2024版房产过户律师见证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产过户律师见证服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1律师见证服务范围2.2律师见证服务具体事项2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程4.1服务启动条件4.2服务实施步骤4.3服务结束条件5.法律依据5.1适用法律法规5.2司法解释及规范性文件6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：房产过户律师见证服务协议14.2附件二：房产过户律师见证服务收费标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：___________（2）乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________（2）乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.服务内容2.1律师见证服务范围（1）甲方房产过户过程中的法律咨询（2）甲方房产过户过程中的文件审核（3）甲方房产过户过程中的现场见证2.2律师见证服务具体事项（1）协助甲方办理房产过户手续（2）审查房产过户相关文件的真实性、合法性（3）确保房产过户过程符合法律规定2.3服务期限（1）自合同签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止3.服务费用3.1服务费用总额（1）人民币___________元整3.2费用支付方式（1）甲方应于合同签订后___________日内支付乙方全部服务费用3.3费用支付时间（1）甲方应于合同签订后___________日内支付乙方全部服务费用4.服务流程4.1服务启动条件（1）甲方需向乙方提供房产过户相关文件（2）乙方对甲方提供的文件进行初步审查4.2服务实施步骤（1）乙方对甲方提供的文件进行详细审查（2）乙方协助甲方办理房产过户手续（3）乙方进行现场见证4.3服务结束条件（1）甲方房产过户手续办理完毕（2）乙方完成现场见证5.法律依据5.1适用法律法规（1）中华人民共和国民法典（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）相关司法解释及规范性文件5.2司法解释及规范性文件（1）最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编若干问题的解释（2）住房和城乡建设部、国家税务总局等部门关于房产过户相关规定的通知6.保密条款6.1保密范围（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等（2）合同内容6.2保密义务（1）合同双方对知悉的商业秘密、技术秘密等负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失（2）如因违约行为造成对方严重损失的，违约方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构（1）合同双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序（1）争议提交法院后，法院将按照法定程序进行审理（2）双方应积极配合法院的调查和审理工作（3）法院作出的判决为终审判决，双方应予以履行9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的（2）乙方未能按照合同约定提供律师见证服务，经甲方催告后仍不改正的（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任10.合同变更10.1合同变更条件（1）因法律法规变化导致合同内容需要调整的（2）因合同双方协商一致需要变更合同内容的10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前___________日书面通知对方（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议10.3合同变更后的处理（1）合同变更协议签订后，原合同内容失效，变更协议内容生效（2）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）合同解除（3）合同双方协商一致终止合同11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分（2）合同终止后，双方应相互确认并保留相关文件和资料12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知（2）电子通知（经双方确认）12.2送达地址（1）甲方送达地址：___________（2）乙方送达地址：___________12.3送达方式（1）直接送达（2）邮寄送达（邮费由发出方承担）13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决（2）本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（2）本合同自生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止有效14.合同附件14.1附件一：房产过户律师见证服务协议14.2附件二：房产过户律师见证服务收费标准14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构以及其他提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）第三方介入服务内容：根据甲乙双方的需求，第三方可为提供评估、鉴定、担保等服务。（2）第三方介入方式：第三方可由甲乙双方共同选定，或由其中一方指定。2.甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方选择（1）甲乙双方应共同参与第三方选择过程，确保第三方具备相应资质和能力。（2）甲乙双方有权对第三方进行审查，包括但不限于资质证明、业务记录等。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方应明确第三方介入的条件和目的，并在合同中予以约定。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。（2）如合同中有约定，第三方介入费用应包含在合同约定的服务费用中。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方（1）第三方应接受甲方的监督，确保服务质量和进度。（2）第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决或通过协商解决。4.2第三方与乙方（1）第三方应接受乙方的监督，确保服务质量和进度。（2）第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决或通过协商解决。4.3第三方与合同双方（1）第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同目的实现。（2）第三方与合同双方之间的争议，由第三方、甲乙双方协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为合同约定服务费用的一定比例。（2）如合同中未约定责任限额，第三方责任限额为人民币___________元。5.2责任限额的调整（1）如第三方在提供服务过程中，因不可抗力等因素导致损失，其责任限额可适当调整。（2）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以注明。5.3超出责任限额的处理（1）如第三方因自身原因造成损失，超出合同约定责任限额的，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户律师见证服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房产过户律师见证服务收费标准详细要求：收费标准应包括各项服务的具体费用，以及计算方式和支付时间。说明：本附件用于明确双方在服务过程中的费用问题，确保费用透明。3.附件三：房产过户相关文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等与房产过户相关的文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和房产过户的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、生效时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同终止的细节，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时提供律师见证服务第三方未按约定提供专业服务任何一方泄露商业秘密或个人隐私任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：甲方应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方未按时提供律师见证服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密或个人隐私：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。违反保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，逾期30天内支付，乙方有权收取每日万分之五的滞纳金。乙方未按时提供律师见证服务，导致甲方房产过户延迟，乙方应赔偿甲方因延迟过户造成的经济损失。第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方房产过户失败，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024版房产过户律师见证服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2律师见证服务的定义1.3合同双方的定义2.服务内容2.1房产过户的基本流程2.2律师见证服务的具体内容2.3合同双方的权利和义务3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准3.2服务费用的支付方式3.3逾期支付的违约责任4.服务期限4.1服务期限的起始和终止时间4.2合同双方的配合义务5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止后的处理事宜6.保密条款6.1合同双方的保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密条款的责任7.法律适用与争议解决7.1合同适用的法律7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.其他约定事项9.1合同双方认为需要约定的其他事项9.2其他约定的效力10.合同附件10.1合同附件的定义10.2合同附件的内容10.3合同附件的效力11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容11.3合同变更或补充的生效12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除或终止后的处理事宜13.违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的承担方式13.3违约责任的赔偿标准14.合同解除与终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义本合同所指房产，系指合同双方约定进行过户的房屋，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权利。1.2律师见证服务的定义本合同所指律师见证服务，系指律师对房产过户过程中涉及的合同、文件等法律事宜进行审查、见证，并提供法律咨询和指导。1.3合同双方的定义2.服务内容2.1房产过户的基本流程（1）办理房产评估；（2）签订房产买卖合同；（3）办理房产过户登记；（4）办理房产抵押登记（如有）。2.2律师见证服务的具体内容（1）审查房产过户相关合同、文件的真实性、合法性；（2）指导甲方办理房产过户手续；（3）解答甲方在房产过户过程中遇到的法律问题；（4）出具律师见证意见书。2.3合同双方的权利和义务甲方权利：（1）要求乙方提供真实、合法的律师见证服务；（2）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方完成约定的服务内容。甲方义务：（1）按照合同约定支付律师见证服务费用；（2）配合乙方完成律师见证服务所需的相关手续；（3）遵守法律法规，保证房产过户的合法性。乙方权利：（1）按照合同约定收取律师见证服务费用；（2）在甲方配合下，完成律师见证服务。乙方义务：（1）提供真实、合法的律师见证服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在合同约定的服务期限内，按照约定完成服务内容。3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准律师见证服务费用按照乙方提供的收费标准计算，具体费用以合同附件《律师见证服务收费标准》为准。3.2服务费用的支付方式甲方应在合同签订后，按照合同约定支付律师见证服务费用。支付方式为：现金、银行转账或双方约定的其他方式。3.3逾期支付的违约责任甲方未按照合同约定支付律师见证服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。4.服务期限4.1服务期限的起始和终止时间本合同服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。4.2合同双方的配合义务甲方应在本合同服务期限内，积极配合乙方完成律师见证服务所需的相关手续。5.合同解除与终止5.1合同解除的条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.2合同终止的条件（1）本合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。5.3合同解除或终止后的处理事宜（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的律师见证服务费用；（3）合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后的财产、债务等事宜进行清算。6.保密条款6.1合同双方的保密义务（1）甲方应保守乙方在律师见证服务过程中知悉的商业秘密；（2）乙方应保守甲方在房产过户过程中知悉的商业秘密。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：房产信息、合同内容、交易价格、交易对方等。6.3违反保密条款的责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（2）违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式（1）合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。10.其他约定事项10.1合同双方认为需要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同双方应遵守国家有关房产交易和律师服务的法律法规。10.2其他约定的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。11.合同附件11.1合同附件的定义合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的内容（1）房产过户相关文件；（2）律师见证服务收费标准；（3）其他双方约定的文件。11.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，合同双方应共同遵守。12.合同变更与补充12.1合同变更的条件（1）因法律法规的变更导致合同内容需要调整；（2）因双方协商一致需要变更合同内容。12.2合同补充的内容（1）合同双方的联系方式；（2）合同履行过程中的具体细节；（3）其他双方认为需要补充的内容。12.3合同变更或补充的生效合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。13.违约责任13.1违约行为的定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。13.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。13.3违约责任的赔偿标准违约赔偿标准根据合同约定和法律法规的规定确定。14.合同解除与终止后的后续处理14.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；14.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的律师见证服务费用；14.3合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后的财产、债务等事宜进行清算，并按照法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、测绘机构、金融机构等在房产过户过程中提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要第三方介入提供相关服务；（2）第三方介入的服务内容应符合法律法规的规定。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方应提前通知对方关于第三方介入的意向；（2）双方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及责任；（3）甲方或乙方应将第三方介入的情况告知对方，并取得对方的同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的材料真实、合法，并承担相应的法律责任；（2）甲方应配合第三方完成相关工作，并承担因配合不当造成的损失；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的规定；（2）乙方应向甲方提供第三方的工作报告，并及时反馈第三方的工作进展；（3）乙方应承担因第三方工作不当导致的甲方损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方应向甲方或乙方支付的最高赔偿金额，不得超过合同约定的服务费用；（2）若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方责任限额的确定，应参照相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务不当造成的损失。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作关系，乙方应监督第三方的工作，并承担因第三方工作不当导致的甲方损失。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方以外的其他各方之间无直接合同关系，但第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害合同双方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自义务，并确保第三方按照合同约定提供服务。19.2合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件房产证复印件房产评估报告房产买卖合同房产过户登记申请书房产抵押登记证明（如有）2.律师见证服务收费标准律师见证服务费用明细表律师见证服务费用计算方法3.合同附件合同双方的身份证复印件合同双方的联系方式合同双方的授权委托书（如有）4.第三方服务协议房产中介服务协议评估机构服务协议测绘机构服务协议金融机构服务协议5.第三方工作报告房产中介工作报告评估机构工作报告测绘机构工作报告金融机构工作报告6.合同变更协议合同变更申请书合同变更协议书7.合同解除协议合同解除申请书合同解除协议书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付律师见证服务费用；b.提供虚假房产信息；c.未按时完成房产过户手续。乙方违约行为：a.未按时提供律师见证服务；b.提供虚假法律意见；c.未按时完成房产过户手续。第三方违约行为：a.提供虚假评估报告；b.提供虚假测绘数据；c.未按时完成服务。2.责任认定标准甲方违约责任：a.逾期支付律师见证服务费用，应支付每日万分之五的违约金；b.提供虚假房产信息，应承担由此产生的全部法律责任；c.未按时完成房产过户手续，应承担由此产生的全部法律责任。乙方违约责任：a.逾期提供律师见证服务，应支付每日万分之五的违约金；b.提供虚假法律意见，应承担由此产生的全部法律责任；c.未按时完成房产过户手续，应承担由此产生的全部法律责任。第三方违约责任：a.提供虚假评估报告，应承担由此产生的全部法律责任；b.提供虚假测绘数据，应承担由此产生的全部法律责任；c.未按时完成服务，应承担由此产生的全部法律责任。示例说明：若甲方未按时支付律师见证服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，直至甲方全额支付服务费用为止。若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，评估机构应承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024版房产过户律师见证服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1房产过户律师见证服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程4.1服务启动4.2服务进度4.3服务完成5.权利与义务5.1服务方权利5.2服务方义务5.3客户权利5.4客户义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1附件一：房产过户律师见证服务协议11.2附件二：房产过户律师见证服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.服务内容2.1房产过户律师见证服务乙方提供房产过户律师见证服务，包括但不限于：（1）审查房产过户的相关法律文件；（2）见证房产过户的签约过程；（3）提供法律咨询和建议。2.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）甲方提供的房产过户相关文件的真实性、有效性审核；（2）甲方与第三方签订的房产过户合同的合法性审查；（3）甲方房产过户过程中的法律风险提示；（4）甲方房产过户过程中的法律文书起草。2.3服务期限自合同生效之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。3.服务费用3.1服务费用总额服务费用总额为人民币__________元整。3.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付乙方全部服务费用。3.3费用支付时间甲方支付服务费用的具体时间为每月的__________日。4.服务流程4.1服务启动甲方应于合同签订后__________个工作日内向乙方提供完整的房产过户相关文件。4.2服务进度乙方应在收到甲方提供的文件后__________个工作日内完成初步审查，并将审查结果通知甲方。4.3服务完成乙方应在完成初步审查后__________个工作日内完成见证服务，并将见证结果交付甲方。5.权利与义务5.1服务方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整的房产过户相关文件；（2）乙方有权根据法律规定和合同约定，对甲方提供的文件进行审查；（3）乙方有权在服务过程中发现甲方存在违法、违规行为时，及时向甲方提出警告或终止服务。5.2服务方义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的房产过户律师见证服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）乙方应按时完成服务，确保甲方房产过户手续的顺利进行。5.3客户权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产过户律师见证服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价；（3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。5.4客户义务（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方应配合乙方完成服务过程中的各项工作；（3）甲方应如实提供房产过户相关文件，不得隐瞒或伪造。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于：（1）甲方提供的房产过户相关文件的内容；（2）甲方与第三方签订的房产过户合同的条款；（3）甲方房产过户过程中的法律风险评估。6.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的刑事责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）服务期限届满，且甲方房产过户手续办理完毕；（2）一方或双方按照合同约定解除合同；（3）合同因法定原因被宣布无效或被撤销。7.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理剩余服务事项；（2）合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有文件资料退还给甲方；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算服务费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供房产过户律师见证服务，或者服务质量不符合约定的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（2）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%；（3）因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。8.3违约赔偿（1）任何一方违约造成对方损失的，应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失；（2）违约赔偿应自违约行为发生之日起__________个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止合同解除与终止应按照第七条的规定执行。11.合同附件11.1附件一：房产过户律师见证服务协议11.2附件二：房产过户律师见证服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为__________。12.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.合同份数13.1正本份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2副本份数本合同副本不具有法律效力，甲方和乙方各保留__________份副本作为存档。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过__________方式进行送达。14.2通知地址甲方通知地址：__________乙方通知地址：__________14.3不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并按照法律规定和诚实信用原则处理有关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方作为中介方协助甲乙双方进行房产过户手续的办理；（2）第三方作为评估机构对房产价值进行评估；（3）第三方作为测绘机构对房产面积进行测绘；（4）第三方作为公证机构对房产过户相关文件进行公证。15.3第三方责任（1）第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供专业、准确的服务。（2）第三方对自身提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务出现失误，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（4）甲方应配合第三方完成服务过程中的各项工作。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（4）乙方应配合第三方完成服务过程中的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因自身原因导致服务出现失误，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额为第三方服务费用的__________%；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入