砖石结构工程分包合同

砖石结构工程分包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2工程分包范围3.3工程量清单第四章工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收第五章工程进度与工期5.1施工计划5.2工期要求5.3进度控制第六章工程费用与支付6.1合同价格6.2费用支付方式6.3支付条件与时间第七章工程变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章合同的履行与维护8.1义务与责任8.2合同维护8.3违约责任第九章合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3例外情况第十二章合同的转让与分包12.1转让条件12.2分包规定第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四章签约主体声明14.1声明内容14.2声明效力合同编号_________第一章总则第一条款合同主体（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2本合同签订依据国家相关法律法规，双方平等、自愿、公平、诚实守信的原则。1.3本合同宗旨是明确双方在砖石结构工程分包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章定义与解释第二条款术语定义2.1砖石结构工程：指_________2.2分包工程：指_________2.3工程质量：指_________2.4工程进度：指_________2.5合同价格：指_________2.6违约：指_________第三章工程范围与内容第三条款工程概述3.1工程名称：_________3.2工程地点：_________3.3工程规模：_________第四条款工程分包范围4.1乙方分包的工程部位：_________4.2乙方分包的工程内容：_________4.3乙方分包的工程量：_________第五条款工程量清单5.1工程量清单编制：_________5.2工程量清单确认：_________5.3工程量清单调整：_________第四章工程质量与标准第六条款质量要求6.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。6.2乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工。6.3乙方应确保分包工程的材料、构件和施工过程符合质量要求。第七条款质量控制7.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。7.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。7.3工程质量验收：_________第八章合同的履行与维护8.1乙方的义务与责任：_________8.2甲方对乙方的合同维护：_________8.3乙方违约责任：_________第九章合同的解除与终止9.1解除条件与程序：_________9.2终止条件与程序：_________9.3解除与终止的效力：_________第十章争议解决10.1争议解决方式：_________10.2仲裁或诉讼地点：_________10.3适用法律：_________第十一章保密条款11.1保密信息范围：_________11.2保密义务与期限：_________11.3保密泄露的后果：_________第十二章合同的转让与分包12.1转让条件与程序：_________12.2分包规定与限制：_________12.3分包商的资质要求：_________第十三章其他条款13.1附加条款效力：_________13.2附录内容：_________13.3附件清单：_________第十四章签约主体声明14.1甲方声明：_________14.2乙方声明：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。1.2甲方有权要求乙方对分包工程进行调整或修复，以满足合同约定的质量标准。1.3甲方有权根据实际情况调整合同约定的工程量，乙方应按照调整后的工程量进行施工。1.4甲方有权提前终止合同，如有提前终止合同的情况，甲方应支付乙方相应的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照合同约定的工程量清单进行施工，如有增减或变更，需经甲方同意。2.2乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.3乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保工程施工安全。2.4乙方应按合同约定的时间和方式提交工程进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督检查，调解合同履行中的纠纷。3.3第三方中介应按照合同约定的费用支付方式及时支付合同款项，确保乙方的施工顺利进行。3.4第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和投诉，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.施工方案与技术要求4.材料合格证明5.施工人员资格证明6.安全管理制度7.质量验收标准8.工程进度计划9.费用支付证明10.变更协议11.违约金计算公式12.争议解决协议13.保密协议14.转让与分包协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。3.乙方施工安全不符合国家规定，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自分包或转让工程，视为违约。5.乙方未按合同约定保守秘密，视为违约。6.甲方未按合同约定时间支付款项，视为违约。7.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。8.甲方提前终止合同，未支付违约金，视为违约。9.第三方中介未公正公平协调双方履行合同，视为违约。10.第三方中介未按时支付合同款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.砖石结构工程：指以砖石为主要建筑材料的建筑工程。2.分包工程：指总包商将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他承包商的行为。3.工程质量：指工程满足设计要求、法律法规和标准的程度。4.工程进度：指工程按计划完成的时间和顺序。5.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。9.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。10.分包商：指接受总包商分包的承包商，负责完成分包工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取违约金制度。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.安全违规：加强安全管理，培训施工人员，遵守国家规定。4.费用支付纠纷：明确支付条款，按时支付，必要时法律途径解决。5.设计变更：及时签订变更协议，调整工程量，协商费用。6.保密泄露：追究违约责任，赔偿损失，签订补充保密协议。7.合同转让：协商同意，签订转让协议，确保分包商资质。8.争议解决：选择合适争议解决方式，及时处理纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为施工总承包商。2.甲方委托乙方进行砖石结构工程分包。3.甲方与乙方签订合同，明确工程范围、