二零二五年度房地产项目补充协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目补充协议合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.补充协议内容3.1补充协议签订原因3.2补充协议主要内容3.3补充协议生效日期4.项目变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更后的项目内容5.价格调整5.1价格调整原则5.2价格调整方式5.3价格调整生效日期6.付款方式6.1付款方式说明6.2付款期限6.3付款方式变更7.风险承担7.1风险分类7.2风险承担原则7.3风险处理措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“乙方”指在合同中承担房地产项目建设的公司或个人。1.1.2“甲方”指与乙方签订本合同的购买方或投资方。1.1.3“房地产项目”指乙方负责建设的住宅、商业或工业用途的房地产项目。1.1.4“补充协议”指本合同作为原合同的补充，对原合同内容进行细化和完善。1.2术语解释1.2.1“合同期限”指本合同生效之日起至约定的项目交付之日止的期间。1.2.2“项目交付”指乙方按照合同约定完成所有建设内容，并经甲方验收合格。第二条项目概述2.1项目名称：二零二四年度房地产项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目面积：[具体面积，如：10000平方米]2.4项目性质：[具体性质，如：住宅小区]第三条补充协议内容3.1补充协议签订原因：因[具体原因]，双方需对原合同进行补充和完善。3.2补充协议主要内容：3.2.1明确项目变更的具体内容和程序。3.2.2调整项目价格及付款方式。3.2.3规定风险承担原则和处理措施。3.3补充协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第四条项目变更4.1变更范围：包括项目设计、施工、材料、设备等方面的变更。4.2变更程序：4.2.1乙方提出变更申请，并提交变更原因、内容、影响及预算等材料。4.2.2甲方对变更申请进行审核，并在[具体期限]内给予答复。4.2.3经双方协商一致后，签署变更协议。4.3变更后的项目内容：按照变更协议执行，并纳入原合同内容。第五条价格调整5.1价格调整原则：根据市场行情、成本变化等因素，进行合理调整。5.2价格调整方式：按照合同约定的比例或公式进行调整。5.3价格调整生效日期：自价格调整协议签署之日起生效。第六条付款方式6.1付款方式说明：按照合同约定分阶段支付，具体付款节点如下：6.1.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付。6.1.2进度款：根据工程进度支付，每个付款节点支付比例为[具体比例]。6.1.3验收款：项目验收合格后支付。6.2付款期限：每个付款节点应在约定的时间内支付。6.3付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方协商一致，并签署书面协议。第七条风险承担7.1风险分类：包括政策风险、市场风险、建设风险等。7.2风险承担原则：7.2.1乙方承担因自身原因导致的风险。7.2.2甲方承担因政策、市场等原因导致的风险。7.3风险处理措施：7.3.1双方应积极采取措施降低风险。7.3.2发生风险时，双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定完成项目建设或交付；8.1.2甲方未按合同约定支付款项；8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款；8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时交付项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%；8.2.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%；8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]提起仲裁；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应尽快完成项目移交和款项结算。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自合同生效之日起计算合同期限。11.3合同生效地点：合同签订地点。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除与终止后的处理：12.3.1双方应尽快完成项目移交和款项结算；12.3.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、快递、传真等。13.2送达地址：双方在合同中指定的地址。13.3送达方式：按照双方约定的送达方式，如未约定，则以挂号信件方式送达。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、质量监督、风险评估、财务审计、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围、预期效果及第三方的基本情况。2.2介入审批：对方应在[具体期限]内对第三方介入申请进行审批，并签署书面同意文件。2.3介入协议：双方与第三方应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。3.2责任限额确定：3.2.1根据第三方介入的具体服务内容，评估可能产生的风险和损失；3.2.3责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1根据服务协议，第三方有权获得相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定，对项目进行监督、检查和评估。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务职责；4.2.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方责任划分：5.1.1甲方负责提供项目所需的信息和资料，确保第三方能够顺利开展工作；5.1.2乙方负责项目实施，确保第三方介入不会影响项目进度和质量。5.2甲方与第三方责任划分：5.2.1甲方应按照服务协议，支付第三方服务费用；5.2.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。5.3乙方与第三方责任划分：5.3.1乙方负责项目实施，确保第三方介入不会影响项目进度和质量；5.3.2乙方应按照服务协议，支付第三方服务费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序：如需变更第三方介入的内容、范围或服务协议，双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.2解除程序：如需解除第三方介入，双方应协商一致，并签署书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2争议解决程序：协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露项目秘密；8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；9.2第三方应按照合同约定，履行相应的法律义务。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的协议和服务内容，是本合同不可分割的一部分；10.2第三方介入的协议和服务内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订时的项目规划设计文件说明：包括项目总平面图、建筑效果图、景观设计图等，用于明确项目的基本设计要求。2.附件二：项目施工图纸及技术规范说明：详细列出项目施工所需的技术要求、材料规格、施工工艺等。3.附件三：项目施工进度计划说明：详细列出项目各阶段施工的时间节点和预期完成时间。4.附件四：项目预算及付款计划说明：列出项目总预算、分阶段预算及付款时间节点。5.附件五：第三方介入服务协议说明：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任。6.附件六：项目质量验收标准说明：明确项目各阶段的验收标准，包括材料、工艺、功能等。7.附件七：项目变更记录说明：记录项目变更的原因、内容、时间及双方签字确认。8.附件八：项目进度变更记录说明：记录项目进度变更的原因、内容、时间及双方签字确认。9.附件九：项目质量事故处理记录说明：记录项目质量事故发生的时间、原因、处理措施及结果。10.附件十：项目结算报告说明：详细列出项目实际发生的费用、已支付款项及未支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设或交付责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成项目建设，则乙方应支付合同总价款的5%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付进度款，则甲方应支付逾期付款金额的2%作为违约金。3.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露项目秘密，则甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方未能履行服务协议责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目损失，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例说明：若因自然灾害导致项目无法继续施工，双方应协商解决方案。全文完。二零二四年度房地产项目补充协议合同范本1本合同目录一览1.1项目基本情况1.2甲方、乙方基本信息1.3补充协议签订背景1.4补充协议目的2.1项目概况2.1.1项目名称2.1.2项目地址2.1.3项目规模2.1.4项目类型3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务4.1乙方权利与义务4.1.1乙方权利4.1.2乙方义务5.1项目进度安排5.1.1项目启动时间5.1.2各阶段完成时间6.1项目费用及支付6.1.1项目总费用6.1.2分阶段支付方式6.1.3支付时间及条件7.1质量要求及验收7.1.1质量标准7.1.2验收程序7.1.3验收时间8.1合同期限8.1.1合同生效时间8.1.2合同终止条件9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义11.1.2不可抗力处理方式12.1合同变更与解除12.1.1合同变更12.1.2合同解除13.1合同生效与备案13.1.1合同生效条件13.1.2合同备案要求14.1其他约定事项14.1.1通知送达14.1.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1项目基本情况1.1.1项目名称：房地产项目1.1.2项目地址：市区街道1.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.1.4项目类型：住宅、商业及配套设施1.2甲方、乙方基本信息1.2.1甲方（房地产开发公司）：名称：房地产开发有限公司地址：市区街道法定代表人：联系电话：13856781.2.2乙方（购房者）：名称：购房者地址：市区街道法定代表人：联系电话：13956781.3补充协议签订背景因甲方在项目开发过程中，根据市场变化和客户需求，对部分设计、配套设施等方面进行了调整，为确保双方权益，经双方协商一致，签订本补充协议。1.4补充协议目的本补充协议旨在明确甲乙双方在项目开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共赢。2.1项目概况2.1.1项目名称：房地产项目2.1.2项目地址：市区街道2.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.1.4项目类型：住宅、商业及配套设施3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：1.对项目进行规划、设计、建设、销售及管理等。2.按照国家相关规定，依法办理项目相关手续。3.在合同约定范围内，调整项目设计、配套设施等。3.1.2甲方义务：1.按照合同约定的时间节点，完成项目开发建设。2.保证项目质量，确保符合国家相关标准。3.依法保障乙方合法权益，及时解决乙方提出的问题。4.1乙方权利与义务4.1.1乙方权利：1.在合同约定的时间内，享有购买项目的权利。2.对项目设计、配套设施等方面提出合理建议。3.依法享有项目交付后的物业管理权利。4.1.2乙方义务：1.按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.依法配合甲方办理项目相关手续。3.遵守项目物业管理规定，共同维护项目环境。5.1项目进度安排5.1.1项目启动时间：2024年3月1日5.1.2各阶段完成时间：1.土地平整及基础设施建设：2024年6月30日2.框架及主体结构建设：2025年3月31日3.装修及配套设施建设：2025年9月30日4.项目竣工验收：2025年12月31日6.1项目费用及支付6.1.1项目总费用：万元6.1.2分阶段支付方式：1.土地及基础设施建设款：万元，支付时间：2024年4月30日2.框架及主体结构建设款：万元，支付时间：2024年10月30日3.装修及配套设施建设款：万元，支付时间：2025年5月30日4.验收合格后支付尾款：万元，支付时间：2025年12月31日6.1.3支付时间及条件：1.甲方应在项目各阶段完成建设后，向乙方提供相关验收报告。2.乙方应在收到验收报告后，按照合同约定的时间和方式支付相应款项。7.1质量要求及验收7.1.1质量标准：1.项目建设应符合国家相关建筑标准和规范。2.项目质量应符合合同约定的质量要求。7.1.2验收程序：1.甲方应在项目竣工后，组织乙方进行验收。2.乙方应在收到验收通知后，按照约定的时间参加验收。7.1.3验收时间：1.项目竣工后，甲方应在30日内通知乙方进行验收。2.乙方应在接到通知后10日内参加验收。8.1合同期限8.1.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同终止条件：1.项目竣工验收合格，乙方取得房屋所有权证书后，合同终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。3.一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。9.1违约责任9.1.1违约情形：1.甲方未按合同约定时间完成项目建设，每延迟一日，应向乙方支付违约金元。2.乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2违约责任承担：1.违约方应按照合同约定承担违约责任。2.双方协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.1争议解决10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2争议解决机构：1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2不可抗力处理方式：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.1合同变更与解除12.1.1合同变更：1.合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。12.1.2合同解除：1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。13.1合同生效与备案13.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同备案要求：1.合同签订后，双方应向相关部门进行备案。2.备案手续齐全，合同方为有效。14.1其他约定事项14.1.1通知送达：1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。14.1.2附件与补充协议：1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.设计单位：负责项目设计方案的编制和修改。2.施工单位：负责项目施工任务的执行。3.监理单位：负责项目施工过程中的监督和质量控制。4.评估机构：负责项目资产评估、价格咨询等。5.中介机构：提供合同签订、履约过程中的中介服务。1.2第三方责任限额1.2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错造成损失时，应承担的最高赔偿金额。1.2.2第三方责任限额的确定：1.在合同中明确约定第三方的责任限额。2.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。2.1第三方权利与义务2.1.1第三方权利：1.获得合同约定的报酬。2.在其职责范围内，独立行使职权。3.要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.1.2第三方义务：1.按照合同约定，履行专业职责。2.保守甲乙双方商业秘密。3.因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的责任。3.1第三方与其他各方的划分说明3.1.1第三方与甲方的关系：1.第三方受甲方委托，履行合同约定的职责。2.甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。3.1.2第三方与乙方的关系：1.第三方受乙方委托，提供相关服务。2.乙方对第三方提供的服务负有验收和支付报酬的责任。3.1.3第三方与合同履行过程中其他各方的关系：1.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。2.第三方与其他各方无直接合同关系，但应遵守合同约定，维护各方合法权益。4.1第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入的条件：1.合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。2.第三方具备履行合同职责的能力和资质。4.1.2第三方介入的程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.双方签订第三方介入协议，明确第三方权利义务。3.第三方根据协议约定，履行合同职责。4.1.3第三方介入后的合同履行：1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方合法权益。4.2第三方责任限额的明确1.第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。2.第三方因提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失的赔偿范围。3.第三方责任限额的计算方法。4.2.2第三方责任限额的执行：1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。2.甲乙双方在合同履行过程中，有权要求第三方承担相应的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、配套设施等内容，需符合国家相关规范和标准。说明：本附件为项目开发的基础文件，用于指导后续施工和验收。2.附件二：项目施工图设计文件详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备安装图等，需详细标注材料、尺寸、施工工艺等。说明：本附件为施工单位的施工依据，确保施工质量。3.附件三：项目施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工期、质量、费用等。说明：本附件为施工单位与甲方签订的正式施工合同。4.附件四：项目监理合同详细要求：明确监理单位与甲方、乙方之间的权利义务，包括监理范围、质量标准、费用等。说明：本附件为监理单位与甲乙双方签订的正式监理合同。5.附件五：项目竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，需由第三方验收机构出具。说明：本附件为项目竣工验收的正式文件，证明项目符合交付条件。6.附件六：项目房产证复印件详细要求：提供项目房产证复印件，证明项目产权归属。说明：本附件为乙方取得房屋所有权的依据。7.附件七：项目工程结算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费用等，需由第三方审计机构出具。说明：本附件为项目工程结算的正式文件，用于支付尾款。8.附件八：项目物业管理合同详细要求：明确甲方与物业管理公司之间的权利义务，包括服务内容、收费标准等。说明：本附件为项目交付后的物业管理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成项目建设责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金元。示例说明：若合同约定项目竣工时间为2025年12月31日，实际竣工时间为2026年1月15日，甲方应支付乙方15天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元。示例说明：若合同约定乙方应在2024年4月30日前支付土地及基础设施建设款，实际支付时间为2024年5月10日，乙方应支付10天的违约金。3.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方因设计失误导致项目延期，造成甲方损失万元，第三方应承担不超过万元的赔偿责任。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方违反合同约定，未提供必要的信息和协助，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目补充协议合同范本2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质第三条项目变更事项3.1变更原因3.2变更内容3.3变更影响第四条项目工期调整4.1工期调整原因4.2工期调整方案4.3工期调整影响第五条质量要求与标准5.1质量要求5.2质量标准5.3质量检验第六条合同价款调整6.1价格调整原因6.2价格调整方案6.3价格调整影响第七条风险承担与责任7.1风险承担7.2责任划分7.3责任追究第八条付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.2知识产权条款13.3其他约定第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房地产项目概况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目规模总建筑面积：___________平方米2.4项目性质项目性质：___________第三条项目变更事项3.1变更原因变更原因：___________3.2变更内容变更内容：___________3.3变更影响变更影响：___________第四条项目工期调整4.1工期调整原因工期调整原因：___________4.2工期调整方案工期调整方案：___________4.3工期调整影响工期调整影响：___________第五条质量要求与标准5.1质量要求质量要求：___________5.2质量标准质量标准：___________5.3质量检验质量检验：___________第六条合同价款调整6.1价格调整原因价格调整原因：___________6.2价格调整方案价格调整方案：___________6.3价格调整影响价格调整影响：___________第七条风险承担与责任7.1风险承担风险承担：___________7.2责任划分责任划分：___________7.3责任追究责任追究：___________第八条付款方式与期限8.1付款方式付款方式：（1）按进度付款：按照项目进度完成情况，甲方根据乙方提交的工程量清单及相应单价进行结算。（2）分期付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；项目竣工验收合格后支付70%，剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题支付。8.2付款期限付款期限：（1）按进度付款：每个付款节点应在工程完成并经甲方验收合格后7个工作日内支付。（2）分期付款：预付款支付时间为合同签订后30日内；竣工验收合格后支付70%款项，时间为竣工验收合格后60日内；质保金支付时间为质保期满后30日内。8.3逾期付款责任逾期付款责任：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。（2）甲方未按时支付款项，按照第八条第8.3款规定执行。（3）因乙方原因导致工程无法按期竣工验收，乙方应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构：___________第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：（1）甲方有充分理由认为乙方严重违约，经书面通知后，乙方在合理期限内未予纠正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的工程全部完成并经甲方验收合格。（2）合同约定的付款义务履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：（1）乙方应将已完成的工程移交给甲方，并承担相应的工程维护责任。（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项。（3）双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的其他事宜。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同，并按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更效力：经双方签署的变更协议自签署之日起生效，对双方具有约束力。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形。13.2知识产权条款知识产权条款：乙方在履行合同过程中所取得的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。13.3其他约定其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律规定执行。第十四条合同签署与生效14.1签署日期签署日期：___________14.2签署地点签署地点：___________14.3合同生效日期合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，根据合同约定或法律法规的规定，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）造价咨询机构；（4）融资机构；（5）法律顾问；（6）其他经双方同意介入合同关系的第三方。第二条第三方介入事由2.1甲方原因导致的第三方介入（1）甲方委托第三方进行工程监理，以确保工程质量；（2）甲方委托第三方进行设计，以满足项目需求；（3）甲方因资金原因，委托第三方进行融资；（4）甲方因法律问题，委托第三方提供法律咨询。2.2乙方原因导致的第三方介入（1）乙方委托第三方进行工程监理，以确保工程质量；（2）乙方委托第三方进行设计，以满足项目需求；（3）乙方因资金原因，委托第三方进行融资；（4）乙方因法律问题，委托第三方提供法律咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并应合理、公平；（2）若合同未约定第三方责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使相关权利；（2）第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方进行监督和检查。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行自身职责；（2）第三方应确保其提供的咨询、设计、监理等服务质量；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方受甲方委托，对项目进行监理、设计、融资等；（2）第三方应向甲方报告工作进展，并接受甲方的监督；（3）第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方受乙方委托，对项目