仓库分租协议合同范例

仓库分租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的仓库（以下简称“仓库”），甲方同意将仓库的部分空间出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁该部分空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本协议租赁标的物为甲方仓库内____________________________区域，租赁面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________________元；

（2）租金支付方式为____________________________；

（3）租金支付时间为____________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该部分空间的用途为____________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币____________________________元，用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按照甲方的要求，缴纳物业管理费及公共事业费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

七、权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的修缮、维护和管理；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的安全、完好，并按照约定提供必要的设施设备；

（2）甲方应按照本协议约定，按时收取租金。

7.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施设备。

7.4乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途；

（2）乙方应妥善保管租赁标的物，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金、物业管理费及公共事业费。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担违约责任；

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费及公共事业费，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途，应承担违约责任；

（3）乙方损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的租赁标的物产权证明文件；

2.甲方出具的租赁标的物设施设备清单；

3.乙方出具的营业执照副本；

4.乙方出具的法定代表人身份证明；

5.乙方出具的授权委托书（如有）；

6.乙方出具的租赁保证金缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的仓库（以下简称“仓库”），甲方同意将仓库的部分空间出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁该部分空间。为保障甲方的权益，提高租赁服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，负责租赁过程中的物业服务、设施维护等工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本协议租赁标的物为甲方仓库内____________________________区域，租赁面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________________元；

（2）租金支付方式为____________________________；

（3）租金支付时间为____________________________。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）物业服务；

（2）设施维护；

（3）安全保障；

（4）协助甲方进行租赁合同的管理和监督。

五、第三方责任与权益

5.1丙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的物业服务、设施维护和安全保障；

（2）协助甲方对租赁合同进行管理和监督；

（3）确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.2丙方权益：

（1）按照约定获得服务费用；

（2）享有在合同履行过程中对乙方违约行为的制止权。

六、甲方权益与责任

6.1甲方权益：

（1）获得租金及物业管理费等收益；

（2）享有对租赁标的物的所有权；

（3）对丙方的服务质量进行监督和评估；

（4）在乙方违约时，有权解除租赁合同，并追究乙方违约责任。

6.2甲方责任：

（1）按照约定向乙方提供租赁标的物；

（2）对丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（3）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、乙方责任与权益

7.1乙方责任：

（1）按照约定支付租金、物业管理费及公共事业费；

（2）妥善保管租赁标的物，不得擅自改变用途；

（3）遵守租赁合同约定，不得影响丙方提供服务。

7.2乙方权益：

（1）按照租赁合同约定使用租赁标的物；

（2）在租赁期限内，享有对租赁标的物的使用权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁服务质量，确保租赁标的物的安全和完好；

2.分散甲方责任，降低甲方管理成本；

3.为乙方提供专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在租赁市场的竞争力；

3.促进甲方业务的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公空间（以下简称“办公空间”），乙方同意租赁该办公空间用于开展业务活动。为提升办公空间的使用体验和服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，负责办公空间的管理、维护和增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本协议租赁标的物为甲方办公空间内____________________________区域，租赁面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________________元；

（2）租金支付方式为____________________________；

（3）租金支付时间为____________________________。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）办公空间的管理和维护；

（2）办公设施设备的日常保养；

（3）增值服务，如商务咨询、会议服务等。

五、第三方责任与权益

5.1丙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的办公空间管理服务；

（2）确保办公空间的安全、整洁和舒适；

（3）协助乙方解决办公过程中遇到的问题。

5.2丙方权益：

（1）按照约定获得服务费用；

（2）享有在合同履行过程中对甲方违约行为的制止权。

六、乙方权益与责任

6.1乙方权益：

（1）按照租赁合同约定使用办公空间；

（2）享有丙方提供的增值服务；

（3）在办公空间内进行合法经营活动；

（4）在合同到期前，享有优先续租权。

6.2乙方责任：

（1）按照约定支付租金和相关费用；

（2）妥善使用办公空间和设施设备；

（3）遵守办公空间的规章制度。

七、甲方责任与权益

7.1甲方责任：

（1）按照约定向乙方提供办公空间；

（2）确保办公空间的产权清晰；

（3）在乙方租赁期间，不得擅自改变办公空间的用途。

7.2甲方权益：

（1）获得租金收入；

（2）在乙方违约时，有权解除租赁合同；

（3）在合同到期后，享有优先租赁权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高办公空间的使用满意度；

2.