2024年建筑项目实施阶段管理费协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目实施阶段管理费协议版B版本合同目录一览第一条：项目概述1.1：项目名称1.2：项目地点1.3：项目规模第二条：管理费用的定义与范围2.1：管理费用的定义2.2：管理费用的范围第三条：管理费用的计算与支付3.1：管理费用的计算方式3.2：管理费用的支付方式3.3：管理费用的支付时间第四条：管理费用的调整4.1：调整条件4.2：调整方式第五条：双方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务5.2：乙方的权利与义务第六条：违约责任6.1：违约行为的定义6.2：违约责任的处理方式第七条：争议解决7.1：争议解决的途径7.2：争议解决的时间限制第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件第九条：合同的终止9.1：合同终止的条件9.2：合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1：保密信息的定义10.2：保密信息的保护期限第十一条：法律适用与争议解决11.1：法律适用11.2：争议解决第十二条：合同的签订与生效12.1：合同的签订12.2：合同的生效第十三条：附件13.1：项目实施计划13.2：管理费用明细表第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1：项目名称：2024年建筑项目实施阶段管理费协议版B版1.2：项目地点：具体项目地点1.3：项目规模：详细描述项目规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等第二条：管理费用的定义与范围2.1：管理费用的定义：管理费用是指乙方为甲方提供项目管理服务所发生的全部费用，包括但不限于项目管理人员的工资、福利、办公费用、差旅费用等。2.2：管理费用的范围：管理费用包括但不限于项目进度控制、质量管理、安全监督、成本控制、合同管理、沟通协调等项目管理服务内容。第三条：管理费用的计算与支付3.1：管理费用的计算方式：管理费用按照项目合同金额的一定比例计算，具体比例在合同附件中明示。3.2：管理费用的支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付管理费用。3.3：管理费用的支付时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的管理费用。第四条：管理费用的调整4.1：调整条件：管理费用调整的条件包括但不限于工程变更、工程延期、政策调整等。4.2：调整方式：管理费用的调整应按照双方约定的方式和比例进行。第五条：双方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务5.1.1：甲方有权按照合同约定要求乙方提供项目管理服务。5.1.2：甲方应按照合同约定支付管理费用。5.1.3：甲方应提供乙方进行项目管理所需的资料和条件。5.2：乙方的权利与义务5.2.1：乙方有权按照合同约定收取管理费用。5.2.2：乙方应按照合同约定提供项目管理服务，确保项目顺利进行。5.2.3：乙方应按照甲方的要求提供相关资料和条件，以便项目管理服务的进行。第六条：违约责任6.1：违约行为的定义：违约行为是指一方未履行合同约定的义务。6.2：违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第七条：争议解决7.1：争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向合同约定的法院提起诉讼。7.2：争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交仲裁或诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.1.1：合同变更需经双方协商一致。8.1.2：合同变更的内容应书面签署，并作为合同附件。8.1.3：合同变更不得影响合同的履行期限、履行方式和履行费用。8.2：合同解除的条件8.2.1：一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。8.2.2：一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。8.2.3：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2.4：合同约定的其他解除条件。第九条：合同的终止9.1：合同终止的条件9.1.1：合同履行期限届满，双方未续签。9.1.2：双方协商一致终止合同。9.1.3：合同解除后，合同即终止。9.2：合同终止后的处理事项9.2.1：合同终止后，乙方应向甲方移交项目管理相关资料。9.2.2：合同终止后，乙方不得再要求支付任何费用。9.2.3：合同终止后，双方对对方的权利和义务不再享有和承担。第十条：保密条款10.1：保密信息的定义10.1.1：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.1.2：保密信息包括但不限于项目计划、设计图纸、技术资料、商业秘密等。10.2：保密信息的保护期限10.2.1：保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期5年。10.2.2：双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。第十一条：法律适用与争议解决11.1：法律适用11.1.1：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决11.2.1：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向合同约定的法院提起诉讼。11.2.2：双方同意选择仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会。11.2.3：双方同意选择诉讼的，管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的签订与生效12.1：合同的签订12.1.1：本合同自双方签字或盖章之日起成立。12.1.2：双方应在合同签订后5日内履行完毕。12.2：合同的生效12.2.1：本合同自合同签订之日起生效。12.2.2：合同的生效不代表双方对合同的义务已经履行完毕，双方仍需按照合同约定履行各自的义务。第十三条：附件13.1：项目实施计划13.2：管理费用明细表13.3：其他与合同有关的文件和资料第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施计划详细要求和说明：项目实施计划应包括项目的整体进度安排、关键节点、阶段性目标等内容，以便乙方了解项目进度和安排工作。附件二：管理费用明细表详细要求和说明：管理费用明细表应详细列出管理费用的各项费用构成，包括人员工资、办公费用、差旅费用等，以便甲方了解管理费用的具体支出。附件三：其他与合同有关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付管理费用。2.乙方未按照合同约定提供项目管理服务。3.甲方提供虚假或者错误的资料和信息。4.乙方泄露甲方保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同管理费用的10%。2.乙方未按照合同约定提供项目管理服务，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同管理费用的5%。3.甲方提供虚假或者错误的资料和信息，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担因此产生的损失。4.乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担泄露信息所产生的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同管理费用的10%。如果乙方未按照合同约定提供项目管理服务，甲方可以要求乙方立即履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同管理费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.项目管理服务：指乙方按照甲方要求，对甲方建设项目进行全面管理，确保项目顺利进行的服务。2.保密信息：指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能