2024版房产产权变更与物业管理权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产产权变更与物业管理权移交合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房产产权变更信息2.1房产基本信息2.2产权变更原因2.3产权变更双方2.4产权变更手续及费用3.物业管理权移交信息3.1物业管理基本信息3.2物业管理权移交原因3.3物业管理权移交双方3.4物业管理权移交手续及费用4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.房产产权变更内容5.1产权变更范围5.2产权变更具体内容5.3产权变更后房产用途6.物业管理权移交内容6.1物业管理权移交范围6.2物业管理权移交具体内容6.3物业管理权移交后物业管理服务项目7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整机制9.房产维修及养护9.1房产维修责任9.2房产养护责任9.3房产维修及养护费用10.物业管理责任10.1物业管理服务内容10.2物业管理服务质量要求10.3物业管理责任追究11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产产权变更与物业管理权移交合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同签订双方：甲方（房产产权变更方）为____，乙方（物业管理权接收方）为____。2.房产产权变更信息2.1房产基本信息：房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.2产权变更原因：因____原因，甲方需将房产产权变更给乙方。2.3产权变更双方：甲方（房产产权变更方）为____，乙方（房产产权接受方）为____。2.4产权变更手续及费用：双方应按照相关法律法规办理产权变更手续，并承担相应的费用。3.物业管理权移交信息3.1物业管理基本信息：物业管理项目位于____市____区____街道____号，物业管理证号为____。3.2物业管理权移交原因：因____原因，甲方需将物业管理权移交给乙方。3.3物业管理权移交双方：甲方（物业管理权变更方）为____，乙方（物业管理权接收方）为____。3.4物业管理权移交手续及费用：双方应按照相关法律法规办理物业管理权移交手续，并承担相应的费用。4.合同履行期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同履行期限：本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.房产产权变更内容5.1产权变更范围：本合同涉及的房产产权变更范围为____。5.2产权变更具体内容：甲方将房产的____权（包括但不限于使用权、收益权、处分权等）变更给乙方。5.3产权变更后房产用途：产权变更后，房产用途为____。6.物业管理权移交内容6.1物业管理权移交范围：本合同涉及的物业管理权移交范围为____。6.2物业管理权移交具体内容：甲方将物业管理权移交给乙方，乙方负责物业管理项目的日常管理工作。8.付款方式及期限8.1付款方式：本合同项下的款项支付，采用银行转账方式。8.2付款期限：甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产产权变更手续费及物业管理权移交费用支付至乙方指定账户。8.3逾期付款责任：如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金，并承担因此产生的所有法律后果。9.物业管理费用9.1物业管理费标准：物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米____元/月。9.2物业管理费支付方式：物业管理费按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付当季物业管理费。9.3物业管理费调整机制：物业管理费标准可根据市场行情及物业管理服务成本的变化，经双方协商一致后进行调整。10.房产维修及养护10.1房产维修责任：甲方负责房产的日常维修及养护工作。10.3房产维修及养护费用：房产维修及养护费用由甲方承担，但乙方因管理不善导致的损坏除外。11.物业管理责任11.2物业管理服务质量要求：乙方应确保物业管理服务质量达到国家规定的标准，并接受业主的监督。11.3物业管理责任追究：如乙方未履行物业管理责任，导致业主利益受损，乙方应承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决争议。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除及终止13.2合同终止条件：合同履行期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以独立第三方的身份参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，旨在确保合同履行的公正性、透明度和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并向第三方明确其介入范围、职责和权利。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方合作协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方职责4.1.1对合同履行的相关事项进行评估、审核或监督；4.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议；4.1.3提供专业意见和建议；4.1.4按照法律法规和合同约定，对相关事项进行独立判断和决策。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；5.1.3在必要时，要求甲乙双方采取措施纠正违约行为；5.1.4依法维护自己的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：6.1.1第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为____元；6.1.2第三方因一般过失导致的损失，责任限额为____元；6.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方。7.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为后果由第三方自行承担。7.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，不影响甲乙双方的权利和义务。8.第三方变更和退出8.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订新的合作协议。8.2第三方如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成相关手续。9.第三方违约责任9.1.1未履行职责的，应向甲乙双方支付____元的违约金；9.1.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任；9.1.3因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。10.第三方合作协议10.1第三方合作协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方合作协议的签订、变更和解除，均应遵循法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房产的产权归属。2.房产产权变更申请表：由甲方填写，用于申请房产产权变更。3.物业管理权移交清单：详细列出物业管理权移交的具体内容和范围。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明付款事实。5.物业管理服务合同：由甲乙双方签订，明确物业管理服务的具体内容和费用。6.第三方合作协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决协议：由甲乙双方签订，明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件：包括但不限于法律文件、评估报告、监理报告等。说明要求：所有附件均需原件或经双方确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房产产权变更手续费及物业管理权移交费用。1.2乙方未按约定时间支付物业管理费。1.3甲方未按约定时间办理房产产权变更手续。1.4乙方未按约定时间接收物业管理权。1.5第三方未履行合作协议中的职责。1.6甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：1.甲方未按约定时间支付房产产权变更手续费及物业管理权移交费用，应向乙方支付____元的违约金。2.乙方未按约定时间支付物业管理费，应向甲方支付____元的违约金。3.第三方未履行合作协议中的职责，应向甲乙双方支付____元的违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况，分别承担相应的法律责任。全文完。2024版房产产权变更与物业管理权移交合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同标的物2.房产产权变更2.1房产产权变更原因2.2房产产权变更双方2.3房产产权变更日期2.4房产产权变更手续3.房产产权变更手续3.1房产产权变更申请3.2房产产权变更材料3.3房产产权变更审批3.4房产产权变更登记4.物业管理权移交4.1物业管理权移交原因4.2物业管理权移交双方4.3物业管理权移交日期5.物业管理权移交手续5.1物业管理权移交申请5.2物业管理权移交材料5.3物业管理权移交审批5.4物业管理权移交登记6.房产产权变更与物业管理权移交条件6.1合同有效条件6.2房产产权变更条件6.3物业管理权移交条件7.房产产权变更与物业管理权移交义务7.1双方义务7.2房产产权变更义务7.3物业管理权移交义务8.房产产权变更与物业管理权移交责任8.1双方责任8.2房产产权变更责任8.3物业管理权移交责任9.房产产权变更与物业管理权移交费用9.1双方费用承担9.2房产产权变更费用9.3物业管理权移交费用10.房产产权变更与物业管理权移交期限10.1房产产权变更期限10.2物业管理权移交期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称：1.3.1出让方：房地产开发有限公司1.3.2受让方：物业管理有限责任公司1.4合同标的物：1.4.1房产地址：市区路号1.4.2房产证号：01.4.3房产面积：200平方米2.房产产权变更2.1房产产权变更原因：因房地产开发有限公司将该项目整体出售给物业管理有限责任公司，需进行房产产权变更。2.2房产产权变更双方：2.2.1出让方：房地产开发有限公司2.2.2受让方：物业管理有限责任公司2.3房产产权变更日期：2024年X月X日2.4房产产权变更手续：2.4.1双方需提供相关材料，包括但不限于房产证、身份证、公司营业执照等。2.4.2双方应按照当地房地产管理部门的规定办理产权变更手续。3.房产产权变更手续3.1房产产权变更申请：3.1.1双方应向当地房地产管理部门提交房产产权变更申请。3.1.2申请材料应包括但不限于房产证、身份证、公司营业执照、变更协议等。3.2房产产权变更材料：3.2.1房产证原件及复印件3.2.2双方身份证原件及复印件3.2.3公司营业执照副本原件及复印件3.2.4变更协议3.3房产产权变更审批：3.3.1当地房地产管理部门对双方提交的申请材料进行审核。3.3.2审核通过后，出具《房产产权变更审批表》。3.4房产产权变更登记：3.4.1双方持《房产产权变更审批表》及相关材料到当地房地产管理部门办理产权变更登记。3.4.2登记完成后，领取新的房产证。4.物业管理权移交4.1物业管理权移交原因：因房地产开发有限公司将该项目整体出售给物业管理有限责任公司，需进行物业管理权移交。4.2物业管理权移交双方：4.2.1出让方：房地产开发有限公司4.2.2受让方：物业管理有限责任公司4.3物业管理权移交日期：2024年X月X日5.物业管理权移交手续5.1物业管理权移交申请：5.1.1双方应向当地物业管理主管部门提交物业管理权移交申请。5.1.2申请材料应包括但不限于公司营业执照、变更协议等。5.2物业管理权移交材料：5.2.1公司营业执照副本原件及复印件5.2.2变更协议5.3物业管理权移交审批：5.3.1当地物业管理主管部门对双方提交的申请材料进行审核。5.3.2审核通过后，出具《物业管理权移交审批表》。5.4物业管理权移交登记：5.4.1双方持《物业管理权移交审批表》及相关材料到当地物业管理主管部门办理物业管理权移交登记。6.房产产权变更与物业管理权移交条件6.1合同有效条件：6.1.1双方应具备完全民事行为能力。6.1.2合同内容应合法、有效。6.2房产产权变更条件：6.2.1双方应按照合同约定履行相关手续。6.2.2房产产权变更手续应符合当地房地产管理部门的规定。6.3物业管理权移交条件：6.3.1双方应按照合同约定履行相关手续。6.3.2物业管理权移交手续应符合当地物业管理主管部门的规定。7.房产产权变更与物业管理权移交义务7.1双方义务：7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.1.2双方应积极配合对方办理相关手续。7.2房产产权变更义务：7.2.1出让方应确保房产产权变更手续齐全、合法。7.2.2受让方应配合出让方办理房产产权变更手续。7.3物业管理权移交义务：7.3.1出让方应确保物业管理权移交手续齐全、合法。7.3.2受让方应配合出让方办理物业管理权移交手续。8.房产产权变更与物业管理权移交责任8.1双方责任：8.1.1出让方对房产产权变更过程中因自身原因造成的延误或错误承担全部责任。8.1.2受让方对房产产权变更过程中因自身原因造成的延误或错误承担全部责任。8.2房产产权变更责任：8.2.1出让方应确保房产证、身份证、公司营业执照等材料的真实性和有效性。8.2.2受让方应配合出让方提供必要的协助，确保房产产权变更手续的顺利进行。8.3物业管理权移交责任：8.3.1出让方应确保公司营业执照等材料的真实性和有效性。8.3.2受让方应配合出让方提供必要的协助，确保物业管理权移交手续的顺利进行。9.房产产权变更与物业管理权移交费用9.1双方费用承担：9.1.1房产产权变更费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方各自承担。9.1.2物业管理权移交费用，包括但不限于审批费、手续费等，由双方各自承担。9.2房产产权变更费用：9.2.1出让方承担房产证工本费、印花税等费用。9.2.2受让方承担房产证工本费、印花税等费用。9.3物业管理权移交费用：9.3.1出让方承担公司营业执照副本工本费等费用。9.3.2受让方承担公司营业执照副本工本费等费用。10.房产产权变更与物业管理权移交期限10.1房产产权变更期限：10.1.1出让方应在合同签订之日起X个工作日内完成房产产权变更手续。10.1.2受让方应在合同签订之日起X个工作日内完成房产产权变更手续。10.2物业管理权移交期限：10.2.1出让方应在合同签订之日起X个工作日内完成物业管理权移交手续。10.2.2受让方应在合同签订之日起X个工作日内完成物业管理权移交手续。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1房产产权变更手续办理完成。11.2.2物业管理权移交手续办理完成。11.3合同解除与终止程序：11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1一方未按时履行合同约定的义务。12.1.2一方提供虚假材料或隐瞒重要事实。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。14.其他约定14.1通知与送达：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件：14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：14.3.1本合同应以中文为准，并适用中华人民共和国法律。14.4合同生效与修改：14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合作协议应明确各自的权利和义务。16.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。16.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应在本合同中明确，具体如下：17.2.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿总额不超过人民币万元。17.2.2第三方因违反合作协议或本合同规定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款18.1.1甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。18.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.2第三方介入后，甲乙双方的权利和义务如下：18.2.1甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他相关方的关系如下：19.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，公正地履行职责。19.1.2第三方与其他相关方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。21.2本合同的变更部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：房产证是证明房产产权归属的法定文件，是合同生效的重要依据。2.身份证详细要求：提供双方身份证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：身份证是证明个人身份的法定文件，是合同签订和履行的重要凭证。3.公司营业执照副本详细要求：提供公司营业执照副本原件及复印件，确保信息准确无误。说明：营业执照副本是证明公司合法成立和经营资格的法定文件，是合同签订和履行的重要凭证。4.变更协议详细要求：双方签署的房产产权变更协议，明确变更双方的权利和义务。说明：变更协议是双方就房产产权变更达成一致意见的书面文件，是合同生效的重要依据。5.物业管理权移交协议详细要求：双方签署的物业管理权移交协议，明确移交双方的权利和义务。说明：物业管理权移交协议是双方就物业管理权移交达成一致意见的书面文件，是合同生效的重要依据。6.房产产权变更审批表详细要求：由当地房地产管理部门出具的房产产权变更审批表，证明变更手续已通过审核。说明：房产产权变更审批表是证明房产产权变更手续已获批准的文件，是合同生效的重要依据。7.物业管理权移交审批表详细要求：由当地物业管理主管部门出具的物业管理权移交审批表，证明移交手续已通过审核。说明：物业管理权移交审批表是证明物业管理权移交手续已获批准的文件，是合同生效的重要依据。8.通知函详细要求：双方之间发送的正式通知函，用于确认重要事项和履行合同义务。说明：通知函是双方之间正式沟通的书面文件，是合同履行过程中的重要凭证。9.协议解除或终止通知书详细要求：双方之间发送的协议解除或终止通知书，用于确认解除或终止合同。说明：协议解除或终止通知书是双方之间正式沟通的书面文件，是合同解除或终止的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务责任认定标准：违约方未能在合同约定的时间内履行其义务。示例说明：甲方未能在合同约定的移交日期前完成房产产权变更手续，视为违约。2.提供虚假材料或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方在合同签订或履行过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实。示例说明：乙方在办理房产产权变更手续时，故意隐瞒了房产存在抵押的事实，视为违约。3.未经同意擅自变更合同责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，任何一方擅自变更合同内容。示例说明：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，擅自修改物业管理权移交协议的内容，视为违约。4.未能履行第三方职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中未能按照合同约定和合作协议履行义务。示例说明：第三方在评估房产价值时，未能按照合同约定提供准确的评估报告，视为违约。5.未能及时通知责任认定标准：一方未能在合同约定的时间内及时向对方通知重要事项。示例说明：甲方未能在合同约定的期限内通知乙方房产产权变更手续的办理进度，视为违约。全文完。2024版房产产权变更与物业管理权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代表1.4乙方代表2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产产权变更内容3.1产权变更原因3.2产权变更前权利义务3.3产权变更后权利义务4.房产产权变更手续4.1房产产权变更申请4.2房产产权变更登记4.3房产产权变更证明5.物业管理权移交内容5.1物业管理权移交原因5.2物业管理权移交前权利义务5.3物业管理权移交后权利义务6.物业管理权移交手续6.1物业管理权移交申请6.2物业管理权移交登记6.3物业管理权移交证明7.移交物业设施设备清单7.1房产设施设备名称7.2房产设施设备数量7.3房产设施设备状况8.物业服务内容及标准8.1物业服务内容8.2物业服务标准8.3物业服务费用9.物业服务合同期限9.1合同期限9.2合同续签9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________1.3甲方代表甲方代表姓名：___________甲方代表联系方式：___________1.4乙方代表乙方代表姓名：___________乙方代表联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产权属房产产权证号：___________房产产权性质：___________3.房产产权变更内容3.1产权变更原因产权变更原因：___________3.2产权变更前权利义务3.2.1甲方权利义务3.2.2乙方权利义务3.3产权变更后权利义务3.3.1甲方权利义务3.3.2乙方权利义务4.房产产权变更手续4.1房产产权变更申请（1）房产产权证原件；（2）房产产权变更申请书；（3）相关证明文件；4.2房产产权变更登记乙方负责办理房产产权变更登记手续，确保产权变更登记的合法性和有效性；4.3房产产权变更证明房产产权变更登记完成后，乙方应向甲方提供房产产权变更证明。5.物业管理权移交内容5.1物业管理权移交原因物业管理权移交原因：___________5.2物业管理权移交前权利义务5.2.1甲方权利义务5.2.2乙方权利义务5.3物业管理权移交后权利义务5.3.1甲方权利义务5.3.2乙方权利义务6.物业管理权移交手续6.1物业管理权移交申请（1）房产产权变更证明；（2）物业管理权移交申请书；（3）相关证明文件；6.2物业管理权移交登记乙方负责办理物业管理权移交登记手续，确保物业管理权移交登记的合法性和有效性；6.3物业管理权移交证明物业管理权移交登记完成后，乙方应向甲方提供物业管理权移交证明。7.移交物业设施设备清单7.1房产设施设备名称（1）___________（2）___________（3）___________7.2房产设施设备数量（1）___________（2）___________（3）___________7.3房产设施设备状况（1）___________（2）___________（3）___________8.物业服务内容及标准8.1物业服务内容（1）房屋及设施设备维护保养；（2）环境卫生清洁；（3）公共区域绿化；（4）安全巡查；（5）车辆停放管理；（6）其他相关服务。8.2物业服务标准（1）房屋及设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，定期进行检修；（2）环境卫生清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生；（3）公共区域绿化：定期修剪绿化带，保持绿化美观；（4）安全巡查：24小时值班，确保小区安全；（5）车辆停放管理：合理规划停车位，规范车辆停放；（6）其他相关服务：根据甲方需求，提供其他服务。8.3物业服务费用物业服务费用为___________元/平方米·月，按季度收取。9.物业服务合同期限9.1合同期限本合同期限自___________起至___________止，共计___________年。9.2合同续签合同期满前___________个月，双方可协商续签合同。9.3合同解除（1）甲方有正当理由，提前___________个月书面通知乙方，可解除合同；（2）乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付物业服务费用；（2）乙方未按合同约定提供物业服务；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约金为___________元，违约方应支付违约金；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿。10.3违约金计算违约金按___________方式计算，即___________。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件（1）房产产权证复印件；（2）物业管理权移交证明复印件；（3）其他相关文件。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同由甲方代表___________和乙方代表___________于___________年___________月___________日签署。14.2合同附件本合同附件详见第13.3条。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产产权变更及物业管理权移交过程中的中介服务；（2）房产及设施设备的评估、监理服务；（3）物业服务合同签订过程中的咨询、协调服务；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在接到申请后___________日内给予答复。16.2第三方介入确认第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额计算（1）根据第三方介入范围及服务内容，确定责任限额的比例；（2）责任限额金额为本合同约定金额的___________%。18.第三方责任承担18.1