2024版二楼商铺租赁合同书高端商业空间使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二楼商铺租赁合同书，高端商业空间使用合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及其退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用与管理7.1商铺用途7.2商铺使用规则7.3商铺设施维护7.4商铺装修与改造8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约责任的承担方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的合法、稳定和长久。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称租赁商铺名称为：二楼商铺。2.2商铺位置租赁商铺位于：市区街道号二楼。2.3商铺面积租赁商铺面积为：100平方米。2.4商铺结构租赁商铺为独立商铺，内部结构包括：营业区、办公室、卫生间等。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限租赁期限为：三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租赁起止日期租赁起止日期为：2024年1月1日至2027年1月1日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式为：每月支付，每月1日前支付当月租金。4.3预付租金乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付第一个月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）作为预付租金。4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整机制5.1调整条件在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策向乙方调整租金。5.2调整方式租金调整方式为：按调整后的政策，自调整之日起按新标准支付租金。5.3调整频率租金调整频率为：每年调整一次。6.押金及其退还6.1押金金额押金金额为：人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。6.3押金退还方式押金退还方式为：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起五个工作日内退还押金。7.商铺使用与管理7.1商铺用途租赁商铺仅用于合法商业经营，不得用于非法活动。7.2商铺使用规则乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。7.3商铺设施维护商铺内设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应承担维修责任。7.4商铺装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修与改造。如需装修，乙方应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿甲方实际损失。若乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。8.2违约责任的承担方式违约责任以货币形式支付，双方应在违约行为发生之日起五个工作日内履行违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。9.2不可抗力的处理方式发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件租赁期限届满，合同自动终止。任何一方违约，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。10.3合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。10.4合同终止的程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构为：市区人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括：商铺租赁协议、商铺使用规则、租金支付凭证等。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方实际承担能力的范围。4.第三方的责权利4.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取相关信息和资料，并在合同约定的范围内行使权利。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并有权对违约行为提出处理意见。4.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息和资料；（2）协助甲方和乙方履行合同；（3）在合同约定的范围内，对违约行为进行监督和处理。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，履行其义务，甲方有权要求第三方履行合同。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，履行其义务，乙方有权要求第三方履行合同。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如担保方、评估机构等）之间的关系由各自合同约定，第三方应遵守各自合同约定，履行其义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介方中介方在本合同中的主要职责是促成甲方和乙方的交易，协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介方的责任限额由合同约定。6.2担保方担保方在本合同中的主要职责是保证甲方和乙方的合同履行，如一方违约，担保方应承担相应的担保责任。担保方的责任限额由合同约定。6.3评估机构评估机构在本合同中的主要职责是对商铺进行评估，为甲方和乙方提供评估报告。评估机构的责任限额由合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，双方应结清所有费用，并办理相关手续。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，双方应在本合同中明确约定，并遵守约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求和说明：商铺租赁协议是本合同的核心文件，应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。协议应一式两份，甲乙双方各执一份。2.商铺使用规则详细要求和说明：商铺使用规则应包括商铺的用途、使用时间、设施使用规定、维护责任等，以确保商铺的正常运营。3.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为租金支付的证明。4.押金收据详细要求和说明：押金收据应包括收据编号、收据日期、收据金额、收据人等信息，作为押金交付的证明。5.商铺装修方案及审批详细要求和说明：如乙方需对商铺进行装修，应提交装修方案，并经甲方审批。装修方案应包括装修内容、装修时间、装修费用等。6.商铺设施清单及验收报告详细要求和说明：商铺设施清单应详细列明商铺内的设施名称、型号、数量等信息。验收报告应由双方共同签字确认，证明设施完好。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，乙方应及时提供相关证明材料，证明事件的真实性和不可抗力。8.合同解除协议详细要求和说明：如合同解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、解除日期、解除后的善后事宜等。9.补充协议详细要求和说明：如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的补充部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付商铺或设施：赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。提前终止合同：支付乙方相当于剩余租赁期租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付甲方相当于一个月租金的违约金。擅自改变商铺用途：赔偿甲方实际损失。损坏商铺设施：赔偿甲方实际损失。提前解除合同：支付甲方相当于剩余租赁期租金的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前将商铺交付乙方，甲方应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。若乙方在租赁期间擅自将商铺用于非法活动，乙方应赔偿甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）的损失。全文完。2024版二楼商铺租赁合同书，高端商业空间使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用规则7.1商铺用途7.2使用限制7.3商铺维护7.4商铺装修8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转租手续8.3转租收益8.4转借条件8.5转借手续9.商铺退租及解除合同9.1退租条件9.2退租手续9.3解除合同条件9.4解除合同手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件一：商铺平面图13.2合同附件二：商铺设施清单13.3合同附件三：其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：__________________1.2承租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：__________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置地址：__________________所在楼层：二楼商铺面积：_______平方米2.2商铺结构商铺为独立店面，内部结构为_______。2.3商铺设施1.空调系统：_______2.照明设备：_______3.水电系统：_______4.卫生设施：_______2.4商铺装修商铺现有装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：1.每月_______日支付上月租金；2.支付方式：_______（现金、转账等）4.3支付时间：1.每月_______日前支付；2.逾期支付按_______（每日按_______%计算滞纳金）计收滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据_______（如：市场行情、物价指数等）进行调整。5.2调整频率：每_______年调整一次。5.3调整方式：按_______（如：市场租金涨幅）进行调整。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元6.2押金退还条件：1.租赁期满，商铺及设施无损坏；2.租赁期内，遵守合同约定，无违约行为。6.3押金退还方式：1.租赁期满后_______个工作日内退还；2.退还方式：_______（现金、转账等）。7.商铺使用规则7.1商铺用途：用于_______（具体经营业态）7.2使用限制：1.不得用于违法活动；2.不得改变商铺结构；3.不得损害商铺及设施。7.3商铺维护：1.承租方负责商铺的日常维护；2.出租方负责商铺公共区域的维护。7.4商铺装修：1.承租方如需装修，应征得出租方同意；2.装修费用由承租方承担；3.装修后，如需恢复原状，由承租方负责。8.商铺转租及转借8.1转租条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租；2.转租方应具备合法的经营资格和承担相应的法律责任。8.2转租手续1.承租方应提前_______日向出租方提交转租申请；2.出租方收到转租申请后_______日内给予答复；3.转租双方应签订书面转租合同，并报送出租方备案。8.3转租收益1.转租收益归承租方所有；2.承租方应确保转租方遵守本合同约定。8.4转借条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转借；2.转借方应具备合法的经营资格和承担相应的法律责任。8.5转借手续1.承租方应提前_______日向出租方提交转借申请；2.出租方收到转借申请后_______日内给予答复；3.转借双方应签订书面转借合同，并报送出租方备案。9.商铺退租及解除合同9.1退租条件1.租赁期满；2.承租方因故需要退租。9.2退租手续1.承租方应提前_______日向出租方提交退租申请；2.出租方收到退租申请后_______日内给予答复；3.租赁期满或出租方同意退租后，承租方应办理退租手续。9.3解除合同条件1.出租方或承租方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。9.4解除合同手续1.违约方应提前_______日向对方提交解除合同申请；2.接收方收到申请后_______日内给予答复；3.双方应签订书面解除合同协议。10.违约责任10.1违约情形1.未按时支付租金；2.违反商铺使用规则；3.损坏商铺及设施；4.其他违约行为。10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任；2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定；2.未协商一致的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按法律规定承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.出租方收到租金及押金。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除。12.3合同解除条件1.出租方或承租方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1合同附件一：商铺平面图13.2合同附件二：商铺设施清单13.3合同附件三：其他约定事项14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除。16.2评估服务第三方作为评估机构，对商铺的租赁价值、装修情况等进行评估。16.3咨询服务第三方作为咨询公司，提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。16.4保险服务第三方作为保险公司，为甲乙双方提供合同履行过程中的保险保障。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，对甲乙双方及合同内容进行审核。17.3第三方介入同意经审核同意后，第三方正式介入合同履行过程。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最大赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额按合同标的额的一定比例确定。19.第三方责权利划分19.1责任划分1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或违约，应承担相应的违约责任；2.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。19.2权利划分1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。19.3利益划分1.第三方在合同履行过程中，获得的利益归第三方所有；2.第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方违约导致合同无法履行，第三方有权要求赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方服务费用；2.第三方在合同履行过程中，对甲方承担相应的责任。20.2与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方服务费用；2.第三方在合同履行过程中，对乙方承担相应的责任。20.3与甲乙双方的划分1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任；2.第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方违约导致合同无法履行，第三方有权要求赔偿。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方主动退出。21.2第三方介入终止手续1.第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的合理费用；2.第三方应在收到费用后_______日内，向甲乙双方出具终止介入证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标明商铺位置、面积、内部结构、出入口等信息。说明：此图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.合同附件二：商铺设施清单要求：清单应详细列出商铺内的所有设施，包括但不限于空调、照明、水电、卫生设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确商铺的设施情况。3.合同附件三：其他约定事项要求：包括但不限于租赁双方的特殊约定、违约责任、争议解决方式等。说明：此附件用于记录合同中未明确或双方另有约定的条款。4.合同附件四：租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.合同附件五：商铺装修图纸及验收报告要求：装修图纸应详细标明装修设计、材料、施工工艺等。说明：验收报告应明确装修质量是否符合合同约定。6.合同附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的类型、职责、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的支付时间内支付租金。违反商铺使用规则：承租方使用商铺进行违法活动或违反合同约定的使用目的。损坏商铺及设施：承租方在使用过程中损坏商铺或设施。未按时退还押金：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，应支付每日_______%的违约金。示例二：承租方在使用商铺过程中损坏空调，应承担空调维修或更换的费用。示例三：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金，应支付_______元的滞纳金。全文完。2024版二楼商铺租赁合同书，高端商业空间使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1.商铺名称2.2.商铺位置2.3.商铺面积2.4.商铺楼层2.5.商铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还5.3.押金扣除6.商铺使用规范6.1.商铺使用范围6.2.商铺使用限制6.3.商铺装修要求6.4.商铺维护责任7.商铺转让及转租7.1.商铺转让7.2.商铺转租8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止的程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：商铺租赁明细表13.2.附件二：商铺装修标准13.3.附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________第二条租赁商铺信息2.1商铺名称：________2.2商铺位置：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺楼层：二楼2.5商铺装修情况：________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.4租金调整：如租金需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。5.3押金扣除：如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金。第六条商铺使用规范6.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动。6.2商铺使用限制：不得擅自改变商铺结构、用途；不得擅自设置广告牌、悬挂物等；不得进行噪音扰民活动。6.3商铺装修要求：承租方如需装修，应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担。6.4商铺维护责任：商铺的日常维护、保养责任由承租方承担。第七条商铺转让及转租7.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺使用权。7.2商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺使用权。第八部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付租金，经出租方催告后____日内仍未支付；8.1.2承租方违反合同约定，造成商铺损坏或安全隐患；8.1.3承租方未按约定用途使用商铺；8.1.4出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2合同解除后，双方协商一致解除合同；8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；8.3.2双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反商铺使用规范；9.1.3承租方擅自转租或转让商铺使用权；9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2出租方有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、收回商铺等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。第十一部分：合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十二部分：其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过快递、电子邮件或专人送达；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁明细表、商铺装修标准等。第十三部分：合同附件清单13.1附件一：商铺租赁明细表13.2附件二：商铺装修标准13.3附件三：其他相关文件第十四部分：合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指甲、乙双方在履行本合同过程中，因特定目的而引入的第三方参与合同执行的行为。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供担保、协助履行合同义务等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲、乙双方协商一致后，可以引入第三方介入合同执行。16.1.2引入第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议16.2.1甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2.2如无约定，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因特殊情况需调整第三方责任限额，甲、乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第十八条第三方的权利18.1第三方在合同执行中的权利包括但不限于：18.1.1根据合同约定，要求甲、乙双方提供必要的协助；18.1.2在履行合同过程中，对甲、乙双方的行为进行监督；18.1.3对甲、乙双方的违约行为提出异议，并要求甲、乙双方承担相应的责任。第十九条第三方的义务19.1第三方在合同执行中的义务包括但不限于：19.1.1按照合同约定履行自己的职责；19.1.2对甲、乙双方提供的服务或产品进行质量保证；19.1.3对甲、乙双方的商业秘密和隐私进行保密。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系20.1.1第