2024年度城市综合体施工承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体施工承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.合同标的3.1.施工范围3.2.工程量清单3.3.工程质量要求4.工程进度计划4.1.工程开工时间4.2.工程竣工时间4.3.工程阶段性进度节点5.工程款项5.1.合同总价5.2.付款方式5.3.付款时间节点5.4.付款条件6.工程变更及索赔6.1.工程变更程序6.2.工程变更费用6.3.索赔程序6.4.索赔费用7.施工安全与环境保护7.1.施工安全责任7.2.施工安全措施7.3.环境保护责任7.4.环境保护措施8.甲方义务8.1.甲方提供施工条件8.2.甲方协助解决施工问题8.3.甲方提供相关资料9.乙方义务9.1.乙方按期完成施工任务9.2.乙方保证工程质量9.3.乙方遵守法律法规10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效与终止时间14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.项目概述2.1.项目名称2024年度城市综合体施工项目2.2.项目地点省市区核心商业区2.3.项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4.项目类型商业综合体、住宅、办公楼3.合同标的3.1.施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外工程等。3.2.工程量清单详见附件一：《2024年度城市综合体施工项目工程量清单》。3.3.工程质量要求按照国家相关标准及规范执行，确保工程质量达到优良等级。4.工程进度计划4.1.工程开工时间2024年3月1日4.2.工程竣工时间2025年12月31日4.3.工程阶段性进度节点详见附件二：《2024年度城市综合体施工项目进度计划表》。5.工程款项5.1.合同总价人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）5.2.付款方式分阶段付款，具体付款节点及比例如下：（1）开工前支付合同总价的10%；（2）主体结构封顶支付合同总价的20%；（3）竣工验收合格支付合同总价的30%；（4）保修期满支付合同总价的20%；（5）尾款支付合同总价的10%。5.3.付款时间节点按照上述付款比例，在每个付款节点前30日内支付相应款项。5.4.付款条件甲方收到乙方提交的合规发票、验收报告及工程量清单等资料后，经审核无误，应在规定的时间内支付款项。6.工程变更及索赔6.1.工程变更程序任何一方提出工程变更，应提前7日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。6.2.工程变更费用工程变更费用按照实际发生费用计算，由变更双方承担。6.3.索赔程序乙方在发现索赔事项后，应在7日内向甲方提出索赔，并提供相关证明材料。6.4.索赔费用索赔费用经双方协商一致后，由责任方承担。8.甲方义务8.1.甲方提供施工条件甲方应确保乙方按计划进行施工，包括但不限于提供施工场地、水电接入、道路通行等必要条件。8.2.甲方协助解决施工问题在施工过程中，如乙方遇到甲方提供的施工条件不符合合同约定或影响施工进度的问题，甲方应予以协助解决。8.3.甲方提供相关资料甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供项目设计图纸、地质勘察报告、施工图预算等必要资料。9.乙方义务9.1.乙方按期完成施工任务乙方应按照合同约定的工期和质量要求，按时完成施工任务。9.2.乙方保证工程质量乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的优良等级。9.3.乙方遵守法律法规乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和地方政策，确保施工安全。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3.合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1.违约情形（1）未按合同约定时间完成施工任务；（2）工程质量不符合合同约定；（3）违反合同约定的保密义务；（4）违反合同约定的付款义务。11.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会。12.3.争议解决程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件双方在合同上签字盖章后，合同生效。13.2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.3.合同生效与终止时间合同生效时间为双方签字盖章之日，合同终止时间为合同履行完毕或达到终止条件之日。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划表、付款节点表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2.第三方介入情形（1）为保证工程质量，甲方委托第三方进行监理；（2）为确保设计方案的合理性，甲方委托第三方进行设计；（3）为提高施工效率，乙方委托第三方提供咨询服务；（4）为保障施工安全，乙方委托第三方进行检测；（5）为转移风险，双方协商一致，引入保险公司等。16.第三方责任16.1.责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容、合同约定及行业惯例确定。具体责任限额如下：（1）监理单位：对工程质量、进度等方面的责任限额为合同总价的5%；（2）设计单位：对设计方案合理性的责任限额为合同总价的2%；（3）咨询服务机构：对咨询服务内容的责任限额为合同总价的1%；（4）检测机构：对检测结果的责任限额为合同总价的1%；（5）保险公司：根据保险合同约定执行。16.2.责任划分（1）监理单位：负责监督工程质量、进度、安全等方面，对施工过程中出现的质量问题，监理单位应提出整改意见，并要求乙方及时整改。（2）设计单位：负责设计方案的设计与审核，对设计方案的合理性与安全性负责。（3）咨询服务机构：根据乙方需求提供咨询服务，对咨询内容负责。（4）检测机构：对施工过程中的材料、设备等进行检测，对检测结果负责。（5）保险公司：根据保险合同约定，对保险范围内的事故承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.监理单位权利（1）对施工过程中的质量问题提出整改意见；（2）要求乙方提供相关资料；（3）对施工进度、安全等方面进行监督。17.2.设计单位权利（1）对设计方案进行修改和完善；（2）要求乙方提供相关资料；（3）对设计方案的实施过程进行监督。17.3.咨询服务机构权利（1）根据乙方需求提供咨询服务；（2）要求乙方提供相关资料；（3）对咨询服务效果进行跟踪和评估。17.4.检测机构权利（1）对施工过程中的材料、设备等进行检测；（2）要求乙方提供相关资料；（3）对检测结果进行评估。17.5.保险公司权利（1）根据保险合同约定，对保险范围内的事故进行赔付；（2）对被保险人进行风险提示。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申请需第三方介入时，甲乙双方应提前10日向对方提交书面申请，并说明介入原因、第三方资质及责任限额等。18.2.第三方介入审批对方收到申请后，应在5日内给予答复，同意介入的，双方应与第三方签订相关协议。18.3.第三方介入实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。18.4.第三方介入终止（1）第三方无法履行职责；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致。19.第三方介入费用19.1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2.第三方介入费用支付第三方介入费用按照合同约定，在第三方介入实施前由甲乙双方支付。20.第三方介入争议解决第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度城市综合体施工项目工程量清单》详细要求：列出所有施工项目的具体工程量，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外工程等，并附有相应的单价和总价。2.《2024年度城市综合体施工项目进度计划表》详细要求：列出项目施工的各个阶段，包括开工时间、竣工时间以及各个阶段的关键节点，确保施工进度按计划进行。3.《施工图纸及设计文件》详细要求：提供项目施工所需的设计图纸、施工图、地质勘察报告等，确保施工过程中的设计合理性和安全性。4.《合同附件一：工程质量保证书》详细要求：乙方承诺工程质量达到合同约定的优良等级，并保证在保修期内对工程质量问题进行维修。5.《合同附件二：工程款项支付计划表》详细要求：列出合同总价、付款方式、付款时间节点以及付款条件，确保款项支付符合合同约定。6.《合同附件三：工程变更及索赔记录》详细要求：记录工程变更及索赔的具体情况，包括变更内容、费用、索赔原因等，确保变更及索赔处理的透明性和公正性。7.《合同附件四：施工安全与环境保护措施》详细要求：列出施工过程中的安全防护措施、环境保护措施，确保施工安全及环境保护的落实。8.《合同附件五：第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、第三方资质、责任限额、权利义务等。9.《合同附件六：争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议解决的有效性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成施工任务责任认定标准：根据合同约定的工期，如乙方未能按时完成施工任务，则视为违约。示例说明：若合同约定竣工时间为2025年12月31日，但乙方实际竣工时间为2026年1月15日，则乙方构成违约。2.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定标准：根据合同约定的工程质量标准，如乙方施工的工程质量未达到约定要求，则视为违约。示例说明：若合同约定工程质量达到优良等级，但乙方施工的工程质量仅达到合格等级，则乙方构成违约。3.违约行为：违反合同约定的付款义务责任认定标准：根据合同约定的付款方式、时间节点，如乙方未能按时支付款项，则视为违约。示例说明：若合同约定在主体结构封顶后支付合同总价的20%，但乙方未能按时支付，则乙方构成违约。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：根据合同约定的保密条款，如乙方泄露合同内容或甲方商业秘密，则视为违约。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方介入期间，第三方未能履行职责责任认定标准：根据合同约定的第三方介入协议，如第三方未能履行其职责，则视为违约。示例说明：若监理单位未能按约定进行工程质量监督，则监理单位构成违约。全文完。2024年度城市综合体施工承包合同1本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效时间6.合同终止时间7.合同履行地点8.合同履行期限9.合同标的物10.合同总价款11.合同付款方式12.合同违约责任二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程结构5.工程设计6.工程施工7.工程监理8.工程验收9.工程变更10.工程保修三、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工人员3.施工设备4.施工材料5.施工进度6.施工安全7.施工环保8.施工质量管理9.施工协调四、合同价款及支付1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款方式变更6.付款违约责任五、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更价款4.工程索赔程序5.工程索赔范围6.工程索赔金额7.工程索赔时效六、工期及延误1.工期安排2.工期延误责任3.工期延误处理4.工期调整七、质量及验收1.质量要求2.质量检验3.质量验收4.质量纠纷处理5.质量保修八、安全及环保1.安全生产要求2.安全生产措施3.安全生产责任4.环境保护要求5.环境保护措施6.环境保护责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决时效4.争议解决地点十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力责任十二、合同附件1.合同附件名称2.合同附件内容十三、其他约定1.合同保密2.合同解除与终止的生效3.合同解释4.合同生效日期十四、合同份数及送达1.合同份数2.合同送达地址3.合同送达方式第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名称：《2024年度城市综合体施工承包合同》2.合同双方2.1承包方：[承包方全称]2.2发包方：[发包方全称]3.合同签订时间：2023年12月1日4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止时间：[具体终止时间]7.合同履行地点：[具体履行地点]8.合同履行期限：自合同生效之日起至[具体终止时间]9.合同标的物：[具体工程名称]10.合同总价款：人民币[具体金额]元11.合同付款方式：11.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同价款，在合同生效后[预付款支付时间]内支付。11.2进度款：根据工程进度，按月支付合同价款的[进度款比例]。11.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的[验收款比例]。11.4结算款：工程竣工结算后支付合同价款的[结算款比例]。12.合同违约责任：12.1承包方违约责任：12.1.1未按时完成工程的，每延误一天，按合同总价款的[延误比例]支付违约金。12.1.2工程质量不合格的，负责返工或修复，并承担由此产生的费用。12.2发包方违约责任：12.2.1未按时支付款项的，每延误一天，按未付款项的[违约金比例]支付违约金。12.2.2未按时提供施工条件的，每延误一天，按合同总价款的[延误比例]支付违约金。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[具体工程规模]4.工程结构：[具体工程结构类型]5.工程设计：[具体设计单位名称及资质]6.工程施工：[具体施工单位名称及资质]7.工程监理：[具体监理单位名称及资质]8.工程验收：[具体验收标准及程序]9.工程变更：[具体变更程序及审批流程]10.工程保修：[具体保修范围、期限及责任]三、施工组织与管理1.施工组织机构：[具体施工组织机构设置]2.施工人员：[具体施工人员资质要求及配备]3.施工设备：[具体施工设备要求及配置]4.施工材料：[具体施工材料要求及采购流程]5.施工进度：[具体施工进度计划及调整程序]6.施工安全：[具体施工安全措施及责任制度]7.施工环保：[具体施工环保措施及责任制度]8.施工质量管理：[具体施工质量管理措施及责任制度]9.施工协调：[具体施工协调机制及责任分配]八、合同价款及支付1.合同价款：人民币[具体金额]元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。2.付款方式：2.1预付款：合同签订后五日内支付合同总额的20%作为预付款。2.2进度款：每月支付已完工程量的85%，支付时间为每月末的五个工作日内。2.3验收款：工程验收合格后三十日内支付剩余5%的款项。3.付款时间：按照上述付款方式的具体时间节点执行。4.付款条件：付款条件包括但不限于工程进度、质量合格、安全环保等。5.付款方式变更：任何付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.付款违约责任：6.1承包方未按时付款，发包方有权暂停工程或要求支付违约金。6.2发包方未按时付款，承包方有权要求支付违约金，并保留索赔权。九、工程变更及索赔1.工程变更范围：包括设计变更、工程量增减、施工条件变化等。2.工程变更程序：任何工程变更需经发包方、承包方及监理单位三方协商一致，并以书面形式确认。3.工程变更价款：根据实际工程变更情况，按合同约定计算变更价款。4.工程索赔程序：承包方应在发生索赔事件后的七个工作日内向发包方提出书面索赔申请。5.工程索赔范围：包括工期延误、费用增加、质量损失等。6.工程索赔金额：根据实际情况，由双方协商确定索赔金额。7.工程索赔时效：索赔时效为自索赔事件发生之日起一年。十、工期及延误1.工期安排：合同约定的工期为[具体工期]天。2.工期延误责任：因承包方原因造成的工期延误，由承包方承担全部责任。3.工期延误处理：工期延误时，双方应协商调整工期计划。4.工期调整：任何工期调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。十一、质量及验收1.质量要求：工程质量应符合国家现行施工质量验收规范和相关标准。2.质量检验：承包方应按规范进行自检，监理单位进行抽检。3.质量验收：工程验收应在工程竣工后进行，由发包方、承包方及监理单位共同参与。4.质量纠纷处理：质量纠纷应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.质量保修：承包方应在工程保修期内对工程质量问题负责。十二、安全及环保1.安全生产要求：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.安全生产措施：承包方应制定详细的安全生产措施，包括安全培训、安全防护等。3.安全生产责任：承包方对施工过程中的安全事故负全部责任。4.环境保护要求：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。5.环境保护措施：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。十三、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。3.争议解决时效：争议发生后六十日内提交仲裁，逾期失效。4.争议解决地点：[具体仲裁地点]。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：1.1发生不可抗力事件；1.2一方严重违约；1.3双方协商一致。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明理由。3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、审计机构、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。三、第三方介入的职责与权利3.1第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定，行使相应的职责和权利。3.2第三方应独立、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。四、第三方介入的额外条款4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。4.1.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。4.1.3第三方介入的费用应包含在合同总价款中，或在合同总价款之外另行支付。4.2第三方介入的期限4.2.1第三方介入的期限应在合作协议或委托书中明确。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额由合作协议或委托书约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.1.3若第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，则以法律规定的最低责任限额为准。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议或委托书约定。6.1.2第三方应向甲方负责，确保其履行职责符合合同约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议或委托书约定。6.2.2第三方应向乙方负责，确保其履行职责符合合同约定。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方与合同其他方（如监理单位、设计单位等）之间的关系，由各自之间的协议约定。六、第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更后的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。6.2.2终止协议应明确终止后的责任划分、费用结算等。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本条款未尽事宜，按相关法律法规执行。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书1.1详细列出合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。1.2明确合同标的、价款、支付方式、工期、质量标准等核心条款。2.设计文件2.1包括但不限于工程图纸、设计说明书、施工图等设计文件。2.2设计文件应满足国家相关标准和规范要求，并经甲乙双方确认。3.施工组织设计3.1包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。3.2施工组织设计应经甲乙双方及监理单位审核批准。4.材料设备清单4.1详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。4.2材料设备清单应与合同约定一致。5.验收报告5.1包括工程质量验收报告、安全验收报告、环保验收报告等。5.2验收报告应由甲乙双方及监理单位共同签署。6.付款凭证6.1包括银行转账记录、发票、收据等付款凭证。6.2付款凭证应与合同约定及实际付款相符。7.工程变更单7.1详细记录工程变更的原因、内容、金额等。7.2工程变更单应由甲乙双方及监理单位共同签署。8.索赔申请8.1包括索赔的原因、事实、证据、金额等。8.2索赔申请应由承包方提出，并经发包方及监理单位审核。9.争议解决协议9.1详细记录争议解决的方式、地点、程序等。9.2争议解决协议应由甲乙双方及第三方共同签署。10.合同终止协议10.1详细记录合同终止的原因、时间、程序等。10.2合同终止协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。1.2承包方提供的材料、设备不符合合同约定或国家相关标准。1.3发包方未按合同约定的时间支付款项。1.4发包方未按合同约定提供施工条件。1.5第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按时完成工程，每延误一天，按合同总价款的[延误比例]支付违约金。2.2承包方提供的材料、设备不符合合同约定，由承包方负责更换或修复，并承担由此产生的费用。2.3发包方未按时支付款项，每延误一天，按未付款项的[违约金比例]支付违约金。2.4发包方未按时提供施工条件，每延误一天，按合同总价款的[延误比例]支付违约金。2.5第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方延误工期10天，按合同总价款的1%计算，应付违约金人民币[具体金额]元。3.2承包方提供的钢筋质量不符合合同约定，经检测不合格，由承包方负责更换，并赔偿由此产生的损失人民币[具体金额]元。3.3发包方未按时支付进度款，延误5天，按未付款项的0.5%计算，应付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024年度城市综合体施工承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.发包方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.施工范围及内容3.1.施工范围3.2.施工内容3.3.施工质量要求4.工程款支付方式4.1.预付款4.2.进度款4.3.结算款4.4.验收款5.工程进度及节点5.1.工程进度计划5.2.工程节点时间表6.施工安全及质量管理6.1.施工安全责任6.2.施工质量管理6.3.安全生产措施7.材料设备管理7.1.材料设备采购7.2.材料设备验收7.3.材料设备保管8.施工现场管理8.1.施工现场布置8.2.施工现场秩序维护8.3.施工现场环境保护9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.违约责任11.1.承包方违约责任11.2.发包方违约责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.设计图纸及技术规范13.2.施工组织设计13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同变更14.2.合同补充14.3.通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注册地址1.1.4.承包方联系电话1.1.5.承包方开户银行及账号1.2.发包方基本信息1.2.1.发包方名称1.2.2.发包方法定代表人1.2.3.发包方注册地址1.2.4.发包方联系电话1.2.5.发包方开户银行及账号2.项目概况2.1.项目名称：城市综合体建设项目2.2.项目地点：市区街道2.3.项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、办公等2.4.项目工期：自合同签订之日起至年月日完工3.施工范围及内容3.1.施工范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装、装饰装修等3.2.施工内容：详见设计图纸及技术规范3.3.施工质量要求：符合国家标准及行业规范，达到优良工程标准4.工程款支付方式4.1.预付款：合同签订后天内支付合同总额的%4.2.进度款：根据工程进度及节点支付，每月支付%4.3.结算款：工程完工后天内支付合同总额的%4.4.验收款：工程验收合格后天内支付剩余工程款5.工程进度及节点5.1.工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2.工程节点时间表：详见附件二《工程节点时间表》6.施工安全及质量管理6.1.施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2.施工质量管理：承包方严格按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量6.3.安全生产措施：详见附件三《安全生产措施》7.材料设备管理7.1.材料设备采购：承包方负责材料设备的采购，确保材料设备质量7.2.材料设备验收：承包方在材料设备进场后进行验收，确认质量合格后方可使用7.3.材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保材料设备安全无损8.施工现场管理8.1.施工现场布置8.1.1.施工现场入口设立明显的工程标志8.1.2.施工现场内部道路、材料堆场、施工区域划分明确8.1.3.施工现场办公区、生活区设置合理，符合相关规定8.2.施工现场秩序维护8.2.1.施工现场人员出入管理严格，实行实名制登记8.2.2.施工现场车辆通行管理，确保交通秩序8.2.3.施工现场垃圾、废水、废气处理符合环保要求8.3.施工现场环境保护8.3.1.施工现场采取有效措施，减少对周边环境的噪音污染8.3.2.施工现场土壤、水资源保护措施到位8.3.3.施工结束后，恢复施工场地原状9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.1.1.遵循公平、公正、诚实信用的原则9.1.2.优先通过友好协商解决争议9.2.争议解决程序9.2.1.发生争议后，双方应在7日内协商解决9.2.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2.3.任何一方不得擅自中断工程进度9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担9.3.2.仲裁费用由败诉方承担10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.1.1.一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2.发生不可抗力，导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，应书面通知对方10.2.2.解除合同后，双方应尽快进行合同终止后的清算工作11.违约责任11.1.承包方违约责任11.1.1.未按合同约定完成工程，按日向发包方支付违约金11.1.2.施工质量不符合要求，承担修复费用及相应赔偿责任11.2.发包方违约责任11.2.1.未按时支付工程款，按日向承包方支付违约金11.2.2.未按合同约定提供施工条件，承担相应赔偿责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.1.2.合同签订后，承包方开始施工12.2.合同终止条件12.2.1.工程完工且验收合格12.2.2.双方协商一致解除合同13.合同附件13.1.设计图纸及技术规范13.2.施工组织设计13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同变更14.1.1.合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认14.1.2.合同变更不影响合同其他条款的效力14.2.合同补充14.2.1.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.通知送达方式14.3.1.通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3.2.通知送达地址为合同双方约定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同执行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。15.1.2.第三方不包括合同双方及其员工、代理人或关联方。15.2.第三方介入目的15.2.1.保证合同履行过程中的顺利进行，提高效率。15.2.2.协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2.3.提供专业意见，确保工程质量、进度和安全。16.第三方介入程序16.1.第三方选定16.1.1.甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2.第三方选定后，甲乙双方应以书面形式通知对方。16.2.第三方职责16.2.1.第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：a)监督合同履行情况；b)协调解决合同履行过程中的争议；c)提供专业意见；d)向甲乙双方报告工作情况。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方责任限额为合同总额的%；b)超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方责任18.1.1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。18.1.2.甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作。18.2.第三方与承包方责任18.2.1.第三方在履行职责过程中，对承包方的施工质量、进度和安全进行监督。18.2.2.如因第三方监督不力导致承包方出现违约行为，第三方应承担相