2024年房产居间服务补充合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产居间服务补充合同一本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务费用2.房产信息真实性2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易条件3.双方权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2买方的权利与义务3.3卖方的权利与义务4.交易流程及时间安排4.1签订合同4.2房产评估4.3房产交易4.4交易完成后手续办理5.居间服务费用支付方式5.1支付时间5.2支付金额5.3支付方式6.违约责任6.1居间方违约6.2买方违约6.3卖方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房产过户税费11.2房产抵押贷款11.3房产交付及验收12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3居间服务合同13.签署日期13.1居间方签署日期13.2买方签署日期13.3卖方签署日期14.签署地点14.1居间方签署地点14.2买方签署地点14.3卖方签署地点第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1服务范围本补充合同项下的居间服务范围包括但不限于：为甲方提供房产交易相关信息咨询、介绍买卖双方、协助双方进行谈判、协助办理房产交易相关手续等。1.2服务期限居间服务期限自本补充合同签订之日起至房产交易完成之日止。1.3服务费用居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在签署本补充合同之日起【】日内，向乙方支付服务费用【】%。第二条房产信息真实性2.1房产基本情况甲方应向乙方提供真实、准确的房产基本情况，包括但不限于：房产地址、面积、户型、楼层、建造年代等。2.2房产权属情况甲方应向乙方提供真实、准确的房产权属情况，包括但不限于：产权人姓名、产权证号、产权性质等。2.3房产交易条件甲方应向乙方明确房产交易条件，包括但不限于：交易价格、付款方式、过户税费承担等。第三条双方权利与义务3.1居间方的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；有权根据甲方提供的信息，为甲方寻找合适的买家或卖家。乙方应尽最大努力促成房产交易的完成，但乙方不保证交易的最终成功。3.2买方的权利与义务甲方有权了解房产的真实情况，并根据自己的需求选择是否购买；应按照约定时间支付购房款项，并配合办理房产过户等相关手续。3.3卖方的权利与义务甲方有权了解买方的真实情况，并根据自己的需求选择是否出售；应按照约定时间提供房产相关文件，并配合办理房产过户等相关手续。第四条交易流程及时间安排4.1签订合同甲乙双方应在本补充合同签订之日起【】日内，签订《房产买卖合同》。4.2房产评估甲方应在本补充合同签订之日起【】日内，委托有资质的房产评估机构对房产进行评估。4.3房产交易甲乙双方应在本补充合同签订之日起【】日内，完成房产交易。4.4交易完成后手续办理甲乙双方应在本补充合同签订之日起【】日内，办理房产过户等相关手续。第五条居间服务费用支付方式5.1支付时间甲方应在本补充合同签订之日起【】日内，向乙方支付居间服务费用。5.2支付金额居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。第六条违约责任6.1居间方违约如乙方未按照本补充合同约定提供居间服务，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。6.2买方违约如甲方未按照本补充合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按照约定时间支付购房款项，或未配合办理房产过户等相关手续，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的【】%。6.3卖方违约如甲方未按照本补充合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按照约定时间提供房产相关文件，或未配合办理房产过户等相关手续，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的【】%。第八条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本补充合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向本补充合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决双方也可以选择将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如协商、调解和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向本补充合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本补充合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更甲乙双方同意，本补充合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字或盖章后生效。8.3合同终止本补充合同终止的条件如下：（1）房产交易完成；（2）甲乙双方书面同意解除本补充合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方应对在履行本补充合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本补充合同签订之日起算，至本补充合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄密责任如甲乙双方违反本条保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失。第十一条其他条款10.1房产过户税费甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房产过户所需缴纳的税费。10.2房产抵押贷款如房产交易涉及抵押贷款，甲乙双方应按照银行和相关法律法规的规定办理。10.3房产交付及验收房产交付及验收按照双方签订的《房产买卖合同》约定执行。第十二条附件11.1房产证复印件甲方应提供房产证复印件作为本补充合同附件。11.2买卖双方身份证复印件甲方应提供买卖双方身份证复印件作为本补充合同附件。11.3居间服务合同乙方应提供与甲方签订的居间服务合同复印件作为本补充合同附件。第十三条签署日期12.1居间方签署日期：【年】年【月】月【日】日12.2买方签署日期：【年】年【月】月【日】日12.3卖方签署日期：【年】年【月】月【日】日第十四条签署地点13.1居间方签署地点：【省】省【市】市【区】区【路】路【号】号13.2买方签署地点：【省】省【市】市【区】区【路】路【号】号13.3卖方签署地点：【省】省【市】市【区】区【路】路【号】号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：居间服务合同复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为本补充合同的附件，用以证明甲方提供的房产信息真实有效。乙方应核实房产证复印件与原件一致，并在签署本补充合同时保留复印件。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件作为本补充合同的附件，用以证明买卖双方的身份真实有效。乙方应核实身份证复印件与原件一致，并在签署本补充合同时保留复印件。附件三：居间服务合同复印件说明：居间服务合同复印件作为本补充合同的附件，用以证明乙方与甲方之间的居间服务关系。乙方应确保居间服务合同复印件与原件一致，并在签署本补充合同时保留复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约示例：乙方未按照本补充合同约定提供居间服务，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.买方违约示例：甲方未按照本补充合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按照约定时间支付购房款项，或未配合办理房产过户等相关手续，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。3.卖方违约示例：甲方未按照本补充合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按照约定时间提供房产相关文件，或未配合办理房产过户等相关手续，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产过户税费：指在房产交易过程中，根据国家相关法律法规规定，需由买卖双方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.房产抵押贷款：指买方在购买房产时，向银行申请贷款用以支付购房款项的行为。抵押贷款需按照银行和相关法律法规的规定办理。3.房产交付及验收：指卖方将房产实物及权利转移给买方，买方对房产进行验收的行