2024年度个人房屋抵押借款合同正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押借款合同正规范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式1.4抵押人信息1.5抵押人身份证件1.6抵押人联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款计划3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用3.4费用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物价值评估5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物处分限制5.3抵押物收益权限制6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物保险7.1抵押物保险类型7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区街道号1.2借款人身份证件借款人身份证复印件附后1.3借款人联系方式借款人联系电话：138xxxx56781.4抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：876543210987654321抵押人住址：省市区街道号1.5抵押人身份证件抵押人身份证复印件附后1.6抵押人联系方式抵押人联系电话：139xxxx56782.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.3还款方式还款方式：等额本息还款法2.4还款计划每月还款日：每月25日每月还款金额：人民币20,000.00元3.利息及费用3.1利息计算方式利息计算方式：按年利率5%计算，每年计息一次，计息周期为一年。3.2利息支付方式利息支付方式：每月随本金一起支付3.3其他费用其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等，具体费用标准详见合同附件。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：位于省市区街道号的房产4.2抵押物地址抵押物地址：省市区街道号4.3抵押物权属证明抵押物权属证明：房产证复印件附后4.4抵押物价值评估抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制抵押物不得用于违法活动，不得擅自改变用途，不得擅自处分。5.2抵押物处分限制抵押物未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。5.3抵押物收益权限制抵押物产生的收益归抵押人所有，但抵押权人有优先受偿权。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准详见合同附件。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。7.抵押物保险7.1抵押物保险类型抵押物保险类型：房屋财产保险7.2抵押物保险金额抵押物保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.3抵押物保险期限抵押物保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定；8.1.2借款人发生重大变故，如失业、疾病等，确需变更还款计划；8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约，如未按时还款超过两次；8.2.2抵押物因不可抗力导致价值大幅下降，影响借款人还款能力；8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；8.3.2变更或解除合同后，相关变更或解除内容应作为合同附件。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按时还款，应支付当期利息及逾期罚息；9.1.2借款人擅自改变抵押物用途或处分抵押物，应承担违约责任；9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，应承担赔偿责任；9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以赔偿损失为主，包括但不限于利息损失、罚息损失、评估费用等；9.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经抵押权人签字盖章；11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿；11.2.2合同期限届满且无续约意向；11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应履行合同约定的各项义务；11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点合同签署地点：省市区街道号14.3合同签署人签字盖章借款人（签字）：________________抵押人（签字）：________________见证人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其职责范围内，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的职责、介入程度以及可能产生的风险等因素综合确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息；第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料；第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的有效履行；第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应在其职责范围内，对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；第三方仅对甲乙双方承担其职责范围内的责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的提出：甲乙双方均可提出第三方介入的请求，但需书面通知对方；第三方介入的请求应包括第三方的名称、职责、责任限额等信息。15.5.2第三方介入的同意：甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署相关协议；第三方介入协议应作为本合同的附件。15.5.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的条款履行职责；第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。16.增加的额外条款及说明16.1增加条款：16.1.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；第三方介入费用应在合同履行过程中按照约定支付。16.1.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任承担方式及赔偿金额，应按照合同约定和法律法规的规定执行。16.2说明：本合同增加的条款旨在明确第三方介入的相关事宜，保障合同的有效履行；甲乙双方应根据实际情况，在合同中详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额，以避免后续争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：借款合同是本合同的核心文件，应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。2.附件二：抵押物权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的重要文件，需确保复印件与原件一致。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的角色和责任的文件。4.附件四：借款人身份证复印件详细要求：包括借款人身份证正反面复印件。说明：借款人身份证复印件用于确认借款人身份，确保合同主体合法。5.附件五：抵押人身份证复印件详细要求：包括抵押人身份证正反面复印件。说明：抵押人身份证复印件用于确认抵押人身份，确保抵押物合法。6.附件六：借款人联系方式确认函详细要求：包括借款人联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：借款人联系方式确认函用于确认借款人提供的联系方式有效。7.附件七：抵押人联系方式确认函详细要求：包括抵押人联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：抵押人联系方式确认函用于确认抵押人提供的联系方式有效。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、担保合同、争议解决协议等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能出现的特殊情况而附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款抵押人未妥善保管抵押物第三方未履行协议约定的职责双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；责任认定标准应根据合同约定和法律法规的规定执行。3.违约责任示例说明：借款人未按时还款，应支付当期利息及逾期罚息；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，应承担赔偿责任；第三方未履行协议约定的职责，应承担违约责任；双方未按照合同约定履行义务，应根据具体情况进行责任认定。全文完。2024年度个人房屋抵押借款合同正规范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息（如有）3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款期限4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物权利状态6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管7.借款人义务7.1按时还款义务7.2抵押物维护义务7.3抵押物处置义务8.抵押权人权利8.1抵押权实现权利8.2抵押物处置权利8.3其他权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________2.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________2.3抵押人信息抵押人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________2.4抵押人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3还款期限每月还款金额：人民币____________________元整；还款方式：____________________；还款日期：每月____________________日。4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式借款利息按照年利率____________________%计算，按月计息，每月利息于还款日随本金一并支付。4.2利息支付方式借款利息通过银行转账方式支付，借款人应在每月还款日前将利息汇入抵押权人指定账户。4.3利息调整如国家相关政策调整，借款利率将相应调整，并通知借款人。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。5.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。5.3抵押物权利状态抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵。6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记抵押人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.2抵押物保管抵押物由抵押人自行保管，确保抵押物安全，防止抵押物损毁、灭失。7.借款人义务7.1按时还款义务借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。7.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的结构、用途。7.3抵押物处置义务如借款人违约，抵押权人有权依法处置抵押物，借款人应予以配合。8.抵押权人权利8.1抵押权实现权利在借款人未按时偿还借款本息的情况下，抵押权人有权要求借款人提前清偿全部借款。8.2抵押物处置权利抵押权人有权依法将抵押物拍卖或者变卖，以实现抵押权。8.3其他权利抵押权人有权要求借款人提供与借款及抵押相关的其他必要文件和资料。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按时偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的____________________%计算。9.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款人无法履行本合同约定的义务，借款人应及时通知抵押权人，并采取必要措施减少损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款本息全部清偿；债务转移经双方同意；合同约定的其他终止条件；法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1抵押物清单附件一：抵押物清单，详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2抵押物评估报告附件二：抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。12.3其他附件其他与本合同相关的文件和资料。13.合同解除13.1合同解除条件借款人严重违约；抵押权人依法解除抵押权；双方协商一致解除；法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余债务、抵押物返还等事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二双方同意在履行本合同过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护双方的合法权益。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、抵押权人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，需经借款人、抵押人和抵押权人的一致同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在书面协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2第三方责任承担第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.第三方权利16.1第三方权利内容第三方在本合同关系中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；享有合同约定的权益；根据合同约定参与合同履行。16.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害借款人、抵押人和抵押权人的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系基于合同约定，第三方应协助借款人履行合同义务，同时借款人应配合第三方履行职责。17.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系基于合同约定，第三方应协助抵押人履行合同义务，同时抵押人应配合第三方履行职责。17.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系基于合同约定，第三方应协助抵押权人实现抵押权，同时抵押权人应配合第三方履行职责。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款第三方介入的具体事项；第三方介入的具体时间；第三方介入的费用承担；第三方介入的成果交付；第三方介入的保密义务。18.2额外说明第三方介入的费用应合理，由双方协商确定；第三方介入的成果应符合合同约定，并经双方验收；第三方介入的保密义务应严格遵守，不得泄露合同内容。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额确定第三方责任限额由借款人、抵押人和抵押权人在书面协议中明确约定，并在本合同中予以列明。19.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经三方协商一致，并签订补充协议。19.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，应严格遵守责任限额，如超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。包括抵押物的照片、产权证明文件等。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具。包含评估方法、评估依据、评估结论等。3.合同签订证明双方签字（或盖章）的合同副本。包括合同、附件、补充协议等。4.还款计划表列明每月还款金额、还款方式、还款日期等。包括利息计算方式、逾期还款处理等。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议。包含服务内容、服务费用、服务期限等。6.争议解决协议与争议解决机构签订的协议。包含争议解决方式、争议解决费用等。7.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的____________________%计算。违约行为：未按时偿还借款本金。责任认定：支付滞纳金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放借款。责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。违约行为：未按约定处置抵押物。责任认定：赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：退还服务费用，并赔偿因此给借款人、抵押人或抵押权人造成的损失。违约行为：泄露合同内容。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：借款人未按时偿还借款本息，逾期30天，应支付滞纳金，滞纳金为借款金额的0.5%。抵押权人未按约定发放借款，导致借款人遭受损失，抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、逾期还款罚息等。全文完。2024年度个人房屋抵押借款合同正规范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款计划3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权证明3.3抵押物价值评估4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用限制4.2抵押物保管责任4.3抵押物保险5.利息及费用5.1利息计算方式5.2贷款利息5.3其他费用6.借款人权利义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.抵押人权利义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3违约金及赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：[借款人姓名]1.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3联系电话：[借款人联系电话]1.1.4住址：[借款人住址]1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1姓名：[配偶姓名]1.2.2身份证号码：[配偶身份证号码]1.2.3联系电话：[配偶联系电话]1.2.4住址：[配偶住址]1.3抵押人信息1.3.1姓名：[抵押人姓名]1.3.2身份证号码：[抵押人身份证号码]1.3.3联系电话：[抵押人联系电话]1.3.4住址：[抵押人住址]1.4抵押人配偶信息（如有）1.4.1姓名：[配偶姓名]1.4.2身份证号码：[配偶身份证号码]1.4.3联系电话：[配偶联系电话]1.4.4住址：[配偶住址]2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。2.2借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]年。2.3还款方式：按月分期偿还，每月偿还金额为[每月还款金额]元整。2.4还款计划：详见附件一《还款计划表》。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：3.1.1房屋坐落：[房屋地址]3.1.2房屋产权证号：[产权证号]3.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2抵押物产权证明：3.2.1房屋所有权证书3.2.2房屋他项权证3.3抵押物价值评估：3.3.1评估机构：[评估机构名称]3.3.2评估日期：[评估日期]3.3.3评估价值：人民币[评估价值]元整。4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用限制：抵押物不得改变用途，不得擅自出租、出售、赠与、抵押或以其他方式处置。4.2抵押物保管责任：抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物的安全。4.3抵押物保险：抵押物须购买足额的财产保险，并将保险单提交给贷款人。5.利息及费用5.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率调整按中国人民银行规定执行。5.2贷款利息：借款期间产生的利息按月计收，每月[还款日]前一次性支付。5.3其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等，具体收费标准详见附件二《费用明细表》。6.借款人权利义务6.1借款人权利：6.1.1按合同约定使用借款；6.1.2按合同约定偿还借款；6.1.3对抵押物的使用享有合法权利。6.2借款人义务：6.2.1按合同约定偿还借款本息；6.2.2按合同约定支付相关费用；6.2.3不得擅自改变抵押物用途；6.2.4按时提交相关资料，配合贷款人进行贷后管理。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按合同约定偿还借款，每逾期一日，应向贷款人支付借款金额的0.1%作为逾期罚息。8.1.2如借款人提前部分或全部还款，贷款人有权按实际还款金额计算利息，不足一个月的按实际天数计息。8.1.3如借款人违反抵押物使用限制，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1如抵押人未按合同约定履行抵押物的保管责任，导致抵押物损坏或灭失，抵押人应赔偿贷款人因此遭受的损失。8.2.2如抵押人擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此造成的损失。8.3违约金及赔偿8.3.1如双方任何一方违反合同，应向守约方支付违约金，违约金为借款金额的1%。8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1如借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2.2如抵押人严重违约，贷款人有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1借款人未按合同约定偿还借款，经催告后仍未偿还的。9.3.2抵押人未按合同约定履行抵押物的保管责任，导致抵押物损坏或灭失的。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。11.2合同终止条件11.2.1借款本息还清；11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1双方应协商一致，签订合同终止协议。11.3.2合同终止协议需经双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可通过[邮寄地址]、[电子邮箱]等方式送达。12.2合同附件12.2.1《还款计划表》12.2.2《费用明细表》12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式[合同份数]份，借款人[份数]份，贷款人[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，其余[份数]份由贷款人保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、贷款人以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的机构或个人。1.2.1中介服务：为借款人与贷款人提供联系、沟通、谈判等服务。1.2.2评估服务：对抵押物进行价值评估。1.2.3担保服务：为借款人提供担保。1.2.4法律咨询服务：为合同各方提供法律咨询。2.第三方介入的同意与选择2.1借款人与抵押人在签订本合同时，应同意第三方介入，并有权选择合适的第三方服务提供者。2.2第三方服务提供者应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1中介方：负责促成借款人与贷款人之间的沟通与谈判，确保合同条款的准确传达。3.1.2评估方：负责对抵押物进行客观、公正的评估，提供真实、准确的评估报告。3.1.3担保方：在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保责任。3.1.4咨询方：提供专业的法律、财务等咨询服务，协助合同各方处理相关事宜。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：有权收取中介服务费用。3.2.2评估方：有权收取评估服务费用。3.2.3担保方：有权收取担保服务费用。3.2.4咨询方：有权收取咨询服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.2.1中介方：中介服务费用不超过[中介服务费用上限]元。4.2.2评估方：评估服务费用不超过[评估服务费用上限]元。4.2.3担保方：担保服务费用不超过[担保服务费用上限]元。4.2.4咨询方：咨询服务费用不超过[咨询服务费用上限]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、抵押人、贷款人之间的关系：5.1.1第三方与借款人、抵押人、贷款人之间不存在劳动关系，各自独立承担法律责任。5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同各方损失的，由第三方承担全部责任。5.2.2借款人、抵押人、贷款人因自身原因造成合同各方损失的，由各自承担相应责任。5.3第三方与其他各方的权利义务：5.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.3.2借款人、抵押人、贷款人有权要求第三方按照合同约定提供服务。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1借款人、抵押人、贷款人可协商一致，变更第三方服务提供者。6.1.2变更第三方服务提供者需书面通知贷款人，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方服务提供者违反合同约定，借款人、抵押人、贷款人有权解