2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3配套设施建设方信息1.4配套设施租赁方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权及使用权3.1房屋产权状况3.2房屋使用权3.3房屋产权过户4.房屋配套设施建设4.1配套设施建设内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施建设费用5.房屋配套设施租赁5.1配套设施租赁方式5.2配套设施租赁期限5.3配套设施租赁费用5.4配套设施租赁合同6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款方式6.4付款期限7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.3配套设施建设方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.4配套设施租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋产权及使用权3.1房屋产权状况：____________________3.2房屋使用权：____________________3.3房屋产权过户：____________________4.房屋配套设施建设4.1配套设施建设内容：____________________4.2配套设施建设标准：____________________4.3配套设施建设进度：____________________4.4配套设施建设费用：____________________5.房屋配套设施租赁5.1配套设施租赁方式：____________________5.2配套设施租赁期限：____________________5.3配套设施租赁费用：____________________5.4配套设施租赁合同：____________________6.付款方式及期限6.1首付款支付：____________________6.2尾款支付：____________________6.3付款方式：____________________6.4付款期限：____________________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋交付条件：____________________7.3房屋验收标准：____________________7.4房屋验收程序：____________________8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定（1）买受方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）买受方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。（3）买受方应妥善保管房屋，防止房屋及配套设施的损坏。8.2房屋维护责任（1）房屋本体及配套设施的日常维护保养由买受方负责。（2）因买受方使用不当造成的损坏，由买受方负责修复或赔偿。（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。8.3房屋维修费用（1）房屋维修费用由买受方承担。（2）维修费用按实际发生计算，买受方应在收到维修费用通知后____日内支付。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务。（2）任何一方未按合同约定交付或接收房屋。（3）任何一方违反合同约定的使用和维护责任。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过____元。9.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。（2）损失赔偿应包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格。（2）合同约定的租赁期限届满。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。13.2合同附件（1）本合同附件包括房屋买卖合同、配套设施建设合同、配套设施租赁合同等。13.3合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形（1）买受方或出卖方要求第三方介入，以提供专业评估、咨询、监督等服务。（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入解决争议或执行合同。15.3第三方介入的程序（1）买受方或出卖方应提前____个工作日向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和目的。（2）对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。（3）双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方应独立履行职责，不得与甲乙双方中的任何一方串通损害另一方的利益。16.3第三方的服务内容、费用及支付方式应在服务协议中明确约定。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）由第三方自行承担，责任限额不超过____元。（2）由第三方投保相关责任险，保险金额不低于____元。（3）甲乙双方共同承担，责任限额不超过____元。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，第三方应在____个工作日内答复。18.3第三方答复后，甲乙双方仍有争议的，可按本合同第10条约定的争议解决方式解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2若第三方介入导致合同变更或终止，甲乙双方应根据变更或终止后的合同约定承担相应费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并签署书面确认书。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。21.2第三方介入不应影响本合同的效力，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋的基本信息、买卖双方的信息、房屋产权状况、价格、付款方式、交付时间等。2.配套设施建设合同详细要求和说明：包含配套设施的建设内容、标准、进度、费用、交付时间等。3.配套设施租赁合同详细要求和说明：包含配套设施的租赁方式、期限、费用、租赁条件、维修责任等。4.第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方的服务内容、费用、责任、争议解决方式等。5.房屋验收报告详细要求和说明：包含房屋交付时的验收情况、存在的问题及解决方案。6.付款凭证详细要求和说明：包含付款时间、金额、方式等详细信息。7.不可抗力证明详细要求和说明：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。8.违约金支付凭证详细要求和说明：包含违约金支付时间、金额、方式等。9.争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决的方式、机构、程序等。10.合同解除协议详细要求和说明：包含合同解除的原因、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付款项。出卖方未按合同约定交付房屋。第三方未按服务协议履行职责。任何一方违反合同约定的使用和维护责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过____元。损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：买受方未按合同约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，买受方应支付____元违约金。出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方遭受损失。出卖方应赔偿买受方____元损失。第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3配套设施建设方信息1.4配套设施租赁方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权及使用权确认3.1无产权证房屋情况说明3.2房屋使用权确认3.3产权过户约定4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式及期限4.3付款节点及金额5.配套设施建设及租赁5.1配套设施建设内容5.2配套设施建设期限5.3配套设施租赁期限5.4配套设施租赁价格6.配套设施建设及租赁费用支付6.1配套设施建设费用支付方式6.2配套设施租赁费用支付方式6.3费用支付期限7.配套设施建设及租赁责任7.1配套设施建设方责任7.2配套设施租赁方责任7.3配套设施维护责任8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任及处理方式8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2配套设施建设合同附件12.3配套设施租赁合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.3配套设施建设方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.4配套设施租赁方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.产权及使用权确认3.1无产权证房屋情况说明：本合同所涉房屋为无产权证房屋，出卖方承诺将积极办理产权证，并在房屋买卖合同签订后两年内取得产权证。3.2房屋使用权确认：买受方同意购买无产权证房屋的使用权，出卖方确认房屋使用权归买受方所有。3.3产权过户约定：出卖方应在取得产权证后，协助买受方办理房屋产权过户手续，买受方应支付相关过户费用。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币____________________元整。4.2支付方式及期限：买受方应在合同签订后____________________日内支付房屋买卖价格，分____________________期支付。4.3付款节点及金额：____________________5.配套设施建设及租赁5.1配套设施建设内容：____________________5.2配套设施建设期限：自合同签订之日起____________________日内完成。5.3配套设施租赁期限：____________________5.4配套设施租赁价格：人民币____________________元/年。6.配套设施建设及租赁费用支付6.1配套设施建设费用支付方式：买受方应在合同签订后____________________日内支付配套设施建设费用，分____________________期支付。6.2配套设施租赁费用支付方式：买受方应在配套设施租赁期限开始前支付首年租赁费用，此后每年____________________日前支付当年租赁费用。6.3费用支付期限：____________________7.配套设施建设及租赁责任7.1配套设施建设方责任：配套设施建设方应按照合同约定，按时、按质完成配套设施建设，确保配套设施符合使用要求。7.2配套设施租赁方责任：配套设施租赁方应按照合同约定，按时支付租赁费用，合理使用配套设施，并承担配套设施的日常维护责任。7.3配套设施维护责任：配套设施建设方和租赁方应共同承担配套设施的维护责任，确保配套设施的正常使用。8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________年。8.2违约责任及处理方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的____________________%计算。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除及终止1.出卖方未在约定时间内取得产权证；2.买受方未按约定支付房屋买卖价格；3.配套设施建设方未按约定完成配套设施建设；4.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同变更内容：任何变更均应以书面形式明确约定，并作为本合同的组成部分。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。12.2配套设施建设合同附件：包括配套设施建设合同、施工图纸、工程进度表等。12.3配套设施租赁合同附件：包括配套设施租赁合同、租赁费用支付凭证等。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________13.3合同签署地点：____________________14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____________________日后视为送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。14.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的职责和权利1.中介方：负责提供房屋买卖、配套设施建设与租赁的市场信息，协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成。2.评估机构：负责对房屋及配套设施的价值进行评估，提供评估报告。3.监理单位：负责对配套设施建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。4.律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。5.会计师事务所：负责对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的委托指令，并维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守乙方的委托指令，并维护乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。18.第三方责任限额1.中介方：中介方责任限额为中介服务费用的____________________倍。2.评估机构：评估机构责任限额为评估服务费用的____________________倍。3.监理单位：监理单位责任限额为监理服务费用的____________________倍。4.律师事务所：律师事务所责任限额为律师服务费用的____________________倍。5.会计师事务所：会计师事务所责任限额为审计服务费用的____________________倍。18.2超出责任限额的赔偿：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方同意第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方完成委托事项；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；4.第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。说明：作为合同主体部分，需详细列明房屋买卖的条款。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：在房屋买卖过程中，产权证的合法性是双方关注的重点。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明买受方已按约定支付房屋买卖价格。说明：付款凭证是证明买受方履行付款义务的重要证据。4.配套设施建设合同详细要求：包含配套设施建设方的基本信息、建设内容、建设期限、费用等内容。说明：作为配套设施建设的主要依据，需详细列明建设的相关条款。5.施工图纸详细要求：提供配套设施建设的施工图纸，确保建设质量。说明：施工图纸是指导配套设施建设的重要文件。6.工程进度表详细要求：提供配套设施建设的工程进度表，确保建设按期完成。说明：工程进度表是监督配套设施建设进度的重要依据。7.配套设施租赁合同详细要求：包含配套设施租赁双方的基本信息、租赁期限、租赁价格、违约责任等内容。说明：作为配套设施租赁的主要依据，需详细列明租赁的相关条款。8.配套设施租赁费用支付凭证详细要求：提供配套设施租赁费用支付凭证的复印件，证明租赁方已按约定支付租赁费用。说明：支付凭证是证明租赁方履行付款义务的重要证据。9.评估报告详细要求：提供房屋及配套设施的评估报告，证明其价值。说明：评估报告是确定房屋及配套设施价值的重要依据。10.审计报告详细要求：提供甲乙双方财务状况的审计报告，证明其真实性。说明：审计报告是确保财务状况真实、合法的重要依据。11.律师意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确保合同合法有效。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要依据。12.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，证明双方已就争议解决达成一致。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未在约定时间内取得产权证责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若因出卖方原因导致买受方无法在约定时间内取得产权证，出卖方应赔偿买受方因此产生的额外费用。2.买受方未按约定支付房屋买卖价格责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金。示例：若买受方未按约定支付房屋买卖价格，应支付违约金，违约金按未履行部分金额的____________________%计算。3.配套设施建设方未按约定完成配套设施建设责任认定：配套设施建设方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若配套设施建设方未按约定完成配套设施建设，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.配套设施租赁方未按约定支付租赁费用责任认定：配套设施租赁方应承担违约责任，支付违约金。示例：若配套设施租赁方未按约定支付租赁费用，应支付违约金，违约金按未履行部分金额的____________________%计算。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2配套设施定义1.3相关术语定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3配套设施建设方信息2.4租赁方信息3.房屋买卖条款3.1房屋基本信息3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及方式3.4产权转移手续3.5争议解决4.配套设施建设条款4.1配套设施建设内容4.2建设进度安排4.3建设费用及支付方式4.4质量保证与验收4.5争议解决5.配套设施租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4维修保养责任5.5争议解决6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3配套设施建设方违约责任7.4租赁方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2配套设施建设合同附件10.3配套设施租赁合同附件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于市区路号的房屋，建筑面积为平方米，结构为。1.2配套设施定义：本合同所指配套设施，包括但不限于停车场、绿化带、健身设施等。1.3相关术语定义：本合同中涉及的相关术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息：甲方（买方）名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。2.2卖方信息：乙方（卖方）名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。2.3配套设施建设方信息：丙方（配套设施建设方）名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。2.4租赁方信息：丁方（租赁方）名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。3.房屋买卖条款3.1房屋基本信息：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。3.2买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币万元整，买方应在签订合同之日起日内支付首付款万元，余款万元于房屋交付前支付完毕。3.3交付时间及方式：房屋应在合同签订后个月内交付给买方，交付方式为乙方将房屋钥匙交付给买方。3.4产权转移手续：乙方应在房屋交付后日内协助买方办理房屋产权转移手续。3.5争议解决：因房屋买卖合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.配套设施建设条款4.1配套设施建设内容：丙方应按照合同约定，在房屋所在地块建设停车场、绿化带、健身设施等配套设施。1.第一年内完成停车场建设；2.第一年内完成绿化带建设；3.第一年内完成健身设施建设。4.3建设费用及支付方式：配套设施建设费用为人民币万元，买方应在配套设施建设期间分阶段支付。4.4质量保证与验收：配套设施建设完成后，买方应组织验收，如验收不合格，丙方应负责修复或重新建设。4.5争议解决：因配套设施建设产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.配套设施租赁条款5.1租赁期限：配套设施租赁期限为年。5.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，买方应在每月的日前支付租金。5.3租赁用途：配套设施仅限于买方及其合法使用者使用，不得用于违法活动。5.4维修保养责任：配套设施的维修保养责任由买方承担。5.5争议解决：因配套设施租赁产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.租赁期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他情形。1.任何一方违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他情形。7.违约责任7.1买方违约责任：买方未按时支付款项的，应向卖方支付%的违约金；买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：卖方未按时交付房屋的，应向买方支付%的违约金；卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担相应的修复或赔偿责任。7.3配套设施建设方违约责任：丙方未按时完成配套设施建设的，应向买方支付%的违约金；配套设施建设质量不符合约定的，应承担相应的修复或赔偿责任。7.4租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金的，应向丁方支付%的违约金；租赁方擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定合同履行方式，如合同无法履行或继续履行不合理的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.合同变更与补充9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。10.2配套设施建设合同附件：包括配套设施建设合同、工程进度表、质量验收报告等。10.3配套设施租赁合同附件：包括配套设施租赁合同、租金支付凭证、租赁设施使用说明等。11.争议解决方式1.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；2.向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决方式确定后，双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。13.合同份数本合同一式肆份，甲乙丙丁四方各执壹份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同自签订之日起至配套设施租赁期满之日止，为合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，以及任何在合同履行过程中因特殊原因介入合同履行关系的第三方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于协助合同签订、提供专业意见、监督合同履行、解决争议等。2.第三方介入程序2.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向其他方提出书面申请，说明介入的目的、必要性及预期效果。2.2介入同意：其他方应在收到介入申请后日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议：经双方同意后，由介入方与合同双方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的