2024年度工业用地土地使用权转让居间服务协议（买方版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地土地使用权转让居间服务协议（买方版）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.工业用地土地使用权转让居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指土地使用权转让方；1.1.2“乙方”指土地使用权受让方；1.1.3“工业用地”指符合国家相关规定的工业用途的土地；1.1.4“土地使用权转让”指甲方将其拥有的工业用地土地使用权依法转让给乙方的行为；1.1.5“居间服务”指乙方作为中介人，为甲方和乙方提供土地使用权转让过程中的相关服务；1.1.6“居间服务费用”指乙方提供居间服务所应获得的报酬；1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照本合同上下文中的含义解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1名称：____________________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注册地址：______________________2.1.4联系电话：_____________________2.2乙方2.2.1名称：____________________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注册地址：______________________2.2.4联系电话：_____________________3.工业用地土地使用权转让居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助甲方寻找合适的土地使用权受让方；3.1.2协助甲方与受让方进行谈判，达成土地使用权转让协议；3.1.3协助甲方办理土地使用权转让相关手续；3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件、传真、会议等方式与甲方及受让方进行沟通；3.2.2提供相关法律、政策咨询；3.2.3协助甲方进行市场调研；3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1费用金额4.1.1居间服务费用总额为人民币______________________元；4.2费用支付方式4.2.1乙方应在居间服务完成后，甲方与受让方签订土地使用权转让协议后，一次性支付居间服务费用；4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.2.2.1银行名称：____________________________4.2.2.2账户名称：____________________________4.2.2.3账号：____________________________4.3费用支付时间4.3.1乙方应在居间服务完成后，甲方与受让方签订土地使用权转让协议后的五个工作日内，收到居间服务费用。5.居间服务成果交付5.1成果形式5.1.1乙方应将居间服务成果以书面形式提交甲方；5.1.2成果包括但不限于土地使用权转让协议、相关手续办理文件等；5.2成果交付时间5.2.1乙方应在居间服务完成后，甲方与受让方签订土地使用权转让协议后的十个工作日内，将居间服务成果交付甲方；5.3成果验收标准5.3.1成果应符合国家相关法律法规的要求；5.3.2成果应完整、准确、及时。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年；6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；8.1.3任何一方未按合同约定履行保密义务的；8.1.4任何一方未按约定履行合同解除或终止程序的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的百分之二十；8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.3违约责任解除8.3.1守约方有权要求违约方按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；8.3.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后三十日内进行协商；9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应按照约定处理已履行部分的义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3生效文件11.3.1合同为双方签字盖章的正式文本。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3变更生效12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因违约而解除；13.2终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务；13.3终止生效13.3.1合同终止自双方通知对方之日起生效。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件修改14.3.1合同附件的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方邀请介入合同履行的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致的任何损失，甲乙双方应各自承担相应的风险，第三方对甲乙双方的直接损失责任限额为人民币______________________元。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行中的责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务；15.3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的意见或服务符合法律法规的要求；15.3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成工作；15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应按时完成合同约定的工作；15.3.3.2第三方应确保其提供的服务或意见的真实性、准确性和完整性；15.3.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方应直接向甲方提供服务或意见，甲方应支付第三方相应的费用；16.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲方应承担相应的责任。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方应直接向乙方提供服务或意见，乙方应支付第三方相应的费用；16.2.2第三方在履行职责过程中，若因乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，乙方应承担相应的责任。16.3第三方与甲乙双方的共同责任：16.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行；17.1.2任何一方均可向另一方提出邀请第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.2第三方介入的批准：17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的五个工作日内，书面答复是否同意第三方介入；17.2.2如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议。17.3第三方介入的终止：17.3.1若第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入；17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行的义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，或由第三方直接向甲乙双方收取。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明文件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明文件5.土地使用权转让协议6.居间服务协议7.第三方服务协议（如有）8.土地使用权转让相关手续文件9.土地使用权转让评估报告（如有）10.不可抗力事件证明文件（如有）11.违约金支付凭证（如有）12.争议解决相关文件（如有）13.合同变更协议（如有）14.合同解除协议（如有）15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章或合同专用章；2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导性内容；说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；1.3第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规；1.4甲乙双方未按约定履行保密义务；1.5发生不可抗力事件，一方未按约定履行通知义务；1.6甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约责任的具体数额应根据违约行为的性质、情节和造成的损失等因素确定；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。示例说明：1.甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的百分之二十，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。3.第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度工业用地土地使用权转让居间服务协议（买方版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方2.2卖方2.3居间服务方3.土地使用权转让背景3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权转让原因4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.交易流程5.1土地使用权转让手续5.2交易双方权利义务5.3交易资金支付方式6.居间服务方权利义务6.1居间服务方权利6.2居间服务方义务7.买方权利义务7.1买方权利7.2买方义务8.卖方权利义务8.1卖方权利8.2卖方义务9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：居间服务费用支付凭证14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“土地使用权”指买方根据本合同取得的土地使用权益；（2）“土地使用权转让”指卖方将土地使用权转让给买方的行为；（3）“居间服务”指居间服务方在合同约定的范围内，为买方提供土地使用权转让过程中的中介服务；（4）“居间服务方”指提供居间服务的第三方；（5）“买方”指根据本合同购买土地使用权的主体；（6）“卖方”指根据本合同出售土地使用权的主体。1.2解释本合同中的解释权归卖方所有，解释内容以卖方解释为准。2.双方基本信息2.1买方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：____________________2.2卖方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：____________________2.3居间服务方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：____________________3.土地使用权转让背景3.1土地使用权基本情况（1）土地使用权编号：____________________（2）土地使用权面积：____________________平方米（3）土地使用权性质：____________________（4）土地使用权期限：____________________3.2土地使用权转让原因卖方因____________________原因，愿意将土地使用权转让给买方。4.居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助买方了解土地使用权转让的相关政策、法规和流程；（2）协助买方与卖方进行谈判，促成土地使用权转让；（3）协助买方办理土地使用权转让手续；（4）提供与土地使用权转让相关的法律咨询。4.2居间服务方式（1）现场服务；（2）电话、电子邮件、传真等方式进行沟通；（3）其他双方约定的方式。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。4.4居间服务费用居间服务费用为人民币____________________元，买方应在本合同签订后____________________日内支付。5.交易流程5.1土地使用权转让手续（1）与卖方签订土地使用权转让协议；（2）办理土地使用权过户登记；（3）支付土地使用权转让款。5.2交易双方权利义务（1）买方有权在土地使用权转让过程中，要求居间服务方提供必要的协助；（2）卖方应保证土地使用权的合法性、有效性，并按照合同约定履行转让义务；（3）居间服务方应按照合同约定提供居间服务。5.3交易资金支付方式交易资金支付方式为人民币现金或银行转账，具体支付时间、金额由交易双方另行约定。6.居间服务方权利义务6.1居间服务方权利（1）收取居间服务费用；（2）要求买方和卖方提供必要的资料和证明；（3）在合同约定的范围内，独立行使居间服务权利。6.2居间服务方义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保守买方和卖方的商业秘密；（3）在居间服务过程中，遵守国家法律法规，维护买方和卖方的合法权益。8.买方权利义务8.1买方权利（1）享有土地使用权转让的优先权；（2）在土地使用权转让过程中，享有知情权和选择权；（3）有权要求卖方提供土地使用权的相关证明文件；（4）在合同约定的范围内，有权要求居间服务方提供必要的协助。8.2买方义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）在土地使用权转让过程中，积极配合居间服务方的工作；（3）按照合同约定支付土地使用权转让款；（4）在土地使用权转让手续办理完毕后，按照相关规定使用土地。9.卖方权利义务9.1卖方权利（1）享有土地使用权转让的收益权；（2）有权要求买方按照合同约定履行付款义务；（3）在土地使用权转让过程中，有权要求买方提供必要的资料和证明。9.2卖方义务（1）保证土地使用权的合法性、有效性；（2）按照合同约定办理土地使用权转让手续；（3）在土地使用权转让过程中，积极配合居间服务方的工作；（4）在合同约定的范围内，保证土地使用权的合法权益。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。10.2保密义务（1）买方、卖方和居间服务方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）土地使用权转让手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与解释15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买方、卖方和居间服务方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、融资机构等。15.2第三方介入情形（1）买方或卖方根据合同需要，邀请第三方提供专业服务；（2）居间服务方在履行居间服务过程中，推荐或邀请第三方提供服务；（3）合同约定或经三方协商一致，需要第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）买方或卖方有权自主选择第三方；（2）居间服务方有权推荐第三方，但需经买方或卖方同意；（3）第三方接受邀请或推荐后，应与买方或卖方签订相应的服务协议。16.2第三方服务内容（1）评估机构：对土地使用权进行评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）审计机构：对土地使用权转让相关财务进行审计；（4）融资机构：为买方提供融资服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因提供的服务或履行义务不当，导致买方、卖方或居间服务方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买方、卖方和居间服务方在签订服务协议时协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____________________元；（3）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在提供服务过程中，应按照合同约定或服务协议，对买方、卖方和居间服务方承担相应的责任。18.2责任承担方式（1）第三方应赔偿因自身原因导致的买方、卖方或居间服务方遭受的直接损失；（2）第三方应承担因其提供的服务或履行义务不当，导致买方、卖方或居间服务方遭受的间接损失；（3）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、返还不当得利、恢复原状等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）买方、卖方和居间服务方对第三方提供的服务或履行义务不当造成的损失，应根据合同约定或服务协议，各自承担相应的责任；（2）第三方在提供服务过程中，若因买方、卖方或居间服务方的原因导致损失，第三方有权向责任方追偿。19.2权利划分（1）买方、卖方和居间服务方有权要求第三方按照合同约定或服务协议提供相应的服务；（2）第三方有权要求买方、卖方和居间服务方提供必要的资料和协助。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入后，原合同条款仍有效，第三方介入的服务协议与原合同条款存在冲突时，以原合同条款为准。20.2合同变更（1）买方、卖方和居间服务方可根据实际情况，对第三方介入后的服务协议进行变更；（2）服务协议的变更需经三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：包括土地使用权转让的具体条款，如转让价格、支付方式、转让期限等。说明：此附件为土地使用权转让的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件为居间服务方提供服务的依据，需居间服务方签字（或盖章）确认。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件为第三方提供服务的依据，需第三方签字（或盖章）确认。4.土地使用权评估报告详细要求：由评估机构出具的评估报告，包括土地使用权价值、评估依据等。5.土地使用权转让手续办理证明详细要求：证明土地使用权转让手续已办理完毕。说明：此附件为土地使用权转让完成的证明文件。6.第三方审计报告详细要求：由审计机构出具的审计报告，包括土地使用权转让相关财务审计结果。说明：此附件为土地使用权转让财务审计的依据。7.土地使用权转让款支付凭证详细要求：证明土地使用权转让款已支付。说明：此附件为土地使用权转让款支付的有效凭证。8.第三方融资协议详细要求：包括融资额、利率、还款期限等。说明：此附件为买方融资服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按约定支付土地使用权转让款；（2）卖方未按约定办理土地使用权转让手续；（3）居间服务方未按约定提供居间服务；（4）第三方未按约定提供或履行服务；（5）任何一方泄露保密信息；（6）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约而产生的其他责任；（3）违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。3.违约责任示例（1）买方未按约定支付土地使用权转让款，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方因违约造成的损失；（2）居间服务方未按约定提供居间服务，导致买方、卖方遭受损失，居间服务方应赔偿买方、卖方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定提供或履行服务，导致买方、卖方遭受损失，第三方应赔偿买方、卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度工业用地土地使用权转让居间服务协议（买方版）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间服务方基本信息2.工业用地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权类型2.5土地使用权年限2.6土地出让年限2.7土地规划用途2.8土地相关配套设施3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.2买方义务3.3居间服务方权利3.4买方权利4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用支付条件5.履约保证金5.1履约保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除通知方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除后的处理10.1合同解除后双方权利义务10.2合同解除后居间服务费用处理10.3合同解除后履约保证金处理11.合同附件11.1附件一：工业用地转让协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买方基本信息a)买方名称：[买方全称]b)买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]c)买方住所：[买方住所地址]d)买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]1.2卖方基本信息a)卖方名称：[卖方全称]b)卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]c)卖方住所：[卖方住所地址]d)卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]1.3居间服务方基本信息a)居间服务方名称：[居间服务方全称]b)居间服务方法定代表人：[居间服务方法定代表人姓名]c)居间服务方住所：[居间服务方住所地址]d)居间服务方联系方式：[居间服务方联系电话及电子邮箱]2.工业用地基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述]2.2土地面积：[具体面积，如100亩]2.3土地性质：[具体土地性质，如工业用地]2.4土地使用权类型：[具体使用权类型，如出让土地使用权]2.5土地使用权年限：[具体年限，如50年]2.6土地出让年限：[具体年限，如40年]2.7土地规划用途：[具体规划用途，如制造业]2.8土地相关配套设施：[具体配套设施描述，如道路、供水、供电等]3.居间服务内容3.1居间服务方义务a)提供真实、准确、完整的工业用地转让信息；b)协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成转让协议；c)在转让过程中提供必要的法律、政策咨询；d)对交易过程中的保密事项进行妥善保管。3.2买方义务a)严格按照协议约定支付居间服务费用；b)配合居间服务方进行洽谈和签约；c)遵守国家法律法规和土地转让政策；d)对交易过程中的保密事项进行妥善保管。3.3居间服务方权利a)收取居间服务费用；b)在转让过程中对买方提供的信息进行审核；c)对买方违反保密义务的行为追究责任。3.4买方权利a)要求居间服务方提供真实、准确、完整的工业用地转让信息；b)要求居间服务方在转让过程中提供必要的法律、政策咨询；c)对居间服务方提供的服务不满意时，有权提出异议或解除协议。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：[具体金额，如人民币100万元]4.2居间服务费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付]4.3居间服务费用支付时间：[具体支付时间，如签订协议后30日内支付首期费用]4.4居间服务费用支付条件：[具体支付条件，如达成转让协议后支付]5.履约保证金5.1履约保证金金额：[具体金额，如人民币10万元]5.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账]5.3保证金退还条件：[具体退还条件，如居间服务协议履行完毕且无违约行为]6.合同生效及解除6.1合同生效条件：[具体生效条件，如双方签字盖章后生效]6.2合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约或不可抗力等]6.3合同解除程序：[具体解除程序，如提前通知对方并达成一致]6.4合同解除通知方式：[具体通知方式，如书面通知或电子邮箱]7.违约责任7.1违约情形：[具体违约情形，如未按时支付费用、提供虚假信息等]7.2违约责任承担方式：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿计算方式：[具体计算方式，如按实际损失计算或约定比例计算]8.争议解决8.1争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决程序：[具体程序，如提交争议事项、仲裁委员会、仲裁规则等]8.3争议解决地点：[具体地点，如约定的仲裁委员会所在地或法院所在地]9.保密条款9.1保密内容：[具体保密内容，如商业秘密、技术秘密、客户信息等]9.2保密期限：[具体期限，如合同有效期内及合同解除后一定年限]9.3保密义务：[具体义务，如未经对方同意不得泄露保密信息]10.合同解除后的处理10.1合同解除后双方权利义务：[具体处理，如退还保证金、支付已发生费用等]10.2合同解除后居间服务费用处理：[具体处理，如已支付费用不予退还，未支付部分不再支付]10.3合同解除后履约保证金处理：[具体处理，如合同解除后退还履约保证金]11.合同附件11.1附件一：工业用地转让协议11.2附件二：其他相关文件11.3附件三：本合同签订时的法律法规和政策文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间：[具体签订日期]12.2签订地点：[具体签订地点，如双方约定的地点]13.合同份数及生效13.1合同份数：[具体份数，如一式两份]13.2合同生效：[具体生效条件，如双方签字盖章后生效]14.其他约定事项14.1不可抗力：[具体不可抗力定义，如自然灾害、战争等]14.2合同变更：[具体变更程序，如书面通知对方并达成一致]14.3合同附件：[具体附件内容，如本合同及附件一、附件二等]14.4合同解释：[具体解释原则，如按照合同条款文义解释]14.5合同解除：[具体解除程序，如提前通知对方并达成一致]14.6合同终止：[具体终止条件，如合同履行完毕或双方协商一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买方、卖方和居间服务方以外的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及评估、审计、法律咨询、金融担保、工程监理等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入需得到买方、卖方和居间服务方的书面同意。a)第三方提交书面申请，说明介入原因、目的及所需服务内容；b)买方、卖方和居间服务方共同审议，决定是否同意第三方介入；c)同意后，第三方与买方、卖方和居间服务方签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：a)第三方应按照合作协议的约定履行其职责；b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成买方、卖方或居间服务方损失，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在介入过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：a)第三方有权要求买方、卖方和居间服务方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定，由买方、卖方和居间服务方共同商定。18.2责任限额的执行：a)如第三方因履行职责过程中出现违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；