2024年度土地使用权转让合同及相关配套设施建设2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同及相关配套设施建设本合同目录一览1.合同基本信息1.1土地使用权转让方信息1.2土地使用权受让方信息1.3土地使用权转让地点1.4土地使用权转让面积2.土地使用权转让价格及支付方式2.1土地使用权转让价格2.2土地使用权转让价格支付方式2.3付款时间及进度3.土地使用权转让合同期限3.1土地使用权转让合同生效日期3.2土地使用权转让合同终止日期3.3合同续签条件及程序4.土地使用权转让内容4.1土地使用权性质4.2土地使用权用途4.3土地使用权面积及界址5.土地使用权配套设施建设5.1配套设施建设内容5.2配套设施建设标准5.3配套设施建设进度6.土地使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除合同的通知方式7.违约责任7.1逾期付款责任7.2违约赔偿7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案期限10.合同附件10.1土地使用权出让合同10.2土地使用权转让合同10.3土地使用权配套设施建设方案11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.其他约定13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.合同附件清单14.1附件1：土地使用权出让合同14.2附件2：土地使用权转让合同14.3附件3：土地使用权配套设施建设方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1土地使用权转让方信息a.甲方名称：________________________b.甲方住所：________________________c.甲方法定代表人：_________________d.甲方联系电话：____________________1.2土地使用权受让方信息a.乙方名称：________________________b.乙方住所：________________________c.乙方法定代表人：_________________d.乙方联系电话：____________________1.3土地使用权转让地点a.土地位置：________________________b.土地座落：________________________1.4土地使用权转让面积a.土地面积：________________________b.土地面积单位：____________________2.土地使用权转让价格及支付方式2.1土地使用权转让价格a.土地使用权转让总价款：人民币____元整2.2土地使用权转让价格支付方式a.付款方式：分____期支付b.每期付款金额：人民币____元整2.3付款时间及进度a.首期付款时间：____年____月____日b.其余各期付款时间：____年____月____日3.土地使用权转让合同期限3.1土地使用权转让合同生效日期a.合同生效日期：____年____月____日3.2土地使用权转让合同终止日期a.合同终止日期：____年____月____日3.3合同续签条件及程序a.续签条件：____b.续签程序：____4.土地使用权转让内容4.1土地使用权性质a.土地使用权类型：____4.2土地使用权用途a.土地使用权用途：____4.3土地使用权面积及界址a.土地使用权面积：____平方米b.土地使用权界址：____5.土地使用权配套设施建设5.1配套设施建设内容a.配套设施名称：____b.配套设施规格：____c.配套设施数量：____5.2配套设施建设标准a.配套设施建设标准：____5.3配套设施建设进度a.配套设施建设开始时间：____年____月____日b.配套设施建设完成时间：____年____月____日6.土地使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件a.合同变更条件：____6.2合同解除条件a.合同解除条件：____6.3变更及解除合同的通知方式a.通知方式：____7.违约责任7.1逾期付款责任a.逾期付款违约金：____%b.逾期付款违约金计算方式：____7.2违约赔偿a.违约赔偿金额：____元整b.违约赔偿计算方式：____7.3违约纠纷解决方式a.违约纠纷解决方式：____8.争议解决8.1争议解决方式a.争议解决方式：协商b.协商期限：自争议发生之日起____日内8.2争议解决机构a.争议解决机构：____8.3争议解决程序a.争议解决程序：____9.合同生效及备案9.1合同生效条件a.合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同备案手续a.合同备案手续：双方应于合同生效之日起____日内向相关政府部门备案9.3合同备案期限a.合同备案期限：____10.合同附件10.1土地使用权出让合同a.附件名称：土地使用权出让合同b.附件编号：____10.2土地使用权转让合同a.附件名称：土地使用权转让合同b.附件编号：____10.3土地使用权配套设施建设方案a.附件名称：土地使用权配套设施建设方案b.附件编号：____11.合同解释11.1合同解释原则a.合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释11.2合同解释效力a.合同解释效力：解释结果作为合同的一部分，具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署日期a.合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点a.合同签署地点：____12.3合同签署人员a.甲方签署人员：_________________b.乙方签署人员：_________________13.其他约定13.1合同履行期限a.合同履行期限：自合同生效之日起____年13.2合同履行地点a.合同履行地点：____13.3合同履行方式a.合同履行方式：____14.合同附件清单14.1附件1：土地使用权出让合同a.附件编号：____14.2附件2：土地使用权转让合同a.附件编号：____14.3附件3：土地使用权配套设施建设方案a.附件编号：____14.4附件4：相关图纸及资料a.附件编号：____14.5附件5：其他相关文件a.附件编号：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、监理单位等。15.2第三方介入原因a.第三方介入本合同是为了提供专业服务、监督合同履行、保障合同权益等。15.3第三方介入程序a.甲乙双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方同意后，与第三方签订相应协议。b.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和资料。c.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围a.第三方应在其职责范围内，根据合同约定和法律法规，对合同履行过程进行监督和协助。b.第三方应保证其提供的服务符合合同约定的标准。16.2第三方责任限额a.第三方因提供的服务导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，其责任限额为合同总金额的____%。b.第三方责任限额的计算方式：以实际损失为准，但不超过责任限额。16.3第三方责任追究a.第三方在履行职责过程中违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。b.第三方违约责任的追究，应按照合同约定和法律法规进行。17.第三方权利17.1第三方权利范围a.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方权利保障a.甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益。b.第三方在履行职责过程中，如遇到甲乙双方阻碍，有权向相关政府部门投诉。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的协议约定。b.甲方应按照合同约定，配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的协议约定。b.乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关协议共同约定。b.甲乙双方应共同保障第三方在履行职责过程中的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件a.第三方变更需经甲乙双方一致同意。19.2第三方变更程序a.甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与第三方签订变更协议。b.第三方变更协议生效后，原协议中关于第三方的条款失效。20.第三方退出20.1第三方退出条件a.第三方退出需经甲乙双方一致同意。20.2第三方退出程序a.甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与第三方签订退出协议。b.第三方退出协议生效后，原协议中关于第三方的条款失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：完整、合法的土地使用权出让合同文本，包括出让方和受让方的基本信息、出让土地的面积、用途、期限等详细信息。说明：本附件作为土地使用权转让合同的基础文件，需确保合同的合法性。2.土地使用权转让合同要求：完整、合法的土地使用权转让合同文本，包括转让方和受让方的基本信息、转让土地的面积、用途、价格、支付方式等详细信息。说明：本附件是合同主体部分，明确了双方的权利和义务。3.土地使用权配套设施建设方案要求：详细的建设方案，包括配套设施的种类、数量、规格、建设标准、进度安排等。说明：本附件是合同中关于配套设施建设的重要依据，需确保方案的可行性。4.相关图纸及资料要求：与土地使用权转让和配套设施建设相关的所有图纸、资料，包括地形图、设计图、工程量清单等。说明：本附件为合同履行的技术支持文件，需确保图纸和资料的准确性。5.其他相关文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告、工程变更记录等。说明：本附件为合同履行的补充文件，用于证明合同履行情况和相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：合同约定的付款期限届满后，未按约定支付款项的，视为逾期付款。示例：甲乙双方约定首期付款于____年____月____日支付，但乙方未按约定支付，则构成逾期付款。2.未按期完成建设责任认定标准：合同约定的建设期限届满后，未按约定完成配套设施建设的，视为未按期完成建设。示例：合同约定配套设施建设于____年____月____日前完成，但实际完成时间为____年____月____日，则构成未按期完成建设。3.配套设施质量不合格责任认定标准：配套设施不符合合同约定的质量标准，经检验不合格的，视为配套设施质量不合格。示例：配套设施经检验发现存在重大质量问题，经鉴定不合格，则构成配套设施质量不合格。4.违反合同约定责任认定标准：甲乙双方违反合同约定的其他行为，均视为违约。示例：甲乙双方约定不得擅自改变土地用途，但甲方擅自改变土地用途，则构成违反合同约定。全文完。2024年度土地使用权转让合同及相关配套设施建设1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系电话1.5双方开户银行及账号2.土地使用权转让概况2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地位置及编号2.4土地面积2.5土地用途2.6土地使用权类型2.7土地使用权出让年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地使用条件4.4土地使用范围4.5土地使用期限5.土地配套设施建设要求5.1配套设施建设标准5.2配套设施建设内容5.3配套设施建设进度5.4配套设施建设验收6.土地使用权登记手续6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4登记责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：配套设施建设方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：市政建设集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：05乙方开户银行：银行分行乙方账号：09876第二条土地使用权转让概况2.1土地使用权出让方甲方为土地使用权出让方。2.2土地使用权受让方乙方为土地使用权受让方。2.3土地位置及编号土地位于省市区，土地编号为。2.4土地面积土地总面积为10000平方米。2.5土地用途土地用途为住宅及商业。2.6土地使用权类型土地使用权类型为出让。2.7土地使用权出让年限土地使用权出让年限为70年。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式付款方式为分期付款。3.3付款时间节点第一次付款：合同签订后30日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；第二次付款：土地交付后60日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；第三次付款：配套设施建设验收合格后60日内支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第四条土地使用权交付及使用4.1土地交付时间土地交付时间为合同签订后180日内。4.2土地交付地点土地交付地点为甲方指定的土地交付地点。4.3土地使用条件土地使用条件详见附件一：土地使用权出让合同。4.4土地使用范围土地使用范围为甲方出让的土地使用权范围。4.5土地使用期限土地使用期限为70年。第五条土地配套设施建设要求5.1配套设施建设标准配套设施建设标准详见附件二：配套设施建设方案。5.2配套设施建设内容配套设施建设内容包括但不限于道路、绿化、排水、照明等。5.3配套设施建设进度配套设施建设进度详见附件二：配套设施建设方案。5.4配套设施建设验收配套设施建设验收合格后，由甲方负责组织验收。第六条土地使用权登记手续6.1登记申请乙方应在土地交付后30日内向相关登记机关申请土地使用权登记。6.2登记费用登记费用由乙方承担。6.3登记时间登记时间为乙方申请后的30个工作日内。6.4登记责任登记责任由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定导致合同无法履行；（3）任何一方故意或者过失造成对方损失。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极应诉，并配合法院调查取证。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为2004年1月1日。9.3合同终止条件合同因下列原因终止：（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同因不可抗力导致无法履行；（4）合同解除的其他情形。9.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。10.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条合同变更11.1变更条件（1）合同履行过程中，因不可抗力导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致同意变更合同。11.2变更程序变更合同，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更内容变更内容应包括但不限于变更的条款、变更的原因及变更后的内容。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同附件一为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：配套设施建设方案附件二为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件附件三为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同保管本合同由甲方妥善保管，乙方应保证本合同的保密性。652578第十四条合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于2004年1月1日在省市区签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，参与本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。（1）协助甲方或乙方进行土地使用权的出让或受让；（2）提供专业咨询、技术支持或管理服务；（3）进行项目监理、质量检测或评估；（4）执行合同约定的其他第三方服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1第三方作为独立第三方，与甲乙方之间不存在隶属关系，第三方服务内容仅限于合同约定范围。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、独立的立场。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲乙方的要求。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的法律责任。3.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙方，并采取必要措施减少损失。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2若第三方因自身原因导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.3第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因任何原因而增加。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务职责。5.3第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方提出合理化的建议。第六条第三方的变更与解除6.1第三方如需变更或解除合同，应书面通知甲乙方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的权利义务，以本合同及第三方服务协议为准。7.2第三方与其他各方在履行合同过程中，应相互尊重、配合，共同确保合同目标的实现。7.3第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款，应在第三方服务协议中予以明确。8.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3第三方服务协议的签订，应经甲乙双方同意。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同与第三方服务协议的冲突10.1如本合同与第三方服务协议存在冲突，以第三方服务协议为准。10.2本合同与第三方服务协议的冲突，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一