2024年房屋租赁合同范本：房屋权属及租期约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同范本：房屋权属及租期约定本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施1.5房屋权属证明1.6房屋租赁用途2.租赁双方基本信息2.1租赁人姓名及身份证号码2.2承租人姓名及身份证号码2.3联系方式2.4代理人与授权委托书3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4水电费支付4.5房屋维修基金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋设备维护6.4房屋租赁合同终止后的房屋状况7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份数11.4合同解释12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于省市区路号，具体地址为栋单元室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层室，采用砖混结构，外墙为材料，屋顶为结构。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活必需品。1.5房屋权属证明：房屋所有权证号为，所有权人为。1.6房屋租赁用途：房屋租赁用途为自用，不得用于经营性活动。第二条租赁双方基本信息2.1租赁人姓名及身份证号码：租赁人姓名为，身份证号码为。2.2承租人姓名及身份证号码：承租人姓名为，身份证号码为。2.3联系方式：租赁人联系电话为，承租人联系电话为。2.4代理人与授权委托书：如需代理人代为签订合同，需提供代理人身份证复印件及授权委托书。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3预付租金：承租人需在签订合同当日支付首月租金，共计人民币元。4.4水电费支付：水电费按实际使用量由承租人承担，每月结清。4.5房屋维修基金：房屋维修基金由承租人在签订合同时一次性支付，金额为人民币元。第五条房屋押金5.1押金金额：房屋押金为人民币元。5.2押金退还条件：租赁期限届满且房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期限届满后，承租人需在日内办理押金退还手续。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，维修责任由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。6.3房屋设备维护：房屋内设备由承租人负责维护，如设备损坏，由承租人负责维修或更换。6.4房屋租赁合同终止后的房屋状况：租赁期限届满或合同解除后，房屋应保持原状，不得有损坏或改变。第七条房屋租赁合同变更7.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同变更程序：变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。7.3合同变更生效：补充协议签订后，变更内容立即生效。第八条房屋租赁合同解除8.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；8.1.2承租人擅自改变房屋用途，损害房屋结构；8.1.3承租人无正当理由闲置房屋超过天；8.1.4房屋发生不可抗力导致无法居住；8.1.5出租人出售房屋，且无法继续履行租赁合同。8.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。第九条违约责任9.1.1违约方未按约定履行合同义务；9.1.2违约方故意或过失造成对方损失；9.1.3违约方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议提交仲裁委员会仲裁。10.3诉讼管辖法院：如协商和仲裁均无法解决争议，争议提交市区人民法院管辖。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、附件二、附件三等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同条款有歧义时，以有利于保护无过错方为原则进行解释。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一包括房屋产权证明、房屋现状描述等。12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二包括房屋设施清单、房屋使用规范等。12.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件三包括房屋押金收据、租金支付凭证等。第十三条合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。第十四条合同签署日期本合同于2024年X月X日由双方在市区签字（或盖章）并生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，其在合同中的具体角色和职责将在本条后续条款中详细说明。第二条第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3出现合同履行中的争议，需由第三方仲裁或鉴定。第三条第三方职责3.1中介机构：负责提供信息、促成交易、协调双方关系等，其职责包括但不限于：3.1.1保障交易的真实性、合法性；3.1.2协助双方签订合同；3.1.3协调解决合同履行中的问题。3.2担保公司：提供担保服务，确保合同履行，其职责包括但不限于：3.2.1对承租人的租金支付提供担保；3.2.2在承租人违约时，承担相应的担保责任。3.3评估机构：对房屋价值、租金等进行评估，其职责包括但不限于：3.3.1对房屋进行实地勘查；3.3.2提供评估报告；3.3.3对评估结果承担责任。3.4鉴定机构：对房屋质量、损害等进行鉴定，其职责包括但不限于：3.4.1对房屋质量进行鉴定；3.4.2对损害原因进行鉴定；3.4.3对鉴定结果承担责任。3.5律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务，其职责包括但不限于：3.5.1提供法律意见；3.5.2代理合同纠纷诉讼；3.5.3对代理结果承担责任。3.6仲裁机构：对合同争议进行仲裁，其职责包括但不限于：3.6.1接受仲裁申请；3.6.2组织仲裁；3.6.3作出仲裁裁决。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。4.2.1误导责任：第三方因提供错误信息、误导等原因导致合同无法履行，其责任限额为元；4.2.2违约责任：第三方因违约行为导致合同无法履行，其责任限额为元；4.2.3侵权责任：第三方侵犯他人合法权益，其责任限额为元。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和相关法律法规共同约定。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得侵害甲乙双方的合法权益。5.3第三方介入本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。6.2第三方介入后，应及时通知甲乙双方，并取得双方的书面确认。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分担，如未约定，则由双方平均分担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1中介服务费；7.2.2担保费；7.2.3评估费；7.2.4鉴定费；7.2.5律师费；7.2.6仲裁费。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述，包括房屋结构、设施、维修记录等。3.房屋租赁合同附件三：房屋设施清单，包括家具、家电、装饰品等清单及使用说明。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋租赁合同附件五：押金收据，包括押金金额、缴纳日期等。6.房屋租赁合同附件六：中介服务协议，如涉及中介机构介入，需提供中介服务协议。7.房屋租赁合同附件七：担保协议，如涉及担保公司介入，需提供担保协议。8.房屋租赁合同附件八：评估报告，如涉及评估机构介入，需提供评估报告。9.房屋租赁合同附件九：鉴定报告，如涉及鉴定机构介入，需提供鉴定报告。10.房屋租赁合同附件十：法律意见书，如涉及律师事务所介入，需提供法律意见书。11.房屋租赁合同附件十一：仲裁协议，如涉及仲裁机构介入，需提供仲裁协议。12.房屋租赁合同附件十二：其他相关文件，如双方认为需要附上的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定标准：承租人未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付，视为违约。示例说明：承租人未在约定的租金支付日支付租金，经出租人催告后，仍超过三天未支付，出租人有权解除合同并要求承租人支付滞纳金。2.违约行为：出租人未按约定提供房屋。责任认定标准：出租人未按约定时间、条件提供房屋，视为违约。示例说明：出租人未在约定的交付日期前将房屋交付给承租人，导致承租人无法按期入住，出租人应承担违约责任。3.违约行为：承租人擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：承租人将租赁的房屋用于商业用途，未经出租人同意，出租人有权解除合同并要求承租人恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：房屋损坏，未及时维修。责任认定标准：房屋在使用过程中出现损坏，承租人未及时通知出租人进行维修，视为违约。示例说明：房屋的电器设备损坏，承租人未在合理时间内通知出租人进行维修，出租人有权要求承租人承担维修费用。5.违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定的其他条款，如违反规定，视为违约。示例说明：合同约定不得在房屋内进行涂鸦，承租人在墙壁上涂鸦，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年房屋租赁合同范本：房屋权属及租期约定1本合同目录一览1.房屋权属信息1.1房屋产权证号1.2房屋地址1.3房屋用途1.4房屋面积1.5房屋结构1.6房屋装修状况2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间的费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.房屋租赁期间的禁止行为8.1禁止行为类型8.2违约责任9.房屋租赁合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同的通知方式及期限10.违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.房屋权属信息1.1房屋产权证号：___________1.2房屋地址：___________1.3房屋用途：___________1.4房屋面积：___________平方米1.5房屋结构：___________1.6房屋装修状况：___________2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________2.2出租方基本信息：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月___________日前4.3租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.4租金调整：___________5.租金押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）5.3押金退还条件及流程：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：___________6.2房屋维护责任：___________6.3房屋损坏赔偿：___________7.房屋租赁期间的费用7.1水电费：___________7.2物业管理费：___________7.3其他相关费用：___________8.房屋租赁期间的禁止行为8.1禁止行为类型：a)未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途；b)将房屋转租、转借或分租给他人；c)在房屋内从事违法活动；d)在房屋内饲养宠物，除经出租方同意外；e)损坏房屋或其附属设施；f)其他违反法律法规或本合同约定的事项。8.2违约责任：违反本条第8.1款约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。9.房屋租赁合同的解除与终止9.1合同解除条件：a)出租方因房屋权属问题无法继续出租；b)租赁双方协商一致解除合同；c)出租方或租赁方违约，经另一方要求解除；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：a)租赁期限届满；b)出租方收回房屋；c)租赁双方协商一致终止；d)合同解除。9.3解除合同的通知方式及期限：解除合同的通知应书面送达，并在收到通知之日起____天内生效。10.违约责任10.1违约行为类型：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方违反房屋使用规定；c)出租方未按时交付房屋或提供相关设施；d)出租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式：a)支付违约金；b)赔偿对方损失；c)恢复原状；d)承担其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：租赁双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：___________12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担违约责任，并应积极采取措施减轻损失。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：___________13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：参照本合同第九条第9.1款约定的合同解除条件。14.合同签署及备案14.1签署：本合同一式____份，出租方和租赁方各执____份，具有同等法律效力。14.2备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：在租赁双方签订本合同时，或合同履行过程中，如需第三方介入，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入的职责16.1中介方职责：如第三方为中介方，其职责包括但不限于：a)为租赁双方提供房屋租赁信息的真实性、准确性核实；b)协助租赁双方签订本合同；c)协助租赁双方办理房屋租赁登记备案手续；d)在租赁双方发生争议时，提供调解服务。17.第三方介入的权利17.1中介方权利：如第三方为中介方，其权利包括但不限于：a)收取合理的佣金；b)要求租赁双方提供必要的资料和证明；c)在租赁双方违反本合同约定时，有权要求违约方承担违约责任。18.第三方介入的其他方18.1评估方职责：如第三方为评估方，其职责包括但不限于：a)对房屋进行实地勘察，评估房屋的价值；c)在房屋租赁过程中，协助租赁双方进行房屋价值评估。19.第三方介入的其他方权利19.1评估方权利：如第三方为评估方，其权利包括但不限于：a)收取合理的评估费用；b)要求租赁双方提供必要的资料和证明；c)在租赁双方违反本合同约定时，有权要求违约方承担违约责任。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中因自身过错造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或评估费用。21.第三方责任划分21.1第三方责任：第三方因自身过错导致租赁双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任，具体赔偿比例由租赁双方与第三方协商确定。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：租赁双方同意第三方介入时，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务，并对原合同进行必要的变更。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：如第三方介入后，租赁双方认为合同无法继续履行，经协商一致，可解除本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：第三方介入后，如租赁双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。25.第三方介入的其他条款25.1其他条款：本合同中关于第三方的其他条款，由租赁双方与第三方另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能证明房屋所有权归属。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋产权。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：清晰、完整，能证明房屋租赁登记备案情况。说明：作为租赁登记备案证明，用于确认租赁关系的合法性。3.租赁双方身份证明复印件要求：清晰、完整，能证明租赁双方的身份信息。说明：作为身份证明，用于核实租赁双方的主体资格。4.房屋租赁合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为租赁关系的法律文件，用于明确双方的权利和义务。5.房屋装修状况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修项目、材料等。说明：作为房屋装修情况的说明，用于界定房屋使用状态。6.押金收据要求：清晰、完整，能证明押金已收取。说明：作为押金收取的凭证，用于确认押金金额。7.房屋租赁期间的费用清单要求：详细列出房屋租赁期间产生的各项费用，包括水电费、物业管理费等。说明：作为费用清单，用于明确房屋租赁期间的费用情况。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为第三方服务协议，用于明确第三方提供服务的条款。9.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为争议解决协议，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，租赁方未支付租金。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.出租方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定标准：按照合同约定的交付时间，出租方未按时交付房屋或提供相关设施。示例说明：出租方应于合同约定的日期交付房屋，如未按时交付，则构成违约。3.租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：租赁方不得擅自改变房屋结构，如擅自改变，则构成违约。4.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供房屋租赁信息时，故意提供虚假信息。示例说明：第三方提供虚假的房屋产权信息，导致租赁方遭受损失，则构成违约。5.第三方未履行调解职责责任认定标准：第三方作为调解方，未履行调解职责，导致租赁双方无法解决争议。示例说明：第三方在调解过程中，未尽力协调双方利益，导致争议无法解决，则构成违约。全文完。2024年房屋租赁合同范本：房屋权属及租期约定2本合同目录一览1.房屋权属1.1房屋所有权证书1.2房屋所有权人信息1.3房屋权属证明文件1.4房屋现状描述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更2.4租赁续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还程序5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋装修5.3房屋设施使用5.4房屋维护责任6.修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2房屋维护责任6.3房屋修缮费用6.4房屋维修程序7.违约责任7.1租赁违约责任7.2房屋损坏责任7.3房屋使用违约责任7.4违约金计算8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收程序8.3房屋接收条件8.4房屋交付验收9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担9.2税费计算与缴纳9.3税费变更10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.房屋租赁合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容13.3其他约定变更14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.房屋权属1.1房屋所有权证书1.1.1租赁房屋已取得合法的房屋所有权证书。1.1.2房屋所有权证书复印件由出租方提供并经承租方核实无误。1.2房屋所有权人信息1.2.1房屋所有权人为______，身份证号码为______。1.2.2出租方保证其拥有房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。1.3房屋权属证明文件1.3.1出租方应向承租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。1.3.2出租方保证提供的权属证明文件真实、合法、有效。1.4房屋现状描述1.4.1房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。1.4.2房屋内设施包括但不限于：家具、家电等，具体清单见附件一。1.4.3房屋现状与租赁合同附件一所述一致。2.租赁期限2.1租赁起始日期2.1.1租赁合同自______年______月______日起生效。2.1.2租赁合同期限为______年，自租赁起始日期起计算。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期满后，如双方无异议，可自动续租。2.2.2若承租方需终止租赁合同，应提前______个月书面通知出租方。2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。2.3.2租赁期限变更后的合同条款自变更之日起生效。2.4租赁续约2.4.1租赁期满前，双方可就续约事宜进行协商。2.4.2续约合同期限、租金等条款可参照原租赁合同执行。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本租赁房屋租金为每月______元。3.1.2租金总额为______元。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为每月一付。3.2.2租金支付时间为每月______日。3.3租金支付时间3.3.1租金应于每月______日前支付。3.3.2逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。3.4租金调整3.4.1租赁期间如遇政府调整租金政策，租金按政府规定执行。3.4.2双方协商一致，可对租金进行调整。4.房屋押金4.1押金金额4.1.1本合同租赁房屋押金为______元。4.2押金支付时间4.2.1押金于租赁合同签订之日起______日内支付。4.3押金退还条件4.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。4.3.2租赁期内，如房屋及附属设施有损坏，押金部分或全部不予退还。4.4押金退还程序4.4.1租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请。4.4.2出租方应在收到申请之日起______日内退还押金。5.房屋使用5.1房屋用途5.1.1租赁房屋仅用于______用途。5.2房屋装修5.2.1租赁期间，承租方不得对房屋进行装修。5.2.2如需装修，应经出租方书面同意。5.3房屋设施使用5.3.1承租方应合理使用房屋内的设施，不得损坏。5.3.2房屋设施损坏，承租方应及时修复或赔偿。5.4房屋维护责任5.4.1房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。5.4.2因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，由出租方负责修复或赔偿。6.修缮与维护6.1房屋修缮责任6.1.1租赁期间，房屋及附属设施的修缮责任由出租方承担。6.1.2因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.2房屋维护责任6.2.1房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。6.2.2出租方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行。6.3房屋修缮费用6.3.1房屋修缮费用由责任方承担。6.3.2双方协商一致，可由非责任方承担部分修缮费用。6.4房屋维修程序6.4.1房屋维修需经双方协商一致。6.4.2维修过程中，双方应相互配合，确保维修质量。8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.1.1出租方应于______年______月______日前将房屋交付承租方。8.1.2房屋交付时间以房屋实际交付为准。8.2房屋接收程序8.2.1承租方应在房屋交付时间前______日内通知出租方准备房屋交付事宜。8.2.2房屋交付时，双方应共同进行现场验收。8.3房屋接收条件8.3.1房屋应处于良好状态，符合租赁合同约定。8.3.2房屋内设施应齐全，功能正常。8.4房屋交付验收8.4.1双方应在房屋交付验收时，共同填写《房屋交付验收单》。8.4.2《房屋交付验收单》经双方签字确认后，作为房屋交付的凭证。9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由承租方承担。9.1.2房屋租赁税费计算方式及缴纳时间由双方另行约定。9.2税费计算与缴纳9.2.1承租方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行计算并缴纳房屋租赁税费。9.2.2承租方应在税费缴纳期限届满前完成缴纳。9.3税费变更9.3.1如国家法律法规或政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的规定执行。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方在租赁期间出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前______个月书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按约定办理房屋退还及费用结算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.房屋租赁合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，双方无续约意愿，合同自动终止。11.1.2因其他原因导致合同终止的，双方应协商解决。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行房屋及附属设施的清理和验收。11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理费用结算。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。11.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的押金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决租赁合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决租赁合同履行过程中的争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行处理。12.4争议解决费用12.4.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定内容13.2.1任何补充协议或变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.3其他约定变更13.3.1本合同其他约定的变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交付验收单等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方的介入条件15.2.1甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入合同履行过程中的相关事宜。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署相关协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。15.7第三方的责任限额15.7.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任范围、权利义务等。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并遵守合同约定。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。16.4第三方介入时的合同变更16.4.1第三方介入时，如需变更合同条款，甲乙双方应共同协商，并签署书面变更协议。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后的争议解决方式17.1.1第三方介入后，甲乙双方应优先通过协商解决争议。17.2第三方介入后的争议解决机构17.2.1如协商不成，甲乙双方可约定仲裁机构或人民法院解决争议。17.3第三方介入后的争议解决费用17.3.1第三方介入后的争议解决费用由责任方承担，或由甲乙双方共同分担。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后的合同终止条件18.1.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。18.2第三方介入后的合同终止程序18.2.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应共同签署终止协议。18.3第三方介入后的合同终止