2024版房地产投资顾问专业服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资顾问专业服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同主体2.服务内容2.1投资顾问服务范围2.2投资顾问服务标准2.3投资顾问服务流程3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务延期及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.履约责任6.1投资顾问责任6.2客户责任6.3履约违约责任7.风险提示7.1投资风险概述7.2投资风险识别7.3风险防范措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：投资顾问服务协议11.2附件二：投资顾问服务内容明细表11.3附件三：投资顾问服务费用清单12.其他约定12.1合同解除与终止后的保密义务12.2合同解除与终止后的知识产权归属12.3合同解除与终止后的债权债务处理13.合同附件清单14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方能够为甲方提供专业、高效的房地产投资顾问服务，帮助甲方实现投资目标。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.服务内容2.1投资顾问服务范围（1）房地产市场分析；（2）投资项目筛选与评估；（3）投资方案设计；（4）投资风险提示与防范；（5）投资谈判与签约；（6）投资项目管理。2.2投资顾问服务标准（1）遵循国家相关法律法规；（2）确保服务内容的专业性和准确性；（3）及时、高效地完成服务任务；（4）保护甲方商业秘密。2.3投资顾问服务流程（1）项目启动，收集甲方需求；（2）市场调研与分析；（3）项目筛选与评估；（4）投资方案设计与讨论；（5）投资谈判与签约；（6）投资项目管理。3.服务期限3.1服务起止时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务延期及终止条件（1）甲方或乙方单方面违约；（2）不可抗力因素；（3）合同目的无法实现。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式（1）签订合同后，甲方支付总额的[支付比例]%作为预付款；（2）服务完成后，甲方支付剩余总额的[支付比例]%；（3）如发生合同延期，甲方应按照实际服务时间及费用支付。4.3费用调整机制如市场行情发生重大变化，导致服务费用发生变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中“保密信息”指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。5.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同终止后，甲乙双方仍需遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后[保密期限]年。6.履约责任6.1投资顾问责任乙方应按照本合同约定，履行投资顾问职责，确保服务质量和效果。6.2客户责任甲方应按照本合同约定，配合乙方完成投资顾问服务，并按时支付服务费用。6.3履约违约责任如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除本合同。10.合同解除与终止10.1合同解除条件如出现本合同第九条规定的合同解除条件，任何一方均可解除本合同。10.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应立即采取必要措施，确保剩余服务的完成，并处理相关事宜。10.3合同终止后的处理（2）甲方应支付已提供服务的费用；（3）双方应归还各自持有的对方文件和信息；（4）解决合同终止后可能产生的任何争议。11.合同附件11.1附件一：投资顾问服务协议11.2附件二：投资顾问服务内容明细表11.3附件三：投资顾问服务费用清单12.其他约定12.1合同解除与终止后的保密义务本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。12.2合同解除与终止后的知识产权归属合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。12.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍应按照本合同约定履行。13.合同附件清单本合同附件清单如下：1.投资顾问服务协议2.投资顾问服务内容明细表3.投资顾问服务费用清单14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同当事人，但在合同履行过程中，因提供专业服务、协助合同履行或因其他原因而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入情形（1）提供专业服务的专家、顾问；（2）协助合同履行的中介机构；（3）合同履行过程中涉及的政府部门或监管机构；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失。2.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务或协助的合理费用。3.第三方介入的合同条款3.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等事项。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定，收取合理的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务，确保服务质量，并遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。5.2保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。5.3服务协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，协调合同履行过程中的相关事宜。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更效力经甲乙双方及第三方签字盖章的变更协议，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决程序争议解决程序仍按照本合同约定的程序进行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同约定的合同终止条件执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资顾问服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.投资顾问服务内容明细表详细要求：明细表应详细列出各项服务的内容、标准、时间安排、费用等。说明：本附件作为服务内容的详细清单，有助于双方对服务过程进行监督。3.投资顾问服务费用清单详细要求：费用清单应列明各项服务的费用构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件是费用支付的依据，有助于双方明确费用承担。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用支付、保密条款等。说明：本附件在第三方介入时使用，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件在发生争议时使用，为争议解决提供了明确路径。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件在合同变更时使用，确保变更内容的合法性和有效性。7.合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止的原因、终止后的处理事项等。说明：本附件在合同终止时使用，明确双方在终止后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定提供或接受服务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定提供投资顾问服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息的责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产投资顾问专业服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方1.2投资方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容与范围2.1投资顾问服务内容2.2投资方需求描述2.3服务范围界定2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3支付时间节点3.4支付凭证要求4.服务成果交付4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间4.3服务成果验收标准5.投资顾问权利与义务5.1投资顾问权利5.2投资顾问义务5.3违约责任6.投资方权利与义务6.1投资方权利6.2投资方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1附件一：投资顾问服务内容详细说明10.2附件二：投资方需求描述详细说明10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同通知与送达13.1通知形式13.2通知送达方式13.3送达时间14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方1.1.1投资顾问名称：____________________1.1.2投资顾问法定代表人：____________________1.1.3投资顾问注册地址：____________________1.1.4投资顾问联系电话：____________________1.1.5投资顾问电子邮箱：____________________1.2投资方1.2.1投资方名称：____________________1.2.2投资方法定代表人：____________________1.2.3投资方注册地址：____________________1.2.4投资方联系电话：____________________1.2.5投资方电子邮箱：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.服务内容与范围2.1投资顾问服务内容2.1.1市场调研与分析2.1.2投资项目评估2.1.3投资建议与方案制定2.1.4投资风险提示与规避措施2.1.5投资项目跟踪与后期评估2.2投资方需求描述2.2.1投资领域：____________________2.2.2投资金额：____________________2.2.3投资期限：____________________2.2.4投资目标：____________________2.3服务范围界定2.3.1投资顾问提供的服务仅限于上述描述范围内。2.3.2投资顾问不承担超出服务范围的其他责任。2.4服务期限2.4.1服务期限自合同生效之日起计算，为期____个月。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____元整。3.2服务费用支付方式3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元。3.2.2余额支付：服务完成后____个工作日内支付剩余款项。3.3支付时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。3.3.2余额支付时间：服务完成后____个工作日内。3.4支付凭证要求3.4.1投资顾问需提供收款收据或银行转账凭证作为支付凭证。3.4.2投资方需在支付款项后及时通知投资顾问。4.服务成果交付4.1服务成果形式4.1.1投资顾问将服务成果以书面报告形式提交给投资方。4.1.2报告内容应包括但不限于市场调研结果、项目评估、投资建议等。4.2服务成果交付时间4.2.1投资顾问应在服务期限届满前____个工作日内完成服务成果的交付。4.3服务成果验收标准4.3.1投资方应在收到服务成果后____个工作日内进行验收。4.3.2验收标准应符合合同约定的服务内容与范围。5.投资顾问权利与义务5.1投资顾问权利5.1.1收取合同约定的服务费用。5.1.2在服务过程中，有权要求投资方提供必要的信息和资料。5.2投资顾问义务5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2对投资方提供的信息和资料保密。5.2.3按时交付服务成果。5.3违约责任5.3.1投资顾问未按时交付服务成果，应向投资方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。6.投资方权利与义务6.1投资方权利6.1.1要求投资顾问按照合同约定提供服务。6.1.2对投资顾问提供的服务成果进行验收。6.2投资方义务6.2.1按时支付合同约定的服务费用。6.2.2向投资顾问提供必要的信息和资料。6.2.3对投资顾问提供的服务成果进行验收。6.3违约责任6.3.1投资方未按时支付服务费用，应向投资顾问支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同项下，双方所提供的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方应对所获得的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为泄露信息价值的一倍。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为。8.2.2双方应指定专人负责争议解决事宜，并尽快开始协商。8.2.3如果协商未能在____个工作日内达成一致，任何一方均可启动争议解决程序。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满且双方无其他合同解除情形，合同自动终止。9.2.2合同解除后，合同即告终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务。10.合同附件10.1附件一：投资顾问服务内容详细说明10.1.1市场调研与分析的具体内容与方法。10.1.2投资项目评估的标准与流程。10.1.3投资建议与方案制定的依据与原则。10.2附件二：投资方需求描述详细说明10.2.1投资方对投资领域、资金、期限、目标的具体要求。10.2.2投资方提供的背景资料与相关信息。10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签订双方的身份证明文件。10.3.2合同签订双方授权委托书（如有）。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同签订日期符合合同生效条件。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同任何一方提出修改意见，应以书面形式提交对方。12.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。12.2合同补充程序12.2.1补充协议的签订程序与合同签订程序相同。13.合同通知与送达13.1通知形式13.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2通知送达方式13.2.1通知应通过合同约定的联系方式送达。13.3送达时间13.3.1通知发出后，以对方收到通知的时间为准。14.其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同签署14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定事项14.4.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签订书面协议，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提高服务质量或解决特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和资料，并确保信息的真实性。16.1.2甲方向第三方支付其合理的服务费用。16.1.3甲方向第三方提供必要的协助，包括但不限于安排会面、提供工作场所等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和资料，并确保信息的真实性。16.2.2乙方向第三方支付其合理的服务费用。16.2.3乙方对第三方的服务成果进行验收，并有权提出异议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方或任何第三方造成的损失，其责任限额为人民币____元。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.2责任限额的适用范围17.2.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力事件造成的损失。17.3责任限额的调整17.3.1合同双方可协商调整第三方的责任限额。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方与第三方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照合同约定的比例分担。18.3.2第三方对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方应各自承担。19.第三方的权利19.1第三方有