2024年物业增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业增值服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2增值服务1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二条服务内容2.1乙方提供的增值服务2.2服务的时间和地点2.3服务的质量和标准第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整第四条服务开始与结束4.1服务的开始时间4.2服务的结束条件第五条合同的履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务第六条合同的变更6.1合同的变更条件6.2合同变更的程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1乙方的违约责任8.2甲方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同生效的时间第十四条合同的份数14.1合同的份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业：指甲方拥有的位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。1.2增值服务：指乙方根据甲方的需求，提供的超出基本物业管理服务的额外服务，包括但不限于【列举具体增值服务内容】。1.3合同期限：本合同自【起始日期】至【终止日期】有效。1.4甲方：指【甲方名称】，物业的所有者或合法代表。1.5乙方：指【乙方名称】，提供增值服务的公司或个人。第二条服务内容2.1乙方提供的增值服务：乙方同意根据甲方的需求，提供包括但不限于【列举具体增值服务内容】的服务。2.2服务的时间和地点：乙方应在甲方指定的时间和地点提供增值服务。2.3服务的质量和标准：乙方应确保提供的增值服务达到【具体的服务质量和标准】。第三条服务费用3.1服务费用的计算：乙方提供的增值服务费用按照【计算方式】计算。3.2服务费用的支付方式：甲方应按【支付周期】支付乙方服务费用。3.3服务费用的调整：服务费用如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。第四条服务开始与结束4.1服务的开始时间：本合同签订后【具体时间】起，乙方开始提供增值服务。4.2服务的结束条件：除非一方违约或双方协商一致，否则本合同到期自动结束。第五条合同的履行5.1乙方的义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的增值服务。5.2甲方的义务：甲方应按照本合同约定，支付乙方服务费用，并配合乙方提供服务。第六条合同的变更6.1合同的变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更的程序：合同变更应按照【变更程序】进行。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除的程序：合同解除应按照【解除程序】进行。第八条违约责任8.1乙方的违约责任：如果乙方未能按照本合同的约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于【列举具体违约责任】。8.2甲方的违约责任：如果甲方未能按照本合同的约定支付服务费用，或未能履行其他义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于【列举具体违约责任】。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交【争议解决机构】解决。9.2争议解决的地点：争议解决的地点应为【具体地点】。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律名称】。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知12.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的期限：通知应在【具体期限】内送达对方。第十三条合同的生效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自【生效日期】起生效。第十四条合同的份数14.1合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或复制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、公司或组织。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙双方应与第三方协商一致，确保本合同的履行不损害第三方的合法权益。2.2甲乙双方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，并尊重第三方的意愿。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方应对其介入本合同所产生的后果承担相应的责任。3.2甲乙双方与第三方之间的纠纷：甲乙双方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方权益的保护4.1甲乙双方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，未经第三方同意，不得泄露第三方的相关信息。4.2甲乙双方在涉及第三方权益的事项上，应遵守合同约定和法律法规，不得损害第三方的权益。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关合同义务。5.2第三方未能履行义务或违反法律法规的，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在合同中的承诺或法律规定为限。6.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不应超过其收入或利润的【具体比例】。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由第三方自行承担责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方自行解决，甲方、乙方不承担责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如果第三方要求变更本合同的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。8.2合同变更应遵守本合同的变更程序，未经双方协商一致，第三方无权单方面要求变更合同。第九条第三方介入的合同解除9.1如果第三方要求解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。9.2合同解除应遵守本合同的解除程序，未经双方协商一致，第三方无权单方面要求解除合同。第十条第三方介入的违约责任10.1如果第三方未能履行本合同的约定，或违反法律法规，第三方应承担违约责任。10.2甲乙双方因第三方违约所造成的损失，有权向第三方追偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交【争议解决机构】解决。11.2争议解决的地点应为【具体地点】。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律名称】。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。13.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条第三方介入的通知14.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。14.2通知的期限：通知应在【具体期限】内送达对方。第十五条第三方介入的合同生效15.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同生效的时间：本合同自【生效日期】起生效。第十六条第三方介入的合同份数16.1合同的份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。16.2各方的保存份数：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或复制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业增值服务详细清单附件二：服务费用计算公式附件三：服务质量标准和质量控制流程附件四：乙方服务人员名单和资质证明附件五：物业增值服务合同履行时间表附件六：保密协议附件七：争议解决机构信息附件八：第三方介入情况说明附件一：物业增值服务详细清单详细要求和说明：本附件列出了乙方将提供的增值服务详细清单，包括服务内容、服务时间、服务地点、服务费用等。清单中应详细描述每项服务的具体内容和执行标准。附件二：服务费用计算公式详细要求和说明：本附件提供了服务费用的计算公式，包括费用的基础、费用的计算方法、费用的支付周期等。计算公式应明确、简洁，便于双方理解和执行。附件三：服务质量标准和质量控制流程详细要求和说明：本附件详细描述了增值服务的质量和标准，包括服务质量的评估方法、质量控制流程等。标准应具体、可操作，以确保乙方提供的服务符合甲方的要求。附件四：乙方服务人员名单和资质证明详细要求和说明：本附件列出了乙方服务人员的名单，包括姓名、职位、联系方式等，并提供服务人员的资质证明，以证明其具备提供服务的能力。附件五：物业增值服务合同履行时间表详细要求和说明：本附件提供了物业增值服务合同的履行时间表，包括服务的开始时间、结束时间、重要日期等，以保证双方明确了解合同的履行进度。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议，规定了双方对于合同中涉及的保密信息的责任和义务，包括保密信息的定义、保密期限、保密义务等。附件七：争议解决机构信息详细要求和说明：本附件提供了争议解决机构的详细信息，包括机构名称、联系方式、解决争议的方式等，以便在合同履行过程中出现争议时双方可以及时联系解决。附件八：第三方介入情况说明详细要求和说明：本附件详细描述了第三方介入的情况，包括第三方的身份、介入的时间、介入的内容等，以明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量未达到约定标准。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用或未能履行其他义务。3.第三方未能按照合同约定履行义务或违反法律法规。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿甲方损失等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如乙方未能在约定的时间内提供服务，或提供的服务质量明显低于约定标准，甲方可以视为乙方违约，并要求乙方在规定时间内纠正违约行为或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。2.增值服务：指乙方根据甲方的需求，提供的