招标文件与施工合同审查要点透析

招标文件与施工合同审查要点透析合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同解释原则第二章招标文件审查要点2.1招标文件的完整性2.2招标文件的合法性2.3招标文件的明确性2.4招标文件的公平性2.5招标文件的规范性第三章施工合同审查要点3.1施工合同的完整性3.2施工合同的合法性3.3施工合同的明确性3.4施工合同的公平性3.5施工合同的规范性第四章合同价款审查要点4.1合同价款的合理性4.2合同价款的确定方式4.3合同价款的支付方式4.4合同价款的调整机制4.5合同价款的结算方式第五章工程质量审查要点5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量保修5.4工程质量争议的处理5.5工程质量责任的分配第六章工程进度审查要点6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程延期违约责任6.4工程进度争议的处理6.5工程进度管理的其他要求第七章施工安全审查要点7.1施工安全管理7.2施工安全责任7.3施工安全事故处理7.4施工安全防护措施7.5施工安全监督与检查第八章材料与设备审查要点8.1材料与设备的要求8.2材料与设备的质量控制8.3材料与设备的验收8.4材料与设备的保管与使用8.5材料与设备的维修与更换第九章环境保护审查要点9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境保护责任9.4环境保护监管9.5环境保护验收第十章合同变更与解除审查要点10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序10.5合同变更与解除的法律后果第十一章违约责任审查要点11.1违约行为的认定11.2违约责任的形式11.3违约责任的免除11.4违约责任的追究11.5违约责任的特殊情形第十二章争议解决审查要点12.1争议解决方式12.2协商解决争议12.3调解解决争议12.4仲裁解决争议12.5诉讼解决争议第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件13.4合同的失效13.5合同终止与解除的后果第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的补充14.4合同的解除14.5合同的有效期合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同解释原则第二章招标文件审查要点2.1招标文件的完整性2.2招标文件的合法性2.3招标文件的明确性2.4招标文件的公平性2.5招标文件的规范性第三章施工合同审查要点3.1施工合同的完整性3.2施工合同的合法性3.3施工合同的明确性3.4施工合同的公平性3.5施工合同的规范性第四章合同价款审查要点4.1合同价款的合理性4.2合同价款的确定方式4.3合同价款的支付方式4.4合同价款的调整机制4.5合同价款的结算方式第五章工程质量审查要点5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量保修5.4工程质量争议的处理5.5工程质量责任的分配第六章工程进度审查要点6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程延期违约责任6.4工程进度争议的处理6.5工程进度管理的其他要求第七章施工安全审查要点7.1施工安全管理7.2施工安全责任7.3施工安全事故处理7.4施工安全防护措施7.5施工安全监督与检查第八章材料与设备审查要点8.1材料与设备的要求8.2材料与设备的质量控制8.3材料与设备的验收8.4材料与设备的保管与使用8.5材料与设备的维修与更换第九章环境保护审查要点9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境保护责任9.4环境保护监管9.5环境保护验收第十章合同变更与解除审查要点10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序10.5合同变更与解除的法律后果第十一章违约责任审查要点11.1违约行为的认定11.2违约责任的形式11.3违约责任的免除11.4违约责任的追究11.5违约责任的特殊情形第十二章争议解决审查要点12.1争议解决方式12.2协商解决争议12.3调解解决争议12.4仲裁解决争议12.5诉讼解决争议第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件13.4合同的失效13.5合同终止与解除的后果第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的补充14.4合同的解除14.5合同的有效期（合同方签字处）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定分包商甲方有权根据施工进度和质量要求，指定分包商完成合同约定的部分工程。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行协调和管理。15.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。15.3甲方调整权由于不可抗力或政策调整等原因，导致工程进度和质量受到影响，甲方有权对合同约定的工程内容、工程量、工程价款等进行调整。乙方应接受甲方的调整，并按照甲方的要求执行。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的修复、返工等费用。16.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。16.3乙方安全责任乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。17.2第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于沟通协调费用、仲裁费用等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。17.3第三方中介的退出如第三方中介无法履行协调职责，导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定分包商名单2.乙方施工组织设计方案3.工程质量验收标准4.施工安全防护措施方案5.环境保护措施方案6.合同价款支付明细表7.工程进度计划表8.违约责任认定表格9.争议解决方式说明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不合格材料或设备4.乙方未按约定采取安全防护措施5.乙方未按约定进行环境保护6.乙方未按约定进行工程质量验收7.乙方未按约定处理工程质量问题8.乙方未按约定处理安全事故9.第三方中介未按约定履行协调职责10.甲方或乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.招标文件：指招标人发布的，用于指导招标活动、说明招标项目具体内容和要求、告知投标人应当具备的条件和应当提交的材料的文件。2.施工合同：指甲方与乙方签订的，明确双方在施工过程中权利义务关系的书面文件。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约行为所产生的法律责任。5.争议解决方式：指合同当事人约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时追究乙方责任。3.安全事故发生：立即报告，采取紧急措施，调查原因，追究责任。4.合同价款争议：提供