2024年更新：工程监理单位消防安全监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年更新：工程监理单位消防安全监督合同本合同目录一览1.工程监理单位的定义与职责1.1工程监理单位的定义1.2工程监理单位的职责2.消防安全监督的范围与内容2.1消防安全监督的范围2.2消防安全监督的内容3.工程监理单位与业主的关系3.1工程监理单位与业主的沟通渠道3.2工程监理单位对业主报告的要求4.工程监理单位对施工单位的要求4.1施工单位的消防安全管理责任4.2施工单位的消防安全培训与演练5.工程监理单位的监督与检查5.1工程监理单位的日常监督5.2工程监理单位的定期检查6.消防安全事故的处理6.1消防安全事故的定义与分类6.2消防安全事故的处理流程7.消防安全应急预案的制定与执行7.1应急预案的制定7.2应急预案的执行与演练8.工程监理单位对消防安全设施的检查与维护8.1消防安全设施的定义与分类8.2工程监理单位对消防安全设施的检查与维护职责9.工程监理单位的培训与指导9.1工程监理单位对业主与施工单位的培训9.2工程监理单位对消防安全工作的指导10.工程监理单位的报告与记录10.1工程监理单位对消防安全工作的报告10.2工程监理单位对消防安全工作的记录11.工程监理单位的考核与评估11.1工程监理单位的考核指标11.2工程监理单位的评估流程12.合同的有效期与终止12.1合同的有效期12.2合同的终止条件与程序13.合同的违约责任与争议解决13.1合同的违约行为13.2合同争议的解决方式14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条工程监理单位的定义与职责1.1工程监理单位的定义工程监理单位是指根据法律规定和合同约定，对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的单位。1.2工程监理单位的职责（1）对工程建设项目的实施进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）对施工单位的施工过程进行现场监督，及时发现和制止不符合法律法规、工程建设标准、设计文件和施工方案的行为；（3）对施工单位的工程质量、安全、环境保护等方面进行定期检查，并提出整改要求；（4）对施工单位的安全事故进行调查和处理，并向业主报告；（5）对施工单位的工程进度进行跟踪管理，确保工程按期完成；（6）对施工单位的投资控制进行审核，确保工程投资控制在预算范围内。第二条消防安全监督的范围与内容2.1消防安全监督的范围（1）施工现场临时消防设施的设置和使用；（2）施工现场消防安全制度的建立和执行；（3）施工现场火源、易燃易爆物品的管理；（4）施工现场消防安全培训和演练；（5）施工现场火灾事故的调查和处理。2.2消防安全监督的内容（1）施工现场临时消防设施的完好性和有效性，如消防栓、灭火器等；（2）施工现场消防安全制度的建立和执行情况，如火灾应急预案的制定和演练；（3）施工现场火源、易燃易爆物品的安全管理，如电气设备的安全使用和维修；（4）施工现场消防安全培训和演练的开展情况，如员工的消防安全知识和技能培训；（5）施工现场火灾事故的调查和处理，如火灾事故的及时报告和妥善处理。第三条工程监理单位与业主的关系3.1工程监理单位与业主的沟通渠道工程监理单位应与业主建立畅通的沟通渠道，包括但不限于定期会议、报告和现场巡查等方式，及时了解业主的需求和关注事项，并定期向业主汇报工程进度、质量和安全等情况。3.2工程监理单位对业主报告的要求（1）工程进度报告；（2）工程质量报告；（3）安全生产报告；（4）其他业主关注的重要事项报告。第四条工程监理单位对施工单位的要求4.1施工单位的消防安全管理责任施工单位应承担施工现场消防安全管理的主体责任，建立健全消防安全制度，落实消防安全措施，确保施工现场的消防安全。4.2施工单位的消防安全培训与演练施工单位应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力，确保施工现场的消防安全。第五条工程监理单位的监督与检查5.1工程监理单位的日常监督工程监理单位应加强对施工现场的日常监督，及时发现和制止消防安全隐患，确保施工现场的消防安全。5.2工程监理单位的定期检查（1）临时消防设施的完好性和有效性；（2）消防安全制度的执行情况；（3）火源、易燃易爆物品的管理情况；（4）消防安全培训和演练的开展情况；（5）火灾事故的处理情况。第六条消防安全事故的处理6.1消防安全事故的定义与分类消防安全事故是指在工程建设过程中，因火灾原因造成人员伤亡、财产损失或者环境污染的事件。根据事故严重程度，可分为一般火灾事故、重大火灾事故和特别重大火灾事故。6.2消防安全事故的处理流程发生消防安全事故时，施工单位应立即启动火灾应急预案，采取有效措施进行灭火和救援，并及时报告工程监理单位和业主。工程监理单位应立即赶到现场，协助施工单位进行事故调查和处理，并向业主报告事故情况。根据事故调查结果，施工单位应采取措施防止类似事故的再次发生，并依法承担相应的赔偿责任。第八条消防安全应急预案的制定与执行8.1应急预案的制定施工单位应根据工程建设项目的特点和施工现场的实际情况，制定详细的火灾应急预案，明确火灾应急组织机构、应急响应程序和应急资源配置等内容。8.2应急预案的执行与演练施工单位应定期组织火灾应急预案的执行和演练，确保员工熟悉应急响应程序和操作流程，提高火灾应急处理能力。工程监理单位应对应急预案的执行和演练情况进行监督和评价。第九条工程监理单位对消防安全设施的检查与维护9.1消防安全设施的定义与分类消防安全设施是指为预防火灾、控制火灾和减轻火灾损失而设置的各类设备、设施和装置，包括但不限于消防栓、灭火器、火灾报警系统等。9.2工程监理单位对消防安全设施的检查与维护职责工程监理单位应定期对施工现场的消防安全设施进行检查和维护，确保其完好性和有效性。对于不符合要求或损坏的消防安全设施，工程监理单位应要求施工单位及时整改和修复。第十条工程监理单位的培训与指导10.1工程监理单位对业主与施工单位的培训工程监理单位应定期组织消防安全培训，提高业主和施工单位员工的消防安全意识和应急处置能力。培训内容应包括消防安全知识、火灾应急预案的执行和操作等。10.2工程监理单位对消防安全工作的指导（1）消防安全制度的建立和执行；（2）临时消防设施的设置和使用；（3）火源、易燃易爆物品的管理；（4）消防安全培训和演练的开展；（5）火灾事故的处理。第十一条工程监理单位的报告与记录11.1工程监理单位对消防安全工作的报告工程监理单位应定期向业主提交消防安全工作报告，报告内容应包括施工现场消防安全设施的检查情况、火灾应急预案的执行情况、消防安全培训和演练的开展情况等。11.2工程监理单位对消防安全工作的记录（1）施工现场消防安全设施的检查记录；（2）火灾应急预案的执行记录；（3）消防安全培训和演练的记录；（4）火灾事故的处理记录。第十二条工程监理单位的考核与评估12.1工程监理单位的考核指标工程监理单位应根据合同约定和业主要求，制定消防安全考核指标，对施工单位的消防安全工作进行全面评估。考核指标应包括施工现场消防安全设施的完好率、火灾应急预案的执行率、员工消防安全培训覆盖率等。12.2工程监理单位的评估流程工程监理单位应按照合同约定和业主要求，定期对施工单位的消防安全工作进行评估，并向业主提交评估报告。评估报告应包括施工现场消防安全工作的优点、存在问题和改进建议。第十三条合同的有效期与终止13.1合同的有效期本合同自双方签订之日起生效，有效期至工程建设项目竣工验收合格之日止。13.2合同的终止条件与程序合同终止的条件如下：（1）工程建设项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止的程序如下：（1）双方共同签署终止协议；（2）工程监理单位向业主提交终止报告；（3）按照合同约定办理合同终止手续。第十四条合同的违约责任与争议解决14.1合同的违约行为（1）工程监理单位未按照合同约定履行消防安全监督职责；（2）施工单位未按照合同约定履行消防安全管理职责；（3）双方未按照合同约定履行其他义务。14.2合同争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的执行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围（1）中介机构、咨询单位、评估机构等；（2）政府监管部门、行业组织、专业机构等；（3）其他甲乙方同意的单位或个人。第二条第三方介入的职责与权益2.1第三方介入的职责（1）对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理；（2）对施工单位的施工过程进行现场监督，及时发现和制止不符合法律法规、工程建设标准、设计文件和施工方案的行为；（3）对施工单位的工程质量、安全、环境保护等方面进行定期检查，并提出整改要求；（4）对施工单位的安全事故进行调查和处理，并向甲乙方报告；（5）对施工单位的工程进度进行跟踪管理，确保工程按期完成；（6）对施工单位的投资控制进行审核，确保工程投资控制在预算范围内。2.2第三方介入的权益（1）按照合同约定获得相应的费用报酬；（2）对合同执行过程进行监督，并有权提出意见和建议；（3）在合同执行过程中，享有知情权和参与权；（4）在合同执行过程中，享有索赔权和其他合法权益。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务（1）按照合同约定和相关法律法规、工程建设标准等要求，认真履行监督职责；（2）及时向甲乙方报告合同执行情况、存在的问题和整改要求；（3）协助甲乙方处理合同执行过程中的争议和纠纷；（4）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。3.2第三方介入的责任（1）因第三方介入的过失导致工程质量、安全问题等；（2）第三方介入未按照合同约定履行监督职责，造成甲乙方损失的；（3）第三方介入违反法律法规、工程建设标准等要求，造成甲乙方损失的。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用（1）第三方介入的报酬；（2）第三方介入的工作条件保障费用；（3）第三方介入的其他合理费用。4.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定及时支付第三方介入的费用。支付方式、支付时间和支付金额等具体事项，由甲乙方与第三方介入协商确定。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方与第三方介入协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。5.2第三方介入的解除甲乙方与第三方介入协商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同后，第三方介入应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系是合同关系。第三方介入应独立履行合同义务，甲乙方应予以配合和支持。6.2第三方介入与施工单位的关系第三方介入与施工单位的关系是监督与被监督关系。施工单位应接受第三方介入的监督，并按照第三方介入的要求进行整改。6.3第三方介入与其他第三方的关系第三方介入与其他第三方之间的关系，由各方协商确定。各方应相互配合，共同推进合同的执行。第七条第三方责任的限额7.1第三方责任的限额第三方介入的责任限额应根据合同约定的金额或者比例确定。第三方介入的责任限额应在合同中明确表述。7.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据工程项目的实际情况，协商调整第三方介入的责任限额。调整后的责任限额应由甲乙方与第三方介入共同确认，并纳入合同补充协议中。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方介入协商解决；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的管辖法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程监理合同2.工程监理单位资质证明3.工程监理单位负责人任命书4.工程监理单位与业主的沟通记录5.工程监理单位对施工单位的监督记录6.工程监理单位对施工现场的检查报告7.施工单位的消防安全管理制度8.施工单位的消防安全培训记录9.施工单位的消防安全演练记录10.施工现场临时消防设施设置图11.施工现场临时消防设施检查记录12.施工现场火灾应急预案13.施工现场火灾应急预案演练记录14.施工现场消防安全设施检查报告15.施工现场消防安全设施维护记录16.施工现场消防安全事故调查报告17.施工现场消防安全事故处理记录18.消防安全考核指标及评估报告19.第三方介入的合同及协议20.第三方介入的费用支付凭证21.第三方介入的责任限额确认函22.第三方介入争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.工程监理单位未按照合同约定履行消防安全监督职责，导致施工现场发生消防安全事故的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.施工单位未按照合同约定履行消防安全管理职责，导致施工现场发生消防安全事故的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方介入未按照合同约定履行监督职责，导