二零二五年度商业综合体给排水专业分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体给排水专业分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1工程内容3.2工程量3.3工程质量要求4.合同金额4.1合同总价4.2分阶段支付方式4.3付款条件5.合同工期5.1施工工期5.2验收期限6.技术标准和规范6.1国家及行业标准6.2地方及企业标准7.材料设备供应7.1材料设备供应商7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间8.施工组织与管理8.1施工组织机构8.2施工现场管理8.3施工安全与文明施工9.施工进度计划9.1施工进度安排9.2施工进度调整10.验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业综合体开发有限公司（2）乙方：给排水专业分包有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（1）甲方联系电话2）乙方联系电话：139000000002.项目概况2.1项目名称商业综合体给排水专业分包工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：平方米，其中地上层，地下层。2.4项目工期自合同签订之日起至年月日止。3.工程范围3.1工程内容（1）给水管道安装（2）排水管道安装（3）中水回用系统安装（4）消防给水系统安装3.2工程量（1）给水管道：米（2）排水管道：米（3）中水回用系统：套（4）消防给水系统：套3.3工程质量要求（1）符合国家及行业标准（2）满足甲方及监理单位验收要求4.合同金额4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2分阶段支付方式（1）合同签订后支付合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%（3）工程进度达到80%时支付合同总额的20%（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的10%，作为质保金4.3付款条件甲方在收到乙方提交的合法有效发票及相关证明材料后，应在5个工作日内支付相应款项。5.合同工期5.1施工工期自合同签订之日起至年月日止，共计个月。5.2验收期限自工程竣工验收合格之日起日内。6.技术标准和规范6.1国家及行业标准《建筑给水排水设计规范》GB500152003《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024220026.2地方及企业标准市地方给排水专业分包工程施工及验收规范7.材料设备供应7.1材料设备供应商甲方负责提供材料设备清单，乙方负责联系供应商并签订采购合同。7.2材料设备质量要求（1）符合国家及行业标准（2）材料设备质量证明文件齐全（3）材料设备进场验收合格7.3材料设备供应时间甲方应按工程进度要求，提前天向乙方提供材料设备清单。8.施工组织与管理8.1施工组织机构（1）甲方项目经理：（2）乙方项目经理：（3）施工班组：按照甲方要求设立，由乙方负责组建。8.2施工现场管理（1）施工现场应按照国家及地方相关规定进行布置和管理。（2）乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保工程质量和进度。（3）乙方应设立专职安全员，负责日常安全管理。8.3施工安全与文明施工（1）遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。（2）采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。（3）施工期间，保持施工现场整洁，定期进行绿化和美化。9.施工进度计划9.1施工进度安排（1）给水管道安装：天（2）排水管道安装：天（3）中水回用系统安装：天（4）消防给水系统安装：天9.2施工进度调整（1）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，并相应延长工期。（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.验收与交付10.1验收标准（1）符合国家及行业标准（2）满足甲方及监理单位验收要求（3）工程资料齐全，符合规定格式10.2验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织验收，验收合格后签署验收报告。（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。10.3交付条件（1）工程全部完成，质量合格。（2）工程资料齐全，符合规定格式。（3）乙方完成所有保修工作。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程进度。（2）乙方未按合同约定提供材料设备。（3）乙方违反合同约定，造成工程事故或损失。11.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方未按合同约定提供材料设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方违反合同约定，造成工程事故或损失，乙方应承担全部责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方友好协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）工程全部完成，质量合格。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）发生不可抗力事件，经双方确认后解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工组织设计、材料设备清单、工程进度计划、验收报告等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同签署日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业技术服务；（2）进行工程质量监督；（3）进行工程进度监督；（4）进行工程造价评估；（5）进行工程验收；（6）提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）按照合同约定和相关规定，履行其职责；（2）保证其提供的服务符合国家及行业标准；（3）对其提供的服务质量负责；（4）对因其服务导致甲方或乙方损失承担责任。2.2第三方的权利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）要求甲方或乙方配合其工作；（3）在必要时向甲方或乙方提出意见和建议；（4）按照合同约定获得相应的报酬。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方应提前向第三方发出介入申请，明确介入的范围、时间、方式等。3.2第三方介入的审查第三方在接到介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件，并在规定时间内回复甲乙双方。3.3第三方介入的实施经审查同意后，第三方按照合同约定和相关规定，开始介入工作。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、介入时间等因素综合考虑；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3责任限额的执行（1）在第三方责任范围内，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方工作。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方工作，并承担第三方介入产生的合理费用。5.3第三方与监理单位的关系第三方在监理过程中，应与监理单位保持密切沟通，确保监理工作顺利进行。5.4第三方与设计单位的关系第三方在提供设计咨询服务时，应与设计单位保持良好合作，确保设计方案的合理性和可行性。5.5第三方与施工监理单位的关系第三方在施工监理过程中，应与施工监理单位密切配合，确保施工质量符合要求。5.6第三方与材料供应商、设备供应商的关系第三方在提供材料、设备采购咨询服务时，应与供应商保持良好关系，确保材料、设备的质量和供应。5.7第三方与评估机构、咨询机构的关系第三方在提供评估、咨询服务时，应与相关机构保持良好合作，确保评估、咨询结果的准确性和可靠性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求和说明：（1）施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。（2）施工组织设计应按照国家及行业标准编制，并由乙方项目经理签字确认。2.附件二：材料设备清单详细要求和说明：（1）材料设备清单应包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。（2）材料设备清单应由乙方提供，并由甲方确认。3.附件三：工程进度计划详细要求和说明：（1）工程进度计划应包括各阶段工程内容、工期安排、质量目标等内容。（2）工程进度计划应由乙方提供，并由甲方确认。4.附件四：验收报告详细要求和说明：（1）验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。（2）验收报告应由乙方提供，并由甲方及监理单位共同签署。5.附件五：工程变更记录详细要求和说明：（1）工程变更记录应包括变更原因、变更内容、变更日期、变更金额等信息。（2）工程变更记录应由乙方提供，并由甲方确认。6.附件六：施工日志详细要求和说明：（1）施工日志应记录每日施工情况、天气状况、施工人员、材料设备使用情况等内容。（2）施工日志应由乙方负责记录，并由甲方或监理单位查阅。7.附件七：安全生产记录详细要求和说明：（1）安全生产记录应包括安全生产会议记录、安全教育培训记录、安全事故记录等内容。（2）安全生产记录应由乙方负责记录，并由甲方或监理单位查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程进度；（2）乙方未按合同约定提供材料设备；（3）乙方违反合同约定，造成工程事故或损失；（4）第三方未按合同约定履行其职责；（5）甲方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金；（2）乙方未按合同约定提供材料设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反合同约定，造成工程事故或损失，乙方应承担全部责任；（4）第三方未按合同约定履行其职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；（5）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。简要示例说明：（1）若乙方因自身原因导致工程进度延误3天，则应向甲方支付合同总额的1.5%作为违约金。（2）若第三方在提供设计咨询服务时，因设计错误导致工程损失，则第三方应承担全部责任，包括修复工程和赔偿甲方损失。（3）若甲方未在合同约定的时间内支付款项，则每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。全文完。二零二四年度商业综合体给排水专业分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.给排水专业分包范围3.1给水系统3.1.1给水管道安装3.1.2给水设备安装3.1.3给水系统调试3.2排水系统3.2.1排水管道安装3.2.2排水设备安装3.2.3排水系统调试4.合同价格4.1合同总价4.2价格构成4.3付款方式5.工程量清单5.1给水系统工程量5.2排水系统工程量6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段工期要求6.3施工计划调整7.施工质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止原因13.2终止程序13.3终止后果14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体开发有限公司乙方：YYYY给排水工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称商业综合体给排水工程2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。2.4项目工期合同工期：自合同生效之日起个月内完成全部工程。第三条给排水专业分包范围3.1给水系统3.1.1给水管道安装管道材质：镀锌钢管、不锈钢管等；管道规格：DN15DN300；安装方式：明敷或暗敷；管道连接：焊接、螺纹连接等。3.1.2给水设备安装设备品牌：知名品牌；设备型号：根据甲方要求；安装位置：甲方指定位置。3.1.3给水系统调试调试内容：系统压力、流量、水质等；调试标准：符合国家标准及甲方要求。3.2排水系统3.2.1排水管道安装管道材质：PVCU、铸铁管等；管道规格：DN50DN400；安装方式：明敷或暗敷；管道连接：焊接、螺纹连接等。3.2.2排水设备安装设备品牌：知名品牌；设备型号：根据甲方要求；安装位置：甲方指定位置。3.2.3排水系统调试调试内容：系统压力、流量、水质等；调试标准：符合国家标准及甲方要求。第四条合同价格4.1合同总价合同总价：人民币万元整。4.2价格构成1）材料费：万元；2）人工费：万元；3）施工机具使用费：万元；4）管理费：万元；5）利润：万元。4.3付款方式1）合同签订后，乙方提交相关资质证书、人员配备等资料，甲方支付合同总价的30%作为预付款；2）工程进度达到60%，甲方支付合同总价的50%；3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%；4）保修期满后，甲方支付合同总价的10%。第五条工程量清单5.1给水系统工程量1）管道安装：米；2）设备安装：台；3）调试：项。5.2排水系统工程量1）管道安装：米；2）设备安装：台；3）调试：项。第六条施工进度安排6.1施工阶段划分1）基础施工阶段；2）主体施工阶段；3）装修施工阶段；4）安装施工阶段；5）竣工验收阶段。6.2各阶段工期要求1）基础施工阶段：天；2）主体施工阶段：天；3）装修施工阶段：天；4）安装施工阶段：天；5）竣工验收阶段：天。6.3施工计划调整因甲方原因导致施工计划调整，乙方应在接到甲方通知后小时内提出调整方案，经甲方确认后执行。因乙方原因导致施工计划调整，乙方自行承担相应责任。第八条施工质量要求8.1质量标准1）给排水系统施工应符合国家相关建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；2）材料、设备质量应符合国家相关标准及甲方要求；3）施工过程中应严格按照设计图纸、施工方案及规范进行。8.2质量检验1）施工过程中，乙方应自行组织质量检验，确保工程质量；2）甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合；3）质量检验不合格的工程，乙方应无条件返工，直至合格为止。8.3质量责任1）因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任；2）因甲方提供的设计图纸、材料等存在问题导致的施工质量问题，由甲方承担责任；3）在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。第九条施工安全9.1安全生产责任1）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全；2）乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识；3）乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。9.2安全生产措施1）施工现场应设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全；2）施工人员应正确佩戴个人防护用品；3）施工机械应定期检查、维护，确保安全运行。9.3事故处理1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行事故处理；2）事故原因分析及责任认定，由甲方和乙方共同调查；3）事故处理完毕后，乙方应向甲方提交事故处理报告。第十条合同变更10.1变更原因1）设计变更；2）施工条件变化；3）不可抗力因素。10.2变更程序1）乙方提出变更申请，甲方在天内予以答复；2）经双方协商一致后，签订变更协议；3）变更内容纳入合同执行。10.3变更费用变更费用按实际发生费用计算，由甲方和乙方按比例分担。第十一项争议解决11.1争议解决方式1）友好协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构1）双方协商确定的仲裁机构；2）有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在天内协商解决；2）协商不成的，提交争议解决机构处理；3）争议解决机构应在天内作出裁决。第十二项违约责任12.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方施工质量不合格；3）乙方违反安全生产规定；4）乙方未按约定支付工程款。12.2违约责任承担1）乙方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除的法律责任。第十三项合同解除13.1解除原因1）甲方原因导致合同无法履行；2）乙方严重违约；3）不可抗力因素。13.2解除程序1）一方提出解除合同，另一方在天内予以答复；2）双方协商一致后，签订解除合同协议；3）解除合同后，双方应按照协议处理相关事宜。13.3解除后果1）解除合同后，双方应按照协议处理剩余工程、款项等问题；2）解除合同后，乙方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2.1设计单位；2.2.2监理单位；3.2.3材料供应商；4.2.4施工单位；5.2.5评估机构；6.2.6仲裁机构；7.2.7法院等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。2.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。2.3如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。第三条第三方责权利3.1第三方权利：1）根据合同约定，享有相应的权利；2）对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；3）获得合同约定的报酬。3.2第三方义务：1）按照合同约定，履行相应的职责；2）保证提供的服务符合国家相关标准和规范；3）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1）第三方应接受甲方的监督和管理；2）甲方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见；3）第三方应按照甲方的要求，提供相关资料和证明。4.2第三方与乙方的关系：1）第三方应与乙方保持密切沟通，确保合同顺利履行；2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出整改要求；3）第三方应按照乙方的指示，完成相关工作。4.3第三方与甲乙双方的关系：1）第三方应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益；2）第三方应按照合同约定，履行自己的义务；3）第三方在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方解决。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。1）第三方介入的原因和目的；2）第三方的职责和权利；3）第三方的责任限额；4）第三方介入的时间和期限；5）第三方介入的费用及支付方式；6）争议解决方式。5.3第三方介入协议的签订，应经甲乙双方协商一致，并加盖公章。第六条第三方责任追究6.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方责任追究的具体方式包括但不限于：1）要求第三方赔偿损失；2）要求第三方承担违约金；3）要求第三方承担法律责任。6.3第三方责任追究的程序，按照合同约定及国家相关法律法规执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第