2024年深圳办公室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳办公室租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1办公室具体位置3.2办公室面积3.3办公室设施及状况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇率及费用6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还条件8.使用限制8.1使用目的8.2使用规则8.3禁止事项9.维修与保养9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3紧急维修10.费用承担10.1水电费用10.2税费10.3其他费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年深圳办公室租赁协议》。1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方，即租用办公室的一方。1.1.3“出租方”指签订本合同的乙方，即出租办公室的一方。1.1.4“租赁物”指本合同约定的位于深圳市的特定办公室。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.7“保证金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于确保租赁方遵守本合同约定的各项义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所列明的含义。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：________2.1.2联系地址：________2.1.3联系电话：________2.2出租方信息2.2.1全名：________2.2.2联系地址：________2.2.3联系电话：________第三条租赁物描述3.1办公室具体位置：________3.2办公室面积：________平方米3.3办公室设施及状况：________第四条租赁期限4.1租赁开始日期：________4.2租赁结束日期：________4.3租赁期限延长条款：________第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2支付时间：每月____日5.3支付方式：________5.4汇率及费用：________第六条租金调整6.1调整条件：________6.2调整频率：________6.3调整方法：________第七条押金及保证金7.1押金金额：________元7.2保证金金额：________元7.3押金及保证金退还条件：________第八条使用限制8.1使用目的：租赁方仅得将租赁物用于合法的商业或办公用途，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。8.2使用规则：8.2.1租赁方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变其结构或进行装修。8.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害其结构或安全性的活动。8.2.3租赁方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.3禁止事项：8.3.1禁止在租赁物内进行餐饮活动。8.3.2禁止在租赁物内进行任何形式的赌博活动。8.3.3禁止在租赁物内进行任何形式的违法经营活动。第九条维修与保养9.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。9.2出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于电气、水暖、屋顶、墙体等。9.3紧急维修：在发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等）时，任何一方均有权立即采取措施进行修复，并通知对方。第十条费用承担10.1水电费用：租赁方承担租赁期间的正常水电费用，按实际使用量结算。10.2税费：租赁方应承担因租赁物而产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。10.3其他费用：租赁方承担租赁期间产生的物业管理费、清洁费、保安费等。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用限制等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方需要收回租赁物等。12.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并退还押金和保证金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构：争议解决机构为________。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四条其他条款14.1通知：任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人，不包括本合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1租赁物评估：为确定租赁物的价值，需要第三方进行评估。2.1.2合同谈判：为协助合同谈判，需要第三方提供中介服务。2.1.3纠纷解决：在合同执行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.4专业咨询：租赁方或出租方在特定领域需要第三方提供专业咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、监理等过程中，因其自身原因造成租赁方或出租方损失的，第三方应承担不超过____元的赔偿责任。3.1.2第三方在执行合同过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或双方故意行为导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求租赁方或出租方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守租赁方和出租方的商业秘密。4.2.3第三方在执行合同过程中，如发现租赁方或出租方存在违约行为，应立即通知双方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与租赁方、出租方之间的法律关系由本合同和第三方服务协议共同构成。5.2第三方与租赁方、出租方各自的权利和义务，由本合同和第三方服务协议约定。5.3第三方与租赁方、出租方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第六条第三方服务协议6.1第三方服务协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方服务内容、范围和期限。6.2.2第三方服务费用及其支付方式。6.2.3第三方责任限额。6.2.4第三方与其他各方的权利义务。第七条第三方变更7.1双方如需更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。7.2更换第三方后，原第三方服务协议失效，双方应重新签订第三方服务协议。第八条本合同变更8.1本合同在第三方介入后，如需变更，应经双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第九条争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十三条的规定。第十条通知10.1第三方介入后的通知，参照本合同第十四条的规定。第十一条合同生效及修改11.1本合同在第三方介入后，如需修改，应经双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第十二条整合条款12.1本合同、第三方服务协议及补充协议共同构成完整的合同体系，各方应遵守并执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括名称、型号、数量、规格等。要求：清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.租赁物现状确认书确认租赁物交付时的状态，包括设施、设备、装修等。要求：确认书应详细描述租赁物的状况，并由双方签字确认。3.租赁物使用规则列出租赁物使用时的相关规定，包括禁止事项、安全注意事项等。要求：规则应清晰、明确，并由双方共同制定。4.租金支付凭证作为租金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应真实、有效，并由双方签字确认。5.押金及保证金退还凭证作为押金及保证金退还的证明文件，包括退还金额、退还时间等。要求：凭证应详细记录退还过程，并由双方签字确认。6.租赁物维修及保养记录记录租赁物维修及保养的情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：记录应真实、完整，并由双方签字确认。7.第三方服务协议详细说明第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。要求：协议应明确第三方责任，并由双方签字确认。8.合同变更协议记录合同变更的具体内容、变更原因、变更生效时间等。要求：协议应详细描述变更过程，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付滞纳金____元。2.擅自改变租赁物结构责任认定：租赁方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆改墙面，应恢复原状或赔偿损失____元。3.违反使用限制责任认定：租赁方违反使用限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租赁方在租赁物内进行餐饮活动，导致租赁物损坏，应赔偿损失____元。4.未按时进行维修保养责任认定：租赁方未按时进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：租赁方未在规定时间内进行空调维修，导致空调损坏，应承担维修费用____元。5.未经同意引入第三方责任认定：租赁方未经出租方同意引入第三方，导致租赁物或出租方权益受损，应承担相应的违约责任。示例：租赁方未经出租方同意引入装修队，导致租赁物损坏，应赔偿损失____元。全文完。2024年深圳办公室租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金缴纳时间及方式4.3押金退还5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3网络费用5.4其他相关费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋平面图11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：深圳市科技有限公司法定代表人：乙方（承租方）：深圳市YY贸易有限责任公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：深圳市南山区科技园大厦乙方地址：深圳市福田区中心区大厦1.3合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址及面积房屋地址：深圳市南山区科技园大厦A座202室房屋面积：约100平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：框架结构，共2层，乙方租赁一层装修情况：精装修，包含家具、电器等2.3房屋用途乙方租赁该房屋用于办公用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年3月1日至2026年2月28日，共计36个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10,000元整。支付方式：每月租金于每月1日前通过银行转账支付至甲方指定账户。3.3租金调整如遇政府调整租金政策，租金可按相关政策进行调整。4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币20,000元整。退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在收到乙方书面退还押金通知之日起5个工作日内无息退还押金。4.2押金缴纳时间及方式押金缴纳时间：合同签订当日。缴纳方式：乙方需在合同签订当日一次性支付押金至甲方指定账户。4.3押金退还甲方应在乙方履行完毕合同约定的各项义务后，5个工作日内退还押金。5.租赁费用及缴纳5.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费物业管理费由乙方按物业管理处规定缴纳。5.3网络费用网络费用由乙方自行承担，按网络服务提供商规定缴纳。5.4其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于：垃圾清运费、清洁费、绿化费等。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：房屋清洁、维修等。6.3房屋损坏赔偿如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。8.违约责任8.1违约行为及处理若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2违约金违约金的计算标准为：每次违约事件，按未履行部分租金的10%计算。8.3违约责任承担违约责任由违约方承担，如双方均有过错，按过错责任原则承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市南山区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：深圳市南山区人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起3个月内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于：房屋的返还、租金和押金的结算等。11.合同附件11.1房屋平面图房屋平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他相关文件，如政府批准文件、房屋权属证明等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的通知，除非另有约定，均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达至对方指定的地址。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供媒介服务，促成合同签订的第三方。中介方的介入应经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.2评估机构评估机构是指在房屋租赁过程中，提供房屋价值评估服务的第三方。评估机构的介入应经甲乙双方同意，并签订评估服务协议。16.3监理单位监理单位是指在房屋租赁过程中，负责监督房屋维修、保养等工作的第三方。监理单位的介入应经甲乙双方同意，并签订监理服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，甲方和乙方对第三方承担的责任限制在一定金额内。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币50万元整。17.3超过责任限额的处理若第三方因履行本合同产生的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得违反国家法律法规和本合同约定。中介方违反本条款的，甲方和乙方有权解除中介服务协议，并要求中介方承担相应的违约责任。18.2评估机构责任评估机构应根据国家标准和行业规范进行房屋价值评估，评估结果应真实、准确。评估机构违反本条款的，甲方和乙方有权解除评估服务协议，并要求评估机构承担相应的违约责任。18.3监理单位责任监理单位应严格按照本合同约定，对房屋进行定期检查、维修和保养。监理单位违反本条款的，甲方和乙方有权解除监理服务协议，并要求监理单位承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，其职责由中介服务协议、评估服务协议或监理服务协议约定。甲方和乙方应按照各自职责履行合同义务。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲方和乙方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。19.3权利划分第三方在履行职责过程中享有的权利，由中介服务协议、评估服务协议或监理服务协议约定。甲方和乙方应尊重第三方的权利。20.第三方介入的变更与解除20.1变更本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行变更。20.2解除若第三方违反本合同约定或相关服务协议约定，甲方和乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面布局图，包括房间、卫生间、厨房、走廊等区域的具体尺寸和位置。附件说明：房屋平面图应清晰标注房屋的各个部分，以便于合同双方对房屋结构有明确的了解。2.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应包含甲方、乙方名称、押金金额、交付时间、收据编号等信息。附件说明：押金收据作为双方交付押金的凭证，应妥善保管，以备日后核对。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备出租房屋的合法资格。附件说明：营业执照副本复印件应清晰可辨，以便于乙方核对甲方的经营状况。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方具备签订租赁合同的资格。附件说明：身份证复印件应清晰可辨，以便于甲方核对乙方的身份信息。5.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋权属证明复印件，以证明甲方对租赁房屋享有合法所有权。附件说明：房屋权属证明复印件应清晰可辨，以便于乙方核实房屋的权属情况。6.房屋租赁合同签订证明详细要求：提供双方签订租赁合同的证明，以证明租赁合同的成立和生效。附件说明：签订证明应包含合同签订日期、双方签字盖章等信息。7.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据，以证明押金的交付和收取情况。附件说明：押金收据应包含押金金额、交付时间、收据编号等信息。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。附件说明：其他相关文件应根据具体情况提供，以备日后核对和查询。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因违约所遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未履行中介职责、评估机构提供虚假评估结果、监理单位未履行监理职责等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。4.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住所造成的损失，如临时住宿费用等。示例二：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应支付维修费用，并承担相应责任。示例三：若中介方未履行中介职责，导致甲乙双方无法达成一致意见，中介方应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年深圳办公室租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租赁押金2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物设施设备2.3租赁物维护责任3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁变更申请4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间4.3费用调整4.4逾期支付5.押金及保证金5.1押金金额及支付5.2保证金金额及支付5.3押金及保证金退还6.租赁物维护及修缮6.1租赁物维护责任6.2突发事件处理6.3疏水、供暖、供电等设施维护7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3通知送达12.合同生效及期限13.合同解除及终止条件14.合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（全称），地址：，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承租方：乙方（全称），地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2租赁物信息1.2.1租赁物地址：深圳市，具体地址：。1.2.2租赁物面积：平方米。1.2.3租赁物结构：。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：。1.3.2租赁终止日期：。1.4租赁费用1.4.1租金每月人民币（大写）：元整。1.4.2租金支付方式：。1.5租赁押金1.5.1押金金额：人民币（大写）：元整。1.5.2押金支付时间：。1.5.3押金退还条件及时间：。2.租赁物描述2.1租赁物概况2.1.2租赁物现状描述：。2.2租赁物设施设备2.2.1设施设备清单：。2.2.2设施设备维护责任划分：。2.3租赁物维护责任2.3.1甲方负责租赁物整体结构的维护。2.3.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护。3.租赁用途3.1租赁用途限制3.1.1租赁物仅用于乙方正常经营活动。3.1.2禁止在租赁物内进行违法活动。3.2租赁变更申请3.2.1乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请。4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.1.1租金按月计算，每月固定金额。4.2租金支付时间4.2.1乙方应在每月的日前支付当月租金。4.3费用调整4.3.1租金在租赁期限内不得调整。4.4逾期支付4.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。5.押金及保证金5.1押金金额及支付5.1.1押金金额为人民币（大写）：元整。5.1.2押金应在合同签订后日内支付。5.2保证金金额及支付5.2.1保证金金额为人民币（大写）：元整。5.2.2保证金应在合同签订后日内支付。5.3押金及保证金退还5.3.1乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在日内退还押金及保证金。6.租赁物维护及修缮6.1租赁物维护责任6.1.1甲方负责租赁物整体结构的维护。6.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护。6.2突发事件处理6.2.1如遇突发事件，双方应立即协商解决。6.3疏水、供暖、供电等设施维护6.3.1疏水、供暖、供电等设施由甲方负责维护，费用由甲方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除及终止的程序7.3.1合同解除或终止，双方应提前通知对方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反租赁用途限制。8.1.3乙方损坏租赁物或设施。8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金。8.2.2违约金按未履行部分租金的百分之十计算。8.3违约金计算8.3.1违约金从违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为深圳市人民法院。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1本合同争议由租赁物所在地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。11.2合同修改11.2.1合同任何条款的修改必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3通知送达11.3.1任何一方给另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同租赁期限自年月日至年月日。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同解除及终止程序14.1合同解除程序14.1.1任何一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方。14.1.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.2.2乙方应将租赁物交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1.1租赁物评估及鉴定；15.2.1.2租赁物维修及保养；15.2.1.3租赁物转让；15.2.1.4合同纠纷解决；15.2.1.5法律法规要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价及合同约定执行。15.4.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时，有权要求乙方提供必要的协助和配合。16.1.2甲方应确保第三方介入不会影响租赁物的正常使用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入时，应遵守第三方的指示和规定。16.2.2乙方应确保第三方介入不会对租赁物的正常使用造成影响。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称的责任限额，指第三方