2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置与范围3.2土地性质与使用权3.3土地面积与界址4.土地交易价格及支付方式4.1土地交易价格4.2付款方式与期限4.3付款方式变更5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间5.2土地过户手续5.3过户费用承担6.土地使用条件与限制6.1土地用途及规划要求6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：土地测绘图11.2附件二：土地出让合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同修改与补充12.2合同解释12.3合同附件效力13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同解除与终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于城市综合体项目土地买卖的权利义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.土地基本情况3.1土地位置与范围土地位于：________土地四至：________土地面积：________平方米3.2土地性质与使用权土地性质：________土地使用权：________3.3土地面积与界址土地总面积：________平方米土地界址：________4.土地交易价格及支付方式4.1土地交易价格土地交易价格为：________元/平方米，共计：________元。4.2付款方式与期限付款方式：________付款期限：________4.3付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间土地交付时间为：________5.2土地过户手续过户手续由出卖方负责办理，买受方应积极配合。5.3过户费用承担过户费用由买受方承担。6.土地使用条件与限制6.1土地用途及规划要求土地用途：________规划要求：________6.2土地使用年限土地使用年限：________年6.3土地使用限制土地使用限制：________7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，支付违约金后，不影响双方追究对方违约责任的权利。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会人民法院指定的仲裁机构8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应遵守仲裁或诉讼机构的决定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出卖方未按合同约定交付土地；买受方未按合同约定支付款项；合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同生效后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。11.合同附件11.1附件一：土地测绘图11.2附件二：土地出让合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同修改与补充对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2合同解释本合同如有歧义，应按通常含义进行解释。如对本合同条款有不同理解，应以书面形式提出，并由双方协商解决。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件与合同内容冲突，以合同附件为准。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件土地使用权存在争议，严重影响合同履行；任何一方严重违反合同约定的其他义务。14.2合同终止条件土地使用权依法被收回或征收；任何一方破产或丧失民事行为能力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、担保、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介机构：负责促成甲乙双方达成交易并提供相关服务的机构；评估机构：负责对土地价值进行评估的机构；担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构；监理机构：负责监督合同履行情况的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方之间的关系基于合同约定，甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的权利义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。第三方介入前，应签订三方协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在三方协议中明确。6.第三方责任划分6.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方责任甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应各自承担相应的赔偿责任。6.3第三方责任限额第三方责任限额按照合同附件中约定的数额执行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方完成相关工作。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地测绘图要求：详细标注土地位置、四至、面积、用途等信息，并由测绘机构盖章。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地出让合同要求：完整记录土地出让的具体条款，包括出让方、受让方、土地面积、用途、使用年限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估土地的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定土地交易价格。4.附件四：合同签订地政府相关文件要求：包括土地规划许可证、土地使用权证等，证明土地合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地权利的合法性。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：付款凭证要求：包括银行汇款单、现金收据等，证明付款事实。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：包括合同履行过程中的各类文件、函件等，证明合同履行情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约未按合同约定交付土地；土地不符合合同约定的质量标准；土地权利存在争议，影响合同履行。1.2买受方违约未按合同约定支付款项；土地用途不符合合同约定；未按合同约定办理土地过户手续。1.3第三方违约未按合同约定提供服务；服务质量不符合合同约定；泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1出卖方违约责任未按合同约定交付土地的，应支付违约金；土地不符合合同约定的质量标准的，应承担修复责任；土地权利存在争议的，应承担相应的赔偿责任。2.2买受方违约责任未按合同约定支付款项的，应支付违约金；土地用途不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；未按合同约定办理土地过户手续的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任未按合同约定提供服务的，应支付违约金；服务质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1出卖方未按合同约定交付土地，导致买受方无法按期进行建设。出卖方应支付买受方违约金，并承担相应的赔偿责任。3.2买受方未按合同约定支付款项，导致出卖方无法继续履行合同。买受方应支付出卖方违约金，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行受到影响。第三方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方1.2买受方1.3代理人2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地价格及支付方式3.1土地价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准4.4土地验收时间5.合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：土地权属证明文件9.2附件二：土地规划用途证明文件9.3附件三：其他相关文件10.合同签订及履行地点10.1合同签订地点10.2合同履行地点11.合同其他约定11.1合同解释11.2合同不可抗力11.3合同保密11.4合同通知12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地规划用途证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：电话×××××××××，邮箱×××××××××1.2买受方1.2.1名称：×××城市综合体建设有限公司1.2.2地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：电话×××××××××，邮箱×××××××××1.3代理人1.3.1出卖方代理人：×××1.3.2买受方代理人：×××1.3.3代理人联系方式：电话×××××××××，邮箱×××××××××2.土地概况2.1土地位置：×××省×××市×××区×××路×××号2.2土地面积：共计×××平方米2.3土地用途：商住综合用地2.4土地权属：×××省×××市×××区×××路×××号土地使用权归×××房地产开发有限公司所有3.土地价格及支付方式3.1土地价格：人民币××××万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起×××日内支付人民币××××万元整；3.2.2尾款：土地交付后×××日内支付剩余款项。3.3付款时间：详见第3.2条3.4付款条件：按照合同约定的付款时间和方式支付，支付时需提供相应的付款凭证。4.土地交付及验收4.1土地交付时间：合同签订之日起×××个工作日内4.2土地交付方式：出卖方将土地交付给买受方，买受方接收并办理土地权属变更手续。4.3土地验收标准：按照国家及地方有关土地管理的法律法规和标准执行。4.4土地验收时间：买受方在土地交付之日起×××个工作日内完成土地验收。5.合同履行及变更5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同各项条款得到全面、正确、及时的执行。5.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。5.3合同解除：在符合法律法规和合同约定的情况下，任何一方有权解除合同，但应提前×××日书面通知对方。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定时间交付土地；6.1.2买受方未按约定时间支付土地款项；6.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的；6.1.4其他违反合同约定应当承担违约责任的行为。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×××%；6.2.2违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的损失；6.2.3违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同。6.3违约金：违约金为合同总价款的×××%，具体金额根据违约情形确定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自××年××月××日起生效。8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的土地交付完毕；8.3.2双方约定的合同终止条件成就；8.3.3合同解除后；8.3.4其他法律规定的合同终止情形。8.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起，合同终止。9.合同附件9.1附件一：土地权属证明文件9.1.1土地使用权证9.1.2土地出让合同9.2附件二：土地规划用途证明文件9.2.1土地规划许可证9.2.2建设工程规划许可证9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方签订的合同变更协议9.3.2双方签订的违约责任协议9.3.3双方签订的争议解决协议10.合同签订及履行地点10.1合同签订地点：×××省×××市×××区×××路×××号10.2合同履行地点：×××省×××市×××区×××路×××号11.合同其他约定11.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。11.3合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同通知：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地规划用途证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：××年××月××日14.合同签署人14.1出卖方签署人：×××（签字或盖章）14.2买受方签署人：×××（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供专业咨询和评估；16.1.2监督合同履行过程；16.1.3协助解决合同履行中的争议；16.1.4执行合同约定的其他任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担：18.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任；18.1.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，其责任免除，但应及时通知甲乙双方；18.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议：19.1.1第三方介入协议应经甲乙双方同意，并由第三方签署；19.1.2.1第三方的基本信息；19.1.2.2第三方介入的方式和目的；19.1.2.3第三方责任限额；19.1.2.4第三方责任承担；19.1.2.5第三方介入期限；19.1.2.6其他双方认为必要的条款。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由第三方介入协议约定；20.1.2第三方应独立承担因履行合同而产生的责任，不因合同关系而影响甲乙双方之间的权利义务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止：22.1.1合同履行完毕或合同终止时，第三方介入协议终止；22.1.2如有其他终止第三方介入协议的情形，按照合同约定或法律法规执行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：23.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；23.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。24.第三方介入的补充条款24.1第三方介入的补充条款：24.1.1本合同中未规定的第三方介入事项，可由甲乙双方另行协商约定，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证或土地使用权证，证明土地权属清晰，无争议。说明：附件一应包含土地权属证明文件的复印件，并加盖出卖方公章。2.附件二：土地规划用途证明文件要求：提供土地规划许可证和建设工程规划许可证，证明土地规划用途符合要求。说明：附件二应包含土地规划许可证和建设工程规划许可证的复印件，并加盖出卖方公章。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如合同变更协议、违约责任协议、争议解决协议等。说明：附件三应包含所有相关文件的复印件，并加盖出卖方公章。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的方式、目的、责任限额等。说明：附件四应包含第三方介入协议的复印件，并加盖甲乙双方及第三方公章。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付土地款项。说明：附件五应包含付款凭证的复印件，并加盖付款方公章。6.附件六：土地交付及验收记录要求：提供土地交付及验收记录，证明土地已按约定交付并经验收。说明：附件六应包含土地交付及验收记录的复印件，并加盖甲乙双方公章。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决文件，证明争议已按照合同约定解决。说明：附件七应包含争议解决文件的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付土地；1.2买受方未按约定时间支付土地款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4一方违反合同约定，给对方造成损失；1.5其他违反合同约定应当承担违约责任的行为。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的×××%；2.2买受方未按约定时间支付土地款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的×××%；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；2.4一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.5其他违约行为，根据合同约定或法律法规进行责任认定。3.违约责任示例：3.1出卖方未按约定时间交付土地，导致买受方无法按计划进行项目建设，买受方要求出卖方支付违约金人民币××万元；3.2买受方未按约定时间支付土地款项，导致出卖方无法及时收回款项，出卖方要求买受方支付违约金人民币××万元；3.3第三方未按约定进行土地评估，导致评估结果不准确，买受方要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用要求5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1附件一：土地权属证明文件9.2附件二：土地测绘报告9.3附件三：相关税费缴纳证明10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同修改12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.土地概况2.1土地位置土地位于：________市________区________街道，具体位置详见附件一。2.2土地面积土地总面积为：________平方米。2.3土地用途土地用途为：________。2.4土地使用年限土地使用年限为：________年，自________年________月________日起计算。3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格土地买卖价格为：人民币________元整（大写：________元整）。3.2付款方式（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付土地预付款人民币________元；（2）剩余土地款项应在土地交付之日起________个工作日内，一次性支付给甲方；（3）付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.土地交付及使用4.1土地交付时间甲方应在本合同签订后________个工作日内，将土地交付给乙方；4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，交付时应提供土地权属证明文件、土地测绘报告等。4.3土地使用要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。5.合同履行及违约责任5.1合同履行本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。7.2合同终止条件（1）本合同约定的土地交付、支付等义务履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误并加盖公章后，合同正式生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的土地交付及款项支付义务履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就，如合同解除或合同自然终止。9.附件9.1附件一：土地权属证明文件土地使用权证书土地登记证明土地测绘报告9.2附件二：土地测绘报告附件二应详细说明土地的面积、界址、地形地貌等测绘数据。9.3附件三：相关税费缴纳证明附件三应包括乙方已缴纳的所有与土地交易相关的税费凭证。10.合同签署及生效日期10.1合同签署本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达除合同另有约定外，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议提交至________市________区人民法院管辖。13.合同附件清单13.1附件一土地使用权证书土地登记证明土地测绘报告13.2附件二土地测绘报告13.3附件三相关税费缴纳证明14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，并确保合同的真实性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。16.2第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任，不因甲乙双方的权益分配而影响其责任承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额甲乙双方可约定第三方在本合同项下的责任限额，具体如下：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币________元；第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币________元。17.2责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额的，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。18.第三方介入的额外条款