2024年私立学校产权转移协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年私立学校产权转移协议本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1私立学校1.2产权1.3转移第二条：合同主体2.1转让方2.2受让方第三条：产权转移的范围3.1土地使用权3.2校舍及其他建筑物所有权3.3设施设备所有权第四条：产权转移的条件4.1转让方应具备的条件下4.2受让方应具备的条件下第五条：产权转移的程序5.1双方协商一致5.2办理相关手续5.3交付转让价款第六条：转让价款及支付方式6.1转让价款6.2支付方式6.3支付时间第七条：产权转移的时间7.1产权转移的起始时间7.2产权转移的完成时间第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的签订、生效与备案11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：合同的份数13.1双方各执一份13.2备案一份第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1私立学校：指由个人、企业或其他社会组织投资举办，以盈利为目的，独立承担民事责任，自主经营，自负盈亏的各类学校。1.2产权：指土地使用权、校舍及其他建筑物所有权、设施设备所有权等与私立学校财产相关的权利。1.3转移：指转让方将其拥有的私立学校产权依法转让给受让方的行为。第二条：合同主体第三条：产权转移的范围3.1土地使用权：指私立学校currentlyleasedorownedland,includingbutnotlimitedtotheschool'scampusandanyotherlandbasedassetsassociatedwiththeschool.3.2校舍及其他建筑物所有权：指私立学校现有的校舍、教学楼、办公楼、实验室、宿舍等建筑物及其附属设施的所有权。3.3设施设备所有权：指私立学校现有的教学设备、科研设备、生活设施、交通工具等设施设备的所有权。第四条：产权转移的条件4.1转让方应具备的条件下：（1）转让方应保证其对所转让的产权拥有完全、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。（2）转让方应保证所转让的产权未设定任何抵押、质押或其他形式的担保。（3）转让方应依法办理产权转移所需的相关手续，包括但不限于资产评估、审批、登记等。4.2受让方应具备的条件下：（1）受让方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。（2）受让方应具备举办私立学校的资质和条件，符合国家有关私立学校的法律法规要求。第五条：产权转移的程序5.1双方协商一致：双方就产权转移的范围、价款、支付方式等事项进行协商，达成一致意见。5.2办理相关手续：双方根据法律法规规定，办理产权转移所需的相关手续，包括但不限于资产评估、审批、登记等。5.3交付转让价款：受让方按照双方约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价款。第六条：转让价款及支付方式6.1转让价款：双方根据第三方评估机构出具的评估报告，确定私立学校产权的转让价款。6.2支付方式：受让方可以选择现金、转账等支付方式。6.3支付时间：受让方应按照双方约定的时间支付转让价款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件：合同终止情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条：违约责任9.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签订、生效与备案11.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案：双方应按照法律法规的规定，将合同备案。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：合同的份数13.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。13.2备案一份：双方应将合同副本提交至相关政府部门备案。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同的修改、补充均应以书面形式进行。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的必要性、时间、地点等。2.2第三方介入程序：（2）甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。（3）甲乙方应将第三方介入协议提交给对方备案。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行介入职责，确保合同约定的义务得到顺利实现。3.2第三方义务：（1）第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。（2）第三方应按照约定的时间、地点、方式履行介入职责。（3）第三方应对其介入过程中的行为负责，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其介入过程中的行为承担有限责任，责任限额应在其介入协议中约定。4.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内承担责任，不对甲乙方的间接损失、特殊损失等承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方的委托人，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并copiedto对方。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由甲乙方承担。6.2费用支付方式：甲乙方应按照第三方提供的费用清单及时支付。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当第三方介入的目的达成，或合同约定的义务履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙方应书面通知对方第三方介入终止，并办理相关手续。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定履行介入职责，或违反法律法规、合同约定的，应承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方有权根据违约情况，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：第三方侵权处理9.1第三方侵权：第三方在介入过程中，侵犯甲乙方的合法权益的，应承担侵权责任。9.2侵权处理：甲乙方有权依法请求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十条：其他事项10.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议。10.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行。10.3甲乙方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第十一条：合同的签订、生效与备案11.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案：甲乙双方应按照法律法规的规定，将合同备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：私立学校产权转移协议书附件2：第三方评估机构的评估报告附件3：土地使用权证附件4：校舍及其他建筑物所有权证明附件5：设施设备所有权清单附件6：转让价款支付凭证附件7：第三方介入协议附件8：合同履行过程中的相关证明文件附件1：私立学校产权转移协议书本附件为私立学校产权转移协议书，详细列明了双方的权利义务、产权转移的范围、条件、程序、价款及支付方式等内容。附件2：第三方评估机构的评估报告本附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定私立学校产权的转让价款。附件3：土地使用权证本附件为土地使用权证，证明了转让方对土地使用权的所有权。附件4：校舍及其他建筑物所有权证明本附件为校舍及其他建筑物所有权证明，证明了转让方对校舍及其他建筑物的所有权。附件5：设施设备所有权清单本附件为设施设备所有权清单，详细列明了转让方拥有的设施设备所有权。附件6：转让价款支付凭证本附件为转让价款支付凭证，证明了受让方已按照约定支付转让价款。附件7：第三方介入协议本附件为第三方介入协议，明确了第三方介入的条件、程序、责任及义务等内容。附件8：合同履行过程中的相关证明文件本附件为合同履行过程中的相关证明文件，包括但不限于产权转移手续的办理证明、第三方评估报告、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定履行产权转移义务，导致受让方无法按时取得产权。2.受让方未按照约定支付转让价款，延迟支付或未支付。3.第三方未按照约定履行介入职责，导致合同无法顺利履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.协商不成时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权根据违约情况，要求第三方承担违约责任。示例说明：如转让方未按照约定履行产权转移义务，导致受让方无法按时取得产权，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.私立学校：指由个人、企业或其他社会组织投资举办，以盈利为目的，独立承担民事责任，自主经营，自负盈亏的各类学校。2.产权：指土地使用权、校舍及其他建筑物所有权、设施设备所有权等与私立学校财产相关的权利。3.转移：指转让方将其拥有的私立学校产权依法转让给受让方的行为。4.第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。5.违约：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的条件。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方介入：指第三方在甲乙方履行合同过程中，根据约定协助甲乙方完成合同约定的