2024年商铺租赁合同样本：商业综合体店面租赁参考文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整公式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.物业管理费及公共能耗7.1物业管理费标准7.2物业管理费缴纳时间7.3公共能耗费用承担8.店铺使用8.1店铺用途8.2店铺装修8.3店铺维护9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________2.租赁标的物2.1店铺位置：位于________商业综合体________楼________号2.2店铺面积：________平方米2.3店铺结构：________（如：一层、两层等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期：________年________月________日3.3租赁期限续约：租赁期满前________天，双方可协商续约，续约期限不超过________年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元，全年租金总额为________元4.2租金支付时间：每月________日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整原因：因物价上涨、政策调整等客观原因导致租金上涨5.2调整频率：每________年调整一次5.3调整公式：租金调整后金额=原租金金额×（1+调整系数）6.租金押金6.1押金金额：________元6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定完成店铺归还，无违约行为，押金全额退还6.3押金退还方式：现金退还或银行转账至承租方指定账户7.物业管理费及公共能耗7.1物业管理费标准：________元/平方米·月，按实际面积计算7.2物业管理费缴纳时间：每月________日前支付7.3公共能耗费用承担：按实际使用量由承租方承担8.店铺使用8.1店铺用途：用于经营________（具体行业或业务）8.2店铺装修：承租方在租赁期间对店铺进行装修，装修方案需经出租方同意，并承担全部装修费用。装修完成后，承租方须向出租方提供装修验收报告。8.3店铺维护：承租方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。租赁期满或合同解除时，店铺应保持良好状态，否则承租方需承担相应修复费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的________%9.1.2未按约定提供物业管理服务，应承担相应赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的________%9.2.2未按约定使用店铺，造成出租方损失，应承担相应赔偿责任。9.2.3擅自改变店铺用途，或未经出租方同意进行装修，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方违约，且承租方给予合理期限仍未改正的；11.1.2承租方违约，严重影响出租方权益的；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同期限相应顺延。13.2合同附件：本合同附件包括________（如：租赁标的物清单、装修方案等）。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：在本合同签订过程中，为双方提供媒介服务，促成租赁关系的自然人、法人或其他组织。15.2.2专业咨询方：在合同履行过程中，为出租方或承租方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3技术支持方：为租赁标的物的维护、维修提供技术支持的第三方。15.2.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费的三倍。15.3.2专业咨询方责任限额：专业咨询方在本合同履行过程中，因故意或重大过失提供错误咨询意见导致合同无法履行的，其责任限额为咨询费用的两倍。15.3.3技术支持方责任限额：技术支持方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致租赁标的物损坏的，其责任限额为修复费用的两倍。15.3.4担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致担保义务无法履行的，其责任限额为担保金额的百分之五十。16.第三方与其他各方的责权利划分16.1第三方与出租方：16.1.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害出租方的合法权益。16.1.2出租方有权要求第三方提供必要的服务或支持，并支付相应的费用。16.1.3第三方提供的服务或支持，不得违反国家法律法规和本合同的约定。16.2第三方与承租方：16.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害承租方的合法权益。16.2.2承租方有权要求第三方提供必要的服务或支持，并支付相应的费用。16.2.3第三方提供的服务或支持，不得违反国家法律法规和本合同的约定。16.3第三方与其他各方的责任划分：16.3.1第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.3.2第三方在提供专业咨询、技术支持、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.3.3第三方在提供的服务过程中，若因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的费用：第三方提供的服务或支持，其费用由提供方和受益方协商确定，并按约定支付。17.2第三方介入的合同：第三方介入的，应签订书面合同，明确双方的权利义务。17.3第三方介入的保密：第三方在提供服务过程中，应对所了解的合同内容保密。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由第三方和受益方协商解决。18.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁店铺的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单为租赁标的物的详细描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.店铺装修方案详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度计划、预算等。说明：本方案为店铺装修的详细规划，需经出租方同意，并作为合同附件。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证用于证明租金支付情况，作为合同附件。4.物业管理费及公共能耗费支付凭证详细要求：包括物业管理费、公共能耗费的缴纳证明。说明：本凭证用于证明物业管理费及公共能耗费的缴纳情况，作为合同附件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构及程序等。说明：本协议为双方在发生争议时的处理规则，作为合同附件。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本合同为第三方提供服务的具体约定，作为合同附件。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本协议为合同变更的正式文件，作为合同附件。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效时间等。说明：本协议为合同解除的正式文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按时交付租赁标的物：承担违约金，违约金为每月租金的________%。1.2未按约定提供物业管理服务：承担相应赔偿责任。示例：出租方未按时交付租赁标的物，导致承租方无法按期开业，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为：2.1未按时支付租金：承担违约金，违约金为每月租金的________%。2.2未按约定使用店铺：承担相应赔偿责任。示例：承租方擅自改变店铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为：3.1中介方未履行中介义务：承担违约金，违约金为中介服务费的三倍。3.2专业咨询方提供错误咨询意见：承担咨询费用的两倍赔偿责任。3.3技术支持方导致租赁标的物损坏：承担修复费用的两倍赔偿责任。3.4担保方未履行担保义务：承担担保金额的百分之五十赔偿责任。示例：中介方未履行中介义务，导致合同无法履行，中介方应支付违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式及地址2.租赁商铺信息2.1.商铺位置及编号2.2.商铺面积及结构2.3.商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期及终止日期3.2.租金支付方式及金额3.3.租金调整机制4.租金押金4.1.押金支付金额及方式4.2.押金退还条件及时间5.商铺使用及管理5.1.商铺用途及经营范围5.2.商铺装修及改动5.3.商铺维护及保养6.商业综合体管理费用6.1.物业管理费6.2.公共设施使用费6.3.其他相关费用7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件发生时的处理7.3.风险承担及责任划分8.违约责任及争议解决8.1.违约情形及违约责任8.2.争议解决方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.通知方式及送达11.2.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2.法定代表人或授权代表：1.5.法定代表人或授权代表：2.租赁商铺信息2.1.商铺位置及编号：商业综合体楼号2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：一层，独立店面2.4.商铺装修情况：现有简单装修，乙方需根据自身需求进行装修3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租金支付方式：每月支付一次，每季度结算3.4.租金金额：人民币10000元/月4.租金押金4.1.押金支付金额：人民币50000元4.2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内一次性支付押金4.3.押金退还条件：乙方在合同到期或解除合同后，商铺无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在5个工作日内退还押金5.商铺使用及管理5.1.商铺用途：用于零售经营5.2.商铺装修及改动：乙方需在签订本合同后30日内向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方自行承担5.3.商铺维护及保养：乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施完好6.商业综合体管理费用6.1.物业管理费：每月按商铺面积计费，费用为人民币100元/平方米6.2.公共设施使用费：乙方使用商业综合体内公共设施，按实际使用情况支付费用6.3.其他相关费用：乙方需按照商业综合体的相关规定支付其他相关费用7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致的无法履行合同7.2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，若无法解决，可解除合同，但乙方应向甲方支付已使用期限的租金7.3.风险承担及责任划分：因不可抗力事件导致的损失，由双方按各自责任承担，如因乙方原因导致损失，乙方应承担全部责任8.违约责任及争议解决8.1.违约情形及违约责任8.1.1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。8.1.2.若乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.1.3.若乙方对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.争议解决方式8.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.1.2.乙方有权在不可抗力事件导致合同无法履行的情况下解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并承担由此产生的费用。9.3.2.甲方应退还乙方已支付的租金押金，扣除乙方应承担的费用。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.其他约定事项11.1.通知方式及送达11.1.1.通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定为准。11.2.合同附件及补充协议11.2.1.本合同附件包括但不限于商铺租赁合同附件、装修方案等。11.2.2.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同如有冲突，以最新签署的协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务、协助或担保等行为。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方是指在租赁过程中提供介绍、协调、沟通等服务的第三方机构或个人。16.1.2.中介方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务不违反本合同约定。16.1.3.中介方不得利用职务之便谋取不正当利益，否则甲方有权解除合同，并追究其法律责任。16.2.担保方16.2.1.担保方是指为保证乙方履行合同义务，提供担保的第三方机构或个人。16.2.2.担保方应与甲方签订担保合同，明确担保范围、期限及责任。16.2.3.若乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。16.3.监管机构16.3.1.监管机构是指对本合同履行过程进行监管的政府部门或其授权机构。16.3.2.监管机构有权对合同履行情况进行检查，并要求甲乙双方提供相关资料。16.3.3.甲乙双方应积极配合监管机构的工作，不得拒绝或隐瞒。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或担保的范围、性质及风险程度确定。17.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在担保合同中具体体现。17.3.若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方介入后，其权利义务应与甲乙双方的权利义务相区分。18.2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，除非合同另有约定。18.3.甲乙双方应确保第三方介入行为不违反合同约定，否则应承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1.若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2.变更协议应明确第三方的权利义务，并经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2.若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方作为诉讼参与人。21.第三方介入的合同终止21.1.若第三方介入行为导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2.合同解除后，第三方应承担相应的责任，并协助甲乙双方处理善后事宜。22.特别说明22.1.本条款适用于本合同中所有第三方介入情况。22.2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺平面图、租赁商铺的具体位置、面积、装修情况等详细信息。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确商铺的具体信息。2.装修方案详细要求：包括装修设计图、施工方案、材料清单、预计工期等。说明：乙方需在签订合同后30日内提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。3.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收据编号等。说明：此收据作为乙方支付押金的凭证，由甲方出具。4.物业管理费收据详细要求：包括物业管理费金额、支付日期、收据编号等。说明：乙方支付物业管理费时，需取得相应收据。5.公共设施使用费收据详细要求：包括公共设施使用费金额、支付日期、收据编号等。说明：乙方使用公共设施时，需取得相应收据。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明材料。7.违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期、收据编号等。说明：乙方支付违约金时，需取得相应收据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更时，双方需签署书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但于2日支付，则需支付1%的违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。示例：若乙方将商铺用于仓库，而非零售，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方对商铺造成损坏责任认定：乙方负责修复或赔偿相应损失。示例：若乙方在商铺内擅自打孔，造成墙面损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.甲方未按时提供物业管理服务责任认定：甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时提供清洁服务，导致乙方经营受损，甲方需赔偿损失。5.第三方未能履行担保责任责任认定：第三方应在担保范围内承担相应的责任。示例：若第三方未能履行担保责任，导致乙方遭受损失，第三方需在担保范围内赔偿。全文完。本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1店铺位置及面积2.2店铺结构及设施2.3店铺权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及凭证5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金的退还7.使用范围及限制7.1经营范围7.2使用限制7.3经营许可8.维修与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维修费用的承担9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息名称：商业综合体地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2承租方基本信息名称：店铺经营管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1店铺位置及面积店铺位于商业综合体一楼，具体位置为A区2号店铺店铺面积为50平方米2.2店铺结构及设施店铺为独立店面，拥有独立出入口店铺内设施包括：中央空调、照明设施、水电接口等2.3店铺权属证明租赁方提供店铺产权证复印件，证明其对该店铺拥有合法使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为2027年12月31日3.3租赁期限的变更如双方协商一致，可提前30天书面提出变更租赁期限，经双方签字确认后生效4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币肆万元整（￥40000.00）4.2租金支付时间每季度支付一次租金，具体支付日期为每个季度的一个月4.3支付方式及凭证承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件提交给租赁方5.租金调整机制5.1调整条件国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨5.2调整方式在调整条件下，租金按照市场同类租金水平的上涨幅度进行调整5.3通知期限租金调整前，租赁方应提前30天书面通知承租方6.押金及保证金6.1押金金额本合同押金为人民币壹万元整（￥10000.00）6.2保证金金额本合同保证金为人民币伍千元整（￥5000.00）6.3押金和保证金的退还租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应无息退还押金和保证金7.使用范围及限制7.1经营范围承租方应在租赁物内经营服装零售业务7.2使用限制未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物用途不得进行违法经营活动，不得从事危险品经营不得擅自改变租赁物的结构及设施8.维修与保养8.1租赁方责任租赁方负责保持租赁物主体结构的安全性和功能性租赁方负责租赁物公共部分的维修保养，包括但不限于电梯、消防设施等8.2承租方责任承租方负责租赁物内部设施的日常维护保养承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改动需征得租赁方同意8.3维修费用的承担租赁物主体结构的维修费用由租赁方承担租赁物内部设施的维修费用由承租方承担，但如因租赁方原因造成损坏，则由租赁方承担9.保险9.1保险种类租赁方应投保财产保险，确保租赁物在发生火灾、自然灾害等不可抗力事件时得到赔偿承租方应投保责任保险，确保其在经营过程中可能产生的责任得到赔偿9.2保险费用保险费用由双方各自承担9.3保险责任保险责任范围应包括租赁物及其内部设施，以及承租方在经营过程中可能产生的责任10.违约责任10.1违约行为未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构未按照合同约定进行经营10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的20%守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失10.3违约金及赔偿违约金应在违约行为发生后10日内支付损失赔偿应根据实际情况，由双方协商确定11.合同解除11.1解除条件一方违约，另一方有权解除合同出现不可抗力事件，导致合同无法履行11.2解除程序解除合同应提前30天书面通知对方双方应协商解决合同解除后的善后事宜11.3解除后的处理解除合同后，租赁方应退还押金和保证金承租方应将租赁物恢复原状，并移除其所有物品12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自之日起生效13.2合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证、押金和保证金收据等13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，为协助合同履行而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同当事人共同协商决定，并签订相应的协议。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、责任和报酬等事项。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明第三方介入的协议书第三方职责和权限的详细说明第三方责任限额的约定5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指在第三方介入合同履行过程中，因第三方原因造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定方式：第三方责任限额由合同当事人和第三方共同协商确定。第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。6.第三方的责权利6.1责任：第三方应按照合同约定和协议书中的规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。第三方因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2权利：第三方有权根据合同约定和协议书中的规定，获取报酬。第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。6.3义务：第三方应保守合同当事人的商业秘密。第三方应按照合同约定和协议书中的规定，及时向合同当事人报告工作进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同当事人之间：第三方与合同当事人之间是平等主体，双方应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第三方与合同当事人之间发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。7.2第三方与承租方、租赁方之间：第三方与承租方、租赁方之间是协助关系，第三方应按照合同约定和协议