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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款贷款合同履行监督服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2贷款人2.3监督服务提供方3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值5.贷款合同履行监督服务内容5.1监督服务范围5.2监督服务方式5.3监督服务期限6.监督服务费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效11.3变更通知12.合同附件12.1附件一:贷款合同12.2附件二:抵押合同12.3附件三:监督服务方案13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同签署14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义本合同中,“抵押权人”指享有抵押权的权利人,“贷款人”指提供贷款的个人或机构,“监督服务提供方”指提供贷款履行监督服务的企业或个人。1.2解释本合同中的术语和定义,除非上下文另有说明,否则应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1抵押权人抵押权人的名称、地址等信息详见附件一。2.2贷款人贷款人的名称、地址等信息详见附件一。2.3监督服务提供方监督服务提供方的名称、地址等信息详见附件三。3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至年月日止。3.3利率贷款利率为年利率%,按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.4还款方式还款方式为按月等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为位于市区街道号房屋。4.2抵押物地址抵押物地址为市区街道号。4.3抵押物价值抵押物价值经评估机构评估,认定价值为人民币万元整。5.贷款合同履行监督服务内容5.1监督服务范围监督服务提供方应监督贷款人按照贷款合同约定的还款计划按时还款,并确保贷款资金用于约定的用途。5.2监督服务方式监督服务提供方通过电话、短信、电子邮件等方式对贷款人的还款情况进行实时跟踪。5.3监督服务期限监督服务期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.监督服务费用6.1费用金额监督服务费用为人民币万元整,一次性支付。6.2费用支付方式监督服务费用通过银行转账方式支付,收款账户信息详见附件三。6.3费用支付期限监督服务费用应在合同签订之日起个工作日内支付完毕。7.保密条款7.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于合同内容、贷款人信息、抵押物信息、监督服务内容等。7.2保密义务合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务,导致保密信息泄露,应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形若任何一方未履行本合同约定的义务,构成违约。具体违约情形包括但不限于:贷款人未按约定还款;监督服务提供方未按约定提供监督服务;双方未按约定支付费用;任何一方泄露保密信息;任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任对守约方因此遭受的直接损失进行赔偿;按照合同约定的违约金支付违约金;若违约行为构成犯罪的,还应承担相应的刑事责任。8.3争议解决若因本合同产生争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为诉讼,适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限自争议发生之日起,双方应在个月内解决争议。若超过此期限,争议解决程序自动启动。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件贷款全部还清;合同双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法履行;法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除任何一方要求解除合同,应提前日书面通知对方,并说明解除理由。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致后,签署书面变更协议。11.2变更生效变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3变更通知任何一方对合同变更内容有异议,应在收到变更通知之日起日内提出。12.合同附件12.1附件一:贷款合同12.2附件二:抵押合同12.3附件三:监督服务方案13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归合同双方共同所有。13.3合同签署本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于年月日签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形贷款审批过程中需要第三方提供评估、担保等服务;合同履行过程中需要第三方进行监督、调解或仲裁;合同双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方职责评估机构:对抵押物进行评估,提供评估报告;担保机构:提供担保服务,确保贷款的安全;律师事务所:提供法律咨询、起草合同文件等服务;中介方:协助合同双方达成协议,促成交易;其他第三方:根据具体委托事项履行相应职责。15.4第三方权利收取约定的服务费用;根据合同约定,获得必要的资料和信息;依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与合同双方之间的关系基于委托合同或相关法律文件,与合同本身无关;第三方对合同双方的责任和义务仅限于其委托事项,对合同其他条款的履行不承担责任;合同双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责,不受合同双方的影响。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款16.1甲方的额外条款提供第三方所需的相关资料和信息;配合第三方进行必要的调查和评估;甲方有权要求第三方按照合同约定提供的服务质量。16.2乙方的额外条款乙方有权选择第三方,并确保第三方具备相应的资质和能力;乙方应向第三方支付约定的服务费用;乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的,第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的资质和能力;服务费用的金额;合同双方的风险承受能力;相关法律法规的规定。17.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成合同双方损失的,应根据责任限额进行赔偿,超出责任限额的部分,由合同双方自行承担。17.4责任限额的调整合同双方可根据实际情况,协商一致后调整责任限额。调整后的责任限额应书面通知对方,并自通知之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:贷款合同详细要求:包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明:贷款合同是本合同履行的基础文件,明确了贷款的具体条款。2.附件二:抵押合同详细要求:包含抵押物的名称、地址、价值、抵押权人的权利和义务等内容。说明:抵押合同是本合同履行的重要文件,确立了抵押物的权利和义务。3.附件三:监督服务方案详细要求:包含监督服务的内容、方式、期限、费用等内容。说明:监督服务方案是本合同履行的重要文件,明确了监督服务的具体安排。4.附件四:第三方评估报告详细要求:包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明:第三方评估报告是本合同履行的重要依据,用于确定抵押物的价值。5.附件五:第三方担保合同详细要求:包含担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明:第三方担保合同是本合同履行的重要文件,确保贷款的安全。6.附件六:第三方律师事务所出具的法律意见书详细要求:包含对合同条款的法律评价、风险评估等内容。说明:法律意见书是本合同履行的重要文件,确保合同的法律有效性。7.附件七:第三方中介服务协议详细要求:包含中介服务的范围、费用、责任等内容。说明:中介服务协议是本合同履行的重要文件,明确中介方的服务内容和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:贷款人未按约定还款;监督服务提供方未按约定提供监督服务;第三方未按约定履行职责;任何一方泄露保密信息;任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失;违约方应支付合同约定的违约金;违约行为构成犯罪的,违约方应承担相应的刑事责任。3.示例说明:贷款人未按约定还款,导致银行遭受利息损失,贷款人应赔偿银行的利息损失,并支付约定的违约金。监督服务提供方未按约定提供监督服务,导致贷款人遭受经济损失,监督服务提供方应赔偿贷款人的经济损失,并支付约定的违约金。第三方评估机构评估结果严重失实,导致贷款人遭受经济损失,评估机构应赔偿贷款人的经济损失,并支付约定的违约金。全文完。2024版房产抵押贷款贷款合同履行监督服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明4.借款人义务4.1按时还款4.2维护抵押物4.3提供相关资料5.贷款人权利5.1监督借款人履行合同5.2依法处置抵押物5.3享有其他合法权益6.履行监督服务内容6.1监督借款人还款情况6.2审查抵押物状况6.3提供风险评估报告7.履行监督服务期限7.1服务起始日期7.2服务终止日期8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3履行监督服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物评估报告12.2借款人身份证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署地点14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1协议双方名称(1)甲方:借款人全称(2)乙方:贷款人全称1.2协议双方法定代表人或授权代表(1)甲方法定代表人/授权代表:姓名、职务(2)乙方法定代表人/授权代表:姓名、职务1.3协议双方联系方式(1)甲方联系方式:电话、电子邮箱、通讯地址(2)乙方联系方式:电话、电子邮箱、通讯地址2.贷款基本信息2.1贷款金额:人民币万元整2.2贷款期限:自年月日起至年月日止,共计个月2.3贷款利率:年利率为%,按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式:等额本息还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称:位于省市区路号的房产3.2抵押物地址:具体地址详见附件一3.3抵押物权属证明:房产证号:X4.借款人义务4.1按时还款:借款人应按照约定的还款计划,在每月的还款日向贷款人支付当期贷款本息4.2维护抵押物:借款人应妥善维护抵押物,确保抵押物价值不受损害4.3提供相关资料:借款人应按照贷款人要求,及时提供相关资料,包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等5.贷款人权利5.1监督借款人履行合同:贷款人有权监督借款人履行合同,包括但不限于审查借款人还款情况、抵押物状况等5.2依法处置抵押物:在借款人违约的情况下,贷款人有权依法处置抵押物,以实现债权5.3享有其他合法权益:贷款人享有合同约定的其他合法权益6.履行监督服务内容6.1监督借款人还款情况:乙方应定期向甲方报告借款人还款情况,包括但不限于还款金额、还款日期等6.2审查抵押物状况:乙方应定期对抵押物进行现场检查,确保抵押物价值稳定6.3提供风险评估报告:乙方应定期向甲方提供风险评估报告,包括但不限于借款人信用状况、抵押物价值变化等7.履行监督服务期限7.1服务起始日期:自本合同生效之日起7.2服务终止日期:贷款到期日或合同解除之日8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额:人民币万元整,包含但不限于监督费用、评估费用、报告费用等8.2支付方式:(1)甲方应在本合同签订之日起个工作日内,向乙方支付服务费用总额的%(2)剩余服务费用在贷款发放后,根据实际服务情况分期支付8.3付款时间:(1)首次付款:年月日(2)后续付款:根据乙方提交的付款申请,甲方应在收到通知后个工作日内支付9.违约责任9.1借款人违约责任:(1)借款人未按约定还款的,应向贷款人支付%的逾期利息(2)借款人未按时支付服务费用的,应向乙方支付%的滞纳金9.2贷款人违约责任:(1)贷款人未按约定提供贷款资金的,应向借款人支付%的违约金(2)贷款人未按约定履行监督职责的,应向借款人支付%的违约金9.3履行监督服务方违约责任:(1)乙方未按约定提供服务的,应向甲方支付%的违约金(2)乙方提供虚假报告或评估结果的,应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构:无10.3争议解决程序:按照相关法律法规及诉讼程序进行11.合同生效与解除11.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效11.2合同解除条件:(1)贷款到期或全部还清(2)双方协商一致解除合同(3)因不可抗力导致合同无法履行(4)法律法规规定的其他情形11.3合同解除程序:双方应书面通知对方解除合同,并办理相关手续12.合同附件12.1抵押物评估报告:详见附件一12.2借款人身份证明:详见附件二12.3其他相关文件:详见附件三13.合同签署13.1双方签署日期:年月日13.2双方签署地点:省市区路号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同解除之日起失效14.5本合同如有修改,以双方书面协议为准第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(1)本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。(2)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件(1)第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。(2)第三方介入的目的是为了确保本合同的履行,提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入范围(1)第三方可参与抵押物的评估、贷款的审查、借款人的信用调查等工作。(2)第三方可根据甲乙双方的要求,提供专业的意见或建议。15.4第三方责任限额(1)第三方在本合同履行过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。(2)第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的评估报告、意见或建议不准确或错误而导致的损失。15.5第三方权利(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以完成其工作。(2)第三方有权按照约定收取相应的服务费用。15.6第三方义务(1)第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责。(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款(1)甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。(2)甲方应配合第三方的工作,并提供必要的协助。16.2乙方额外条款(1)乙方应监督第三方的工作,确保其履行职责。(2)乙方应确保第三方按照约定收取的服务费用合理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方(1)第三方与甲方之间不存在隶属关系,双方权利义务由书面协议约定。(2)甲方对第三方的行为不承担连带责任。17.2第三方与乙方(1)第三方与乙方之间不存在隶属关系,双方权利义务由书面协议约定。(2)乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.3第三方与合同履行(1)第三方参与本合同履行,但不改变甲乙双方的权利义务。(2)第三方的工作成果应经甲乙双方确认后,才能作为合同履行的依据。17.4第三方与其他第三方(1)第三方之间相互独立,各自承担相应的责任。(2)第三方之间因相互关系而产生的争议,应各自解决,不影响本合同的履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物评估报告详细要求:由具有相应资质的评估机构出具,评估报告应包括抵押物的市场价值、使用状况、潜在风险等。说明:评估报告作为抵押物价值的依据,应真实、客观、公正。2.借款人身份证明详细要求:借款人提供的身份证明文件,包括身份证、户口簿等,应真实、有效。说明:身份证明文件用于确认借款人的身份信息,确保贷款安全。3.借款人收入证明详细要求:借款人提供的收入证明文件,包括工资单、税单等,应真实、有效。说明:收入证明用于证明借款人有偿还贷款的能力。4.贷款合同详细要求:甲乙双方签订的贷款合同,应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明:贷款合同是甲乙双方权利义务的依据。5.抵押物权属证明详细要求:抵押物的房产证、土地使用权证等,应真实、有效。说明:抵押物权属证明用于证明抵押物的所有权。6.第三方服务协议详细要求:甲乙双方与第三方签订的服务协议,应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明:第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.其他相关文件详细要求:根据合同履行需要,可能涉及的其他相关文件。说明:其他相关文件根据实际情况提供,以支持合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.借款人违约行为违约行为:未按约定时间还款或未足额还款。责任认定标准:借款人应向贷款人支付逾期利息,逾期利息按日计算,利率为%。示例说明:若借款人未在还款日支付当月贷款本息,则应从次日起按日计算逾期利息。2.贷款人违约行为违约行为:未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款。责任认定标准:贷款人应向借款人支付违约金,违约金为贷款金额的%。示例说明:若贷款人未在约定的贷款发放日发放贷款,则应向借款人支付贷款金额%的违约金。3.第三方违约行为违约行为:未按约定提供评估报告、意见或建议。责任认定标准:第三方应向甲乙双方支付违约金,违约金为服务费用总额的%。示例说明:若第三方未在约定的时间内提供评估报告,则应向甲乙双方支付服务费用总额%的违约金。4.其他违约行为违约行为:违反合同约定的其他行为。责任认定标准:根据违约行为的性质和后果,由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明:若一方泄露了另一方的商业秘密,则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押贷款贷款合同履行监督服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1贷款合同履行监督2.2抵押物管理2.3信息收集与分析3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2支付方式4.3付款期限5.贷款合同履行监督5.1监督范围5.2监督内容5.3监督方式6.抵押物管理6.1抵押物评估6.2抵押物维护6.3抵押物处置7.信息收集与分析7.1信息收集内容7.2信息分析内容7.3信息报告8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1贷款合同14.2抵押物清单14.3服务费用清单第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同定义本合同是指甲方(贷款人)与乙方(贷款合同履行监督服务提供方)之间签订的关于2024版房产抵押贷款贷款合同履行监督服务协议的书面文件。1.2术语解释(1)“贷款合同”指甲方与借款人之间签订的房产抵押贷款合同;(2)“抵押物”指甲方提供的作为贷款担保的房产;(3)“贷款合同履行监督”指乙方对甲方贷款合同履行情况进行监督、管理和服务;(4)“服务期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段;(5)“服务费用”指乙方为提供贷款合同履行监督服务所收取的费用。2.服务内容2.1贷款合同履行监督(1)监督借款人按时足额偿还贷款本息;(2)监督借款人按照贷款合同约定使用贷款;(3)监督借款人遵守贷款合同约定的其他义务。2.2抵押物管理(1)核实抵押物真实、合法、有效;(2)对抵押物进行定期检查,确保其安全、完好;(3)在抵押物出现损害、灭失等情况时,及时通知甲方。2.3信息收集与分析(1)分析借款人信用状况变化;(2)分析贷款合同履行过程中的风险因素;(3)根据分析结果,向甲方提出改进建议。3.服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为一年。3.2结束日期本合同服务期限届满,如双方无异议,可自动续期一年。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币元。4.2支付方式甲方应按照本合同约定,于每月日支付乙方当月服务费用。4.3付款期限甲方支付服务费用的付款期限为自服务费用发生之日起X个工作日内。5.贷款合同履行监督5.1监督范围乙方对甲方贷款合同履行情况进行监督,监督范围包括但不限于借款人信用状况、贷款使用情况、还款情况等。5.2监督内容(1)借款人信用报告;(2)借款人贷款使用情况;(3)借款人还款记录;(4)抵押物状况。5.3监督方式(1)查阅借款人相关资料;(2)实地考察借款人经营状况;(3)定期与借款人沟通,了解贷款使用情况。6.抵押物管理6.1抵押物评估乙方应对抵押物进行评估,评估内容包括但不限于抵押物价值、市场状况等。6.2抵押物维护乙方应确保抵押物安全、完好,对抵押物进行必要的维护。6.3抵押物处置在借款人无法履行贷款合同约定的还款义务时,乙方应按照贷款合同约定处置抵押物。8.风险控制8.1风险识别乙方应识别贷款合同履行过程中可能出现的风险,包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。8.2风险评估乙方应定期对识别出的风险进行评估,包括风险发生的可能性和潜在影响。8.3风险应对措施针对评估出的风险,乙方应制定相应的应对措施,包括预防措施和应急措施。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围(1)本合同及其附件;(2)贷款合同及抵押物相关信息;(3)服务过程中产生的所有文件和资料;(4)双方在合同履行过程中知悉的任何商业秘密。9.3违约责任任何一方违反保密义务,导致保密信息泄露的,应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,严重损害对方权益;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件(1)合同服务期限届满;(2)合同解除;(3)其他导致合同终止的情形。10.3解除或终止程序合同解除或终止,双方应书面通知对方,并按照约定处理相关事宜。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1通知与送达(1)通知应以书面形式进行,通过快递、电子邮件等方式送达;(2)送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押物清单、服务费用清单等。12.3合同修改本合同经双方协商一致,可进行修改。修改内容应以书面形式作为合同附件。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1贷款合同附件一:贷款合同14.2抵押物清单附件二:抵押物清单14.3服务费用清单附件三:服务费用清单第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入情形(1)甲方或乙方在履行本合同时,因专业需要邀请第三方提供评估、咨询、见证等服务;(2)在合同履行过程中,因不可抗力或其他原因,需要第三方协助解决合同履行中的问题;(3)双方协商一致,认为有必要引入第三方介入的情况。15.3第三方介入程序(1)甲方或乙方提出引入第三方介入的请求,并说明具体需求和理由;(2)双方共同协商确定第三方介入的必要性和可行性;(3)签订第三方服务协议,明确第三方在合同履行中的职责和权利。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任,除法律法规另有规定外,其责任限额由双方在第三方服务协议中约定。16.2责任承担(1)第三方在履行本合同时,应遵守相关法律法规,并尽到专业、谨慎的义务;(2)第三方因自身原因导致合同履行失败的,应承担相应的违约责任;(3)第三方在履行本合同时,如因不可抗力导致合同无法履行,免责。17.第三方权利17.1收费权利第三方在提供本合同项下的服务时,有权按照约定收取服务费用。17.2知识产权权利第三方在履行本合同时,对其所提供的专业意见、报告等知识产权享有相应的权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求,协助甲方履行本合同,并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求,协助乙
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