2024商铺转让及品牌使用许可三方合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让及品牌使用许可三方合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息1.3许可方基本信息2.商铺转让及品牌使用许可基本情况2.1商铺基本信息2.2品牌基本信息2.3转让及许可期限3.商铺转让及品牌使用许可的转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.商铺及品牌使用许可的交付及验收4.1商铺交付4.2品牌使用许可交付4.3验收标准及时间5.商铺及品牌使用许可的使用规范5.1商铺使用规范5.2品牌使用规范5.3违规处理6.商铺及品牌使用许可的经营责任6.1经营责任6.2违约责任6.3违约赔偿7.商铺及品牌使用许可的经营风险及责任承担7.1经营风险7.2风险责任承担7.3风险防范措施8.商铺及品牌使用许可的经营收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.商铺及品牌使用许可的经营数据及报告9.1数据报告要求9.2数据报告时间9.3数据报告方式10.商铺及品牌使用许可的变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.商铺及品牌使用许可的终止及清算11.1终止条件11.2清算程序11.3清算责任12.商铺及品牌使用许可的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同的生效、终止及其他14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方开户银行：_______1.1.6转让方银行账户：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方住所地：_______1.2.4接受方联系电话：_______1.2.5接受方开户银行：_______1.2.6接受方银行账户：_______1.3许可方基本信息1.3.1许可方名称：_______1.3.2许可方法定代表人：_______1.3.3许可方住所地：_______1.3.4许可方联系电话：_______1.3.5许可方开户银行：_______1.3.6许可方银行账户：_______2.商铺转让及品牌使用许可基本情况2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：_______2.1.2商铺地址：_______2.1.3商铺面积：_______2.1.4商铺用途：_______2.1.5商铺租赁期限：_______2.2品牌基本信息2.2.1品牌名称：_______2.2.2品牌所有者：_______2.2.3品牌使用权：_______2.3转让及许可期限2.3.1转让期限：_______2.3.2许可期限：_______3.商铺转让及品牌使用许可的转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元整，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元整，于_______日前支付；3.2.3付款方式：_______4.商铺及品牌使用许可的交付及验收4.1商铺交付4.1.1商铺交付时间：_______4.1.2商铺交付地点：_______4.2品牌使用许可交付4.2.1许可交付时间：_______4.2.2许可交付地点：_______4.3验收标准及时间4.3.1验收标准：_______4.3.2验收时间：_______5.商铺及品牌使用许可的使用规范5.1商铺使用规范5.1.1商铺使用范围：_______5.1.2商铺使用限制：_______5.2品牌使用规范5.2.1品牌使用范围：_______5.2.2品牌使用限制：_______5.3违规处理5.3.1违规行为：_______5.3.2违规处理方式：_______5.3.3违规责任：_______6.商铺及品牌使用许可的经营责任6.1经营责任6.1.1经营主体：_______6.1.2经营内容：_______6.2违约责任6.2.1违约行为：_______6.2.2违约责任：_______6.2.3违约赔偿：_______6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额：_______元整6.3.2赔偿方式：_______8.商铺及品牌使用许可的经营收益分配8.1收益分配方式8.1.1收益构成：_______8.1.2分配比例：_______8.2收益分配比例8.2.1转让方收益比例：_______8.2.2接受方收益比例：_______8.2.3许可方收益比例：_______8.3收益分配时间8.3.1每月/季度/年度收益计算时间：_______8.3.2收益分配时间：_______9.商铺及品牌使用许可的经营数据及报告9.1数据报告要求9.1.1数据报告内容：_______9.1.2数据报告格式：_______9.2数据报告时间9.2.1每月/季度/年度数据报告时间：_______9.2.2数据报告提交方式：_______9.3数据报告方式9.3.1数据报告提交途径：_______9.3.2数据报告提交时间：_______10.商铺及品牌使用许可的变更及解除10.1变更条件10.1.1变更原因：_______10.1.2变更程序：_______10.2解除条件10.2.1解除原因：_______10.2.2解除程序：_______10.3变更及解除程序10.3.1提前通知：_______10.3.2解除期限：_______10.3.3解除方式：_______11.商铺及品牌使用许可的终止及清算11.1终止条件11.1.1终止原因：_______11.1.2终止程序：_______11.2清算程序11.2.1清算组织：_______11.2.2清算范围：_______11.2.3清算期限：_______11.3清算责任11.3.1清算费用承担：_______11.3.2清算剩余财产分配：_______12.商铺及品牌使用许可的保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息：_______12.1.2保密期限：_______12.2保密期限12.2.1保密期限起算时间：_______12.2.2保密期限结束时间：_______12.3违约责任12.3.1违约行为：_______12.3.2违约责任：_______13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：_______13.1.2争议解决机构：_______13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：_______13.2.2争议解决机构地址：_______13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序：_______13.3.2争议解决期限：_______14.合同的生效、终止及其他14.1生效条件14.1.1生效条件：_______14.2生效日期14.2.1生效日期：_______14.3终止条件14.3.1终止条件：_______14.4其他约定14.4.1其他约定：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同中非甲乙双方的任何一方，包括但不限于中介方、顾问、审计师、评估师等。1.1.2第三方的介入应当是经过甲乙双方同意的，并在合同中明确约定。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的必要性2.1.1当合同执行过程中需要专业意见、评估或中介服务时，可以引入第三方。2.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利执行和各方权益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形和程序。2.2.2任何一方提议引入第三方时，应提前通知另一方，并取得其同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度进行设定。3.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿标准。3.2第三方责任限额的调整3.2.1在合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供专业意见、评估或中介服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方责任4.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的服务关系由双方另行签订服务合同，与主合同无关。5.1.2甲方与第三方之间的服务费用、责任划分等应在服务合同中明确。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的服务关系由双方另行签订服务合同，与主合同无关。5.2.2乙方与第三方之间的服务费用、责任划分等应在服务合同中明确。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方仅对甲乙双方提供专业意见、评估或中介服务，不参与合同的具体执行。5.3.2第三方对甲乙双方提供的服务内容、质量、进度等不承担责任。6.第三方介入的合同修改6.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况修改主合同中的相关条款，以适应第三方介入的需要。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商解除合同。7.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。8.2第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让及品牌使用许可三方合同1.1详细要求：合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，许可方保留一份。1.2说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺产权证明文件2.1详细要求：提供商铺的产权证、租赁合同等证明文件。2.2说明：证明商铺的产权归属和租赁关系。3.附件三：品牌使用权证明文件3.1详细要求：提供品牌使用权的授权书、商标注册证书等证明文件。3.2说明：证明品牌使用权的合法性和有效性。4.附件四：商铺装修图纸及验收报告4.1详细要求：提供商铺装修图纸及验收报告，包括装修材料、施工标准等。4.2说明：确保商铺装修符合合同约定，保障商铺使用安全。5.附件五：经营数据报告5.1详细要求：提供每月/季度/年度的经营数据报告，包括销售额、成本、利润等。5.2说明：便于甲乙双方了解经营状况，及时调整经营策略。6.附件六：第三方服务合同6.1详细要求：提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、责任等。6.2说明：确保第三方提供的服务符合合同约定，保障甲乙双方权益。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。7.2说明：确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付转让价格或使用许可费用。1.2甲乙双方未按合同约定交付商铺或使用许可。1.3甲乙双方未按合同约定提供经营数据报告。1.4第三方未按合同约定提供专业意见或中介服务。1.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.6甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付转让价格，应承担违约责任，向对方支付违约金。3.2第三方未按合同约定提供专业意见，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定解决争议，应承担违约责任，承担争议解决费用。全文完。2024商铺转让及品牌使用许可三方合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2相关政策法规2.定义与解释2.1定义2.2解释3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息4.商铺转让事项4.1商铺位置与面积4.2商铺产权状况4.3商铺租赁情况5.品牌使用许可事项5.1品牌名称及标识5.2品牌使用范围5.3品牌使用期限6.转让费用及支付方式6.1转让费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.品牌使用许可费用及支付方式7.1许可费用总额7.2付款方式7.3付款时间8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违反保密义务的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺转让清单12.2附件二：品牌使用许可清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2相关政策法规本合同涉及的商铺转让及品牌使用许可事项，应遵守国家及地方关于商业经营、商标管理等相关政策法规。2.定义与解释2.1定义（1）商铺：指位于（具体地址）的具有独立产权的商业用途房屋，包括建筑物及其附属设施。（2）品牌：指（品牌名称），包括其名称、标识、包装等。（3）转让方：指将商铺及品牌使用许可转让给受让方的（转让方名称）。（4）受让方：指接受商铺及品牌使用许可的（受让方名称）。2.2解释本合同中的解释权归转让方所有，解释内容应以本合同原文为准。3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息（1）名称：（转让方名称）（2）地址：（转让方地址）（3）法定代表人：（转让方法定代表人）（4）联系电话：（转让方联系电话）3.2受让方基本信息（1）名称：（受让方名称）（2）地址：（受让方地址）（3）法定代表人：（受让方法定代表人）（4）联系电话：（受让方联系电话）4.商铺转让事项4.1商铺位置与面积商铺位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。4.2商铺产权状况商铺拥有独立产权，无任何权属纠纷。4.3商铺租赁情况商铺目前处于（租赁/空置）状态，如有租赁，租赁合同及租金支付情况详见附件一。5.品牌使用许可事项5.1品牌名称及标识品牌名称为（品牌名称），品牌标识详见附件二。5.2品牌使用范围受让方可在商铺内合法使用品牌名称及标识，进行商品销售及经营活动。5.3品牌使用期限品牌使用许可期限自合同生效之日起计算，共计（具体期限）年。6.转让费用及支付方式6.1转让费用总额商铺转让费用总额为（具体金额）元。6.2付款方式（1）受让方应在合同签订之日起（具体时间）内，支付转让费用的50%；（2）剩余50%的转让费用，应在商铺交付之日起（具体时间）内支付完毕。6.3付款时间（1）首付款支付时间：（具体时间）（2）尾款支付时间：（具体时间）7.品牌使用许可费用及支付方式7.1许可费用总额品牌使用许可费用总额为（具体金额）元。7.2付款方式（1）受让方应在合同签订之日起（具体时间）内，支付许可费用的50%；（2）剩余50%的许可费用，应在品牌使用许可期限届满前（具体时间）内支付完毕。7.3付款时间（1）首付款支付时间：（具体时间）（2）尾款支付时间：（具体时间）8.违约责任8.1转让方违约责任（1）若转让方未按时交付商铺，每逾期一日应向受让方支付（具体金额）元的违约金。（2）若转让方提供的商铺存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，转让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。（3）若转让方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2受让方违约责任（1）若受让方未按时支付转让费用，每逾期一日应向转让方支付（具体金额）元的违约金。（2）若受让方未按时支付品牌使用许可费用，每逾期一日应向转让方支付（具体金额）元的违约金。（3）若受让方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的后果若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付（具体金额）元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为（具体名称）。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方均败诉，则各自承担自己的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）品牌使用许可期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：商铺转让清单12.2附件二：品牌使用许可清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由转让方和受让方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为（具体地点）。14.其他约定事项（1）本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除转让方和受让方之外的，参与本合同订立、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监督机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助转让方和受让方达成合同；（2）作为担保方，对受让方支付转让费用和品牌使用许可费用提供担保；（3）作为评估机构，对商铺和品牌价值进行评估；（4）作为监督机构，对合同履行情况进行监督。16.2第三方介入程序第三方介入本合同应经过转让方和受让方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方权利17.1第三方有权要求转让方和受让方按照本合同约定履行义务。17.2第三方有权对转让方和受让方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，保证其介入行为合法、合规。18.2第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容。18.3第三方应按照合作协议约定履行其义务。19.第三方责任19.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成转让方和受让方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额由转让方和受让方在合作协议中约定，如无约定，则按法定最高赔偿限额执行。19.2第三方责任划分（1）第三方介入前，转让方和受让方应各自承担本合同约定的责任。（2）第三方介入后，第三方应根据合作协议约定承担相应的责任。（3）若第三方介入导致转让方和受让方损失，转让方和受让方有权要求第三方赔偿。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若第三方需要变更，应提前通知转让方和受让方，并经双方同意后签订变更协议。20.2第三方退出第三方退出本合同，应提前通知转让方和受让方，并经双方同意后解除合作协议。21.第三方介入的合同附件21.1附件四：第三方合作协议21.2附件五：第三方责任限额协议22.第三方介入的其他约定事项22.1第三方介入费用第三方介入费用由转让方和受让方按照合作协议约定分摊。22.2第三方介入期限第三方介入期限由合作协议约定，如无约定，则按照本合同约定的期限执行。23.本合同与第三方协议的关系本合同与第三方协议之间具有同等法律效力，如双方协议内容冲突，以本合同为准。24.争议解决本合同与第三方协议的争议解决方式、机构及费用等，按照本合同约定的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让清单详细要求：清单应包含商铺的基本信息，如位置、面积、产权状况等。清单应详细列出商铺内所有固定资产和可移动财产。清单应由转让方和受让方共同确认，并签字盖章。2.附件二：品牌使用许可清单详细要求：清单应包含品牌名称、标识、使用范围等基本信息。清单应详细列出品牌使用许可的具体条款和条件。清单应由转让方和受让方共同确认，并签字盖章。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于：商铺租赁合同、商标注册证书、品牌授权书等。所有文件均需真实有效，并由相关权利人签字盖章。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。协议应包括第三方介入的具体方式和期限。协议应由转让方、受让方和第三方共同确认，并签字盖章。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在介入过程中的责任限额。协议应包括责任限额的计算方式和适用范围。协议应由转让方、受让方和第三方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）转让方未按时交付商铺：责任认定标准为每逾期一日支付（具体金额）元的违约金。（2）受让方未按时支付转让费用：责任认定标准为每逾期一日支付（具体金额）元的违约金。（3）受让方未按时支付品牌使用许可费用：责任认定标准为每逾期一日支付（具体金额）元的违约金。（4）第三方违反保密条款：责任认定标准为支付（具体金额）元的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若转让方在合同约定的时间内未能交付商铺，则应向受让方支付每日（具体金额）元的违约金，直至交付商铺或违约金总额达到（具体金额）元。若受让方在合同约定的时间内未能支付转让费用，则应向转让方支付每日（具体金额）元的违约金，直至支付完毕或违约金总额达到（具体金额）元。全文完。2024商铺转让及品牌使用许可三方合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件与日期1.3合同签署主体与授权代表2.商铺转让与交付2.1商铺转让方与受让方2.2商铺转让价格与支付方式2.3商铺交付时间与地点2.4商铺现状与瑕疵说明3.品牌使用许可3.1品牌许可方与被许可方3.2品牌许可范围与期限3.3品牌使用条件与限制3.4品牌维护与宣传4.费用与税费4.1转让费用与支付方式4.2品牌许可费用与支付方式4.3税费承担与缴纳5.违约责任5.1违约情形与认定5.2违约责任承担方式5.3违约金计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件与程序7.2合同终止条件与程序7.3合同解除与终止后的处理8.合同附件8.1合同附件内容与形式8.2合同附件效力与优先级9.合同履行与监督9.1合同履行义务与责任9.2合同履行监督与检查9.3合同履行变更与调整10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止原因10.2合同解除与终止后的财产返还10.3合同解除与终止后的债权债务处理11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件认定与通知11.3不可抗力事件影响与责任12.合同变更与补充12.1合同变更程序与条件12.2合同补充内容与效力12.3合同变更与补充的生效时间13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止原因13.2合同解除与终止后的财产返还13.3合同解除与终止后的债权债务处理14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点本合同于2024年1月1日，在北京市朝阳区某商务大厦一层会议室订立。1.2合同生效条件与日期本合同自各方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签署主体与授权代表转让方：甲公司，法定代表人：，授权代表：。受让方：乙公司，法定代表人：，授权代表：赵六。2.商铺转让与交付2.1商铺转让方与受让方商铺转让方为甲公司，受让方为乙公司。2.2商铺转让价格与支付方式商铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。支付方式为：乙公司应在本合同签订之日起五日内，向甲公司支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，剩余伍拾万元整（￥50,000.00）在商铺交付前支付完毕。2.3商铺交付时间与地点商铺交付时间为2024年3月1日，交付地点为北京市朝阳区某商业街甲商铺。2.4商铺现状与瑕疵说明商铺现状：商铺为钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层，总建筑面积为1000平方米，目前为空置状态。瑕疵说明：商铺存在如下瑕疵：1.屋面防水老化，需进行维修；2.电梯系统老旧，需更换；3.商铺内部部分设施陈旧，需更新。3.品牌使用许可3.1品牌许可方与被许可方品牌许可方为甲公司，被许可方为乙公司。3.2品牌许可范围与期限品牌许可范围为在中国境内使用甲公司注册商标“”及其衍生标识。许可期限自2024年3月1日起至2029年3月1日止。3.3品牌使用条件与限制乙公司应按照甲公司规定的品牌使用规范进行经营，不得擅自变更品牌标识。品牌使用不得违反相关法律法规，不得损害甲公司品牌形象。4.费用与税费4.1转让费用与支付方式如前所述，商铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付方式为分期支付。4.2品牌许可费用与支付方式品牌许可费用为人民币伍拾万元整（￥50,000.00），一次性支付。4.3税费承担与缴纳商铺转让税费由乙公司承担，并按照国家规定自行缴纳。5.违约责任5.1违约情形与认定包括但不限于未按期支付转让费用、未按约定交付商铺、违反品牌使用规范等。5.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的百分之十（10%）。5.3违约金计算与支付违约金计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止，按日计算，每日违约金为未履行部分金额的千分之五（0.5%）。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点争议解决地点为北京市。6.3争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会。7.合同解除与终止7.1合同解除条件与程序1.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件与程序合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。7.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债权债务处理等。8.合同附件8.1合同附件内容与形式1.商铺转让协议；2.品牌使用许可协议；3.商铺现状及瑕疵说明；4.甲方提供的所有必要文件和证明；5.双方协商一致的其他文件。合同附件应以书面形式存在，并由双方签字或盖章确认。8.2合同附件效力与优先级合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以合同附件为准。9.合同履行与监督9.1合同履行义务与责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，包括但不限于支付款项、交付商铺、使用品牌等。9.2合同履行监督与检查甲公司有权对乙公司履行合同情况进行监督和检查，乙公司应予以配合。9.3合同履行变更与调整如因不可抗力或其他正当理由需要变更或调整合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止原因如发生合同解除或终止的情形，包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同解除与终止后的财产返还双方应按照合同约定，在合同解除或终止后，及时返还对方已支付的款项和财产。10.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。11.不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件认定与通知任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力事件影响与责任因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。12.合同变更与补充12.1合同变更程序与条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同补充内容与效力合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，并由双方签字或盖章确认。12.3合同变更与补充的生效时间合同变更或补充自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止原因如发生合同解除或终止的情形，包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除与终止后的财产返还双方应按照合同约定，在合同解除或终止后，及时返还对方已支付的款项和财产。13.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.合同签署日期与地点本合同自双方代表签字盖章之日起成立，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同签署日期：2024年1月1日合同签署地点：北京市朝阳区某商务大厦一层会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的中介机构、咨询公司、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围1.中介机构协助甲乙双方进行商铺转让与品牌使用许可事宜；2.评估机构对商铺进行价值评估；3.担保机构提供担保服务；4.咨询公司提供专业咨询服务。2.第三方责任限额2.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。2.2责任限额形式第三方责任限额应以书面形式约定，并由甲乙双方及第三方共同签字或盖章确认。2.3责任限额的履行第三方在履行其责任时，应确保其行为符合合同约定，并承担相应的责任限额。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督和检查；2.甲方应要求第三方在合同中明确其责任范围和责任限额；3.甲方有权在必要时更换第三方。3.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相应的费用；2.乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益；3.乙方有权在必要时更换第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，对其提供的服务承担相应的责任，甲方不得干预第三方的独立经营权。4.2第三方与乙方的划分第三方应独立于