2024版国有企业员工购房补贴及住房保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有企业员工购房补贴及住房保障服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.补贴政策与标准2.1补贴对象2.2补贴额度2.3补贴条件2.4补贴申请流程3.住房保障服务3.1住房保障对象3.2住房保障方式3.3住房保障期限3.4住房保障申请流程4.补贴发放与管理4.1补贴发放方式4.2补贴发放时间4.3补贴发放条件4.4补贴发放监督5.住房保障服务内容5.1住房咨询与服务5.2住房租赁与购买5.3住房维修与维护5.4住房保障信息查询6.补贴与住房保障服务变更6.1补贴调整6.2住房保障服务调整6.3变更通知与实施7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：补贴申请表10.2附件二：住房保障申请表10.3附件三：合同变更通知书11.合同解除后的处理11.1补贴退还11.2住房保障服务终止11.3合同解除后的其他处理12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“购房补贴”指甲方按照国家及企业相关规定，对乙方在规定期限内购买自住住房所给予的经济补偿。（2）“住房保障服务”指甲方为乙方提供的住房咨询、租赁、购买、维修、维护等方面的服务。2.补贴政策与标准2.1补贴对象乙方应为甲方正式员工，且符合国家及企业规定的购房补贴条件。2.2补贴额度补贴额度根据乙方购房金额的一定比例确定，具体比例由甲方根据国家及企业政策制定。2.3补贴条件（1）在规定期限内购买首套自住住房；（2）购买住房时，乙方及其配偶在市区内无自有住房；（3）购买住房后，乙方需将住房作为唯一居住地。2.4补贴申请流程（1）提交购房补贴申请表；（2）提供相关证明材料；（3）甲方审核通过后，发放购房补贴。3.住房保障服务3.1住房保障对象住房保障对象为符合国家及企业规定条件的乙方。3.2住房保障方式住房保障方式包括住房咨询、租赁、购买、维修、维护等。3.3住房保障期限住房保障期限为合同约定的服务期限。3.4住房保障申请流程（1）提交住房保障申请表；（2）提供相关证明材料；（3）甲方审核通过后，提供住房保障服务。4.补贴发放与管理4.1补贴发放方式补贴通过银行转账方式发放至乙方指定账户。4.2补贴发放时间补贴在乙方提交完整申请材料且经甲方审核通过后，自审核通过之日起十个工作日内发放。4.3补贴发放条件（1）乙方符合购房补贴条件；（2）乙方已提交完整申请材料；（3）甲方审核通过。4.4补贴发放监督甲方设立专门的补贴发放监督机构，对补贴发放进行监督。5.住房保障服务内容5.1住房咨询与服务甲方为乙方提供住房政策咨询、市场行情分析等服务。5.2住房租赁与购买甲方协助乙方寻找合适的住房，包括租赁和购买。5.3住房维修与维护甲方对乙方住房进行定期检查和维护，确保住房安全。5.4住房保障信息查询甲方为乙方提供住房保障相关政策、信息查询服务。8.违约责任与处理8.1违约情形（1）乙方未按合同约定购买自住住房；（2）乙方在购房补贴发放期间，将补贴用于非自住住房；（3）乙方提供虚假材料骗取购房补贴；（4）乙方未按规定使用住房保障服务；（5）甲方未按合同约定提供补贴或服务。8.2违约责任（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已发放的补贴、支付违约金等。（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.3违约处理程序（1）违约方应在接到违约通知后十个工作日内采取补救措施。（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理。（2）争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决，双方应予以履行。10.合同生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同附件11.1附件一：补贴申请表11.2附件二：住房保障申请表11.3附件三：合同变更通知书12.合同解除后的处理12.1补贴退还合同解除后，乙方应退还已领取的购房补贴。12.2住房保障服务终止合同解除后，甲方应终止住房保障服务。12.3合同解除后的其他处理双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、咨询服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方或乙方提出介入需求；（3）第三方同意参与本合同的履行；（4）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的书面申请；（2）对方同意后，与第三方签订合作协议；（3）第三方根据合作协议参与本合同的履行。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地履行职责；（3）保守商业秘密和甲方、乙方提供的其他保密信息。18.第三方的权利18.1权利（1）根据合作协议获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）根据法律法规和本合同约定，享有其他权利。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额根据第三方介入的具体内容和协议约定确定。19.2限额调整（1）法律法规的修改；（2）市场风险的评估；（3）第三方自身经营状况的变化。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方介入后，各方的职责如下：（1）甲方：负责本合同的履行监督，对第三方的工作进行指导和协调；（2）乙方：负责本合同的具体履行，接受第三方的服务；（3）第三方：根据协议约定，独立履行职责。20.2信息共享与保密（1）甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保相关信息及时、准确传递；（2）各方可共享与本合同履行相关的信息，但应遵守保密义务，不得泄露给未经授权的第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。22.第三方介入的合同变更22.1变更条件（1）变更不违反法律法规和本合同约定；（2）变更内容不损害甲方、乙方和第三方的合法权益；（3）变更经各方协商一致同意。22.2变更程序（1）提出变更申请；（2）各方协商达成一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补贴申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、申请补贴的金额、购房合同信息、收入证明等。附件说明：用于申请人提交补贴申请，甲方审核补贴发放的依据。2.住房保障申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、申请住房保障服务的类型、住房需求等。附件说明：用于申请人提交住房保障服务申请，甲方提供住房保障服务的依据。3.合同变更通知书详细要求：通知书应明确变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：用于通知双方合同变更的具体信息。4.购房补贴发放凭证详细要求：凭证应包含补贴金额、发放日期、收款人信息等。附件说明：用于证明购房补贴已发放给申请人。5.住房保障服务记录详细要求：记录应包含服务内容、服务时间、服务人员等信息。附件说明：用于记录甲方提供的住房保障服务情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于双方在发生争议时选择争议解决方式。7.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入合同履行时的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定购买自住住房责任认定：乙方应退还已领取的购房补贴，并支付相当于补贴金额一定比例的违约金。示例：若乙方未在合同规定期限内购买自住住房，甲方有权要求乙方退还已领取的补贴，并支付相当于补贴金额10%的违约金。2.乙方在购房补贴发放期间，将补贴用于非自住住房责任认定：乙方应退还已领取的补贴，并支付相当于补贴金额一定比例的违约金。示例：若乙方在购房补贴发放期间，将补贴用于非自住住房，甲方有权要求乙方退还已领取的补贴，并支付相当于补贴金额20%的违约金。3.乙方提供虚假材料骗取购房补贴责任认定：乙方应退还全部购房补贴，并支付相当于补贴金额一定比例的违约金；如涉及刑事责任，乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方在申请购房补贴时提供虚假材料，骗取补贴，甲方有权要求乙方退还全部补贴，并支付相当于补贴金额30%的违约金。4.甲方未按合同约定提供补贴或服务责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内发放补贴，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并支付相当于损失金额10%的违约金。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供中介服务时未能履行合同约定，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并支付相当于损失金额10%的违约金。全文完。2024版国有企业员工购房补贴及住房保障服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1补贴定义1.2住房保障服务定义1.3相关术语解释2.补贴条件2.1符合条件的员工2.2补贴额度2.3补贴申请时间2.4补贴发放方式3.住房保障服务内容3.1住房租赁服务3.2住房购买支持3.3住房维修保障3.4住房信息查询服务4.补贴申请流程4.1申请材料4.2申请提交4.3审核流程4.4补贴发放5.住房保障服务流程5.1服务申请5.2服务审核5.3服务提供5.4服务费用6.补贴和住房保障服务的调整6.1补贴调整条件6.2住房保障服务调整条件6.3调整程序7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效和效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同的修改和补充12.1修改和补充条件12.2修改和补充程序13.其他条款13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1补贴定义本合同中，“补贴”是指国有企业为鼓励员工稳定就业，提高员工住房条件，按照国家及地方相关政策规定，向符合条件的员工提供的购房资金支持。1.2住房保障服务定义本合同中，“住房保障服务”是指国有企业为员工提供的住房租赁、购买支持、维修保障及住房信息查询等相关服务。1.3相关术语解释1.3.1“符合条件的员工”指符合国家及地方相关政策规定，具备购房资格的国有企业正式员工。1.3.2“补贴额度”指根据员工工资水平、岗位性质等因素，按照国家及地方相关政策规定确定的补贴金额。1.3.3“补贴申请时间”指员工在满足购房条件后，按照国有企业规定的时间范围内提出补贴申请。1.3.4“补贴发放方式”指国有企业通过银行转账或其他方式将补贴资金直接发放给员工。2.补贴条件2.1符合条件的员工2.1.1具备国有企业正式员工身份。2.1.2符合国家及地方相关政策规定的购房条件。2.2补贴额度2.2.1补贴额度根据员工工资水平、岗位性质等因素，按照国家及地方相关政策规定确定。2.2.2补贴额度最高不超过国家及地方相关政策规定的上限。2.3补贴申请时间2.3.1员工应在满足购房条件后的规定时间内提出补贴申请。2.3.2补贴申请时间不得晚于员工购房合同签订后的三个月内。2.4补贴发放方式2.4.1补贴资金通过银行转账或其他方式直接发放给员工。2.4.2补贴发放前，员工需提交相关证明材料。3.住房保障服务内容3.1住房租赁服务3.1.1国有企业为员工提供住房租赁服务，包括租赁房源选择、租赁合同签订、租金支付等。3.1.2国有企业负责租赁房屋的日常维修保养。3.2住房购买支持3.2.1国有企业为员工提供住房购买支持，包括购房咨询、贷款申请等。3.2.2国有企业协助员工办理购房手续，确保购房顺利进行。3.3住房维修保障3.3.1国有企业为员工提供住房维修保障服务，包括房屋漏水、电路故障等维修问题。3.3.2维修服务应在接到员工报修后24小时内响应。3.4住房信息查询服务3.4.1国有企业为员工提供住房信息查询服务，包括房屋产权、交易记录等。3.4.2查询服务应确保信息的准确性和及时性。4.补贴申请流程4.1申请材料4.1.1员工需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等申请材料。4.1.2员工需填写《国有企业员工购房补贴申请表》。4.2申请提交4.2.1员工将申请材料提交至国有企业人力资源部门。4.2.2人力资源部门对申请材料进行初步审核。4.3审核流程4.3.1人力资源部门将申请材料报送至相关部门进行审核。4.3.2相关部门在收到申请材料后15个工作日内完成审核。4.4补贴发放4.4.1审核通过后，补贴资金将按约定方式发放给员工。4.4.2补贴发放后，人力资源部门将发放情况通知员工。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1员工未在规定时间内提交补贴申请或提交虚假申请。8.1.2员工未按照合同约定使用补贴资金。8.1.3国有企业未按照合同约定提供住房保障服务。8.2违约责任承担8.2.1员工违反8.1.1条款，将承担相应的法律责任，并退还已发放的补贴。8.2.2员工违反8.1.2条款，国有企业有权追回违规使用的补贴资金。8.2.3国有企业违反8.1.3条款，应向员工支付违约金，并立即改正服务不足之处。8.3违约赔偿8.3.1员工因违约行为给国有企业造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2国有企业因违约行为给员工造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1员工因个人原因离职，合同自动解除。9.1.2国有企业因经营需要，经与员工协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.3解除和终止的程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效和效力11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经国有企业法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同效力11.2.1合同自生效之日起具有法律约束力。11.2.2合同的修改、补充和解除均需双方书面同意。12.合同的修改和补充12.1修改和补充条件12.1.1双方认为有必要对合同进行修改或补充。12.2修改和补充程序12.2.1双方应书面提出修改或补充意见。12.2.2双方协商一致后，签署修改或补充协议。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：补贴申请表、住房租赁合同、购房合同等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同签署13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请介入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、购房咨询、合同起草、法律咨询、审计监督等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方的资质应符合国家相关法律法规的要求。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担直接责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和成果进行监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和成果进行监督。18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均应保持独立、客观、公正的态度。18.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前的协商19.1.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。19.1.2协商内容包括第三方介入的范围、责任、权利、义务等。19.2第三方介入的书面通知19.2.1甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方。19.2.2书面通知应包括第三方的名称、资质、职责等信息。19.3第三方介入的合同签订19.3.1甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《国有企业员工购房补贴申请表》详细要求：申请表应包含员工基本信息、购房信息、补贴申请理由等，并由员工签字确认。附件说明：此表格用于员工向国有企业申请购房补贴。2.《住房租赁合同》详细要求：合同应详细列明租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、房屋状况等。附件说明：此合同用于规范住房租赁关系。3.《购房合同》详细要求：合同应详细列明买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等。附件说明：此合同用于规范房屋买卖关系。4.《住房维修保障服务协议》详细要求：协议应明确维修保障服务的范围、维修流程、费用承担等。附件说明：此协议用于保障员工的住房维修需求。5.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方服务的内容、收费标准、服务期限、保密条款等。附件说明：此协议用于规范第三方提供服务的行为。6.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。7.《合同补充协议》详细要求：补充协议应详细列明合同中未约定或需变更的内容。附件说明：此协议用于对合同进行补充或修改。8.《员工离职通知》详细要求：通知应明确员工的离职原因、离职时间、离职手续等。附件说明：此通知用于处理员工离职事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1员工未在规定时间内提交补贴申请或提交虚假申请。1.2员工未按照合同约定使用补贴资金。1.3国有企业未按照合同约定提供住房保障服务。1.4第三方未按照合同约定提供服务。1.5任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度、损失大小等因素确定。3.示例说明3.1员工甲未在规定时间内提交补贴申请，导致国有企业无法及时发放补贴，甲应承担违约责任，支付违约金。3.2国有企业未按照合同约定提供住房维修服务，导致员工乙的房屋出现重大损坏，企业应承担赔偿责任，修复房屋或支付相应费用。3.3第三方丙未按照服务协议提供评估服务，导致评估结果不准确，丙应承担违约责任，重新提供准确评估或退还服务费用。全文完。2024版国有企业员工购房补贴及住房保障服务合同2本合同目录一览1.补贴对象及条件1.1补贴对象范围1.2补贴条件2.补贴标准及金额2.1补贴标准2.2补贴金额计算方法3.补贴发放方式3.1发放时间3.2发放形式4.住房保障服务内容4.1住房信息查询4.2住房咨询及指导4.3住房租赁及购买服务5.住房保障服务流程5.1服务申请5.2审核及审批5.3服务实施6.补贴及住房保障服务期限6.1补贴期限6.2住房保障服务期限7.补贴及住房保障服务费用7.1补贴费用7.2住房保障服务费用8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1补贴违约责任9.2住房保障服务违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1补贴申请表12.2住房保障服务申请表12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3通知及送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.补贴对象及条件1.1补贴对象范围本合同补贴对象为国有企业正式在册员工，包括但不限于生产、管理、技术等岗位人员。1.2补贴条件1.2.1员工须在国有企业工作满一年；1.2.2员工家庭住房面积低于国家规定的标准；1.2.3员工无购房记录，或购房记录符合国家及地方相关政策要求。2.补贴标准及金额2.1补贴标准2.1.1补贴标准根据员工所在地区、岗位及家庭住房面积等因素确定；2.1.2补贴标准每年根据国家及地方政策进行调整。2.2补贴金额计算方法2.2.1补贴金额根据补贴标准和员工实际符合条件的情况计算；2.2.2补贴金额以人民币计算，精确到元。3.补贴发放方式3.1发放时间3.1.1补贴于每年第一季度内一次性发放；3.1.2特殊情况经审批后可分期发放。3.2发放形式3.2.1补贴以银行转账形式直接发放至员工个人账户；3.2.2员工须提供有效的银行账户信息。4.住房保障服务内容4.1住房信息查询4.1.1为员工提供住房市场信息查询服务；4.1.2定期发布住房政策、市场动态等信息。4.2住房咨询及指导4.2.1为员工提供购房、租房、住房维修等方面的咨询服务；4.2.2指导员工合理选择住房及住房保障方案。4.3住房租赁及购买服务4.3.1为员工提供住房租赁、购买服务；4.3.2协助员工办理住房相关手续。5.住房保障服务流程5.1服务申请5.1.1员工向企业提出住房保障服务申请；5.1.2企业对申请进行审核。5.2审核及审批5.2.1企业对申请材料进行审核，符合条件者予以批准；5.2.2不符合条件者，企业应书面通知员工并说明原因。5.3服务实施5.3.1企业根据员工需求，提供相应的住房保障服务；5.3.2员工配合企业完成服务实施过程。6.补贴及住房保障服务期限6.1补贴期限6.1.1补贴期限为员工在国有企业工作期间；6.1.2员工离职后，补贴不再发放。6.2住房保障服务期限6.2.1住房保障服务期限为员工在国有企业工作期间；6.2.2员工离职后，住房保障服务终止。8.争议解决8.1争议处理方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2双方同意将争议提交至上述机构解决。9.违约责任9.1补贴违约责任9.1.1如企业未按时足额发放补贴，应向员工支付违约金，违约金按应付款项的每日万分之五计算；9.1.2如员工未按约定使用补贴，应承担相应的违约责任。9.2住房保障服务违约责任9.2.1如企业未按约定提供住房保障服务，应向员工支付违约金，违约金按服务合同金额的每日万分之五计算；9.2.2如员工未按约定配合企业提供住房保障服务，应承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方均同意终止合同；10.2.3合同因法定原因被终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同经双方代表签字盖章后，自合同生效之日起30日内向相关部门备案。11.2合同备案要求11.2.1双方应按照国家及地方相关政策要求，将合同报送相关部门备案；11.2.2备案手续齐全，合同方为正式生效。12.合同附件12.1补贴申请表12.1.1补贴申请表应包括员工基本信息、家庭住房情况、工作年限等；12.1.2申请表应加盖员工及企业公章。12.2住房保障服务申请表12.2.1住房保障服务申请表应包括员工基本信息、服务需求等；12.2.2申请表应加盖员工及企业公章。12.3其他相关文件12.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；13.1.2变更后的合同条款作为原合同的有效补充。13.2合同补充13.2.1双方可根据实际情况，在合同中增加其他补充条款；13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3通知及送达13.3.1通知应以书面形式进行；13.3.2通知送达至双方约定的地址或电子邮箱地址。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表应在合同上签字盖章；14.1.2合同签署后，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；14.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务；15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；16.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得代替甲乙任何一方进行决策。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.1第三方提供的服务类型；17.2.2第三方提供服务过程中可能出现的风险；17.2.3第三方提供服务所收取的费用。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入协议的签订及生效日期；18.1.2第三方介入的具体服务内容；18.1.3第三方介入的费用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限及终止条件。19.第三方权利19.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；19.1.2按照合同约定，收取服务费用；19.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。20.第三方义务20.1.1严