2024版房地产经纪实务第二十六讲房地产经纪行业创新发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪实务第二十六讲房地产经纪行业创新发展合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.房地产经纪机构及经纪人员的基本信息3.房地产经纪服务的内容与范围4.房地产经纪服务的费用及支付方式5.房地产经纪服务期限6.房地产经纪服务过程中的保密义务7.房地产经纪服务过程中的争议解决机制8.房地产经纪服务过程中的违约责任9.房地产经纪服务过程中的法律风险提示10.房地产经纪服务过程中的权利义务说明11.房地产经纪服务过程中的法律法规变更应对措施12.房地产经纪服务过程中的政策调整应对措施13.房地产经纪服务过程中的其他约定事项14.合同生效、解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于甲方委托乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息收集、市场调研、交易撮合等。1.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产经纪机构及经纪人员的基本信息2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3乙方经纪人员：[经纪人员姓名]，身份证号码：[经纪人员身份证号码]，联系电话：[经纪人员联系电话]。3.房地产经纪服务的内容与范围3.1.1收集并整理房源信息；3.1.2进行市场调研，分析房地产市场的动态；3.1.3为甲方提供交易撮合服务，协助甲方完成房地产交易；3.1.4提供房地产交易过程中的相关法律咨询。4.房地产经纪服务的费用及支付方式4.1乙方提供房地产经纪服务的费用为人民币[具体金额]元，包括但不限于信息费、咨询费等。4.2甲方应在合同签订后[具体天数]个工作日内支付乙方房地产经纪服务费用。5.房地产经纪服务期限5.1本合同的有效期为[具体起止日期]。5.2甲方委托事项完成或合同约定的服务期限届满，本合同自动终止。6.房地产经纪服务过程中的保密义务6.1乙方对甲方提供的信息、资料和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.房地产经纪服务过程中的争议解决机制7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.房地产经纪服务过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付房地产经纪服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。8.1.2若甲方取消委托，乙方已提供的服务部分，甲方应支付相应费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供房地产经纪服务，应向甲方退还已收取的服务费用。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.房地产经纪服务过程中的法律风险提示9.1.1房地产交易过程中可能存在的权属争议；9.1.2房地产交易过程中可能存在的交易税费；9.1.3房地产交易过程中可能存在的合同履行风险。10.房地产经纪服务过程中的权利义务说明10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务；10.1.2甲方有权要求乙方遵守保密义务；10.1.3甲方有权要求乙方在合同期限内完成房地产经纪服务。10.2甲方义务10.2.1甲方应按照约定支付房地产经纪服务费用；10.2.2甲方应提供真实、准确的信息；10.2.3甲方应配合乙方完成房地产经纪服务。11.房地产经纪服务过程中的法律法规变更应对措施11.1如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致，按变更后的法律法规调整合同内容。12.房地产经纪服务过程中的政策调整应对措施12.1如国家相关政策发生调整，影响本合同的履行，双方应协商一致，按调整后的政策调整合同内容。13.房地产经纪服务过程中的其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同生效、解除及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以解除。14.3合同终止：本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等，因合同履行需要而介入合同关系的行为。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询、进行合同鉴证等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.2双方应在收到通知后[具体天数]内，就第三方介入的必要性、选择标准、费用承担等问题达成一致意见。16.3达成一致后，双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利：17.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的协助和配合；17.1.2甲方有权要求乙方就第三方介入的结果承担相应的责任。17.2甲方义务：17.2.1甲方应向乙方提供第三方介入所需的相关资料和证明；17.2.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.3乙方权利：17.3.1乙方有权要求甲方在第三方介入时提供必要的协助和配合；17.3.2乙方有权要求甲方就第三方介入的结果承担相应的责任。17.4乙方义务：17.4.1乙方应向甲方提供第三方介入所需的相关资料和证明；17.4.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额应在本合同约定的范围内。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因提供错误意见或服务导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方的独立性21.1第三方在介入本合同关系时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。21.2第三方在提供专业意见或服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。22.第三方介入后的保密义务22.1第三方在介入本合同关系时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。24.第三方介入后的合同终止23.1如第三方介入后合同目的实现，甲乙双方可终止合同，并要求第三方按照合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款，并由双方签字盖章。2.房地产经纪服务费用清单详细要求和说明：清单应详细列出各项服务费用及其计算方式，由乙方提供并经甲方确认。3.房地产交易文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地证、产权证明、交易合同等，由甲方提供。4.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应明确第三方介入的具体内容、责任、费用及双方的权利义务。5.法律法规及政策文件详细要求和说明：包括但不限于房地产相关法律法规、政策文件等，由甲乙双方共同提供。6.争议解决文件详细要求和说明：包括但不限于争议解决协议、诉讼文件等，由甲乙双方或第三方提供。7.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。8.第三方评估报告详细要求和说明：评估报告应由第三方提供，包括但不限于房地产价值评估、市场分析等。9.第三方鉴定报告详细要求和说明：鉴定报告应由第三方提供，包括但不限于房地产质量鉴定、合同真实性鉴定等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，由甲乙双方或第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房地产经纪服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。1.2取消委托，未支付已提供的服务费用责任认定：甲方应支付乙方已提供的服务费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房地产经纪服务责任认定：乙方应退还甲方已收取的服务费用。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误意见或服务导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。3.2故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付房地产经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定提供房地产经纪服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用。3.第三方在提供房地产价值评估时，评估结果严重偏离实际价值，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产经纪实务第二十六讲房地产经纪行业创新发展合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产经纪的定义1.2行业创新发展的含义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产经纪业务范围3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务6.信息共享与保密6.1信息共享原则6.2保密措施7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产经纪的定义本合同所指的房地产经纪，是指乙方在甲方委托事项范围内，以甲方的名义从事房地产交易活动，包括但不限于提供房源信息、协助甲方进行房产买卖、租赁等交易服务的行为。1.2行业创新发展的含义本合同所指的行业创新发展，是指乙方在房地产经纪服务过程中，通过技术创新、服务模式创新等方式，提升服务质量，优化客户体验，推动房地产经纪行业向前发展的行为。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（委托方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：2.2乙方基本信息乙方（经纪方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：3.房地产经纪业务范围3.1甲方委托事项（1）提供房地产交易市场信息；（2）协助甲方进行房产买卖、租赁等交易活动；（3）协助甲方办理房产过户、登记等相关手续；（4）其他甲方委托的相关事项。3.2乙方服务内容（1）根据甲方需求，收集、整理、分析房地产交易市场信息；（2）为甲方提供合适的房源，协助甲方进行实地看房；（3）协助甲方与卖方或出租方进行谈判，达成交易意向；（4）协助甲方办理房产过户、登记等相关手续；（5）提供交易过程中的法律、政策咨询；（6）其他乙方认为必要的服务。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自甲方签署之日起至交易完成或双方约定终止之日止。4.2服务费用（1）房产买卖服务费：交易金额的1%；（2）房产租赁服务费：租赁月租金的10%；（3）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。5.保密条款5.1保密信息本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方委托事项的具体内容；（3）交易过程中涉及到的敏感信息。5.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.信息共享与保密6.1信息共享原则甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，在合同约定的范围内共享相关信息。6.2保密措施甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在合同有效期内使用甲方知识产权的，应遵守甲方相关规定。7.2使用许可乙方在合同有效期内使用甲方知识产权的，应取得甲方书面许可，并按照约定支付使用费。8.合同变更与解除8.1变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）泄露对方商业秘密；（3）未在约定时间内完成交易；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1其他约定条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）甲方委托事项清单；（2）交易协议；（3）其他双方认为必要的文件。14.合同附件清单（1）甲方委托事项清单；（2）交易协议；（3）乙方服务承诺书；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助执行合同中的特定任务；（3）作为担保人或保证人；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入情况。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后七个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。如同意，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方在介入本合同执行过程中，其责任限于合作协议中约定的范围，并对超出约定范围的行为不承担任何责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，且不得低于本合同中甲乙双方各自承担的责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）按照合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资源；（2）在执行任务过程中，享有合理的自主权；（3）因执行任务而产生的合理费用，由甲乙双方承担。18.2第三方义务（1）遵守本合同及合作协议的约定，履行相关职责；（2）对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密；（3）按照约定的时间和质量要求完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入本合同执行过程中，其责任仅限于合作协议约定的范围，甲乙双方各自的责任和义务不受影响。19.2争议解决第三方与其他各方之间因合作协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合作协议约定的争议解决机构或法院解决。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2变更生效变更协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，对本合同及合作协议具有约束力。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合作协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方单方面解除合作协议；（3）其他导致合作协议终止的情形。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认终止原因，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托事项清单详细要求：清单应包含甲方委托乙方进行的所有房地产经纪服务事项，包括但不限于房产买卖、租赁等。2.交易协议详细要求：交易协议应详细列明甲乙双方就房地产交易达成的具体条款，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间等。3.乙方服务承诺书详细要求：乙方服务承诺书应明确乙方在服务过程中应遵守的服务标准、承诺事项以及违约责任。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细列明第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用结算、保密条款等。5.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对合同内容及交易过程中获取的保密信息的保密义务和违约责任。6.变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.解除协议详细要求：解除协议应详细列明合同解除的原因、解除后的处理事宜、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未支付，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于每月10日前支付上月服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。（2）提供虚假信息责任认定：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方提供虚假房产信息，导致乙方签订无效交易协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量责任认定：乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：乙方未按约定时间完成交易手续，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此遭受的损失。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照合作协议的约定执行。全文完。2024版房地产经纪实务第二十六讲房地产经纪行业创新发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的3.1房地产经纪业务范围3.2房地产经纪服务内容3.3房地产经纪服务费用4.合同履行期限5.合同履行地点6.双方权利义务6.1房地产经纪方权利6.2房地产经纪方义务6.3房地产经纪方责任6.4房地产经纪方保密义务6.5买方权利6.6买方义务6.7买方责任6.8买方保密义务7.房地产经纪行业创新发展内容7.1创新发展方向7.2创新发展目标7.3创新发展措施7.4创新发展成果8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点本合同于2024年2月28日，在市区路号甲方办公地点签订。3.合同标的3.1房地产经纪业务范围甲方委托乙方进行房地产经纪业务，包括但不限于房源信息的收集、发布、推广、交易撮合等。3.2房地产经纪服务内容（1）收集并整理房源信息，包括但不限于房屋基本情况、产权信息、周边环境等；（2）在合法合规的前提下，通过线上线下渠道推广房源信息；（3）为甲方提供交易撮合服务，协助甲方与潜在买方进行洽谈；（4）协助甲方完成交易手续。3.3房地产经纪服务费用乙方服务费用为成交额的2%，甲方应在交易完成后向乙方支付。4.合同履行期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。5.合同履行地点本合同履行地点为市区路号甲方办公地点。6.双方权利义务6.1房地产经纪方权利（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；（2）乙方有权在合同约定范围内进行房源推广；（3）乙方有权在交易过程中对房源价格进行协商。6.2房地产经纪方义务（1）乙方应尽最大努力为甲方提供优质的服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）乙方应在规定时间内完成交易手续。6.3房地产经纪方责任（1）若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）若因乙方原因导致交易过程中出现纠纷，乙方应承担相应责任。6.4房地产经纪方保密义务乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.房地产经纪行业创新发展内容7.1创新发展方向乙方将关注房地产经纪行业的发展趋势，积极拓展新的业务领域，提高服务质量。7.2创新发展目标（1）提高市场占有率；（2）提升客户满意度；（3）加强品牌建设。7.3创新发展措施（1）加大线上推广力度，提高房源曝光率；（2）优化交易流程，提高交易效率；（3）加强团队培训，提升员工专业素质。7.4创新发展成果乙方将定期向甲方汇报创新发展成果，包括但不限于业务拓展、服务质量提升等方面。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同因解除而终止。8.3合同解除与终止的程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（3）双方应尽快协商处理合同解除或终止后的善后事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为违约金额的20%；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。9.3违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构双方可共同选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的争议，由市区人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮箱发送，以收到日期为准。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息表、服务协议、保密协议等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与日期本合同由甲乙双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表签字：________________________代表签字：________________________签订日期：________________________附件：1.房源信息表2.服务协议3.保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪业务中，除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）评估机构：提供房地产价值评估服务；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务；（3）测绘机构：提供房地产测绘服务；（4）融资机构：提供房地产交易融资服务；（5）其他专业服务机构：如物业管理、装修设计等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：（1）第三方作为甲乙双方的共同代理人，参与交易谈判和签约；（2）第三方为甲乙双方提供专业咨询和协助；（3）第三方为甲乙双方提供相关服务，如评估、测绘、融资等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。（1）第三方提供的服务类型及服务质量；（2）第三方在合同中的责任约定；（3）市场同类服务的行业标准。3.3第三方责任限额不得超过合同标的额的10%。4.第三方责任免除4.1因不可抗力事件导致的损失，第三方不承担责任。4.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。4.3因甲乙双方违反合同约定导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲方提供的房源信息，不得泄露；（2）第三方应协助甲方完成交易手续；（3）第三方在甲方授权范围内，有权代表甲方进行交易谈判。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守乙方提供的房源信息，不得泄露；（2）第三方应协助乙方完成交易手续；（3）第三方在乙方授权范围内，有权代表乙方进行交易谈判。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的交易事宜；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改，但需书面通知对方并取得对方同意。6.2修改后的合同条款应包括第三方介入的相关内容，如第三方责任、责任限额等。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方应通过友好协商解决争议。7.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决或选择市区仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同相同。8.2合同终止后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理善后事宜。9.第三方介入后的费用承担9.1第