2024年度公寓楼租赁合同附租客退租流程规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓楼租赁合同附租客退租流程规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4房屋地址及面积1.5租金及支付方式2.租赁房屋用途2.1房屋使用范围2.2房屋不得用于3.租赁房屋维护与保养3.1租客责任3.2房屋设施维护3.3房屋设施损坏赔偿4.租客权益保障4.1租客隐私保护4.2房屋安全与卫生4.3房屋维修责任5.房屋转租与转借5.1转租申请与审批5.2转借申请与审批5.3转租/转借后的责任6.退租流程规范6.1退租提前通知6.2退租前房屋检查6.3退租押金退还6.4退租手续办理7.房屋维修与报修7.1报修流程7.2维修责任7.3维修费用承担8.保险与意外事故处理8.1房屋保险8.2个人意外保险8.3事故处理流程9.违约责任与纠纷解决9.1违约行为9.2违约责任9.3纠纷解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁协议12.3房屋租赁清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁月数]个月。1.4房屋地址及面积：1.4.1房屋地址：[具体地址]1.4.2房屋面积：[具体面积]平方米1.5租金及支付方式：1.5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。1.5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。2.租赁房屋用途2.1房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营、生产加工等活动。2.2房屋不得用于：2.2.1任何违法活动2.2.2吸烟、酗酒等不良习惯2.2.3宠物饲养（特殊情况下需经出租方同意）3.租赁房屋维护与保养3.1租客责任：3.1.1保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构。3.1.2对房屋及附属设施进行合理使用，不得故意损坏。3.2房屋设施维护：3.2.1房屋及附属设施的正常维修由出租方负责。3.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。3.3房屋设施损坏赔偿：3.3.1承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应按照实际维修费用进行赔偿。3.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.租客权益保障4.1租客隐私保护：4.1.1出租方承诺对承租方的个人信息进行保密，不得向任何第三方泄露。4.1.2承租方有权要求出租方对其隐私进行保护。4.2房屋安全与卫生：4.2.1出租方应确保房屋及附属设施的安全性和卫生条件符合国家标准。4.2.2承租方有责任保持房屋内部卫生，定期清理垃圾。4.3房屋维修责任：4.3.1房屋及附属设施的日常维修由出租方负责。4.3.2因不可抗力或承租方使用不当造成的损坏，维修责任由双方协商确定。5.房屋转租与转借5.1转租申请与审批：5.1.1承租方如需转租房屋，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请。5.1.2出租方有权在收到申请后[具体天数]内进行审批。5.2转借申请与审批：5.2.1承租方如需转借房屋，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请。5.2.2出租方有权在收到申请后[具体天数]内进行审批。5.3转租/转借后的责任：5.3.1转租/转借后的租赁关系由承租方与转租/转借方自行承担。5.3.2承租方仍需对房屋及附属设施的安全、卫生和合理使用承担责任。6.退租流程规范6.1退租提前通知：6.1.1承租方需提前[具体天数]向出租方提出退租书面通知。6.1.2出租方在收到退租通知后，应与承租方协商退租事宜。6.2退租前房屋检查：6.2.1退租前，出租方将对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或欠费。6.2.2检查合格后，双方签署退租确认书。6.3退租押金退还：6.3.1检查合格后，出租方将在[具体天数]内退还承租方押金。6.3.2如有欠费或损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.4退租手续办理：6.4.1承租方需在退租前办理水电费、物业管理费等结清手续。6.4.2出租方将协助承租方办理退租手续，包括钥匙交还等。8.保险与意外事故处理8.1房屋保险：8.1.1出租方负责投保房屋保险，并承担相应的保险费用。8.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2个人意外保险：8.2.1承租方自行购买个人意外保险，以保障自身安全。8.2.2保险金额及条款由承租方自行决定。8.3事故处理流程：8.3.1发生意外事故时，承租方应立即通知出租方。8.3.2出租方应积极配合处理事故，并在必要时联系保险公司。8.3.3事故处理过程中产生的费用，由责任方承担。9.违约责任与纠纷解决9.1违约行为：9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，构成违约。9.1.2承租方未按约定支付租金或损坏房屋，构成违约。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。9.3纠纷解决方式：9.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同双方同意变更合同内容的，应书面签订变更协议。10.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：10.2.1合同双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.3解除后的责任：10.3.1合同解除后，双方应结清所有费用。10.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.其他约定事项11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁协议、房屋租赁清单等。11.3合同生效：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同：12.1.1房屋租赁合同应详细列明房屋基本情况、租金、租赁期限等条款。12.2房屋租赁协议：12.2.1房屋租赁协议是对房屋租赁合同的具体补充，包括双方权利义务等。12.3房屋租赁清单：12.3.1房屋租赁清单应列明房屋及附属设施清单，包括名称、数量、状况等。13.合同签署13.1签署日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员：13.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同生效与终止14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：14.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2.2合同终止后，双方应结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险公司等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的评估、咨询、保险理赔、纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因自身原因导致的合同履行延误、损失、错误等。3.3第三方责任限额应以书面形式在合同附件中详细列明。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的具体服务内容进行划分。4.2第三方应在其职责范围内提供专业、及时的服务，并确保其服务不违反合同约定。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并说明介入原因、第三方身份及预计介入时间。5.2第三方介入后，应按照合同双方的要求，及时、准确地履行其职责。6.甲乙方额外条款及说明6.1.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.1.3第三方介入的费用由合同双方按约定的比例承担。6.2甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时解决介入过程中出现的问题。7.第三方责权利界定7.1第三方权利：7.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.2第三方义务：7.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。7.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2.3第三方应承担因其服务不当导致的损失或责任。7.3第三方责任：7.3.1第三方因自身原因导致合同履行延误、损失、错误等，应承担相应的责任。7.3.2第三方责任的具体范围和限额，应在合同附件中明确。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付租金、水电费等费用。8.3第三方介入期间，若合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应书面协商并签订变更协议。9.2变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应协商解决。11.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第三方可根据其职责范围参与争议解决过程。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，合同继续履行至原约定的租赁期限届满。12.2第三方介入结束后，若合同履行无异议，甲乙双方可协商续签合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋基本情况、租金、租赁期限、双方权利义务等条款。说明：作为本合同的主要附件，房屋租赁合同是双方履行合同的基础文件。2.房屋租赁协议要求：对房屋租赁合同的具体补充，包括双方权利义务、违约责任等。说明：房屋租赁协议是对房屋租赁合同的具体细化，有助于明确双方的权利和义务。3.房屋租赁清单要求：列明房屋及附属设施清单，包括名称、数量、状况等。说明：房屋租赁清单有助于双方在租赁期间对房屋及附属设施进行核对，确保房屋及设施完好。4.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录有助于双方了解房屋及设施的状况，便于后续维修费用的承担。5.房屋及附属设施损坏赔偿清单要求：详细列明损坏房屋及附属设施的情况、维修费用等。说明：赔偿清单有助于双方在发生损坏时，明确赔偿金额和责任。6.第三方评估报告要求：第三方对房屋及附属设施进行评估，提供评估报告。说明：评估报告有助于双方在房屋及设施交易、维修等方面进行决策。7.第三方咨询报告要求：第三方提供专业咨询意见，形成咨询报告。说明：咨询报告有助于双方在合同履行过程中，解决遇到的问题。8.保险单要求：房屋保险单据，证明房屋已投保。说明：保险单是房屋保险的有效凭证，有助于保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施，未按时收取租金等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务，造成合同履行延误或损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究承租方的违约责任。第三方评估机构未按时提供评估报告，导致合同履行延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度公寓楼租赁合同附租客退租流程规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁权利和义务2.1租赁房屋的使用2.2维修及保养责任2.3安全责任2.4环保要求3.租客权利和义务3.1租客的基本权利3.2租客的基本义务3.3租客的违约责任4.房屋转让及转租4.1房屋转让规定4.2房屋转租规定5.租赁费用及支付5.1租金标准及调整5.2水电费及物业管理费5.3其他相关费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.退租流程规范7.1退租提前通知7.2退租房屋检查7.3租金及押金退还7.4其他退租事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同附件清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同履行地12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息a.出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址；b.承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，地址；1.2房屋基本情况a.房屋地址：具体位置；b.房屋面积：平方米；c.房屋结构：；d.房屋设施：；1.3租赁期限a.租赁起始日期：；b.租赁终止日期：；c.租赁期限：年；1.4租金及支付方式a.租金总额：；b.每月租金：；c.租金支付方式：；d.首付及押金：；e.租金支付时间：；2.租赁权利和义务2.1租赁房屋的使用a.承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋；b.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.2维修及保养责任a.出租方负责房屋及其附属设施的维修；b.承租方负责日常使用中的房屋保养；2.3安全责任a.出租方负责确保房屋结构安全；b.承租方负责使用过程中的个人安全；2.4环保要求a.承租方应遵守国家环保法规；b.出租方负责提供符合环保标准的房屋；3.租客权利和义务3.1租客的基本权利a.租客有权获得安静、安全的居住环境；b.租客有权对房屋进行合理装修；3.2租客的基本义务a.租客应按时支付租金；b.租客应爱护租赁房屋及附属设施；3.3租客的违约责任a.租客未按时支付租金的，应支付滞纳金；b.租客损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；4.房屋转让及转租4.1房屋转让规定a.出租方有权在租赁期间转让房屋；b.承租方不得擅自转让房屋；4.2房屋转租规定a.承租方需经出租方同意后方可转租；b.转租后的租金及费用由转租双方协商确定；5.租赁费用及支付5.1租金标准及调整a.租金标准按合同约定执行；b.租金调整需双方协商一致；5.2水电费及物业管理费a.水电费按实际使用量结算；b.物业管理费按物业管理公司规定缴纳；5.3其他相关费用a.其他相关费用按合同约定执行；b.如有变动，双方协商确定；6.合同解除及终止6.1合同解除条件a.出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行；b.因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除后，合同终止；8.违约责任8.1违约情形a.承租方未按时支付租金；b.承租方损坏房屋或设施；c.出租方未按时维修房屋；d.双方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.3违约赔偿a.违约赔偿金额根据损失程度确定；b.双方协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法诉讼解决；9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构a.如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁；b.无仲裁条款的，争议提交合同履行地人民法院；10.合同附件10.1房屋租赁清单a.房屋基本情况；b.房屋设施清单；10.2合同附件清单a.房屋租赁清单；b.其他双方约定的附件；11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同签订日期；11.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；12.其他约定12.1合同履行地a.合同履行地为房屋所在地；12.2通知方式a.通知以书面形式进行，送达对方；12.3合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份；13.合同签订及签署13.1合同签订时间a.合同签订日期：；13.2合同签署地点a.合同签署地点：；13.3合同签署人员a.出租方代表：姓名，职务；b.承租方代表：姓名，职务；14.合同附件清单14.1合同附件1：房屋租赁清单；14.2合同附件2：房屋设施清单；14.3合同附件3：其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的a.提高租赁合同的履行效率；b.降低甲乙双方的风险；c.保证租赁合同的公平性和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方介入a.甲乙双方同意，租赁合同中可引入中介方提供中介服务；b.中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规；c.中介方费用由甲乙双方协商确定。16.2评估方介入a.甲乙双方同意，租赁合同中可引入评估方进行房屋价值评估；b.评估方应具备合法资质，并遵守相关评估规范；c.评估费用由甲乙双方承担。16.3咨询方介入a.甲乙双方同意，租赁合同中可引入咨询方提供专业咨询；b.咨询方应具备专业知识和经验；c.咨询费用由甲乙双方承担。16.4担保方介入a.甲乙双方同意，租赁合同中可引入担保方提供担保服务；b.担保方应具备合法资质，并遵守相关担保规定；c.担保费用由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；b.如无约定，第三方责任限额以第三方实际收取的费用为限；c.第三方责任限额最高不超过合同标的金额的10%。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，独立履行职责；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，履行中介、评估、咨询、担保等职责；b.第三方应遵守相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；b.第三方与租赁合同中的其他方（如房屋所有权人、物业管理方等）之间无直接合同关系；c.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更a.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可对第三方介入的条款进行变更；b.变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除a.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；b.解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体信息，如地址、面积、结构、设施等；说明：本清单为租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称，包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等；说明：本清单为合同附件的总览，用于确保合同附件的完整性。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装修等；说明：本清单为租赁合同的附件，用于明确房屋设施的情况，作为合同履行的重要依据。4.租客入住确认书详细要求：租客在入住时填写，确认房屋设施状况及租赁合同内容；说明：本确认书为租赁合同的附件，用于确认租客已了解并接受合同条款。5.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋及设施的状况；说明：本记录为租赁合同的附件，用于明确房屋交接时的状况，作为合同履行的重要依据。6.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额及支付方式；说明：本凭证为租赁合同的附件，用于证明租金已支付，作为合同履行的重要依据。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等；说明：本记录为租赁合同的附件，用于明确房屋维修的情况，作为合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果等；说明：本协议为租赁合同的附件，用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：租客未按照约定的支付时间支付租金；损坏房屋或设施：租客在使用过程中损坏房屋或设施；未按时维修房屋：出租方未按照约定的时间或标准维修房屋；隐瞒房屋实际情况：出租方在签订合同时隐瞒房屋的实际情况；非法转租：租客未经过出租方同意，擅自转租房屋。2.责任认定标准未按时支付租金：租客应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；损坏房屋或设施：租客应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定；未按时维修房屋：出租方应承担维修费用，维修费用按实际发生计算；隐瞒房屋实际情况：出租方应退还租金，并承担相应的赔偿责任；非法转租：租客应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。简要示例说明：若租客未按时支付租金，租客应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，如租金为1000元，逾期一日则需支付10元的滞纳金；若租客在使用过程中损坏房屋内的电器，租客应赔偿电器维修费用或购买同型号电器的费用；若出租方未按时维修房屋，出租方应承担维修费用，如维修房屋墙面，维修费用为500元；若出租方在签订合同时隐瞒房屋存在漏水问题，出租方应退还租金，并赔偿租客因此遭受的损失；若租客未经过出租方同意，擅自转租房屋，租客应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度公寓楼租赁合同附租客退租流程规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收过程中的责任划分5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋设施维护责任5.3房屋装修及改造规定6.房屋占用及附属设施使用6.1房屋占用方式6.2附属设施使用规定6.3附属设施损坏赔偿7.房屋转租及合租规定7.1房屋转租条件7.2房屋合租规定7.3转租及合租过程中的责任划分8.房屋退租流程规范8.1退租申请8.2退租通知8.3房屋清退及验收8.4租金结算及押金退还9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更及补充的效力14.合同附件及附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：居住3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：________3.3.2租金调整频率：________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋验收标准4.2.1房屋外观：________4.2.2房屋内部设施：________4.3验收过程中的责任划分4.3.1出租方责任：________4.3.2承租方责任：________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.1.1不得擅自改变房屋结构5.1.2不得损坏房屋设施5.2房屋设施维护责任5.2.1承租方负责日常维护5.2.2出租方负责大修5.3房屋装修及改造规定5.3.1未经出租方同意，不得进行装修或改造5.3.2装修或改造后的恢复原状6.房屋占用及附属设施使用6.1房屋占用方式6.1.1承租方独占使用6.2附属设施使用规定6.2.1附属设施共用6.2.2附属设施使用费用6.3附属设施损坏赔偿6.3.1承租方负责损坏赔偿8.房屋退租流程规范8.1退租申请8.1.1承租方需提前________天向出租方提出退租申请8.1.2退租申请应书面提交，包括退租原因及退租日期8.2退租通知8.2.1出租方应在收到退租申请后________天内给予书面答复8.2.2出租方同意退租的，应在答复中明确退租手续及时间8.3房屋清退及验收8.3.1承租方应在退租日期前________天将房屋及附属设施清理干净8.3.2房屋清退时，出租方将进行现场验收8.3.3验收标准参照合同第四条8.4租金结算及押金退还8.4.1验收合格后，出租方应在________天内退还承租方剩余租金及押金8.4.2若房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋，出租方应支付违约金，违约金为________元/天9.1.2未按约定维修房屋，出租方应承担维修费用9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，承租方应支付违约金，违约金为________元/天9.2.2损坏房屋及附属设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以书面形式确定9.3.2违约方应在违约行为发生后________天内履行违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决期限10.2.1争议发生后________天内未能协商解决的，可向人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，合同可解除11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2合同解除，合同终止11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续11.3.2合同解除或终止后的费用结算12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需双方书面同意13.1.2合同变更后，原有条款失效13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力13.3合同变更及补充的效力13.3.1合同变更及补充后，原有条款失效14.合同附件及附件清单14.1合同附件清单14.1.1房屋租赁清单14.1.2押金收据14.2合同附件内容14.2.1房屋租赁清单详细列明了房屋的设施、面积等信息14.2.2押金收据明确了押金的金额及退还条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关义务。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1甲乙双方任何一方均可提出引入第三方的建议。17.1.2提出方应向另一方提供第三方的相关信息，包括资质证明、服务内容等。17.2第三方介入的同意17.2.1另一方应在收到第三方相关信息后________天内给予答复。17.2.2双方同意引入第三方的，应签订相关协议，明确第三方的责任和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容等因素确定。18.1.2第三