2024年度重大交通基础设施建设土地征收补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重大交通基础设施建设土地征收补偿协议本合同目录一览1.1.1.协议签订双方基本信息1.1.2.征收土地的基本情况1.1.3.征收土地的补偿标准及方式1.1.4.土地征收的程序及流程1.1.5.补偿费用的支付及结算1.1.6.土地征收后的土地用途及管理1.1.7.争议解决机制1.1.8.协议的生效及终止1.1.9.协议的修改及补充1.1.10.违约责任1.1.11.保密条款1.1.12.其他约定事项1.1.13.协议附件1.1.14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1.1.协议签订双方基本信息1.1.1.1.出让人（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。1.1.1.2.受让人（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。1.1.2.征收土地的基本情况1.1.2.1.征收土地的范围：[具体征收土地的范围描述，包括具体地块、面积等]。1.1.2.2.征收土地的性质：[土地性质，如耕地、林地、建设用地等]。1.1.2.3.征收土地的用途：[征收土地后的主要用途]。1.1.3.征收土地的补偿标准及方式1.1.3.1.补偿标准：按照国家及地方相关法律法规和标准执行，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。1.1.3.2.补偿方式：货币补偿为主，实物补偿为辅。1.1.4.土地征收的程序及流程1.1.4.1.征收程序：按照国家及地方土地征收相关法律法规规定的程序进行。1.1.4.2.流程：包括公示、听证、评估、签订协议、补偿安置等环节。1.1.5.补偿费用的支付及结算1.1.5.1.支付方式：补偿费用应一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。1.1.5.2.结算时间：补偿费用应在签订协议后[具体时间，如30日内]内支付。1.1.6.土地征收后的土地用途及管理1.1.6.1.土地用途：征收后的土地将用于[具体用途]。1.1.6.2.管理责任：征收后的土地管理责任由[具体部门或单位]承担。1.1.7.争议解决机制1.1.7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。1.1.7.2.争议解决机构：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1.1.协议的生效及终止8.1.1.1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.1.1.2.协议终止：在协议规定的期限内，若乙方按照协议完成土地征收补偿工作，协议自然终止。8.1.2.协议的修改及补充8.1.2.1.修改程序：任何一方对本协议内容提出修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。8.1.2.2.修改生效：经双方签字盖章后的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。8.1.3.违约责任8.1.3.1.违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。8.1.3.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.1.4.保密条款8.1.4.1.保密内容：双方在本协议签订及履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息。8.1.4.2.保密义务：双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.5.其他约定事项8.1.5.1.合同解除：在符合法律规定的情况下，任何一方有权解除本协议。8.1.5.2.合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。8.1.6.协议附件8.1.6.1.附件内容：本协议的附件包括但不限于征收土地的位置图、面积表、补偿明细表等。8.1.6.2.附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。8.1.7.协议签署日期及地点8.1.7.1.签署日期：本协议于[具体日期]签署。8.1.7.2.签署地点：[具体地点]。9.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1.2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。9.1.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.4.本合同如有修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。9.1.6.本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.1.7.本合同自签署之日起，双方应严格遵守执行。10.1.1.本合同如有争议，双方应友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3.本合同适用于中华人民共和国法律。10.1.4.本合同自签署之日起生效，至协议约定的土地征收补偿工作完成之日终止。11.1.1.本合同签订后，双方应严格履行各自的义务。11.1.2.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.1.3.本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。12.1.1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.1.本合同自签署之日起至协议约定的土地征收补偿工作完成之日止，具有法律效力。13.1.2.本合同自签署之日起，甲乙双方应严格履行各自的义务。13.1.3.本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.1.本合同自签署之日起，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护合同权益。14.1.3.本合同如有争议，双方应通过友好协商或法律途径解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1.第三方的定义15.1.2.第三方的选择与授权15.1.2.1.第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.1.2.2.第三方的授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在本协议中的权利和义务。15.1.3.第三方的职责15.1.3.1.中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助双方就本协议相关事宜进行沟通和协商。15.1.3.2.评估方：负责对征收土地的价值进行评估，出具评估报告。15.1.3.3.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.1.3.4.监理方：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.1.4.第三方的权利15.1.4.1.第三方有权根据本协议约定收取合理的服务费用。15.1.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.1.5.第三方的义务15.1.5.1.第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性、合规性。15.1.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.1.6.第三方的责任限额15.1.6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在第三方授权书中明确。15.1.6.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。15.2.1.甲乙双方的额外条款15.2.1.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合其开展工作。15.3.1.第三方与其他各方的划分说明15.3.1.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，其工作成果对甲乙双方均有约束力。15.3.1.2.第三方与政府监管部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管部门的监督和管理。15.3.1.3.第三方与公众的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重公众的合法权益，不得损害社会公共利益。15.4.1.第三方介入的程序15.4.1.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等事项达成一致。15.4.1.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确其权利和义务。15.4.1.3.第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决工作中出现的问题。15.5.1.第三方介入的终止15.5.1.1.第三方介入的终止条件：本协议终止或第三方完成其工作职责。15.5.1.2.第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商，共同决定终止介入的具体时间和方式。15.6.1.第三方介入的后续处理15.6.1.1.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务成果进行验收。15.6.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收土地的位置图要求：清晰标注征收土地的具体范围、界限、地形地貌等。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收土地的具体位置和范围。2.附件二：征收土地的面积表要求：详细列出征收土地的面积、性质、用途等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收土地的面积和相关信息。3.附件三：补偿明细表要求：详细列出各项补偿费用的计算依据、标准、金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确各项补偿费用的具体明细。4.附件四：第三方授权书要求：明确授权第三方在本协议中的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本协议中的角色和职责。5.附件五：评估报告要求：由评估方出具的征收土地价值评估报告。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收土地的价值评估结果。6.附件六：咨询服务报告要求：由咨询方提供的专业咨询意见报告。说明：本附件作为合同附件，用于明确咨询方提供的专业意见和解决方案。7.附件七：监理报告要求：由监理方出具的合同履行情况报告。说明：本附件作为合同附件，用于明确监理方对合同履行情况的监督结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付补偿费用。第三方未按约定提供服务质量或未按时完成工作。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失的计算依据为实际损失与约定赔偿金额之间的差额。违约金的计算依据为合同金额的一定比例。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。若第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。若任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其履行义务，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度重大交通基础设施建设土地征收补偿协议1本合同目录一览1.总则1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方1.5合同目的1.6合同依据2.土地征收范围与面积2.1征收土地的具体位置2.2征收土地的面积2.3征收土地的类型3.土地征收程序3.1征收土地的前期准备工作3.2征收土地的公告与听证3.3征收土地的补偿安置方案3.4征收土地的审批手续4.土地征收补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿资金来源4.4补偿资金的支付方式5.土地征收补偿安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置期限5.4安置政策6.土地征收补偿安置的实施6.1实施步骤6.2实施时间6.3实施主体6.4实施责任7.土地征收补偿安置的资金管理7.1资金管理原则7.2资金管理方式7.3资金监管8.土地征收补偿安置的监督与检查8.1监督机构8.2监督方式8.3检查内容8.4违规处理9.土地征收补偿安置的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力的证明13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.总则1.1合同名称本合同名称为“2024年度重大交通基础设施建设土地征收补偿协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区街道路号。1.4合同双方甲方：市区人民政府乙方：市区镇村村民代表1.5合同目的本合同目的为明确甲方因建设重大交通基础设施而征收乙方土地的相关事宜，保障乙方合法权益，实现土地征收与补偿安置的顺利进行。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收补偿安置条例》及相关法律法规制定。2.土地征收范围与面积2.1征收土地的具体位置征收土地位于市区镇村，具体范围为路以北、路以南、河以东、河以西。2.2征收土地的面积征收土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩，其他用地亩。2.3征收土地的类型征收土地类型包括耕地、林地、宅基地、集体建设用地等。3.土地征收程序3.1征收土地的前期准备工作甲方负责进行征收土地的前期调查、测量、评估等工作，确保征收工作的顺利进行。3.2征收土地的公告与听证甲方应在征收土地范围内进行公告，告知征收土地的相关事项，并组织听证会，听取乙方及社会公众的意见。3.3征收土地的补偿安置方案甲方应根据《中华人民共和国土地征收补偿安置条例》的规定，制定合理的补偿安置方案，经乙方同意后实施。3.4征收土地的审批手续甲方应在完成征收土地的前期准备工作后，依法向有关部门申请征收土地的审批手续。4.土地征收补偿标准4.1补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。4.2补偿金额补偿金额按照《中华人民共和国土地征收补偿安置条例》的规定，结合土地征收前三年平均产值和土地等级等因素确定。4.3补偿资金来源补偿资金来源为甲方财政预算安排。4.4补偿资金的支付方式补偿资金支付方式为一次性支付，支付给乙方指定的账户。5.土地征收补偿安置方案5.1安置方式安置方式包括货币补偿、实物补偿和异地安置。5.2安置地点安置地点由甲方根据实际情况和乙方意愿确定。5.3安置期限安置期限为自合同签订之日起三年内。5.4安置政策安置政策按照《中华人民共和国土地征收补偿安置条例》及相关政策执行。6.土地征收补偿安置的实施6.1实施步骤实施步骤包括签订补偿安置协议、办理补偿资金支付手续、落实安置方案等。6.2实施时间实施时间为合同签订之日起六个月内。6.3实施主体实施主体为甲方指定的相关部门。6.4实施责任甲方对土地征收补偿安置的实施承担主体责任，乙方对补偿安置协议的履行承担相应责任。8.土地征收补偿安置的资金管理8.1资金管理原则资金管理遵循公开、透明、合法、合规的原则。8.2资金管理方式资金管理采用专户管理，设立专项账户，确保补偿资金的安全、合规使用。8.3资金监管资金使用情况接受审计部门和上级主管部门的监督。9.土地征收补偿安置的监督与检查9.1监督机构监督机构为市区人民政府土地征收补偿安置监督办公室。9.2监督方式监督方式包括定期检查、专项检查、举报调查等。9.3检查内容检查内容包括征收程序、补偿标准、资金使用、安置落实等情况。9.4违规处理对违规行为，将依法予以纠正，并追究相关责任人的责任。10.土地征收补偿安置的争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民调解委员会或市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规的规定执行。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件11.4合同解除程序合同解除需提前通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为违约行为包括未按时支付补偿资金、未按时完成安置工作、未按约定履行合同义务等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院申请仲裁。13.3不可抗力的证明不可抗力的证明需由双方共同认可的第三方机构出具。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地征收补偿安置协议、征收土地范围图等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地征收补偿安置工作全部完成之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形1.土地征收补偿安置评估；2.合同执行过程中的争议调解；3.工程质量监督；4.资金审计；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合作协议中约定的责任限额。16.2责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致的责任；3.因甲乙双方未履行合同义务导致的责任。17.第三方权利1.获取必要的资料和文件；2.对甲乙双方进行必要的调查和询问；3.对合同执行情况进行监督和检查；4.要求甲乙双方提供相关证明材料。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同条款1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任限额；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方介入的时间期限；6.第三方介入的终止条件；7.第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构为市区人民法院或双方协商确定的其他机构。20.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照相关法律法规的规定执行。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方合作协议；2.第三方职责说明书；3.第三方工作计划；4.第三方工作日志。21.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收补偿安置协议详细要求：协议应包含合同双方的基本信息、征收土地的范围和面积、补偿标准、安置方案、资金支付方式等。说明：本协议为本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同义务的基础。2.征收土地范围图详细要求：图中应明确标注征收土地的具体位置、面积、边界等。说明：本图用于明确征收土地的范围，作为合同附件具有法律效力。3.土地征收补偿安置评估报告详细要求：报告应包含土地征收补偿安置的评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本报告用于确定土地征收补偿标准，作为合同附件具有法律效力。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的工作职责、权利义务、责任限额、报酬及支付方式等。说明：本协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，作为合同附件具有法律效力。5.第三方职责说明书详细要求：说明书应详细列举第三方在合同执行过程中的具体职责和工作内容。说明：本说明书用于明确第三方的工作范围，作为合同附件具有法律效力。6.第三方工作计划详细要求：计划应包括第三方工作的进度安排、时间节点、预期成果等。说明：本计划用于指导第三方的工作，确保合同顺利执行，作为合同附件具有法律效力。7.第三方工作日志详细要求：日志应记录第三方工作过程中的重要事件、问题及解决方案等。说明：本日志用于监督第三方的工作，作为合同附件具有法律效力。8.土地征收补偿安置资金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本凭证用于证明补偿资金的支付情况，作为合同附件具有法律效力。9.土地征收补偿安置验收报告详细要求：报告应包含安置工作完成情况、存在问题及解决方案等。说明：本报告用于确认土地征收补偿安置工作的完成情况，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付补偿资金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付补偿资金的，应支付违约金，违约金按日计收，直至全额支付。示例说明：若甲方未在合同约定的支付时间内支付补偿资金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在土地征收补偿安置评估过程中存在重大失误，导致评估结果严重失实，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定完成安置工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致土地征收补偿安置工作无法进行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度重大交通基础设施建设土地征收补偿协议2本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同原则1.4合同适用范围2.征收范围2.1征收土地的位置2.2征收土地的面积2.3征收土地的性质3.补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.补偿内容4.1土地补偿4.2资源补偿4.3建设用地补偿4.4基础设施建设补偿5.补偿资金的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地使用权的收回6.1收回条件6.2收回程序6.3收回补偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同附件12.1附件一：土地征收补偿明细表12.2附件二：建设项目规划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及《重大交通基础设施建设土地征收补偿安置办法》等政策性文件制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在重大交通基础设施建设土地征收补偿安置过程中的权利和义务，确保征收补偿安置工作的顺利进行，维护被征收土地单位和个人的合法权益。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、公开的原则，尊重被征收土地单位和个人的意愿，合理确定补偿标准，保障被征收土地单位和个人的合法权益。1.4合同适用范围本合同适用于本项目建设范围内涉及的土地征收补偿安置工作。2.征收范围2.1征收土地的位置本合同征收土地位于省市县（市、区）街道（乡镇）村，具体位置详见附件一。2.2征收土地的面积本合同征收土地面积为亩，具体面积以实际测量为准。2.3征收土地的性质本合同征收土地性质为集体土地，包括耕地、林地、园地等。3.补偿原则3.1补偿方式本合同补偿方式包括土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿费等。3.2补偿标准土地补偿费按照被征收土地前三年平均年产值的六至十倍计算；安置补助费按照被征收土地前三年平均年产值的四至六倍计算；附着物及青苗补偿费按照实际情况合理确定。3.3补偿计算方法土地补偿费、安置补助费和附着物及青苗补偿费的计算方法详见附件二。4.补偿内容4.1土地补偿土地补偿费包括但不限于土地征收补偿、土地置换、土地征用等。4.2资源补偿资源补偿包括但不限于矿产资源、水资源、森林资源等。4.3建设用地补偿建设用地补偿包括但不限于土地征收补偿、土地置换、土地征用等。4.4基础设施建设补偿基础设施建设补偿包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、通信等。5.补偿资金的支付5.1支付方式补偿资金以银行转账方式支付至被征收土地单位和个人的指定账户。5.2支付时间补偿资金支付时间应在征收土地完成补偿安置后30日内。5.3支付条件支付条件包括但不限于被征收土地单位和个人签订补偿协议、土地征收手续办理完毕等。6.土地使用权的收回6.1收回条件在土地征收补偿安置完成后，被征收土地单位和个人应将土地使用权无偿收回。6.2收回程序土地使用权收回程序按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规执行。6.3收回补偿土地使用权收回后，对被征收土地单位和个人造成的损失给予合理补偿。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见，必要时可邀请第三方进行调解。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现的；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.3合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行补偿义务；（2）一方未按合同约定支付补偿资金；（3）一方未按合同约定提供相关资料；（4）一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，可参照相关法律法规和合同约定执行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后5日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方均有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：土地征收补偿明细表13.2附件二：建设项目规划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除本合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于土地使用权的收回、补偿资金的结算等。14.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方进行专业评估、咨询或监督；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供解决方案；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、职责、费用、期限等。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方在履行职责过程中产生的后果承担相应的责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方在履行职责过程中产生的后果承担相应的责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，并对自己的工作成果负责。17.2责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。17.3责任免除（1）不可抗力导致的责任；（2）甲方或乙方未按照合同约定提供资料或信息导致的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或第三方自身原因导致的责任。18.第三方权利18.1收费权第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2保密权第三方有