2024年海外购房个人借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年海外购房个人借款协议本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条借款人义务6.1借款人义务6.2借款人信息变更通知第七条贷款人权利7.1贷款人权利7.2贷款人对担保物的处理权第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条借款人及贷款人信息11.1借款人信息11.2贷款人信息第十二条其他约定12.1其他约定12.2附件第十三条合同的签订与送达13.1签订地点13.2签订日期13.3合同送达方式第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借款项仅用于购买海外房产，不得用于其他用途。如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权采取相应措施追究甲方责任。第二条借款期限2.1借款期限：本借款协议签订之日起至年月日截止。2.2还款日期：甲方应按照本协议约定的还款方式，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本金及利息归还给乙方。第三条借款利率3.1借款利率：本借款协议的借款利率为年利率%，具体利率根据市场情况由双方协商确定。3.2利息计算方式：利息按日计息，按年结息。甲方应按照约定的还款方式，在每个还款日支付截至上一还款日累计的借款利息。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。4.2还款账户：还款账户信息如下：户名：贷款人名称账号：X开户银行：银行第五条担保方式5.2担保物价值评估：甲方应保证担保物的价值不低于借款本金加利息的总额。如担保物价值发生变化，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。第六条借款人义务6.1借款人义务：甲方应按照本协议约定的用途使用借款，并按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。6.2借款人信息变更通知：甲方如发生联系方式、住址等信息的变更，应立即通知乙方。如甲方未履行通知义务，乙方有权采取必要措施以保障自身权益。第八条违约责任8.1违约情形：甲方未按照本协议约定的用途使用借款，或未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，均视为违约。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止：本协议在履行完毕或者双方协商一致终止时失效。第十一条借款人及贷款人信息11.1借款人信息：名称：甲方全称地址：甲方住址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话11.2贷款人信息：名称：乙方全称地址：乙方住址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话第十二条其他约定12.1其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2附件：本协议附件包括房产买卖合同、担保物权属证明等相关文件。第十三条合同的签订与送达13.1签订地点：本协议在地签订。13.2签订日期：本协议签订日期为年月日。13.3合同送达方式：本协议及补充协议的正本份数分别为甲乙双方留存一份，其余份数按双方约定送达。第十四条附件14.1附件列表：附件1：房产买卖合同附件2：担保物权属证明附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本协议有关联的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、还款账户的开户银行等。1.2第三方责任：第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保本协议的履行。如第三方未履行其职责，导致本协议无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如本协议的履行需要中介方的服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并与中介方签订相应的服务合同。中介方的服务费用由甲方和乙方协商承担。2.2评估机构介入：如本协议的履行需要评估机构对担保物进行评估，甲方和乙方应共同选定评估机构，并签订相应的评估合同。评估费用由甲方承担。2.3担保方介入：如本协议的履行需要担保方提供担保，甲方和乙方应共同选定担保方，并签订相应的担保合同。担保费用由甲方承担。2.4还款账户的开户银行介入：甲方和乙方应共同选择还款账户的开户银行，并签订相应的银行服务协议。银行服务费用由甲方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本协议另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担超过其职责范围的责任。第三方在履行其职责过程中的过失，导致甲方和乙方损失的，第三方的责任限额以其应当承担的义务为限。3.2第三方责任限额的确定：如第三方为法人或其他组织，其责任限额为其注册资本或者资产总额的相应比例；如第三方为自然人，其责任限额为其年收入的一定比例。具体比例由甲方和乙方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间的权利义务，由本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同确定。第三方与甲方和乙方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行其职责过程中，如因第三方的原因导致甲方和乙方损失的，由甲方和乙方按照本协议的约定向第三方主张权利。甲方和乙方之间就第三方的履行情况互相告知，并协商处理。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更：如本协议的履行需要第三方介入，甲方和乙方应根据本部分的约定，与第三方签订相应的合同。如因此导致本协议需要变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照约定履行其职责，导致本协议无法履行，甲方和乙方可以协商一致解除本协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如本协议的履行涉及第三方，产生的争议应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的适用法律：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同的生效、变更与终止7.1第三方介入后的合同生效：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入后的合同变更：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3第三方介入后的合同终止：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同在履行完毕或者双方协商一致终止时失效。第八条第三方介入后的借款人及贷款人信息8.1第三方介入后的借款人信息：如第三方为借款人，其信息按照本协议第一条的规定提供。8.2第三方介入后的贷款人信息：如第三方为贷款人，其信息按照本协议第一条的规定提供。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后的其他约定：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2第三方介入后的附件：本协议及第三方与甲方或乙方签订的相应合同的附件包括房产买卖合同、担保物权属证明等相关文件。第十条第三方介入后的合同的签订与送达第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲方购买海外房产的具体条款，包括房产的名称、位置、面积、价格、交付时间等。附件2：担保物权属证明详细要求和说明：本附件证明了甲方提供的担保物的所有权归甲方所有，不存在任何权利争议。附件3：评估报告详细要求和说明：本附件由评估机构提供，详细约定了担保物的评估价值，作为确定借款金额的依据。附件4：个人保证书详细要求和说明：本附件由担保方提供，承诺在甲方违约的情况下，担保方将履行还款义务。附件5：还款账户信息详细要求和说明：本附件详细约定了还款账户的开户银行、账号、户名等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议约定的用途使用借款，或未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，均视