2024版房地产公司房地产项目策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产公司房地产项目策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资预算3.项目策划内容3.1市场调研3.2产品定位3.3策划方案3.4宣传推广3.5销售策略4.项目策划期限4.1策划启动时间4.2策划完成时间4.3逾期责任5.项目策划费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.项目策划成果交付6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准6.4成果修改与完善7.项目实施过程中双方责任与义务7.1双方责任划分7.2双方义务履行7.3合作协调机制8.项目风险与责任承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险分担8.4责任追究9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止条件13.合同附件13.1附件一：项目策划方案13.2附件二：项目策划费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、办公等]2.5项目投资预算[项目总投资金额]第三条项目策划内容3.1市场调研（1）调研范围：[市场调研范围]（2）调研内容：[市场调研内容，如竞争对手分析、消费者需求等]3.2产品定位（1）产品定位：[产品定位描述]（2）目标客户：[目标客户群体]3.3策划方案（1）策划方案内容：[策划方案具体内容]（2）策划方案实施步骤：[策划方案实施步骤]3.4宣传推广（1）宣传推广渠道：[宣传推广渠道，如广告、公关、网络等]（2）宣传推广内容：[宣传推广内容描述]3.5销售策略（1）销售策略：[销售策略描述]（2）销售目标：[销售目标设定]第四条项目策划期限4.1策划启动时间[策划启动具体日期]4.2策划完成时间[策划完成具体日期]4.3逾期责任（1）逾期违约金：[逾期违约金金额及计算方式]（2）逾期责任承担：[逾期责任承担方式]第五条项目策划费用5.1费用总额[项目策划费用总额]5.2费用支付方式（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（2）支付比例：[各阶段支付比例]5.3费用支付时间（1）首次支付时间：[首次支付具体日期]（2）后续支付时间：[后续支付具体日期]5.4费用调整机制（1）费用调整条件：[费用调整条件]（2）费用调整程序：[费用调整程序]第六条项目策划成果交付6.1成果形式（1）成果形式：[成果形式，如报告、方案、设计图等]（2）成果内容：[成果内容描述]6.2成果交付时间[成果交付具体日期]6.3成果验收标准（1）验收标准：[验收标准描述]（2）验收程序：[验收程序描述]6.4成果修改与完善（1）修改期限：[修改期限]（2）修改内容：[修改内容描述]（3）修改责任：[修改责任承担方]第八条项目实施过程中双方责任与义务8.1双方责任划分（1）甲方责任：1.1提供项目相关资料和信息；1.2协助乙方进行市场调研；1.3配合乙方实施策划方案；1.4确保项目进度和质量。（2）乙方责任：2.1完成市场调研和产品定位；2.2制定并实施策划方案；2.3提供策划成果；2.4协助甲方进行项目推广。8.2双方义务履行（1）甲方义务：1.1按时支付策划费用；1.2遵守合同约定，不得无故拖延项目进度；1.3对乙方保密，不得泄露乙方策划成果。（2）乙方义务：2.1按时完成策划工作；2.2保证策划成果的质量；2.3对甲方提供的信息保密；2.4遵守合同约定，不得无故拖延项目进度。8.3合作协调机制（1）定期沟通：双方应定期进行沟通，协调项目进度和问题解决；（2）会议制度：必要时召开项目协调会议，讨论项目实施中的重大问题；（3）信息共享：双方应及时共享项目相关信息，确保信息透明。第九条项目风险与责任承担9.1风险识别（1）市场风险：[市场风险识别内容]（2）政策风险：[政策风险识别内容]（3）操作风险：[操作风险识别内容]9.2风险评估（1）风险评估方法：[风险评估方法描述]（2）风险评估结果：[风险评估结果描述]9.3风险分担（1）市场风险分担：[市场风险分担方式]（2）政策风险分担：[政策风险分担方式]（3）操作风险分担：[操作风险分担方式]9.4责任追究（1）责任追究条件：[责任追究条件描述]（2）责任追究程序：[责任追究程序描述]（3）责任追究结果：[责任追究结果描述]第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方违约：[甲方违约情形描述]（2）乙方违约：[乙方违约情形描述]10.2违约责任承担（1）违约金：[违约金金额及计算方式]（2）违约责任承担方式：[违约责任承担方式描述]10.3违约赔偿（1）赔偿范围：[赔偿范围描述]（2）赔偿金额：[赔偿金额计算方式]第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决方式描述]（2）调解解决：[调解解决方式描述]（3）仲裁解决：[仲裁解决方式描述]11.2争议解决机构（1）协商机构：[协商机构名称]（2）调解机构：[调解机构名称]（3）仲裁机构：[仲裁机构名称]11.3争议解决程序（1）协商程序：[协商程序描述]（2）调解程序：[调解程序描述]（3）仲裁程序：[仲裁程序描述]第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方解除条件：[甲方解除条件描述]（2）乙方解除条件：[乙方解除条件描述]12.2合同终止条件（1）合同自然终止：[合同自然终止条件描述]（2）合同提前终止：[合同提前终止条件描述]12.3合同解除与终止程序（1）解除通知：[解除通知要求]（2）终止通知：[终止通知要求]（3）合同解除与终止后的处理：[合同解除与终止后的处理描述]第十三条合同附件13.1附件一：项目策划方案[附件一详细内容描述]13.2附件二：项目策划费用明细[附件二详细内容描述]13.3附件三：其他相关文件[附件三详细内容描述]第十四条其他约定事项14.1保密条款（1）保密内容：[保密内容描述]（2）保密期限：[保密期限描述]14.2法律适用与管辖（1）法律适用：[合同适用法律]（2）管辖法院：[管辖法院名称]14.3其他约定事项[其他约定事项描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目策划、实施或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、策划方案制定、宣传推广、销售代理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入（1）甲方如需引入第三方，应提前向乙方提出书面申请；（2）乙方应在收到申请后[天数]内给予答复，同意或不同意引入第三方；（3）经双方同意引入的第三方，甲方应向乙方提供第三方的资质证明及服务内容说明。16.2乙方介入（1）乙方如需引入第三方，应提前向甲方提出书面申请；（2）甲方应在收到申请后[天数]内给予答复，同意或不同意引入第三方；（3）经双方同意引入的第三方，乙方应向甲方提供第三方的资质证明及服务内容说明。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方或乙方因第三方的行为导致损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应共同对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业服务，确保服务质量；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务资料和报告；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供专业服务，确保服务质量；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务资料和报告；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目顺利进行；（3）第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方协商事项，应提前通知甲乙双方。19.第三方资质要求19.1第三方资质证明（1）营业执照；（2）相关行业资质证书；（3）过往项目经验证明；（4）其他甲乙双方认为必要的证明材料。19.2资质审核甲乙双方应共同对第三方的资质进行审核，审核内容包括但不限于：（1）第三方是否具备履行合同所需的专业能力和经验；（3）第三方是否具备合法合规的经营行为。20.第三方变更20.1第三方变更申请如甲乙双方认为有必要更换第三方，应向对方提出书面申请，并说明更换原因。20.2第三方变更审批甲乙双方应在收到对方书面申请后[天数]内给予答复，同意或不同意更换第三方。20.3第三方变更程序（1）终止原第三方与甲乙双方的合同关系；（2）与新第三方签订新的服务协议；（3）新第三方按照新的服务协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划方案详细要求：（1）方案应包括市场调研报告、产品定位分析、策划实施步骤、宣传推广策略、销售策略等；（2）方案内容应清晰、完整，具有可操作性；（3）方案中涉及的数据和图表应真实、准确。2.附件二：项目策划费用明细详细要求：（1）费用明细应列明各项费用名称、金额、支付方式及支付时间；（2）费用明细应与合同约定的费用总额相符；（3）费用明细应包含增值税等相关税费。3.附件三：第三方资质证明详细要求：（1）资质证明应包括营业执照、行业资质证书、过往项目经验证明等；（2）资质证明应真实、有效；（3）资质证明应与第三方实际提供的服务相符。4.附件四：项目进度报告详细要求：（1）报告应包括项目实施进度、已完成工作、存在问题及下一步工作计划；（2）报告应每月或每季度提交一次；（3）报告内容应真实、客观。5.附件五：项目验收报告详细要求：（1）验收报告应包括项目完成情况、验收结果、存在问题及改进措施；（2）验收报告应在项目完成后[天数]内提交；（3）验收报告内容应真实、准确。6.附件六：第三方变更申请详细要求：（1）变更申请应包括变更原因、变更后的第三方信息及服务内容；（2）变更申请应在需要更换第三方前[天数]内向对方提出；（3）变更申请应经甲乙双方同意后方可实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：1.1未按时支付策划费用；1.2未提供项目相关资料和信息；1.3未按时完成项目进度；1.4未按合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：2.1未按时完成策划工作；2.2提供的策划成果质量不符合约定；2.3未按时交付策划成果；2.4未按合同约定履行其他义务。（3）第三方违约行为：3.1未按时完成提供的服务；3.2提供的服务质量不符合约定；3.3未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：2.1逾期支付策划费用，应支付违约金；2.2未提供项目资料，应承担相应责任；2.3未按时完成项目进度，应承担违约责任；2.4未按合同约定履行其他义务，应承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：2.1逾期完成策划工作，应支付违约金；2.2提供的策划成果质量不符合约定，应承担赔偿责任；2.3未按时交付策划成果，应支付违约金；2.4未按合同约定履行其他义务，应承担相应责任。（3）第三方违约责任认定：3.1逾期完成服务，应支付违约金；3.2提供的服务质量不符合约定，应承担赔偿责任；3.3未按合同约定履行其他义务，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付策划费用，逾期[天数]后，应向乙方支付[金额]的违约金。（2）乙方提供的策划成果质量不符合约定，导致项目延误，应向甲方支付[金额]的赔偿金。（3）第三方未按时完成市场调研，导致策划方案无法按期完成，应向甲乙双方支付[金额]的违约金。全文完。2024版房地产公司房地产项目策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.策划服务内容3.1市场调研3.2产品定位3.3项目营销策略3.4项目推广方案3.5项目后期运营建议4.策划服务期限4.1策划服务开始时间4.2策划服务结束时间5.策划费用及支付方式5.1策划费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.知识产权归属6.1策划成果知识产权归属6.2知识产权使用范围6.3知识产权保护措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________房地产有限公司乙方：__________策划咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4合同双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.项目基本情况2.1项目名称“__________”房地产开发项目2.2项目地点__________省__________市__________区2.3项目规模总建筑面积：__________平方米2.4项目类型住宅、商业、办公综合体2.5项目投资总额约人民币__________亿元3.策划服务内容3.1市场调研3.1.1市场需求分析3.1.2竞争对手分析3.1.3目标客户分析3.2产品定位3.2.1产品定位策略3.2.2产品功能规划3.2.3产品外观设计3.3项目营销策略3.3.1营销目标3.3.2营销渠道3.3.3营销活动策划3.4项目推广方案3.4.1推广目标3.4.2推广渠道3.4.3推广内容3.5项目后期运营建议3.5.1后期运营策略3.5.2物业管理建议4.策划服务期限4.1策划服务开始时间自合同生效之日起__________个工作日内4.2策划服务结束时间自策划服务开始之日起__________个月5.策划费用及支付方式5.1策划费用总额人民币__________万元整5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________万元。5.2.2尾款：策划服务完成后__________个工作日内支付人民币__________万元。5.3费用支付时间每次支付的具体时间以双方另行签订的付款计划为准。6.知识产权归属6.1策划成果知识产权归属策划成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知识产权。6.2知识产权使用范围甲方可在策划成果的基础上进行项目开发、销售、宣传等。6.3知识产权保护措施甲方应采取合理措施保护策划成果的知识产权。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时完成策划服务内容的；7.1.2甲方未按时支付费用的；7.1.3双方违反保密条款的；7.1.4双方违反合同其他约定的。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时完成策划服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为策划费用总额的__________%。7.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。7.2.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.2.4双方违反合同其他约定的，应根据违约情节承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同约定的付款期限内未支付任何款项的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在__________个工作日内回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同后，应签订合同解除协议，明确双方的权利义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期____年__月__日11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订合同变更协议，明确变更内容；11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的策划服务期限届满；12.1.2双方协商一致，决定终止合同的；12.1.3合同因法定原因或不可抗力等原因终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；12.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签订合同终止协议。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1策划服务内容清单；14.1.2费用支付计划；14.1.3其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为提供特定服务或协助合同履行而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1市场调研机构；15.2.2营销推广公司；15.2.3物业管理公司；15.2.4法律顾问；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.5.2第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方了解其责任范围，并遵守合同约定。16.3甲乙双方应协调第三方的工作，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲方或乙方损失的赔偿；17.2.2第三方因违反合同约定导致甲方或乙方损失的赔偿；17.2.3第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的赔偿。17.3.1第三方提供服务的性质和范围；17.3.2第三方服务的市场价值；17.3.3第三方的信誉和资质。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方与其他各方的关系由各自合同约定。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方及其他各方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。19.2甲乙双方共同邀请或认可第三方。19.3第三方与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。19.4第三方开始提供服务。20.补充说明20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。20.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.策划服务内容清单详细列出乙方提供的服务项目，包括市场调研、产品定位、营销策略等。2.费用支付计划列出策划费用的支付时间节点、金额及支付方式。3.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。4.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的变更协议。5.合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的解除协议。6.保密协议甲乙双方签订的保密协议，确保项目信息的保密性。7.争议解决协议当发生争议时，双方同意采用的争议解决方式。8.第三方责任限额协议与第三方签订的协议，明确第三方责任限额。9.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如项目审批文件、土地使用证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成策划服务内容；1.2甲方未按时支付费用；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方违反保密条款；1.5双方违反合同其他约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成策划服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.2甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。2.3第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.5双方违反合同其他约定，应根据违约情节承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成策划服务内容，导致甲方项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________万元。3.2甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________万元。3.3第三方未按约定提供服务，导致甲方项目质量受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.4双方在合作过程中泄露项目信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产公司房地产项目策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资方3.项目策划内容3.1策划目标3.2策划范围3.3策划期限3.4策划成果4.策划费用及支付方式4.1策划费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.策划成果交付及验收5.1成果交付方式5.2成果验收标准5.3验收时间5.4验收地点6.知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权保护措施6.3知识产权争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产公司乙方：策划咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号第二条项目基本信息2.1项目名称房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目类型住宅及商业综合体2.5项目投资方房地产开发有限公司第三条项目策划内容3.1策划目标本项目的策划目标为打造省最具竞争力的房地产项目，提升甲方品牌形象，实现项目投资回报最大化。3.2策划范围包括市场调研、项目定位、营销策略、广告宣传、销售方案等。3.3策划期限自合同签订之日起，至策划成果提交之日止，共计个月。3.4策划成果包括但不限于市场调研报告、项目定位报告、营销策略报告、广告宣传方案、销售方案等。第四条策划费用及支付方式4.1策划费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式1.首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%；2.进度款：项目策划过程中，根据进度支付总额的60%；3.尾款：策划成果验收合格后10个工作日内支付剩余的10%。4.3费用支付时间1.首付款：合同签订后10个工作日内；2.进度款：按项目策划进度；3.尾款：策划成果验收合格后。4.4付款条件乙方提交的策划成果经甲方验收合格后，甲方应在约定时间内支付相应款项。第五条策划成果交付及验收5.1成果交付方式乙方将以电子文档形式提交策划成果，并确保文件完整、清晰。5.2成果验收标准1.策划成果应满足合同约定的策划目标；2.策划成果应结构完整、内容详实；3.策划成果应符合国家相关法律法规。5.3验收时间自乙方提交策划成果之日起，甲方应在个工作日内完成验收。5.4验收地点甲方办公地点。第六条知识产权归属6.1知识产权归属主体本合同项下的策划成果知识产权归甲方所有。6.2知识产权保护措施乙方应采取必要措施，确保策划成果的知识产权不受侵犯。6.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间提交策划成果；2.乙方提交的策划成果不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定支付费用；4.任何一方违反保密条款；5.任何一方违反合同解除与终止条款。7.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间提交策划成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；2.乙方提交的策划成果不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提交，并承担因此产生的合理费用；3.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任；4.违反保密条款的，应承担相应的法律责任；5.违反合同解除与终止条款的，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起年。8.3保密责任1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、丢失或被第三方获取；3.如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施不力的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止合同的。9.3合同解除与终止程序1.一方提出解除或终止合同，应提前日以书面形式通知对方；2.接到通知的一方应在接到通知后日内书面回复是否同意；3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。12.2通知与送达1.本合同项下的通知应以书面形式发送；2.通知送达时间以实际收到时间为准；3.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致变更合同的。13.2合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施不力的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。13.3合同变更与解除程序1.一方提出变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方；2.接到通知的一方应在接到通知后日内书面回复是否同意；3.合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立第三方主体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴或关联公司。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于项目策划、市场调研、营销推广、法律咨询、财务审计等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合作协议的约定。3.2第三方对自身提供的服务质量、专业性和合法性承担责任。3.3第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议总金额的%。4.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方需向第三方提供本合同的副本，并明确第三方介入的环节、范围和期限。5.2第三方应向甲乙双方提交合作协议草案，经甲乙双方确认后签订。5.3第三方应在合作协议约定的期限内履行职责，并提交相关报告或成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的其他业务往来。6.2第三方在履行合作协议过程中，应尊重甲乙双方之间的商业秘密和合作关系。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方之间的关系谋取不正当利益。第七条第三方介入后的权利义务7.1第三方有权根据合作协议约定，获得相应的报酬和费用。7.2第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责和义务。7.3第三方在履行合作协议过程中，如需调整工作计划或修改成