2024年滑雪场冬季运营租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年滑雪场冬季运营租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1滑雪场设施及设备1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式及支付时间第三条租赁方的使用及管理3.1使用范围及条件3.2管理责任第四条租赁方的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁方的安全保障5.1安全设施及要求5.2事故处理及责任划分第六条租赁方的商业活动6.1商业活动范围6.2商业活动许可及费用第七条租赁方的保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条租赁方的违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿方式第九条租赁方的解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序及赔偿第十条租赁方的权益保护10.1权益保护措施10.2权益保护责任第十一条租赁方的信息保密11.1保密信息范围11.2保密责任及期限第十二条租赁方的法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式及地点第十三条租赁方的其他约定13.1其他约定内容第十四条租赁方的签字盖章14.1签字盖章程序14.2签字盖章日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1滑雪场设施及设备1.1.1滑雪场提供的设施和设备包括但不限于：滑雪板、滑雪靴、滑雪杖、缆车、滑雪道、障碍物、安全保障设施等。1.1.2租赁方应按照约定的数量和规格使用滑雪场的设施和设备，不得擅自更换或损坏。1.1.3租赁方在租赁期间因正常使用导致设施和设备损坏的，应承担相应的维修费用。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年冬季运营期间，自2024年11月1日至2025年3月31日。1.2.2租赁方应在租赁期限内按照约定的时间和方式使用滑雪场的设施和设备。1.2.3租赁方如因特殊情况需要延长租赁期限，应提前书面通知滑雪场，并经双方协商一致后签订补充协议。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1租赁方应按照约定的价格支付租赁费用，包括但不限于滑雪场设施和设备的租赁费用、人员培训费用、安全保障费用等。2.1.2租赁方应在签订合同时一次性支付租赁费用。2.1.3租赁方未按约定支付租赁费用的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。2.2支付方式及支付时间2.2.1租赁方应通过银行转账、现金等方式支付租赁费用。2.2.2租赁方应在签订合同时支付租赁费用的百分之五十作为定金，剩余费用在租赁开始前支付完毕。2.2.3租赁方未按照约定时间支付租赁费用的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第三条租赁方的使用及管理3.1使用范围及条件3.1.1租赁方应在约定的时间和范围内使用滑雪场的设施和设备。3.1.2租赁方不得将滑雪场的设施和设备用于非法用途，不得转让、转租或抵押给第三方。3.1.3租赁方应遵守滑雪场的规章制度，配合滑雪场的工作人员进行管理。3.2管理责任3.2.1租赁方应对其在滑雪场内的一切行为负责，并承担相应的安全责任。3.2.2租赁方应自行负责其雇佣员工的管理和培训，确保员工遵守滑雪场的规章制度。第四条租赁方的维修及保养4.1维修责任4.1.1租赁方应负责滑雪场设施和设备的日常维修和保养。4.1.2租赁方发现设施和设备有损坏或故障的，应立即通知滑雪场，并按照滑雪场的指示进行维修或更换。4.1.3租赁方未按照约定进行维修和保养的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。4.2保养责任4.2.1租赁方应按照滑雪场提供的保养手册对设施和设备进行定期保养。4.2.2租赁方应确保设施和设备的保养记录完整，以便滑雪场进行核查。4.2.3租赁方未按照约定进行保养的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第五条租赁方的安全保障5.1安全设施及要求5.1.1租赁方应确保滑雪场的设施和设备符合国家及行业的安全标准和规定。5.1.2租赁方应建立健全的安全管理制度，确保滑雪场的安全运行。5.1.3租赁方应定期对设施和设备进行安全检查，并及时消除安全隐患。5.2事故处理及责任划分5.2.1租赁方应立即报告滑雪场发生的任何安全事故，并按照滑雪场的指示进行处理。5.2.2租赁方应承担因其在滑雪场内的一切行为导致的意外事故的责任。5.2.3租赁方未按照约定处理事故或违反法律法规导致事故的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第八条租赁方的违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按照约定时间、范围使用滑雪场设施和设备的，视为违约。8.1.2租赁方未按照约定支付租赁费用的，视为违约。8.1.3租赁方转租、转让或抵押滑雪场设施和设备的，视为违约。8.2违约责任及赔偿方式8.2.1租赁方违约的，应向滑雪场支付违约金，违约金为租赁费用的10%。8.2.2租赁方违约导致滑雪场遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.2.3租赁方严重违约的，滑雪场有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第九条租赁方的解除合同9.1解除合同的情形9.1.1租赁方提前终止本合同的，应提前30日书面通知滑雪场。9.1.2滑雪场因不可抗力原因导致无法履行合同的，可以解除本合同。9.1.3双方协商一致的，可以解除本合同。9.2解除合同的程序及赔偿9.2.1租赁方提前终止合同的，应按照租赁费用的10%支付违约金。9.2.2滑雪场因不可抗力原因解除合同的，不承担违约责任。9.2.3双方协商一致解除合同的，应按照约定的方式处理后续事宜。第十条租赁方的权益保护10.1权益保护措施10.1.1租赁方认为滑雪场的设施和设备不符合约定的，有权要求滑雪场进行修复或更换。10.1.2租赁方认为滑雪场的工作人员违反合同的，有权向滑雪场提出投诉。10.1.3租赁方认为自己的合法权益受到侵害的，有权依法采取措施保护自己的权益。10.2权益保护责任10.2.1滑雪场应对租赁方的投诉进行调查，并在合理时间内给予答复。10.2.2滑雪场应对租赁方提出的修复或更换要求进行处理，确保设施和设备符合约定。10.2.3滑雪场应对租赁方的合法权益进行保护，防止第三方侵害。第十一条租赁方的信息保密11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括但不限于：合同内容、租赁方的商业秘密、客户信息等。11.1.2滑雪场和租赁方应对保密信息进行严格保密，不得向第三方泄露。11.2保密责任及期限11.2.1双方应对保密信息承担永久保密的责任。11.2.2双方在合同终止后，仍应对保密信息承担保密责任。11.2.3如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条租赁方的法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式及地点12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条租赁方的其他约定13.1其他约定内容13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方同意本合同的修改、补充必须采用书面形式。13.1.3双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条租赁方的签字盖章14.1签字盖章程序14.1.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。14.1.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2签字盖章日期及地点14.2.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2.2双方代表签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评审机构、监管机构、技术支持单位等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先书面协商一致，并明确第三方的权利和义务。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，但需遵守相关法律法规关于保密的要求。2.3第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供技术支持、咨询服务等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性，并承担相应的法律责任。3.3第三方应对甲乙双方提供的合同信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托服务关系，第三方应独立承担相应的法律责任。4.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方不应直接或间接干预甲乙双方的决策，不得影响甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但甲乙双方与第三方之间的合同另有约定的除外。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方与第三方之间的合同应明确第三方的责任限额，以免发生争议。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照合同约定的程序进行。6.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3甲乙双方应妥善处理因第三方变更或解除合同而产生的后续问题，避免影响合同的正常履行。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。8.2甲乙双方与第三方之间的合同应明确违约责任的具体约定，以免发生争议。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方认为甲乙双方违反合同的，有权向甲乙双方提出投诉或索赔。9.2甲乙双方应对第三方的合法权益进行保护，防止第三方遭受损失。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方代表签字盖章并由第三方确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：滑雪场设施和设备清单附件2：租赁费用明细表附件3：安全管理制度附件4：技术支持和服务协议附件5：保险单据附件6：商业活动许可证明附件7：保密协议附件8：维修保养计划附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式说明附件1：滑雪场设施和设备清单本附件详细列出了滑雪场提供的设施和设备名称、数量、规格和状态等信息。甲乙双方应根据清单内容进行租赁物品的交接和验收。附件2：租赁费用明细表本附件详细列出了租赁费用的构成，包括租赁物品使用费、人员培训费、安全保障费等。甲乙双方应按照明细表中的费用进行支付。附件3：安全管理制度本附件详细说明了滑雪场的安全管理制度，包括安全防护措施、事故处理流程、应急预案等。甲乙双方应遵守该制度，确保租赁期间的安全。附件4：技术支持和服务协议本附件详细列出了技术支持单位提供的服务内容、服务期限、服务标准等。甲乙双方应按照协议约定享受技术支持服务。附件5：保险单据本附件为租赁物品及第三者责任保险的单据，甲乙双方应确保保险单据的有效性，并在合同约定的范围内享受保险保障。附件6：商业活动许可证明本附件为甲乙双方进行商业活动所需的许可证明，甲乙双方应合法开展商业活动，并承担相应的法律责任。附件7：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容，甲乙双方及第三方应严格遵守保密协议，不得泄露合同信息。附件8：维修保养计划本附件详细列出了滑雪场设施和设备的维修保养计划，甲乙双方应按照计划进行设施和设备的维修保养。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，甲乙双方应按照公式计算违约金。附件10：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等，甲乙双方应按照说明选择争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定时间、范围使用滑雪场设施和设备。2.租赁方未按照约定支付租赁费用。3.租赁方转租、转让或抵押滑雪场设施和设备。4.租赁方未按照约定进行维修和保养。5.租赁方未按照约定保护滑雪场的知识产权。6.租赁方未按照约定履行合同的