2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程预算3.施工内容3.1砌砖工程3.1.1砌砖种类3.1.2砌筑方法3.1.3技术要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料3.2.2抹灰方法3.2.3技术要求4.施工进度计划4.1总体施工进度4.2分阶段施工进度5.质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.材料供应与管理6.1材料采购6.2材料验收6.3材料储存6.4材料使用7.机械设备与人员配备7.1机械设备7.2人员配备8.施工安全与环境保护8.1施工安全8.2环境保护9.工程变更与索赔9.1变更程序9.2索赔条件9.3索赔程序10.付款方式与结算10.1付款方式10.2结算程序10.3结算标准11.保修条款11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：四川建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：成都市区路号1.1.5营业执照号码：5101030000000X1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：四川房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：成都市区路号1.2.5营业执照号码：5101030000000Y2.工程概况2.1工程名称：四川住宅小区建筑砌砖抹灰施工工程2.2工程地点：成都市区路号2.3工程规模：建筑面积10万平方米2.4工程类别：住宅楼砌砖抹灰施工2.5工程预算：人民币5000万元3.施工内容3.1砌砖工程3.1.1砌砖种类：MU10标准砖3.1.2砌筑方法：干挂法3.1.3技术要求：符合《砌体结构工程施工质量验收规范》GB502032011的要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料：水泥砂浆3.2.2抹灰方法：手工抹灰3.2.3技术要求：抹灰层厚度均匀，表面平整，无裂缝、脱落等缺陷4.施工进度计划4.1总体施工进度：自合同签订之日起，120天内完成全部施工任务4.2分阶段施工进度：4.2.1砌砖工程：20天内完成4.2.2抹灰工程：30天内完成5.质量标准与验收5.1质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求5.2验收程序：分阶段验收，每阶段完成后进行自检，自检合格后通知业主方进行验收5.3验收标准：达到设计要求和国家相关标准6.材料供应与管理6.1材料采购：施工方负责材料的采购，确保材料质量符合要求6.2材料验收：验收合格后方可投入使用6.3材料储存：材料应按照规范要求进行储存，防止损坏和浪费6.4材料使用：按照施工进度计划合理安排材料使用，避免浪费7.机械设备与人员配备7.1机械设备：提供满足施工需求的各类机械设备，包括砌砖机、抹灰机、搅拌机等7.2人员配备：配备具有相应资质的施工管理人员和作业人员，确保施工质量与进度8.施工安全与环境保护8.1施工安全8.1.1施工方应制定施工安全管理制度，确保施工安全8.1.2施工现场必须设置安全警示标志，施工人员必须佩戴安全帽8.1.3定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识8.2环境保护8.2.1施工过程中产生的废水、废气、噪声等必须符合国家环保标准8.2.2施工垃圾应及时清理，不得随意堆放8.2.3施工现场不得占用消防通道，确保消防设施完好9.工程变更与索赔9.1变更程序9.1.1任何工程变更必须经双方协商一致9.1.2变更内容应详细记录，并作为合同附件9.2索赔条件9.2.1由于不可抗力等原因导致工程延误或增加费用9.2.2由于业主方原因导致工程变更或延误9.3索赔程序9.3.1提出索赔方应在事件发生后7日内向另一方提出书面索赔9.3.2双方应在收到索赔通知后15日内协商解决10.付款方式与结算10.1付款方式10.1.1按照工程进度分期付款10.1.2首付款为合同总额的10%，工程完工验收合格后支付60%，余款在保修期满后支付10.2结算程序10.2.1双方应按照合同约定进行工程结算10.2.2结算完成后，业主方应在收到结算报告后30日内支付款项10.3结算标准10.3.1按照国家规定的工程结算标准执行11.保修条款11.1保修范围11.1.1砌砖工程：保修期为2年11.1.2抹灰工程：保修期为1年11.2保修期限11.2.1从工程竣工验收合格之日起计算11.3保修责任11.3.1保修期内，因施工质量问题导致的损坏，施工方应负责修复12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工方未按合同约定完成工程12.1.2业主方未按合同约定支付款项12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除方应在解除条件成就后通知另一方13.2.2双方应在收到解除通知后15日内办理合同解除手续13.3终止条件13.3.1合同约定的期限届满13.3.2合同解除14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决过程中，仲裁委员会应参照相关法律法规和合同约定进行裁决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的必要性及具体事项。2.2第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，明确各方的权利与义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或咨询意见导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.3第三方责任限额最高不超过其收取的咨询费用或服务费用的总和。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得受到甲方的影响。4.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得受到乙方的影响。4.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应严格按照合作协议和本合同约定履行职责，不得超越其服务范围。4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并协助解决。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的费用5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由合作协议约定。5.1.2第三方介入的费用应在合同签订前明确，并在合作协议中予以约定。5.2第三方的权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。5.3第三方的义务5.3.1第三方应严格按照合作协议和本合同约定履行职责，确保服务质量。5.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.4第三方的退出机制5.4.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代方案。5.4.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、类别、预算等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工进度计划表要求：列出分阶段施工进度，包括开始和结束日期。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工进度安排。3.附件三：质量标准与验收规范要求：列出质量标准、验收程序和验收标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程质量要求。4.附件四：材料供应清单要求：列出所需材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确材料供应情况。5.附件五：机械设备清单要求：列出所需机械设备名称、型号、数量、供应商等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确机械设备配备情况。6.附件六：人员配备清单要求：列出施工管理人员和作业人员姓名、岗位、资质等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确人员配备情况。7.附件七：施工安全与环境保护措施要求：列出施工安全管理制度、环境保护措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工安全与环境保护要求。8.附件八：工程变更记录表要求：记录工程变更内容、原因、影响等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程变更情况。9.附件九：付款结算清单要求：列出付款时间、金额、依据等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确付款结算情况。10.附件十：保修清单要求：列出保修范围、期限、责任等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工方未按合同约定完成工程；1.2业主方未按合同约定支付款项；1.3第三方提供的服务或咨询意见存在重大失误；1.4双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金；2.2违约责任的认定依据合同约定、法律法规以及实际情况；2.3违约金的计算标准按合同约定或法律法规规定执行。3.违约责任示例：3.1施工方未按合同约定完成工程，导致工程延误，业主方要求赔偿工期延误损失，施工方应承担相应责任；3.2业主方未按合同约定支付款项，施工方有权暂停施工，并要求业主方支付违约金；3.3第三方提供的服务或咨询意见存在重大失误，导致工程出现质量问题，第三方应承担相应责任；3.4双方未按合同约定履行争议解决程序，任何一方可向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。全文完。2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新1本合同目录一览1.施工准备1.1工程概况1.2施工现场管理1.3施工进度安排1.4施工安全与环境保护2.材料供应2.1材料采购与验收2.2材料保管与使用2.3材料损耗与索赔3.施工工艺与质量要求3.1施工工艺流程3.2质量标准与检测3.3质量问题处理4.施工进度4.1施工计划与执行4.2进度调整与索赔4.3工期延误责任5.施工安全5.1安全生产责任制5.2安全防护措施5.3事故处理与报告6.施工验收6.1验收标准与程序6.2验收报告与备案6.3验收不合格的处理7.付款与结算7.1付款方式与时间7.2结算方法与程序7.3付款争议解决8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金与赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止后的处理12.1工程交付12.2工程验收12.3合同解除与终止后的结算13.合同附件13.1工程量清单13.2施工图纸与技术规范13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2合同未尽事宜的补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条施工准备1.1工程概况1.1.1工程名称：_______1.1.2工程地点：_______1.1.3工程规模：_______1.1.4工程工期：_______1.2施工现场管理1.2.1施工现场平面布置1.2.2施工现场安全管理制度1.2.3施工现场环境保护措施1.3施工进度安排1.3.1施工进度计划1.3.2进度调整程序1.3.3进度延误的处理1.4施工安全与环境保护1.4.1安全生产责任制1.4.2安全防护设施与设备1.4.3环境保护措施及要求第二条材料供应2.1材料采购与验收2.1.1材料采购计划2.1.2材料供应商选择2.1.3材料验收标准2.2材料保管与使用2.2.1材料储存要求2.2.2材料使用程序2.2.3材料损耗控制2.3材料损耗与索赔2.3.1材料损耗认定2.3.2损耗赔偿计算方法第三条施工工艺与质量要求3.1施工工艺流程3.1.1砌砖施工工艺流程3.1.2抹灰施工工艺流程3.2质量标准与检测3.2.1砌砖质量标准3.2.2抹灰质量标准3.2.3质量检测方法3.3质量问题处理3.3.1质量问题报告3.3.2质量问题整改3.3.3质量问题责任追究第四条施工进度4.1施工计划与执行4.1.1施工计划编制4.1.2施工计划执行监督4.2进度调整与索赔4.2.1进度调整程序4.2.2进度延误索赔4.3工期延误责任4.3.1工期延误原因分析4.3.2工期延误责任承担第五条施工安全5.1安全生产责任制5.1.1安全生产责任体系5.1.2安全生产责任分工5.2安全防护措施5.2.1施工现场安全防护设施5.2.2安全防护措施落实5.3事故处理与报告5.3.1事故处理程序5.3.2事故报告要求第六条施工验收6.1验收标准与程序6.1.1验收标准6.1.2验收程序6.2验收报告与备案6.2.1验收报告编制6.2.2验收报告备案6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格原因分析6.3.2验收不合格处理措施第七条付款与结算7.1付款方式与时间7.1.1付款方式7.1.2付款时间安排7.2结算方法与程序7.2.1结算方法7.2.2结算程序7.3付款争议解决7.3.1付款争议处理程序7.3.2付款争议解决途径第八条违约责任8.1违约情形与责任8.1.1施工方违约8.1.1.1工程质量不达标的违约责任8.1.1.2工期延误的违约责任8.1.1.3材料供应不符合要求的违约责任8.1.2发包方违约8.1.2.1付款延误的违约责任8.1.2.2未按时提供施工条件的违约责任8.2违约金与赔偿8.2.1违约金的计算标准8.2.2违约金的支付方式8.2.3违约赔偿的计算方法8.3违约争议解决8.3.1违约争议的处理程序8.3.2违约争议的解决途径第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4法院诉讼9.2争议解决程序9.2.1协商解决程序9.2.2调解解决程序9.2.3仲裁解决程序9.2.4法院诉讼程序9.3争议解决地点9.3.1协商解决地点9.3.2调解解决地点9.3.3仲裁解决地点9.3.4法院诉讼地点第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1施工方严重违约10.1.2发包方严重违约10.1.3不可抗力10.2合同终止条件10.2.1工程完工10.2.2合同到期10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除合同的通知10.3.2合同解除的生效10.3.3合同终止的生效第十一部分：合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同变更程序11.2.1变更请求的提出11.2.2变更协议的签订11.2.3变更协议的生效11.3合同变更内容11.3.1变更事项11.3.2变更后的合同条款第十二部分：合同解除与终止后的处理12.1工程交付12.1.1工程交付标准12.1.2工程交付程序12.2工程验收12.2.1工程验收标准12.2.2工程验收程序12.3合同解除与终止后的结算12.3.1结算范围12.3.2结算程序12.3.3结算争议解决第十三部分：合同附件13.1工程量清单13.1.1工程量清单编制依据13.1.2工程量清单内容13.2施工图纸与技术规范13.2.1施工图纸要求13.2.2技术规范要求13.3其他相关文件13.3.1政府部门批文13.3.2相关法律法规第十四部分：其他约定事项14.1法律法规适用14.1.1合同适用的法律法规14.1.2法律变更对合同的影响14.2合同未尽事宜的补充14.2.1合同补充协议的签订14.2.2补充协议的生效14.3合同附件的效力14.3.1附件作为合同组成部分14.3.2附件与合同内容的冲突处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、公正的服务，并对自身的行为负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息，以履行其职责。15.4第三方的介入条件15.4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.5第三方的选择与确定15.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，另一方同意。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.7第三方介入协议15.7.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的具体条款15.8.1第三方介入的具体工作内容、工作方式、工作期限等，在第三方介入协议中详细规定。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照本合同第九条争议解决方式处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性。16.1.2甲方应提供第三方介入所需的信息和资料。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方介入工作不影响施工进度和质量。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方履行合同义务。16.3.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同义务。16.3.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方在合同履行过程中，与合同其他相关方（如供应商、监理单位等）保持独立，不参与其间的直接关系。16.4第三方介入的保密义务16.4.1第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方及合同相关方的信息负有保密义务。16.5第三方介入的效果16.5.1第三方介入的效果以合同约定为准，甲乙双方应共同确认。16.6第三方介入的变更16.6.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并在第三方介入协议中明确。16.7第三方介入的解除16.7.1第三方介入的解除需符合合同约定，并在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括所有施工项目的详细描述、数量、单位、单价和总价。清单需经甲乙双方确认无误后作为合同附件。2.施工图纸与技术规范详细要求和说明：施工图纸应包含所有施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。技术规范应详细说明施工工艺、质量标准、安全要求等。3.材料采购合同详细要求和说明：材料采购合同应详细列出所采购材料的名称、规格、数量、价格、交货时间、质量保证等。4.施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出各施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的预期工作量。5.安全生产责任制文件详细要求和说明：文件应明确各级人员的安全生产责任，包括项目经理、施工员、安全员等。6.环境保护措施文件详细要求和说明：文件应详细说明施工现场的环境保护措施，包括噪声控制、废水处理、固体废物管理等。7.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。8.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细记录争议双方达成的解决方式、期限和结果。10.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误责任，施工方需支付违约金，并承担因延误造成的额外费用。示例说明：若合同约定工期为90天，实际完成工期为120天，则施工方需支付相当于合同总价1%的违约金，并承担由此产生的额外费用。2.违约行为：发包方未按合同约定的时间付款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，发包方需支付违约金，并承担因付款延误造成的损失。示例说明：若合同约定付款时间为每月25日，实际付款时间为次月5日，则发包方需支付相当于应付金额1%的违约金。3.违约行为：施工方提供的材料质量不符合合同要求。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，施工方需承担因材料质量不合格造成的损失和返工费用。示例说明：若合同约定材料需达到国家一级标准，实际材料质量仅达到国家二级标准，则施工方需承担由此产生的损失和返工费用。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方需承担因未能履行职责造成的损失。示例说明：若第三方介入协议约定其负责工程进度监督，但实际进度严重滞后，则第三方需承担由此造成的损失。全文完。2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新2本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方信息3.工程概况4.工程量清单5.工程进度计划6.施工图纸及资料7.施工质量标准8.施工安全与环境保护9.材料供应与验收10.工程款支付方式11.施工变更与索赔12.工程验收与交付13.违约责任与争议解决14.合同终止与解除第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已充分了解对方资质、信誉及施工能力。第二条合同双方信息2.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。2.2甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。第三条工程概况3.1工程名称：[工程名称]。3.2工程地点：[工程地点]。3.3工程规模：[工程规模]。3.4工程类型：[工程类型]。3.5工程合同造价：[工程合同造价]。第四条工程量清单4.1工程量清单详细列明了各项工程的工程量，包括但不限于墙体砌筑、抹灰等。4.2工程量清单以平方米、立方米等计量单位表示。4.3工程量清单由甲方提供，承包方需严格按照清单进行施工。第五条工程进度计划5.1工程进度计划详细列明了各阶段的施工时间节点。5.2承包方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.3甲方有权根据实际情况对进度计划进行调整。第六条施工图纸及资料6.1甲方提供施工图纸及有关技术资料，承包方应妥善保管。6.2承包方在施工过程中，如需对图纸及资料进行修改，应经甲方同意。6.3施工图纸及技术资料如有变更，承包方应及时调整施工方案。第七条施工质量标准7.1承包方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工。7.2工程质量检验分为自检、互检、专检三个阶段。7.3甲方有权对工程质量进行监督检查，承包方应积极配合。7.4工程质量不合格，承包方应立即整改，直至合格为止。第八条施工安全与环境保护8.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和标准，建立健全安全生产责任制。8.2施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。8.3施工过程中产生的固体废弃物、废水、废气等应按照国家环保要求进行处理。8.4承包方应制定环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。第九条材料供应与验收9.1甲方负责提供施工所需的材料，承包方负责材料的验收。9.2验收标准应符合国家及行业标准，材料质量不符合要求的，有权拒绝接收。9.3材料验收后，由双方共同签署验收记录。第十条工程款支付方式10.1工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。10.2预付款比例为合同总额的10%，开工前支付。10.3进度款按月支付，每完成一定工程量后支付。10.4竣工结算款在工程验收合格后支付。第十一条施工变更与索赔11.1施工过程中如遇设计变更、地质条件变化等情况，双方应协商解决。11.2任何一方因变更原因造成的损失，可向对方提出索赔。11.3索赔应在发生变更后7日内提出，并提供相关证明材料。第十二条工程验收与交付12.1工程验收分为分项工程验收和竣工验收两个阶段。12.2分项工程验收由承包方组织，甲方参与。12.3竣工验收由甲方组织，承包方参加。12.4工程验收合格后，承包方应将工程交付甲方使用。第十三条违约责任与争议解决13.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十四条合同终止与解除14.1合同期满，双方应按照约定办理工程交接手续。14.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、调解机构等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行，对合同条款的执行、争议解决等进行监督、评估或提供专业服务的情形。第二条第三方介入的申请与同意2.1任何一方申请第三方介入，应提前[天数]天书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。2.2双方应在收到通知后[天数]天内，共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方介入的具体方式和范围。第三条第三方的责权利3.1第三方在合同履行中的责任：3.1.1监理方：负责监督施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.1.2检测机构：负责对施工材料、工程质量进行检测，出具检测报告。3.1.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。3.1.4仲裁机构、调解机构：负责解决合同履行中的争议。3.2第三方的权利：3.2.1监理方：有权要求承包方提供施工进度、质量等相关资料。3.2.2检测机构：有权进入施工现场进行检测。3.2.3咨询顾问：有权获得合同履行过程中的相关信息。3.2.4仲裁机构、调解机构：有权根据争议情况作出裁决或调解。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利义务划分如下：4.1.1第三方在监理、检测、咨询等职责范围内的工作，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。4.1.2第三方在争议解决中的裁决或调解结果，对甲乙双方具有约束力。4.1.3第三方不得干预甲乙双方正常履行合同的权利义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。5.3.1第三方的资质和能力。5.3.2第三方介入的具体范围和深度。5.3.3合同履行的风险和可能产生的损失。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、检测费、仲裁费等。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商确定。7.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并签署评估报告。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出各项工程的工程量，包括但不限于墙体砌筑、抹灰等，以平方米、立方米等计量单位表示。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程量，为工程款支付提供依据。2.附件二：施工图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计说明、施工规范等，确保施工过程中有据可依。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工，确保工程质量。3.附件三：工程进度计划要求：明确各阶段的施工时间节点，包括关键路径和里程碑事件。说明：本附件作为合同附件，用于监控工程进度，确保按时完成工程。4.附件四：安全生产责任制要求：明确甲乙双方及施工人员的安全责任，包括安全教育培训、安全检查等。说明：本附件作为合同附件，用于保障施工安全，预防安全事故。5.附件五：环境保护措施要求：制定施工过程中的环境保护措施，减少对环境的影响。说明：本附件作为合同附件，用于确保施工过程中的环境保护。6.附件六：材料供应清单要求：详细列出所需材料的名称、规格、数量、产地等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确材料供应，确保材料质量。7.附件七：工程款支付计划要求：明确预付款、进度款和竣工结算款的支付时间和比例。说明：本附件作为合同附件，用于规范工程款支付，保障双方的权益。8.附件八：施工变更记录要求：详细记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响等。说明：本附件作为合同附件，用于明确变更责任，保障工程顺利进行。9.附件九：工程验收报告要求：记录工程验收过程、结果和双方签字确认情况。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程验收标准，保障工程质量。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和适用法律。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间节点完成工程进度。1.2甲乙双方未按合同约定提供施工图纸及技术资料。1.3承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任认定标准根据合同约定及法律法规执行。2.3违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.示例说明：3.1如果承包方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.2如果甲方未按合同约定支付工程款，承包方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.3如果第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1砌砖工程3.1.1砌砖种类3.1.2砌砖工艺要求3.1.3砌砖材料要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰种类3.2.2抹灰工艺要求3.2.3抹灰材料要求4.工程量清单4.1砌砖工程量清单4.2抹灰工程量清单5.工程价款及支付方式5.1工程价款5.2工程付款进度5.3工程付款方式6.质量要求6.1砌砖质量要求6.2抹灰质量要求6.3质量检验标准7.施工进度计划7.1施工阶段划分7.2各阶段施工时间安排7.3施工进度调整8.施工安全管理8.1施工现场安全管理8.2施工人员安全培训8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息施工方名称：[施工方全称]施工方地址：[施工方详细地址]施工方法定代表人：[施工方法定代表人姓名]施工方联系人：[施工方联系人姓名]施工方联系电话：[施工方联系电话号码]1.2业主方基本信息业主方名称：[业主方全称]业主方地址：[业主方详细地址]业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]业主方联系人：[业主方联系人姓名]业主方联系电话：[业主方联系电话号码]2.工程概况2.1工程名称工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模工程规模：[具体工程面积或体积]2.4工程工期工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。3.工程内容3.1砌砖工程砌砖种类：[砌砖材料种类，如：红砖、混凝土砖等]砌砖工艺要求：[具体砌砖工艺要求，如：砖缝大小、灰浆配比等]砌砖材料要求：[具体砌砖材料要求，如：材料品牌、等级等]3.2抹灰工程抹灰种类：[抹灰材料种类，如：水泥砂浆、石灰砂浆等]抹灰工艺要求：[具体抹灰工艺要求，如：抹灰厚度、平整度等]抹灰材料要求：[具体抹灰材料要求，如：材料品牌、等级等]4.工程量清单4.1砌砖工程量清单[详细列出砌砖工程各部分工程量及单位，如：墙身砌筑、门窗过梁等]4.2抹灰工程量清单[详细列出抹灰工程各部分工程量及单位，如：墙面抹灰、顶面抹灰等]5.工程价款及支付方式5.1工程价款工程总造价：[具体工程总价款]5.2工程付款进度[详细列出各付款阶段的工程量和金额，如：开工前支付10%，中期支付30%，竣工后支付50%，质保金10%]5.3工程付款方式[详细列出付款方式，如：银行转账、现金支付等]6.质量要求6.1砌砖质量要求[详细列出砌砖质量标准，如：砖缝均匀、墙体垂直度等]6.2抹灰质量要求[详细列出抹灰质量标准，如：抹灰层平整、无裂缝等]6.3质量检验标准[详细列出质量检验标准，如：国家相关质量标准、行业标准等]8.施工安全管理8.1施工现场安全管理设置安全警示标志，明确安全警示内容；定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识；配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2施工人员安全培训施工方应组织施工人员进行安全培训，培训内容包括但不限于：安全生产法律法规知识；施工现场安全操作规程；紧急事故处理方法；个人防护用品的正确使用。8.3安全事故处理报告业主方和相关部门；组织救援，保护事故现场；调查事故原因，分析事故责任；制定整改措施，防止类似事故再次发生。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[人民法院名称]提起诉讼。9.2争议解决程序双方在[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]指定的期限内提交书面仲裁或起诉状；双方应按照仲裁或诉讼程序的规定进行举证、答辩；仲裁或诉讼机构依法作出裁决或判决。10.合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约；发生不可抗力，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序完成已完成的工程，结算工程款；清理施工现场，移除施工设备；解决合同解除前产生的其他问题。11.违约责任11.1违约情形未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同约定；迟延付款；违反安全生产规定。11.2违约责任承担支付违约金；恢复、修理或更换不符合合同约定的工程；承担因违约造成的损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的工期届满；合同解除；双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力，合同双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签署后，双方应向相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，提高工程质量，确保工程进度，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方合同签订第三方介入后，应与甲方和乙方分别签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方职责17.1监理方职责对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同要求；对施工进度进行监控，确保工程按期完成；对施工安全进行管理，确保施工安全无事故；对合同履行情况进行评估，提出改进意见。17.2检测方职责对施工材料、施工过程、工程质量进行检测，确保符合国家标准；对检测结果进行记录和报告，对不合格项提出整改意见；对检测过程中的问题进行跟踪，确保问题得到解决。17.3咨询方职责对施工技术、管理、成本等方面提供咨询服务；对合同履行过程中的问题进行分析，提出解决方案；对施工过程中出现的新问题进行研究和探讨。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其服务合同中约定的范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2责任限额误工损失；材料损失；设备损坏；工程质量损失；第三方人员伤害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲方与乙方之间的责任划分按本合同约定执行；第三方与甲方、乙方之间的责任划分按服务合同约定执行；第三方在执行服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，由第三方承担相应责任。19.2权利划分甲方、乙方对第三方有选择权、监督权、建议权；第三方有独立执行服务任务的权利，并享有相应的服务费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方不再具备履行服务职责的能力；双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入时，甲方、乙方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确双方的权利和义务。终止协议签订后，第三方应立即停止服务，并协助甲方、乙方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出砌砖工程和抹灰工程的各项工程量及单位，包括但不限于墙身砌筑、门窗过梁、墙面抹灰、顶面抹灰等。附件要求：清单需加盖施工方和业主方公章，并由双方签字确认。2.施工图纸提供施工过程中所需的各类图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件要求：图纸需由设计单位提供，并加盖设计单位公章。3.技术规范列出施工过程中需遵守的国家标准、行业标准、地方标准等技术规范。附件要求：技术规范需加盖相关主管部门公章。4.安全生产管理制度包括施工现场安全管理规定、施工人员安全培训记录、安全事故处理记录等。附件要求：管理制度需由施工方制定，并经业主方审核通过。5.材料检验报告对施工使用的各类材料进行检验，并提供检验报告。附件要求：检验报告需由有资质的检测机构出具，并加盖检测机构公章。6.施工进度计划列出各阶段的施工时间安排，包括但不限于开工日期、竣工日期、各分项工程进度等。附件要求：进度计划需由施工方制定，并经业主方审核通过。7.质量检验报告对施工过程中的质量进行检验，并提供检验报告。附件要求：检验报告需由有资质的检测机构出具，并加盖检测机构公章。8.付款凭证包括工程进度款、材料款、劳务费等付款凭证。附件要求：付款凭证需加盖财务专用章。9.合同签订文件包括合同副本、双方签字盖章的合同附件等。附件要求：合同签订文件需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延付款：未按合同约定时间支付工程款。质量不合格：施工质量不符合合同约定或国家、行业标准。工程进度延误：未按合同约定完成工程。安全事故：发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。违反合同约定：未履行合同中约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约责任认定标准：违约金：按合同约定比例计算；恢复、修理或更换：对不合格工程进行修复或更换；损失赔偿：赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明甲方违约：甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的利息损失。乙方违约：乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或更换不合格工程的责任，并赔偿由此造成的损失。双方违约：双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度承担相应的责任。全文完。2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.施工方信息1.1.1.施工方名称1.1.2.施工方法定代表人1.1.3.施工方注册地址1.1.4.施工方联系方式1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方法定代表人1.2.3.业主方注册地址1.2.4.业主方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类别3.工程施工内容3.1.砌砖工程3.1.1.砌砖材料3.1.2.砌砖工艺3.1.3.砌砖质量要求3.2.抹灰工程3.2.1.抹灰材料3.2.2.抹灰工艺3.2.3.抹灰质量要求4.工程施工期限4.1.施工开始日期4.2.施工结束日期4.3.预计施工天数5.工程价款及支付方式5.1.工程总造价5.2.分阶段支付金额5.3.支付时间节点5.4.支付方式6.工程质量保证6.1.质量保证期6.2.质量检验标准6.3.质量纠纷解决方式7.工程进度管理7.1.进度计划7.2.进度监控7.3.进度调整8.工程安全与文明施工8.1.安全生产责任8.2.安全生产措施8.3.文明施工要求9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力事件发生时的处理9.3.风险承担10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更与解除的程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.施工方信息1.1.1.施工方名称：四川建筑工程有限公司1.1.2.施工方法定代表人：1.1.3.施工方注册地址：四川省成都市区路号1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称：四川省房地产开发有限公司1.2.2.业主方法定代表人：1.2.3.业主方注册地址：四川省成都市区路号2.工程概况2.1.工程名称：四川省成都市区住宅小区项目2.2.工程地点：四川省成都市区路号2.3.工程规模：总建筑面积为平方米，其中砌砖抹灰施工面积为平方米2.4.工程类别：住宅楼砌砖抹灰施工3.工程施工内容3.1.砌砖工程3.1.1.砌砖材料：采用MU10标准砖，M5水泥砂浆3.1.2.砌砖工艺：采用一顺一丁砌筑法，灰缝厚度控制在35毫米3.1.3.砌砖质量要求：墙体垂直度偏差不超过5毫米，水平度偏差不超过5毫米3.2.抹灰工程3.2.1.抹灰材料：采用水泥砂浆，水泥品牌为牌，细度模数M=3.03.2.2.抹灰工艺：采用分层抹灰法，底层抹灰厚度为15毫米，面层抹灰厚度为5毫米3.2.3.抹灰质量要求：墙面平整度偏差不超过3毫米，阴阳角方正，无裂缝、脱落等现象4.工程施工期限4.1.施工开始日期：2024年3月1日4.2.施工结束日期：2024年6月30日4.3.预计施工天数：90天5.工程价款及支付方式5.1.工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2.分阶段支付金额：开工前支付工程款的20%，中期支付工程款的30%，工程验收合格后支付工程款的50%5.3.支付时间节点：开工前30天内，施工过程中每月支付一次，工程验收合格后30天内5.4.支付方式：银行转账6.工程质量保证6.1.质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年6.2.质量检验标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行6.3.质量纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼7.工程进度管理7.1.进度计划：详见附件一《工程进度计划表》7.2.进度监控：双方每月召开一次进度协调会，对工程进度进行监控和调整7.3.进度调整：如遇不可抗力或业主方原因导致工程进度延误，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整8.工程安全与文明施工8.1.安全生产责任8.1.1.施工方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。8.1.2.业主方负责提供必要的安全防护设施和施工条件，对施工现场的安全负责。8.2.安全生产措施8.2.1.施工方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定详细的安全施工方案。8.2.2.业主方应配合施工方进行安全教育培训，确保施工人员掌握必要的安全知识。8.3.文明施工要求8.3.1.施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具。8.3.2.施工人员应文明施工，不得在施工现场大声喧哗、吸烟。9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2.不可抗力事件发生时的处理9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2.因不可抗力导致工程延期或停工，工期相应顺延，工程价款不作调整。9.3.风险承担9.3.1.因不可抗力以外的其他原因导致工程损失，由责任方承担。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2.合同解除条件10.2.1.出现法律规定的解除合同情形，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.合同变更与解除的程序10.3.1.变更合同应书面通知对方，并签订变更协议。10.3.2.解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.一方未按合同约定履行义务的，视为违约。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.2.争议解决机构12.2.1.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.3.争议解决程序12.3.1.争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕或因其他原因解除后，合同终止。13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于工程进度计划表、施工图纸、材料清单等。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同相关活动，提供专业服务或监督管理的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、项目管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在其职责范围内，应按照合同约定和行业标准，履行其职责。16.1.2.第三方对因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确。16.2.2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.第三方与甲方的责任划分17.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。17.1.2.第三方未能履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2.第三方与乙方的责任划分17.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和验收。17.2.2.第三方未能履行职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3.第三方与施工方的责任划分17.3.1.第三方对施工方负责，施工方应按照第三方的指示进行施工。17.3.2.施工方未能按照第三方指示施工导致损失的，施工方应承担相应责任。18.第三方介入的额外条款18.1.第三方介入协议18.1.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；18.1.1.2.第三方的职责、权利和义务；18.1.1.3.第三方的责任限额；18.1.1.4.第三方介入的费用及支付方式；18.1.1.5.第三方介入的时间安排；18.1.1.6.第三方介入的终止条件。18.2.第三方介入的费用18.2.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。18.2.2.第三方介入的费用应计入工程总造价，并在合同中明确。18.3.第三方介入的监督18.3.1.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3.2.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2.第三方介入协议的变更应书面通知对方，并签订变更协议。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。19.2.2.第三方介入协议的解除应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入的争议解决方式20.1.1.第三方介入协议的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。20.2.第三方介入的争议解决机构20.2.1.第三方介入协议的争议解决机构应与合同争议解决机构一致。20.3.第三方介入的争议解决程序20.3.1.第三方介入协议的争议解决程序应与合同争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表详细要求：列明施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明：该表用于甲乙双方监控工程进度，确保施工按计划进行。2.施工图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的施工说明。说明：图纸是施工的依据，确保施工符合设计要求。3.材料清单详细要求：列明所有用于工程的材料名称、规格、数量、品牌等。说明：材料清单用于确保工程材料的质量和数量符合合同要求。4.质量检验报告详细要求：包括施工过程中各阶段的质量检验结果。说明：检验报告用于证明工程质量符合标准。5.施工现场照片详细要求：记录施工现场的施工情况，包括施工进度、材料使用、人员作业等。说明：照片用于后续的工程验收和纠纷解决。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等付款证明。说明：凭证用于证明付款已经发生。7.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：证明用于证明不可抗力事件的存在。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利和义务，以及费用和期限等。说明：协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约违约行为：未按合同约定的质量、进度、安全标准施工。责任认定标准：施工方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若施工方未按期完成工程，造成业主方损失，施工方应赔偿业主方相应的费用。2.业主方违约违约行为：未按合同约定支付工程款，或未按时提供施工条件。责任认定标准：业主方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：若业主方未按时支付工程款，施工方有权要求支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方监理未能及时发现施工质量问题，导致损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，工期顺延。示例：若因地震导致施工中断，工期相应顺延。全文完。2024年四川地区建筑砌砖抹灰施工合同范本更新5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容及范围3.1施工内容3.2施工范围3.3施工标准4.施工工期及进度4.1施工工期4.2施工进度计划4.3施工进度调整5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价计算方法5.3工程款支付方式5.4工程款支付时间6.施工质量及验收标准6.1施工质量标准6.2施工验收标准6.3质量保证期7.施工安全管理7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3安全事故处理8.环境保护及文明施工8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3文明施工要求9.保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：四川建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：成都市区街道号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5经营范围：建筑工程施工1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：四川房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：成都市区街道号1.2.4注册资本：5000万元1.2.5经营范围：房地产开发2.工程概况2.1工程名称：四川住宅小区砌砖抹灰工程2.2工程地点：成都市区街道号2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米2.4工程类型：住宅小区砌砖抹灰工程3.工程内容及范围3.1施工内容：主要包括墙体砌筑、抹灰、涂料等工程3.2施工范围：小区内所有住宅楼及公共区域的砌砖抹灰工程3.3施工标准：按照国家相关施工规范及设计图纸要求执行4.施工工期及进度4.1施工工期：合同签订后60日内完成全部砌砖抹灰工程4.2施工进度计划：根据工程实际情况制定进度计划，并报送业主方审核4.3施工进度调整：如因不可抗力等原因导致施工进度延误，施工方应及时通知业主方，并协商调整进度计划5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成：包括人工费、材料费、机械费、管理费等5.2工程造价计算方法：按国家及地方相关政策规定计算5.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定5.4工程款支付时间：按施工进度及验收合格后进行支付6.施工质量及验收标准6.1施工质量标准：严格按照国家及地方相关施工质量标准执行6.2施工验收标准：按照设计图纸及国家相关验收规范执行6.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年7.施工安全管理7.1施工安全责任：施工方负责施工过程中的安全管理工作7.2施工安全措施：制定并实施安全防护措施，确保施工安全7.3安全事故处理：发生安全事故时，施工方应及时上报并采取措施进行处理8.环境保护及文明施工8.1环境保护责任8.1.1施工方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准8.1.2施工现场应设置环保设施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染8.2环境保护措施8.2.1施工方应采取有效措施，确保施工期间的环境质量符合要求8.2.2对施工现场产生的固体废弃物进行分类存放，及时清运8.3文明施工要求8.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具8.3.2施工人员应文明施工，不得影响周边居民的生活9.保修服务9.1保修范围9.1.1对施工质量不合格的部分进行免费维修或更换9.1.2对因设计变更或材料更换等原因导致的维修工作，施工方应提供必要的支持9.2保修期限9.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算9.2.2保修期限为2年9.3保修责任9.3.1施工方应设立保修服务，及时响应业主方的保修需求9.3.2保修期内，施工方应承担因施工质量导致的维修责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1若施工方未按合同约定完成工程，业主方有权要求施工方承担违约责任10.1.2若业主方未按合同约定支付工程款，施工方有权要求业主方承担违约责任10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为成都市区人民法院11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格11.2.2双方约定的合同终止条件成就12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、合同补充协议等13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方注册地址