2024年度无锡房产赠与合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产赠与合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1赠与方信息2.2受赠方信息3.赠与房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.赠与房产交付及过户4.1房产交付方式4.2房产过户手续4.3房产过户税费承担5.赠与房产相关权益5.1房产相关权益概述5.2房产相关权益具体内容6.赠与房产相关债务6.1房产相关债务概述6.2房产相关债务具体内容7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：相关税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同双方基本信息2.1赠与方信息赠与方名称：____________________赠与方地址：____________________赠与方法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受赠方信息受赠方名称：____________________受赠方地址：____________________受赠方法定代表人：____________________联系电话：____________________3.赠与房产基本情况3.1房产坐落地址房产坐落地址：____________________3.2房产产权证号房产产权证号：____________________3.3房产面积房产建筑面积：____________________平方米3.4房产用途房产用途：____________________3.5房产权属情况房产权属情况：____________________4.赠与房产交付及过户4.1房产交付方式赠与方应于本合同生效之日起____个工作日内将房产交付给受赠方。4.2房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关材料、缴纳过户税费等。4.3房产过户税费承担房产过户产生的税费，按国家相关规定由____方承担。5.赠与房产相关权益5.1房产相关权益概述本合同中涉及的房产相关权益包括但不限于房产的使用权、收益权、处分权等。5.2房产相关权益具体内容1.房产的使用权归受赠方所有，受赠方有权自行使用房产。2.房产的收益权归受赠方所有，受赠方有权享有房产产生的租金、物业费等收益。3.房产的处分权归受赠方所有，受赠方有权对房产进行转让、抵押等处分行为。6.赠与房产相关债务6.1房产相关债务概述本合同中涉及的房产相关债务包括但不限于贷款、维修基金、物业管理费等。6.2房产相关债务具体内容1.房产贷款：自本合同生效之日起，受赠方应承担房产贷款的还款责任。2.维修基金：受赠方应按照国家规定缴纳房产维修基金。3.物业管理费：受赠方应按照物业管理合同缴纳物业管理费。7.合同履行及违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面、适当履行。7.2违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.若一方因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，合同目的实现。2.双方约定合同终止的其他情形。9.争议解决方式9.1争议解决方式概述本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决程序1.双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应积极应诉，并遵守法院的判决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致。2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：相关税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定事项具体内容1.本合同一式____份，双方各执____份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：____________________13.2签署地点本合同签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入的选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定。2.第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应当承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和实际需要，向甲乙双方收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方的义务1.第三方应当遵守国家法律法规和合同约定，保证服务的质量。2.第三方应当对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，负责支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助服务关系，乙方作为被协助方，负责配合第三方的工作。18.3第三方与其他第三方的划分第三方之间如有合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利和义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。2.若合同总金额未明确，第三方责任限额按实际损失计算，但不得超过____元。19.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方提供的服务。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方原因导致的合同违约。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方资质证明文件21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的必要性若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。21.2合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明赠与房产的权属情况。2.相关税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于证明房产过户税费已缴纳。3.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业许可证等。说明：用于证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方违约行为未按时交付房产责任认定：赠与方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿受赠方因此遭受的损失。2.受赠方违约行为未按时支付房产过户税费责任认定：受赠方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿赠与方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按时提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若赠与方未在合同约定的时间内交付房产，则应支付受赠方相当于房产价值____%的违约金。若第三方未在合同约定的时间内提供评估服务，则应支付甲乙双方相当于评估服务费用____%的违约金。全文完。2024年度无锡房产赠与合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房产基本信息2.赠与标的物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权利状况3.赠与原因及目的4.赠与方式4.1赠与方式概述4.2赠与具体流程5.赠与条件5.1赠与标的物的交付条件5.2赠与标的物的过户条件5.3赠与标的物的税费承担6.履行期限6.1赠与标的物交付期限6.2赠与标的物过户期限7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式概述8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止11.合同生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关证明材料13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：身份证号码：05678联系方式：138000000001.2受赠人基本信息受赠人姓名：身份证号码：05679联系方式：139000000001.3房产基本信息房产地址：无锡市区路号房产证号：W房产面积：120平方米房产类型：住宅2.赠与标的物描述2.1房产位置位于无锡市区路，交通便利，周边设施齐全。2.2房产面积房产总面积为120平方米，其中套内面积为100平方米。2.3房产结构房产为框架结构，共6层，位于第3层。2.4房产权利状况房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，可以依法过户。3.赠与原因及目的赠与原因：赠与人自愿将其名下房产无偿赠与受赠人。赠与目的：促进家庭和谐，表达对受赠人的关爱。4.赠与方式4.1赠与方式概述赠与人自愿将房产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。4.2赠与具体流程1)赠与人向受赠人出具赠与承诺书；2)受赠人确认接受赠与；3)双方签订本合同；4)赠与人协助受赠人办理房产过户手续；5)房产过户手续办理完毕后，受赠人取得房产所有权。5.赠与条件5.1赠与标的物的交付条件1)赠与人将房产证原件交付给受赠人；2)赠与人将房产钥匙交付给受赠人。5.2赠与标的物的过户条件1)房产过户手续齐全；2)赠与人同意办理过户手续；3)受赠人同意支付相关税费。5.3赠与标的物的税费承担1)赠与人承担房产证原件交付前的税费；2)受赠人承担房产过户过程中的税费。6.履行期限6.1赠与标的物交付期限自本合同签订之日起30日内，赠与人将房产证原件及钥匙交付给受赠人。6.2赠与标的物过户期限自本合同签订之日起60日内，受赠人完成房产过户手续。7.违约责任7.1赠与人的违约责任1)赠与人未在规定期限内交付房产证原件及钥匙的，应向受赠人支付违约金，违约金为人民币1000元/日；2)赠与人未在规定期限内协助受赠人办理房产过户手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为人民币1000元/日；3)赠与人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。7.2受赠人的违约责任1)受赠人未在规定期限内完成房产过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金为人民币1000元/日；2)受赠人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式概述双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向无锡市人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1)当事人应自争议发生之日起30日内书面通知对方进行协商；2)双方应尽最大努力在收到争议通知之日起60日内达成和解；3)如果在规定期限内未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件1)双方协商一致，决定解除本合同；2)因不可抗力致使本合同无法履行；3)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；4)法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序1)提出解除方应书面通知对方；2)收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内确认解除；3)双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.合同终止10.1合同终止条件1)本合同约定的各项义务履行完毕；2)合同期限届满且无续约意向；3)合同解除；4)法律法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序1)双方应确认合同终止的事实；2)双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的善后事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关证明材料12.3双方身份证复印件12.4本合同扫描件13.合同签署13.1签署地点无锡市区路号13.2签署时间2004年1月1日13.3签署人赠与人：（签字）受赠人：（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并书面通知第三方。2.2第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险进行合理评估，并在合同中明确。2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。3.第三方介入条件1)甲乙双方一致同意；2)第三方具备完成相关工作的能力；3)第三方的介入不会违反法律法规和合同约定；4)第三方的介入不会对甲乙双方的合法权益造成损害。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：1)根据合同约定，获得相应的服务费用；2)在合同约定范围内，独立开展相关工作；3)对甲乙双方提供的服务或产品提出合理建议。4.2第三方义务：1)严格遵守合同约定，确保工作质量；2)对甲乙双方提供的信息保密；3)在合同约定的时限内完成相关工作；4)对因自身原因造成的工作失误承担相应的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：1)第三方应尊重甲乙双方的合法权益；3)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与其他第三方的关系：1)第三方应与其他第三方保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方的权益；2)第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入后的额外条款1)第三方介入的同意条款；2)第三方责任限额条款；3)第三方权利和义务条款；4)第三方与其他各方的关系条款。6.2第三方介入后的额外说明：1)第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；2)第三方介入的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确；3)第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供必要的工作条件和协助。7.第三方责任界定7.1第三方责任界定：1)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的工作失误，应承担相应的责任；2)第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务，不承担违约责任；3)第三方责任界定以合同约定为准，甲乙双方应共同协商解决争议。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要解除合同，应按照合同约定和法律法规的规定，进行合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明赠与标的物的权利状况。2.相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明等。说明：相关证明材料用于证明甲乙双方的身份和资质。3.本合同扫描件要求：提供本合同的电子版扫描件，确保清晰可