2024年度杭州二手房买卖合同附件与补充条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房买卖合同附件与补充条款协议本合同目录一览1.1.买卖双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.交易价格及支付方式1.4.交房时间及条件1.5.产权过户及税费承担1.6.违约责任1.7.争议解决方式1.8.合同生效及解除条件1.9.其他约定事项1.10.附件一：房屋产权证复印件1.11.附件二：房屋交易税费计算表1.12.附件三：房屋装修情况说明1.13.附件四：房屋权属查询证明1.14.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1.买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：1.1.2甲方（出卖人）身份证号码：1.1.3乙方（买受人）名称：1.1.4乙方（买受人）身份证号码：1.1.5甲方（出卖人）联系方式：1.1.6乙方（买受人）联系方式：1.2.房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋权属情况说明：1.3.交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_____元整。1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。1.3.2.2尾款：人民币_____元整，于交房前____个工作日内支付。1.3.3付款期限及违约责任：1.4.交房时间及条件1.4.1交房时间：____年____月____日。1.4.2交房条件：1.4.2.1房屋具备居住条件；1.4.2.2房屋权属清晰；1.4.2.3房屋无抵押、查封等限制；1.4.3逾期交房责任：1.5.产权过户及税费承担1.5.1产权过户：1.5.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下；1.5.1.2乙方应于接到过户通知之日起____个工作日内配合办理过户手续；1.5.2税费承担：1.5.2.1买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费；1.5.2.2双方应于办理过户手续时，将税费支付给相关部门。1.6.违约责任1.6.1甲方违约责任：1.6.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；1.6.1.2甲方未按约定办理产权过户的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；1.6.2乙方违约责任：1.6.2.1乙方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；1.6.2.2乙方未按约定时间支付尾款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。1.7.争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；1.7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.8.合同生效及解除条件8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8.2合同解除条件：8.8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任；8.8.2.3法律法规变动导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.9.其他约定事项9.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。9.9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.9.3本合同一式两份，双方各执一份。10.10.附件一：房屋产权证复印件10.10.1甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属。11.11.附件二：房屋交易税费计算表11.11.1甲方应向乙方提供房屋交易税费计算表，以明确双方应缴纳的税费。12.12.附件三：房屋装修情况说明12.12.1甲方应向乙方提供房屋装修情况说明，包括装修时间、费用、材料等。13.13.附件四：房屋权属查询证明13.13.1甲方应向乙方提供房屋权属查询证明，以证明房屋无抵押、查封等限制。14.14.附件五：其他相关文件14.14.1双方应将其他相关文件作为合同附件，包括但不限于：14.14.1.1房屋验收报告；14.14.1.2买卖双方身份证明；14.14.1.3付款凭证；14.14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.15.1本合同中提及的“第三方”是指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。16.16.第三方责任限额16.16.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.17.第三方介入的必要性17.17.1.1房屋交易过程中需要专业评估；17.17.1.2买卖双方需要法律援助；17.17.1.3房屋交易过程中需要专业中介服务；17.17.1.4其他需要第三方介入的情形。18.18.第三方介入的程序18.18.1第三方介入的程序如下：18.18.1.1买卖双方协商确定第三方；18.18.1.2第三方应具备相应的资质和条件；18.18.1.3第三方介入前，买卖双方应与第三方签订服务协议；18.18.1.4第三方介入后，应按照服务协议履行职责。19.19.第三方职责19.19.1.1房地产中介机构：协助买卖双方进行房屋交易，提供市场信息、交易撮合等服务；19.19.1.2法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务；19.19.1.3评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；19.19.1.4其他第三方：按照服务协议约定的职责履行。20.20.第三方与其他各方的权利义务20.20.1第三方与其他各方的权利义务如下：20.20.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；20.20.1.2第三方应保护买卖双方的隐私和商业秘密；20.20.1.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行职责；20.20.1.4第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。21.21.第三方介入的费用21.21.1第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在服务协议中明确。21.21.2第三方费用的支付方式、支付时间由服务协议约定。22.22.第三方介入的解除22.22.1第三方介入的解除条件如下：22.22.1.1第三方违反服务协议，买卖双方有权解除第三方介入；22.22.1.2第三方履行完毕服务协议约定的职责后，买卖双方可解除第三方介入。23.23.第三方介入的争议解决23.23.1第三方介入过程中发生的争议，由买卖双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。24.24.第三方介入的终止24.24.1第三方介入的终止条件如下：24.24.1.1第三方履行完毕服务协议约定的职责；24.24.1.2第三方介入的解除；24.24.1.3其他导致第三方介入终止的情形。25.25.第三方介入的补充条款25.25.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜可由买卖双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。26.26.第三方介入的法律适用26.26.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。27.27.第三方介入的其他规定27.27.1本合同对第三方介入的规定，不影响买卖双方的权利义务。28.28.第三方介入的最终解释权28.28.1本合同对第三方介入的规定，最终解释权归买卖双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，真实反映房屋产权证上的信息。说明：用于证明房屋权属清晰，买卖双方可据此确认房屋的产权人。2.附件二：房屋交易税费计算表要求：计算表须详细列出各项税费的计算依据和金额。说明：用于明确买卖双方应缴纳的税费，便于双方按照规定进行缴税。3.附件三：房屋装修情况说明要求：说明须详细描述房屋装修情况，包括装修时间、费用、材料等。说明：用于明确房屋装修情况，便于买方了解房屋状况。4.附件四：房屋权属查询证明要求：证明须明确房屋权属状态，包括是否有抵押、查封等限制。说明：用于证明房屋权属无瑕疵，便于买方放心购买。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于房屋验收报告、买卖双方身份证明、付款凭证等。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，向乙方支付____元违约金示例：甲方未在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方，逾期5日，甲方应支付250元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款责任认定：每逾期一日，向甲方支付____元违约金示例：乙方未在合同约定的首付款支付期限内支付款项，逾期3日，乙方应支付150元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理产权过户责任认定：每逾期一日，向乙方支付____元违约金示例：甲方未在合同约定的产权过户期限内办理过户手续，逾期7日，甲方应支付350元违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付尾款责任认定：每逾期一日，向甲方支付____元违约金示例：乙方未在合同约定的尾款支付期限内支付款项，逾期5日，乙方应支付250元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务协议过程中违反约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任示例：房地产中介机构未按照约定提供市场信息，导致乙方遭受损失，中介机构应赔偿乙方损失。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同附件与补充条款协议1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件与补充条款14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充条款14.3附件三：税费清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房屋产权证号：________2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交房时间及条件4.1交房时间：________4.2交房条件：4.2.1甲方应确保房屋无任何权利瑕疵，能够依法办理产权转移登记4.2.2甲方应将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常使用功能5.房屋交付及验收5.1房屋交付：甲方应按照约定时间将房屋及附属设施设备交付乙方5.2房屋验收：5.2.1乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收5.2.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认6.产权转移及登记6.1产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续6.2登记手续：乙方应在合同签订之日起________日内，向房产登记机构申请办理产权转移登记手续7.税费承担7.1税费种类：________7.2税费承担：7.2.1甲方承担：________7.2.2乙方承担：________8.税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4其他相关税费8.2税费承担：8.2.1甲方承担：甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的契税、土地增值税等税费。8.2.2乙方承担：乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的印花税等税费。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时交付房屋9.1.2乙方未按时支付房款9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任：9.2.1甲方违约：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约：乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内确认合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方将首付款支付至乙方指定账户12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成产权转移登记12.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件与补充条款14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充条款14.3附件三：税费清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指为本次房屋买卖交易提供咨询、代理、担保、评估、融资、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的具体服务内容为限，并应在服务协议中明确约定其责任限额。15.2.2第三方责任限额的约定不得低于法律规定最低责任限额。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方、乙方可自愿选择第三方介入本次房屋买卖交易。16.1.2甲方、乙方应书面通知对方及第三方，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意。16.2.2第三方介入的同意书应包含第三方的名称、服务内容、责任限额等关键信息。17.第三方介入后的合同变更17.1合同主体变更17.1.1第三方介入后，如需变更合同主体，应经甲方、乙方及第三方书面同意。17.1.2合同主体变更后，原合同中的权利义务关系由新的合同主体继承。17.2合同内容变更17.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方书面同意。17.2.2合同内容变更后，原合同中的权利义务关系根据变更后的内容进行调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任18.1.1第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务负责。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方承担责任。18.2第三方对乙方的责任18.2.1第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务负责。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方承担责任。18.3第三方对合同其他方的责任18.3.1第三方对合同其他方的责任，应以其提供的具体服务内容为限。18.3.2第三方对合同其他方的责任，应按照合同约定及法律规定承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照合同约定及市场行情协商确定。19.2第三方介入的费用，应在合同中明确列明，并由甲方、乙方按约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，应经甲方、乙方及第三方书面同意。20.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料及信息归档，并按照合同约定退还甲方、乙方预付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、房屋坐落、面积、权利人等信息。说明：用于证明房屋的产权归属及合法性。2.房屋买卖合同补充条款要求：补充条款应详细列明双方约定的具体内容，包括但不限于付款方式、交房时间、税费承担等。说明：补充条款是对主合同的补充，具有同等法律效力。3.税费清单要求：列明房屋交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。说明：税费清单用于明确双方应承担的税费金额。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、责任限额、费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入本次交易的依据。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证，证明款项已支付。说明：付款凭证用于证明款项的实际支付情况。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：验收报告用于证明房屋交付时的质量状况。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未履行合同义务责任认定：第三方应按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，乙方因此遭受的损失包括装修费用、临时住宿费用等。甲方应向乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未按时支付房款，导致甲方无法及时收回房款，甲方因此遭受的损失包括利息损失等。乙方应向甲方支付违约金及赔偿损失。第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同附件与补充条款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称1.2协议双方身份证号码或营业执照号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房验收5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间节点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点”第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称：甲方（买方）为______，乙方（卖方）为______。1.2协议双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为______，乙方营业执照号码为______。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。第二条房产基本信息2.1房产地址：位于______市______区______街道______号______室。2.2房产产权证号：______。2.3房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产现状描述：房产现状为______，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币______万元整。3.2.1首付款：甲方在合同签订后______日内支付人民币______万元作为首付款；3.2.2尾款：甲方在办理过户手续后______日内支付剩余款项人民币______万元；3.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一。3.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式。第四条交房时间及条件4.1交房时间：甲方应在支付全部款项后______日内将房产交付给乙方。4.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷；4.2.2房产设施齐全，符合合同约定；4.2.3房产不存在任何未结清的欠费。4.3交房手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。4.4交房验收：甲方在收到房产后______日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。第五条房产税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费承担方式：税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。5.3税费支付时间：税费应在办理过户手续时一次性支付。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照实际发生费用各自承担。6.3过户时间：过户手续应在甲方支付全部款项后______日内完成。第七条房产维修责任7.1维修责任划分：房产在交付使用后，甲方应负责日常维修保养；在保修期内，乙方应负责因质量问题导致的维修。7.2维修费用承担：日常维修费用由甲方承担，保修期内维修费用由乙方承担。7.3维修时间节点：维修应在发现问题后______日内完成。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付购房款；8.1.2乙方未按约定时间交付房产；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；8.2.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付______%的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担守约方的合理律师费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。第十条合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应退还已支付的款项；10.3.2解除合同后，任何一方不得要求对方承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3双方已履行合同约定的义务。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同。11.4合同终止时间：11.4.1合同履行完毕或解除后，合同终止。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：______市______区______街道______号______室。第二部分：第三方介入后的修正第十三条（一）第三方定义13.1.1本合同所称的第三方，是指为达成本合同目的，由甲方或乙方或双方共同聘请或指定的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第十三条（二）第三方介入的范围13.2.1第三方介入的范围包括但不限于：13.2.1.1房产交易的中介服务；13.2.1.2房产评估服务；13.2.1.3法律咨询与见证服务；13.2.1.4其他双方认为必要的第三方服务。第十三条（三）第三方选择的程序13.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预计费用。13.3.2双方应在接到通知后______日内共同选择第三方，或由一方选定后经另一方书面同意。第十三条（四）第三方责任限额13.4.1第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。13.4.2若第三方在提供服务过程中出现过错，导致本合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第十三条（五）第三方责任的承担13.5.1第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失导致本合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。13.5.2若第三方在提供服务过程中，因其一般过失导致本合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任，但甲方或乙方应承担合理的损失部分。第十三条（六）第三方费用的承担13.6.1第三方费用由聘请方承担，除非合同另有约定。13.6.2第三方费用应在服务完成后由聘请方支付。第十三条（七）第三方介入后的合同履行13.7.1第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务。13.7.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，如协商不成，可按本合同第九条“争议解决”条款处理。第十三条（八）第三方与其他各方的划分说明13.8.1第三方仅为甲方或乙方提