价款卖方未按合同约定交付房屋任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方擅自变更合同内容任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准：按照合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的_______%。赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方赔偿。3.示例说明示例一：买方未按合同约定支付房屋价款，逾期_______天，应向卖方支付_______%的违约金。示例二：卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因未按时交付房屋所造成的损失。示例三：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或存在瑕疵，应承担相应的法律责任。全文完。2024威海市房屋买卖过户流程优化及电子化合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3相关税费承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.电子化合同签署8.1电子签名效力8.2电子合同存储9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1变更方式10.2变更生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项返还13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订后_______个工作日内，将交易价格总额的_______%支付至乙方指定账户；3.2.2剩余款项的支付方式及时间：_______3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：_______4.2过户手续办理：4.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续；4.2.2乙方应于房屋交付后_______个工作日内，办理完毕房屋过户手续；4.3相关税费承担：4.3.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照各自应承担的比例各自支付；4.3.2房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；5.2违约责任：5.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；5.2.2违约金为_______元，违约方应在违约行为发生后_______个工作日内支付。6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2仲裁机构：6.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.电子化合同签署8.1电子签名效力8.1.1本合同采用电子签名方式签署，电子签名具有与手写签名同等的法律效力；8.1.2双方应确保电子签名的真实性和有效性，并承担因电子签名引起的法律责任；8.2电子合同存储8.2.1双方同意将本合同以电子文档形式存储，并保证电子合同的完整性和可访问性；8.2.2电子合同存储期限为_______年，自合同生效之日起计算。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.1.1甲方应提供房屋产权证的复印件，以证明其对该房屋拥有所有权；9.2附件二：房屋测绘报告9.2.1乙方应提供房屋测绘报告，以证明房屋面积和结构；9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订前，双方应提供其他相关文件，如身份证明、授权委托书等。10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效；10.1.2变更内容应与本合同条款相一致，不得违反法律法规的规定；10.2变更生效条件10.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前_______个工作日通知对方；11.2.2双方应在本合同解除后_______个工作日内，办理完毕相关手续。12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方；12.2交易款项返还12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，返还各自已支付的款项。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁；13.2争议解决期限13.2.1双方应自争议发生之日起_______个工作日内，提出解决争议的方案。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1.1邮寄；14.1.1.2传真；14.1.1.3电子邮件；14.1.1.4当面交付；14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1附件一：房屋产权证复印件；14.3.1.2附件二：房屋测绘报告；14.3.1.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或管理而提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、完整；15.2.2第三方因自身过错导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用；15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲方和乙方的权利义务不承担责任；15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1