2024版房地产收购合同范本（含税费处理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产收购合同范本（含税费处理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费处理4.1税费种类4.2税费承担4.3税费计算5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：税费计算明细12.合同解除后的处理12.1财产移交12.2税费承担12.3赔偿责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________（平方米）2.3房地产用途：____________________2.4房地产权属：____________________3.收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房地产交付之日起__个工作日内支付；3.3付款时间：____________________4.税费处理4.1税费种类：____________________4.2税费承担：4.2.1出售方承担的税费：____________________4.2.2买受方承担的税费：____________________4.3税费计算：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：双方签署并加盖公章；5.3合同生效日期：自合同签订之日起__个工作日后生效。6.交付及验收6.1交付时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收程序：6.3.1双方共同对房地产进行验收；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告；6.3.3验收不合格的，双方协商解决。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按时支付款项；7.1.2出售方未按时交付房地产；7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；7.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失；7.3违约处理：7.3.1违约方应立即采取补救措施；7.3.2双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1合同当事人一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未采取补救措施；9.1.2合同目的无法实现；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起__个工作日内给予书面回复；9.2.3双方同意解除合同的，签署解除合同协议；9.3解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或法律规定妥善处理合同解除后的财产、债务关系；9.3.2任何一方不得因合同解除而追究对方的违约责任。10.合同变更10.1变更条件：经双方协商一致，认为需要变更合同内容的；10.2变更程序：10.2.1双方签署变更合同协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；10.3变更内容：包括但不限于合同主体、标的、数量、质量、价格、履行期限、履行方式、违约责任等。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明；11.2附件二：房地产测绘报告；11.3附件三：税费计算明细；11.4附件四：合同变更协议（如有）。12.合同解除后的处理12.1财产移交：12.1.1出售方应将房地产及相关附属设施、设备等移交给买受方；12.1.2买受方应按照合同约定支付剩余款项；12.2税费承担：按照合同约定及税法规定执行；12.3赔偿责任：12.3.1因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；12.3.2双方均有责任的，应根据责任大小各自承担相应的赔偿责任。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同；13.2终止程序：13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2合同终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；13.3终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定或法律规定妥善处理合同终止后的财产、债务关系；13.3.2任何一方不得因合同终止而追究对方的违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式送达对方住所地或约定的其他地址；14.2合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；14.3合同附件清单：详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或其职责范围，独立、客观、公正地提供专业服务。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时完成相关服务，并提供必要的服务报告或结论。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.2第三方有权根据服务结果，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。15.5.2任何一方提出第三方介入的请求，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。15.5.3双方应在收到通知之日起__个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应不低于合同总价款的__%，最高不超过人民币__元。16.3责任承担16.3.1第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.3.2甲乙双方应在合同中明确责任承担的具体比例。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方履行其职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方履行其职责。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其服务结果不影响合同本身的履行。17.4第三方与合同变更、解除的关系17.4.1第三方的介入不影响合同变更或解除的权利。17.4.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同变更或解除过程中应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该证明文件应真实、有效，并由相关部门出具。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告，包括但不限于房产平面图、房产面积计算表等。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并符合国家相关标准。3.税费计算明细详细要求：提供税费计算明细，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：税费计算明细应详细列出各项税费的计算依据和金额。4.合同变更协议（如有）详细要求：提供合同变更协议，包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议应由甲乙双方签署，并加盖公章。5.第三方服务协议（如有）详细要求：提供第三方服务协议，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议应由第三方与甲乙双方签署，并明确各方的权利和义务。6.验收报告详细要求：提供验收报告，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，并加盖公章。7.解除合同协议（如有）详细要求：提供解除合同协议，包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：解除合同协议应由甲乙双方签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付款项违约方未按时交付房地产违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约方违反合同约定的保密义务违约方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方未按时支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。违约方未按时交付房地产：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。违约方违反合同约定的保密义务：违约方应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。违约方违反合同约定的其他义务：违约方应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。3.违约责任示例示例一：买受方未按时支付首付款，应向出售方支付违约金，违约金为首付款的__%。示例二：出售方未按时交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。示例三：第三方在提供评估服务过程中提供虚假信息，应承担由此造成的损失，并支付赔偿金。全文完。2024版房地产收购合同范本（含税费处理）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证书4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款条件5.税费处理5.1税费种类5.2税费承担5.3税费缴纳期限5.4税费计算方法6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1房地产返还11.2税费退还11.3违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同终止条件13.合同履行过程中的其他事项13.1通知方式13.2送达地址13.3其他约定事项14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同争议解决14.5合同终止14.6合同解除14.7合同履行过程中的其他事项14.8合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在卖方将房地产权属证书过户至买方名下后正式生效。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称：______；法定代表人：______；联系电话：______；住所地：______。2.2乙方基本信息：乙方全称：______；法定代表人：______；联系电话：______；住所地：______。第三条房地产基本情况3.1房地产位置：______。3.2房地产面积：______平方米。3.3房地产用途：______。3.4房地产权属证书：______。第四条收购价格及支付方式4.1收购价格：本合同约定的房地产收购价格为人民币______元整。4.2支付方式：买方应按照本合同约定的支付方式支付收购款项。4.3付款期限：买方应在合同签订后____个工作日内支付首期收购款项，余款在房地产权属证书过户后____个工作日内支付完毕。4.4付款条件：买方支付收购款项前，应确保资金来源合法，并保证款项的及时支付。第五条税费处理5.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担：税费按照相关法律法规及政策规定由卖方承担。5.3税费缴纳期限：卖方应在合同签订后____个工作日内向税务机关申报并缴纳相关税费。5.4税费计算方法：税费按照相关法律法规及政策规定计算。第六条合同履行6.1履行时间：本合同约定的履行时间为____年____月____日至____年____月____日。6.2履行地点：本合同约定的履行地点为______。6.3履行方式：买方应按照本合同约定的履行方式支付收购款项，卖方应按照本合同约定的履行方式交付房地产。第七条合同变更与解除7.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更内容作为本合同的补充部分。7.2.1一方未按合同约定履行支付收购款项的义务；7.2.2一方未按合同约定履行交付房地产的义务；7.2.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行；7.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；7.2.5双方协商一致解除合同。7.3合同解除条件：如发生本条第7.2款所述情形，解除合同的条件为：7.3.1双方协商一致；7.3.2提供相关证明材料；7.3.3按照本合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，均构成违约。8.2违约责任承担：8.2.1一方未按合同约定支付收购款项的，应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金。8.2.2一方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付相当于房价____%的违约金。8.2.3因一方提供虚假信息导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力减轻损失。8.3违约金计算：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同附件10.1房地产权属证书复印件：本合同附件包括卖方提供的房地产权属证书复印件。10.2税费缴纳凭证：本合同附件包括卖方提供的税费缴纳凭证。10.3其他相关文件：本合同附件包括双方约定的其他相关文件。第十一条合同解除后的处理11.1房地产返还：合同解除后，卖方应将房地产返还给买方。11.2税费退还：如合同解除前已缴纳的税费，经双方协商一致，可予以退还。11.3违约责任承担：合同解除后，违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条合同履行过程中的其他事项13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3其他约定事项：双方在本合同中约定的其他事项，均应严格按照约定执行。第十四条合同其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.6合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.7合同履行过程中的其他事项：本合同履行过程中的其他事项，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的____%。第三条第三方介入的条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的专业服务或协助符合本合同的要求。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2按照合同约定收取服务费用；4.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息保密。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；5.1.2保证提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.3第三方在履行本合同时，不承担甲乙双方之间的直接责任，但应按照本合同约定承担相应的间接责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照第三方提供的服务或协助内容，调整合同履行计划。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担，则由委托方承担。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商一致解除合同。10.2第三方介入的，解除合同应通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方和第三方另行协商确定。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图、他项权利登记等所有必要页面。说明：此附件用于证明房地产的权利归属及现状。2.税费缴纳凭证要求：提供卖方已缴纳的契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证的复印件。说明：此附件用于证明卖方已履行相关税费缴纳义务。3.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告需包含评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房地产的公允价值。4.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的买卖关系。5.合同变更协议要求：如合同有变更，需提供变更协议的复印件。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议的复印件。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务。7.争议解决协议要求：如双方约定争议解决方式，需提供争议解决协议的复印件。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、交接清单等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付收购款项。1.2乙方未按合同约定交付房地产。1.3第三方未按合同约定提供服务或协助。1.4双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付收购款项，乙方有权要求甲方支付相当于违约金额____%的违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.2乙方未按合同约定交付房地产，甲方有权要求乙方支付相当于房价____%的违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4双方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产收购合同范本（含税费处理）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房地产收购标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属证明文件2.3房地产附属设施及设备3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件及违约责任4.税费处理4.1税费承担方4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间4.4税费争议解决5.房地产权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更费用5.3权属变更时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明文件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释争议解决11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达及生效13.3通知格式要求14.其他约定事项14.1合同签订方联系方式14.2合同履行过程中的通知方式14.3合同履行过程中的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出售方名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2买受方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限为自合同生效之日起至房地产权属变更手续办理完毕之日止。第二条房地产收购标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产位置、面积、用途、结构2.1.2房地产权证号、产权类型2.2房地产权属证明文件2.2.1房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件2.3房地产附属设施及设备2.3.1房地产附属设施及设备的名称、数量、规格、状况第三条收购价格及支付方式3.1收购价格3.1.1本合同约定的房地产收购价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1买受方应按照本合同约定分阶段支付收购款。3.3付款时间节点3.3.1第一笔付款：合同生效后____日内，支付收购款的____%；3.3.2第二笔付款：权属变更手续办理完毕后____日内，支付收购款的____%；3.3.3第三笔付款：交付房地产后____日内，支付收购款的____%。3.4付款条件及违约责任3.4.1买受方应按照约定的付款时间节点足额支付收购款。3.4.2若买受方未按约定时间支付收购款，应向出售方支付____%的违约金。第四条税费处理4.1税费承担方4.1.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。4.2税费计算方法4.2.1税费按照国家及地方相关法律法规的规定计算。4.3税费缴纳时间4.3.1买受方应在权属变更手续办理完毕后____日内，缴纳本合同项下产生的税费。4.4税费争议解决4.4.1若对税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房地产权属变更5.1权属变更手续5.1.1出售方应配合买受方办理房地产权属变更手续。5.2权属变更费用5.2.1房地产权属变更产生的费用，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。5.3权属变更时间5.3.1房地产权属变更手续应在合同生效后____日内办理完毕。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出售方或买受方有严重违约行为，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕；6.3解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1出售方未按约定时间交付房地产；7.1.2买受方未按约定时间支付收购款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.3违约赔偿方式7.3.1违约金按本合同约定的收购价格的一定比例计算；7.3.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁规则适用____仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同附件9.1附件一：房地产权属证明文件9.1.1房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。9.2附件二：房屋买卖合同9.2.1双方签订的房屋买卖合同正本。9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同履行过程中产生的其他相关文件。第十条合同解释10.1合同解释原则10.1.1本合同以文字解释为主，合同条款含义不明确的，按合同订立时的背景和目的进行解释。10.2合同解释争议解决10.2.1对合同解释有争议的，由双方共同协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）；11.2.2变更后的合同作为本合同附件。11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并按照约定支付首笔收购款后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于权属变更手续、剩余款项支付等。第十三条合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，并注明接收方地址；13.2通知送达及生效13.2.1通知自送达对方之日起生效；13.2.2送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.3通知格式要求第十四条其他约定事项14.1合同签订方联系方式14.1.1出售方和买受方的联系方式应在合同中明确列明。14.2合同履行过程中的通知方式14.2.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知。14.3合同履行过程中的争议解决方式14.3.1双方应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理合同履行过程中的争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中提供的服务，应确保其专业性和准确性，并对提供的服务承担相应的责任。2.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方责任因素造成的损失。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、责任范围等。3.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订服务协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。4.3若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方、其他相关方之间应明确划分各自的责权利，避免责任不清、利益冲突。5.2第三方不得以甲乙双方的名义或代表甲乙双方与其他方进行交易或达成任何协议。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照