2024年无中介房屋买卖绿色出行优惠合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无中介房屋买卖绿色出行优惠合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.绿色出行优惠条款4.1优惠方式4.2优惠期限4.3优惠额度5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：绿色出行优惠协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx56781.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx56792.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积房屋总面积：100平方米2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房屋权属房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币100万元整。3.2付款方式买受人应在签订本合同之日起30日内，将房屋总价款的50%作为定金支付给出卖人。3.3付款时间节点（1）签订本合同之日起3日内，买受人支付定金人民币50万元；（2）房屋交付前，买受人支付剩余房款人民币50万元；（3）房屋产权过户手续办理完毕后，买受人支付房屋交易税费。4.绿色出行优惠条款4.1优惠方式（1）免费使用公共交通工具；（2）享受购房补贴，补贴金额为人民币5万元。4.2优惠期限绿色出行优惠期限自房屋交付之日起计算，为期1年。4.3优惠额度购房补贴总额为人民币5万元，每月补贴额度为人民币4166.67元。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起90日内，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋主体结构、装修及设备齐全；（2）房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况；（3）房屋符合国家相关法律法规及标准。5.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后7日内予以修复。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间房屋产权过户手续应在房屋交付后30日内办理完毕。6.2过户手续办理费用过户手续办理费用由买受人承担。6.3过户手续办理责任出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.2违约责任（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按未履行部分合同金额的10%计算，最高不超过合同总金额的30%；（3）守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。8.3违约金违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或采取其他补救措施。9.争议解决方式9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构合同签订地为省市区。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋买卖双方履行完毕合同义务；（3）合同依法解除。10.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事实，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：绿色出行优惠协议12.合同签署12.1签署时间本合同于2024年2月1日签署。12.2签署地点本合同签署地为省市区街道号。12.3签署人出卖人：（签字）买受人：（签字）13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，双方各执两份。13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同有解释权归双方共有。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体内容；（2）第三方应在收到通知之日起5日内，对介入事项表示同意或提出异议；（3）经甲乙双方同意后，第三方可正式介入合同履行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，应确保第三方不损害其合法权益；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其在合同履行过程中，因自身原因造成的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的赔偿总额不得超过人民币10万元；（2）若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3超额责任承担若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错程度承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方承担其因自身原因造成的损失责任；（2）甲方有权要求第三方向其支付因第三方原因造成的损失赔偿。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方承担其因自身原因造成的损失责任；（2）乙方有权要求第三方向其支付因第三方原因造成的损失赔偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方介入过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应责任。19.第三方介入的合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.合同解除与终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、绿色出行优惠条款、房屋交付及验收、房屋产权过户手续、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：绿色出行优惠协议详细要求：明确绿色出行优惠的具体方式、期限、额度及使用条件。说明：本协议作为合同附件，补充绿色出行优惠的相关细节。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。4.附件四：房屋买卖合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或变更的协议。说明：本协议用于在合同履行过程中，因特殊情况需要调整合同内容时使用。5.附件五：房屋验收报告详细要求：记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修及设备等。说明：本报告用于证明房屋交付时符合合同约定条件。6.附件六：房屋产权过户手续办理凭证详细要求：提供房屋产权过户手续的办理凭证。说明：本凭证用于证明房屋产权过户手续已办理完毕。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证。说明：本凭证用于证明买受人已履行税费缴纳义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：本协议用于在合同履行过程中，解决争议时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间支付房款；（2）未按约定时间交付房屋；（3）未按约定履行绿色出行优惠条款；（4）未按约定办理房屋产权过户手续；（5）未按约定承担税费；（6）一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金按未履行部分合同金额的10%计算，最高不超过合同总金额的30%；（3）守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的10%。示例二：若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例三：若第三方在介入过程中，因自身原因导致房屋无法交付，甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年无中介房屋买卖绿色出行优惠合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间4.3产权转移费用5.绿色出行优惠条款5.1绿色出行优惠方式5.2优惠条件5.3优惠期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收手续7.交付房屋所需资料7.1房屋权属证明7.2房屋维修基金证明7.3其他相关证明文件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除与终止14.4通知与送达14.5合同解释14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：2.1.2具体地址：2.1.3所在小区名称：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1住宅用途：2.4.2是否用于经营：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2交易货币种类：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.1.1需办理的产权转移手续：4.1.2办理产权转移手续的时间：4.2产权转移时间4.2.1产权转移完成时间：4.3产权转移费用4.3.1产权转移所需费用：4.3.2费用承担方：5.绿色出行优惠条款5.1绿色出行优惠方式5.1.1优惠形式：5.1.2优惠额度：5.2优惠条件5.2.1优惠适用对象：5.2.2优惠使用范围：5.3优惠期限5.3.1优惠开始时间：5.3.2优惠结束时间：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付具体时间：6.2房屋验收标准6.2.1验收标准依据：6.2.2验收项目：6.3验收手续6.3.1验收程序：6.3.2验收报告：7.交付房屋所需资料7.1房屋权属证明7.1.1房屋所有权证：7.1.2房屋土地使用权证：7.2房屋维修基金证明7.2.1房屋维修基金缴纳证明：7.3其他相关证明文件7.3.1房屋验收合格证明：7.3.2房屋附属设施清单：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按时支付首付款或余款；8.1.1.2未按时办理产权转移手续；8.1.1.3故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按时交付房屋；8.1.2.2房屋存在重大质量问题；8.1.2.3故意隐瞒房屋存在法律纠纷；8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.1.1按合同约定支付违约金；8.2.1.2承担因违约造成的损失；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1按合同约定支付违约金；8.2.2.2承担因违约造成的损失；8.2.3双方违约责任：8.2.3.1双方均应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决；9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方解除合同的条件：10.1.2卖方解除合同的条件：10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同；10.2.2收到解除通知；10.2.3解除合同生效；11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止通知；11.2.2收到终止通知；11.2.3合同终止生效；12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.1.1房屋清单详细内容；12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证详细内容；12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件详细内容；13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经公证或登记；13.2合同生效时间13.2.1合同签订日期；13.2.2公证或登记日期；14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致；14.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议；14.3合同解除与终止14.3.1合同解除或终止需符合法律规定和合同约定；14.4通知与送达14.4.1通知应以书面形式进行；14.4.2送达方式：当面送达、邮寄送达等；14.5合同解释14.5.1合同解释以双方协商一致为准；14.5.2若无明确约定，按法律规定解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障交易安全、提高交易效率；15.2.2法律法规或政策要求必须通过第三方进行交易；15.2.3交易过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责；15.3.2第三方应协助双方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行；15.3.3第三方应保守交易秘密，不得泄露任何一方商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任；16.2第三方提供的任何服务或协助，其费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；16.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用的10倍赔偿责任；17.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决；17.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体方式、职责和费用由甲乙双方在合同中明确约定；18.2第三方介入的时间节点应在合同中明确，确保交易流程的连贯性；18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保交易顺利进行。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，协助其履行职责；19.2第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方提出的合理要求，不得干扰其工作；19.3第三方介入后，甲乙双方应就交易过程中的问题及时与第三方沟通，共同解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的交易谈判和决策；20.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应以保障交易安全、提高交易效率为原则；20.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通，应征得甲乙双方同意，并确保沟通内容符合甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细内容：房屋的详细描述，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、附属设施等。要求：清单应清晰、准确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.付款凭证详细内容：记录所有支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。要求：凭证应完整、真实，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.房屋权属证明详细内容：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。要求：证明文件应合法、有效，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.房屋维修基金证明详细内容：证明房屋维修基金缴纳情况的相关文件。要求：证明文件应合法、有效，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.验收报告详细内容：房屋验收情况的详细报告，包括但不限于房屋结构、设施、装修等。要求：报告应客观、真实，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.房屋附属设施清单详细内容：房屋内所有附属设施的清单，包括但不限于家具、电器等。要求：清单应详细、完整，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。7.交易协议详细内容：甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的书面协议。要求：协议应明确交易条款，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。8.第三方服务协议详细内容：甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成一致意见的协议。要求：协议应详细、明确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或余款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的5%。示例：若买方应于2024年1月1日支付首付款10万元，但至2024年1月10日仍未支付，则买方应向卖方支付5000元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的0.1%。示例：若卖方应于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月10日仍未交付，则卖方应向买方支付1000元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为。责任认定：双方应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。示例：若双方均存在违约行为，则各自承担违约金，金额根据违约行为严重程度确定。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担不超过其收取服务费用的10倍赔偿责任。示例：若第三方因失误导致甲乙双方损失1万元，则第三方应向甲乙双方支付不超过10万元的赔偿。全文完。2024年无中介房屋买卖绿色出行优惠合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.绿色出行优惠条款2.1绿色出行优惠内容2.2优惠条件及期限2.3优惠实施方式3.房屋产权及过户3.1房屋产权转移3.2过户手续办理3.3产权证书变更4.交付与验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格处理5.付款时间及违约责任5.1付款时间安排5.2付款方式5.3违约责任及处理6.履约保证6.1履约保证书6.2保证金的支付与退还6.3保证期间及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1房屋租赁事项11.2境外交易事项11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2绿色出行优惠协议12.3附件一：房屋产权证书复印件12.4附件二：付款凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：_______1.1.2甲方联系方式：_______1.1.3乙方（买方）姓名/名称：_______1.1.4乙方联系方式：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋现状：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款时间：_______1.3.4首付款金额：人民币_______元整1.3.5首付款支付时间：_______1.3.6余款支付时间及方式：_______2.绿色出行优惠条款2.1绿色出行优惠内容2.1.1乙方购买房屋后，可享受_______公里免费绿色出行服务。2.1.2绿色出行服务包括：_______2.2优惠条件及期限2.2.1优惠条件：乙方在签订本合同之日起_______日内完成付款。2.2.2优惠期限：_______2.3优惠实施方式2.3.1乙方需在签订本合同后_______日内，向甲方提供相关证明材料。2.3.2甲方在收到乙方提供的证明材料后_______日内，向乙方提供绿色出行服务。3.房屋产权及过户3.1房屋产权转移3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2过户手续办理3.2.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。3.3产权证书变更3.3.1房屋过户后，甲方应及时办理产权证书变更手续，并将变更后的产权证书交付乙方。4.交付与验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1甲方应在_______日内将房屋交付乙方。4.1.2房屋交付条件：房屋结构安全，无重大质量问题。4.2房屋验收标准及流程4.2.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准：房屋结构安全，无重大质量问题。4.3验收不合格处理4.3.1若乙方在验收中发现房屋存在重大质量问题，甲方应在_______日内予以修复。4.3.2若修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。5.付款时间及违约责任5.1付款时间安排5.1.1乙方应在签订本合同后_______日内支付首付款。5.1.2乙方应在_______日内支付余款。5.2付款方式5.2.1付款方式：_______5.3违约责任及处理5.3.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______的违约金。5.3.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金。8.履约保证8.1履约保证书8.1.1甲方保证按照本合同约定履行房屋买卖义务。8.1.2乙方保证按照本合同约定履行付款义务。8.2保证金的支付与退还8.2.1甲方应在签订本合同后_______日内向乙方支付_______元作为履约保证金。8.2.2乙方在合同履行完毕后_______日内，若无违约行为，甲方应无息退还履约保证金。8.3保证期间及责任8.3.1履约保证金自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。8.3.2若甲方或乙方违约，履约保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付款项；9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决期限11.3.1自争议发生之日起_______日内。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方将房屋交付乙方。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式签订补充协议。12.3合同附件12.3.1房屋买卖合同；12.3.2绿色出行优惠协议；12.3.3附件一：房屋产权证书复印件；12.3.4附件二：付款凭证。13.其他约定事项13.1房屋租赁事项13.1.1房屋交付前，甲方不得擅自出租房屋。13.2境外交易事项13.2.1境外交易需遵守我国相关法律法规。13.3不可抗力条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调谈判、办理相关手续、提供专业服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，并需书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1限额18.1.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元。18.1.2若第三方责任超过限额，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1若引入中介机构，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同。19.1.2中介机构应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2评估机构19.2.1若引入评估机构，甲乙双方应与评估机构签订评估服务合同。19.2.2评估机构应提供客观、公正的评估报告。19.3律师、公证机构19.3.1若引入律师、公证机构，甲乙双方应与律师、公证机构签订相关服务合同。19.3.2律师、公证机构应提供专业、高效的服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方应明确其职责范围，不得超出其职责范围行事。20.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，不得将责任推诿给第三方。20.2权利划分20.2.1第三方享有的权利应与其提供的服务相匹配。