2024版房地产合作框架协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合作框架协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作原则及目标3.1合作原则3.2合作目标4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.投资及融资5.1投资方式5.2投资比例5.3融资方式6.合作权益及义务6.1合作权益6.2合作义务7.合作收益及分配7.1收益来源7.2收益分配方式8.合作风险及处理8.1合作风险8.2风险处理9.合作管理及监督9.1管理机构9.2监督机构10.合作终止及清算10.1终止条件10.2清算程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除14.附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1本协议甲方名称：________1.1.2本协议乙方名称：________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：________1.3.2乙方法定代表人：________1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：________1.4.2乙方联系方式：________2.合作项目概述2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目类型：________3.合作原则及目标3.1合作原则3.1.1诚信原则3.1.2合法原则3.1.3共赢原则3.2合作目标3.2.1实现项目经济效益最大化3.2.2提升双方品牌影响力3.2.3促进双方长期稳定发展4.合作内容4.1合作范围4.1.1项目开发建设4.1.2营销推广4.1.3物业管理4.2合作方式4.2.1甲方负责项目开发建设4.2.2乙方负责项目营销推广4.2.3双方共同负责物业管理4.3合作期限4.3.1合作期限自本协议签订之日起至________止5.投资及融资5.1投资方式5.1.1甲方以自有资金投入5.1.2乙方以自有资金投入5.2投资比例5.2.1甲方投资比例：________%5.2.2乙方投资比例：________%5.3融资方式5.3.1甲方通过银行贷款融资5.3.2乙方通过银行贷款融资6.合作权益及义务6.1合作权益6.1.1甲方享有项目开发建设、运营管理及收益分配等权益6.1.2乙方享有项目营销推广、运营管理及收益分配等权益6.2合作义务6.2.1甲方履行项目开发建设、运营管理及收益分配等义务6.2.2乙方履行项目营销推广、运营管理及收益分配等义务7.合作收益及分配7.1收益来源7.1.1项目开发建设收益7.1.2项目运营管理收益7.1.3项目营销推广收益7.2收益分配方式7.2.1按照投资比例分配项目开发建设收益7.2.2按照投资比例分配项目运营管理收益7.2.3按照投资比例分配项目营销推广收益8.合作风险及处理8.1合作风险8.1.1市场风险8.1.2政策风险8.1.3技术风险8.1.4财务风险8.2风险处理8.2.1市场风险：双方应密切关注市场动态，合理调整经营策略，共同应对市场波动。8.2.2政策风险：双方应密切关注政策变化，及时调整经营计划，确保项目合规性。8.2.3技术风险：双方应共同投入研发，确保项目技术先进性，降低技术风险。8.2.4财务风险：双方应加强财务管理，确保资金安全，降低财务风险。9.合作管理及监督9.1管理机构9.1.1成立项目管理委员会，负责项目整体管理和决策。9.1.2管理委员会由甲方和乙方各委派一名代表组成。9.2监督机构9.2.1成立项目监督小组，负责对项目实施过程进行监督。9.2.2监督小组由甲方和乙方各委派一名代表组成。10.合作终止及清算10.1终止条件10.1.1双方协商一致同意终止合作10.1.2项目完成或达到预期目标10.1.3一方严重违约10.2清算程序10.2.1双方应按照投资比例进行清算10.2.2清算过程中产生的费用由双方共同承担10.2.3清算完成后，剩余财产按照投资比例分配11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时履行投资义务11.1.2未按时完成项目进度11.1.3未按时支付款项11.1.4严重违反合作原则11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约方应承担相应的违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于本协议争议的解决13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更本协议的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.4合同解除本协议的解除必须符合法律规定和本协议约定的条件。14.附件14.1本协议14.2甲方营业执照副本复印件14.3乙方营业执照副本复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议履行的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工及家庭成员。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在项目开发、建设、运营或营销推广过程中，需要引入第三方提供专业服务或资源。15.2.2双方同意，第三方介入不改变甲乙双方在协议中的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任和赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议时约定。16.2.2责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。17.第三方介入协议17.1第三方合作协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。17.1.2合作协议应包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等。17.2合作协议的审核17.2.1甲乙双方应共同审核第三方合作协议，确保其符合本协议的要求。17.2.2合作协议的审核应在第三方介入前完成。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照合作协议要求，独立履行职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保项目顺利进行。18.2.2第三方应遵守法律法规和本协议的约定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方合作协议约定。19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方有故意或重大过失。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方合作协议约定。19.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方有故意或重大过失。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系由第三方合作协议和本协议共同约定。19.3.2第三方应遵守本协议的约定，并确保其行为不影响甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入的监督20.1监督机构20.1.1成立第三方介入监督小组，负责监督第三方介入的合规性。20.1.2监督小组由甲乙双方各委派一名代表组成。20.2监督内容20.2.1第三方合作协议的履行情况20.2.2第三方履行职责的合规性20.2.3第三方行为对项目的影响21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方合作协议约定的终止条件21.1.2本协议约定的终止条件21.2终止程序21.2.1第三方介入终止，应提前通知甲乙双方。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议和第三方合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.第三方合作协议5.项目可行性研究报告6.项目投资计划书7.项目开发建设方案8.项目营销推广方案9.项目财务管理方案10.项目风险评估报告11.第三方资质证明文件12.第三方服务合同13.项目进度报告14.项目财务报告15.项目验收报告16.项目终止清算报告17.争议解决仲裁裁决书附件详细要求和说明：1.本合同：作为协议双方签订的正式文件，必须加盖双方公章或合同专用章。2.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，以证明甲方合法注册。3.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，以证明乙方合法注册。4.第三方合作协议：需加盖甲乙双方公章及第三方公章，明确各方权利义务。5.项目可行性研究报告：需由具有相应资质的机构出具，详细分析项目可行性。6.项目投资计划书：需详细列出项目投资金额、资金来源及使用计划。7.项目开发建设方案：需包括项目规模、设计标准、建设周期等。8.项目营销推广方案：需包括营销策略、推广方式、预期效果等。9.项目财务管理方案：需包括资金筹措、使用、监控等。10.项目风险评估报告：需由具有相应资质的机构出具，评估项目风险。11.第三方资质证明文件：需加盖第三方公章，证明其具备相应资质。12.第三方服务合同：需加盖甲乙双方公章及第三方公章，明确第三方服务内容。13.项目进度报告：需定期提交，报告项目进度及存在的问题。14.项目财务报告：需定期提交，报告项目财务状况。15.项目验收报告：需在项目完成后提交，报告项目验收情况。16.项目终止清算报告：需在项目终止后提交，报告项目清算情况。17.争议解决仲裁裁决书：由仲裁委员会出具，解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时履行投资义务1.2未按时完成项目进度1.3未按时支付款项1.4严重违反合作原则1.5第三方违反合作协议2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应承担相应的违约金。2.3违约方在违约行为发生前，未采取有效措施避免或减轻损失的，应承担相应的责任。简要示例说明：1.甲方未按时履行投资义务，导致项目进度延误，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时完成项目进度，导致项目无法按期交付。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时支付款项，导致第三方服务中断。甲方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。4.第三方违反合作协议，导致项目质量不达标。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产合作框架协议范本1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1投资方信息2.2开发方信息2.3项目信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作模式与分工4.1合作模式4.2投资方分工4.3开发方分工5.投资与融资5.1投资总额5.2投资方式5.3融资方式5.4投资回报6.项目开发与建设6.1开发流程6.2建设进度6.3工程质量6.4工程验收7.房地产销售与租赁7.1销售策略7.2销售渠道7.3租赁政策7.4租赁期限8.利润分配8.1利润计算方式8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制措施9.4风险责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：项目开发协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同变更与补充14.5合同解除与终止14.6合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效，至合同约定的项目完成并交付使用之日止。2.双方基本信息2.1投资方信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2开发方信息开发方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3项目信息项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目性质：____________________3.合作项目概述3.1项目名称本合作项目名称为：____________________3.2项目地点本合作项目位于：____________________3.3项目规模本合作项目总占地面积为：____________________平方米，总建筑面积为：____________________平方米。3.4项目性质本合作项目性质为：____________________4.合作模式与分工4.1合作模式本合作项目采用：____________________合作模式。4.2投资方分工投资方负责：____________________4.3开发方分工开发方负责：____________________5.投资与融资5.1投资总额本合作项目总投资额为：____________________元。5.2投资方式投资方以现金方式投入，开发方以土地使用权及配套设施投入。5.3融资方式项目融资通过银行贷款、发行债券等方式进行。5.4投资回报投资方按投资比例享有项目收益，具体回报方式详见合同附件。6.项目开发与建设6.1开发流程项目开发流程如下：____________________6.2建设进度6.3工程质量项目工程质量符合国家及行业标准，具体要求详见合同附件。6.4工程验收项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。8.利润分配8.1利润计算方式8.2利润分配比例投资方与开发方按投资比例（投资方：开发方=____：%____%）进行利润分配。8.3利润分配时间利润分配每年进行一次，于每年的X月X日前完成上一年度的利润分配。9.风险管理9.1风险识别双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、建设风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。9.3风险控制措施包括但不限于：市场调研、政策跟踪、工程监理、财务审计等。9.4风险责任承担风险责任按照风险发生的原因和双方在合同中的约定承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、项目完成并交付使用、双方协商一致等。10.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可进行。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时履行投资义务、未按约定完成工程建设、未按约定分配利润等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：现金支付、实物赔偿等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：项目开发协议14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同如有歧义，按本合同内容进行解释。14.4合同变更与补充本合同任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同解除与终止本合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜，包括但不限于：财产返还、债权债务处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与项目合作、提供专业服务或进行其他相关活动的任何个人或法人。15.2第三方介入类型1.技术顾问2.咨询机构3.施工单位4.物业管理公司5.金融机构6.法律顾问7.任何其他甲乙双方认为需要第三方参与的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确约定需要第三方介入的情形及介入方式。15.3.2甲乙双方应共同协商确定第三方的基本信息，包括但不限于：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。15.3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同约定的义务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行本合同约定的义务过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用包括但不限于：咨询费、服务费、手续费等。16.2.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.3.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额甲乙双方可根据项目实际情况，在合同中约定第三方责任限额，即第三方在履行合同过程中对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过该限额。17.2责任限额的确定1.第三方的资质和信誉2.第三方提供服务的内容和风险3.市场行情和行业标准4.甲乙双方的协商结果18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任。甲方应积极配合第三方进行调查和处理，但甲方对第三方的调查和处理行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任。乙方应积极配合第三方进行调查和处理，但乙方对第三方的调查和处理行为不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均造成损失，甲乙双方应按照各自在本合同中的责任承担相应的赔偿责任。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间发生的任何争议，均由各方自行解决，不影响本合同中甲乙双方与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：本附件为项目合作的基础文件，用于评估项目的可行性和风险。2.附件二：投资合作协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、利润分配、风险承担等内容。说明：本附件为甲乙双方投资合作的正式协议，具有法律效力。3.附件三：项目开发协议要求：详细规定项目开发流程、建设进度、工程质量、验收标准等内容。说明：本附件为项目开发过程中的重要文件，确保项目按计划推进。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的基础文件，确保第三方服务符合要求。5.附件五：工程合同要求：详细规定施工单位的责任、工程进度、质量标准、验收程序等内容。说明：本附件为甲乙双方与施工单位合作的基础文件，确保工程顺利进行。6.附件六：销售合同要求：明确销售策略、销售渠道、销售价格、交付时间等内容。说明：本附件为甲乙双方销售项目的正式合同，确保销售工作有序进行。7.附件七：租赁合同要求：明确租赁政策、租赁期限、租金标准、交付条件等内容。说明：本附件为甲乙双方租赁项目的正式合同，确保租赁工作顺利进行。8.附件八：财务管理报告要求：详细记录项目财务状况、资金流向、成本控制等内容。说明：本附件为项目财务管理的依据，确保项目资金合理使用。9.附件九：风险管理报告要求：分析项目风险、制定风险应对措施、评估风险控制效果等内容。说明：本附件为项目风险管理的依据，确保项目风险得到有效控制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时履行投资义务；开发方未按约定完成工程建设；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定分配利润；任何一方泄露项目信息；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；违约方应在接到通知后X日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，违约方应承担相应责任；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。示例说明：投资方未按时履行投资义务，导致项目进度延误，开发方因此遭受损失。经协商，投资方应赔偿开发方因进度延误造成的直接损失和合理费用。全文完。2024版房地产合作框架协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议签订双方2.定义和解释2.1定义2.2术语解释3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目开发周期4.合作双方的权利和义务4.1合作方一的权利和义务4.2合作方二的权利和义务5.投资与融资5.1投资额5.2融资方式5.3投资回收6.项目开发与管理6.1项目开发流程6.2项目管理职责6.3项目监管机制7.利润分配7.1利润计算方法7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房地产合作框架协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。1.3协议签订地点本协议签订地点为中华人民共和国市。1.4协议签订双方甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司第二条定义和解释2.1定义“项目”指本协议中双方合作开发的房地产项目。“合作方”指甲方和乙方。“合作期限”指本协议生效之日起至项目完工之日止的期限。2.2术语解释第三条合作项目概述3.1项目名称本合作项目名称为“国际社区”。3.2项目地点本合作项目地点位于市区路号。3.3项目规模本合作项目总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米。3.4项目类型本合作项目类型为住宅、商业及配套设施。3.5项目开发周期本合作项目开发周期为自项目开工之日起年。第四条合作双方的权利和义务4.1合作方一的权利和义务4.2合作方二的权利和义务第五条投资与融资5.1投资额甲方投资额为人民币亿元，乙方投资额为人民币亿元。5.2融资方式本合作项目所需资金，双方将通过银行贷款、自筹资金等方式筹集。5.3投资回收本合作项目投资回收期限为项目完工后年内。第六条项目开发与管理6.1项目开发流程项目开发流程如下：6.2项目管理职责甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及售后服务等工作。乙方负责项目的资金筹集、投资回报及风险控制等工作。6.3项目监管机制本合作项目设立项目监管委员会，负责对项目开发、建设、销售等环节进行监管。第七条利润分配7.1利润计算方法本合作项目利润计算方法如下：7.2利润分配比例本合作项目利润分配比例为甲方占%，乙方占%。7.3利润分配时间本合作项目利润分配时间为每年月日，按实际利润进行分配。第八条风险承担8.1风险识别合作双方应共同识别项目开发过程中可能遇到的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。8.2风险评估合作双方应建立风险评估机制，对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响。8.3风险承担方式合作双方应根据风险评估结果，协商确定各自承担的风险范围和责任，包括但不限于分担风险、购买保险、制定应急预案等措施。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2合同解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第十一条争议解决11.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据其仲裁规则和本协议的条款进行仲裁。第十二条保密条款12.1保密内容本协议及项目相关的技术、商业、财务等信息均属保密内容。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作期限结束后的年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他补充条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房地产合作框架协议中，除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、施工方等。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照本协议的约定，履行相应的职责，并对自身的行为承担责任。2.2权利第三方有权获得本协议约定的报酬，并享有合同执行过程中产生的合法权益。2.3利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够胜任相关职责。4.第三方介入的职责划分4.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保信息畅通。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.3第三方在合同执行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。6.第三方的责任限额6.1第三方在本协议项下的责任，除法律法规另有规定外，均以本协议约定的责任限额为限。6.2责任限额的确定：6.2.1第三方根据本协议约定的职责，应承担相应的风险和责任。6.2.2第三方的责任限额应参照其提供的专业服务内容、合同金额等因素综合考虑。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的权利和义务。7.1.2第三方介入不影响甲乙双方在协议中的权利和义务。7.2第三方介入的费用承担7.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。7.3第三方介入的协议变更7.3.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。7.4第三方介入的争议解决7.4.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。7.5第三方介入的保密条款7.5.