2024版房地产居间服务合同-国际商务区项目定制版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同国际商务区项目定制版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪公司信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产委托方信息1.4房地产出售方信息2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务成果3.履约义务3.1委托方义务3.2出售方义务3.3经纪公司义务3.4经纪人员义务4.履约方式4.1履约地点4.2履约时间4.3履约方式5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪公司信息公司名称：____________________法定代表人：____________________营业执照注册号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2房地产经纪人员信息姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.3房地产委托方信息委托方名称（个人）：____________________身份证号/营业执照注册号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.4房地产出售方信息出售方名称（个人）：____________________身份证号/营业执照注册号：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条服务内容2.1居间服务范围（1）协助委托方寻找合适的房地产出售方；（2）协助委托方与出售方进行谈判；（3）协助委托方完成房地产交易手续；（4）提供相关的法律法规咨询；2.2居间服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3居间服务费用居间服务费用为成交金额的____%，支付方式为：____。2.4居间服务成果经纪公司应确保成交的房地产符合委托方的要求，并在合同规定的服务期限内完成交易。第三条履约义务3.1委托方义务（1）向经纪公司提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）配合经纪公司进行市场调研和谈判；（3）按照合同约定支付居间服务费用；（4）在交易过程中遵守法律法规，履行相关义务。3.2出售方义务（1）向经纪公司提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）配合经纪公司进行市场调研和谈判；（3）在交易过程中遵守法律法规，履行相关义务。3.3经纪公司义务（1）为委托方提供专业的房地产居间服务；（2）保守委托方和出售方的商业秘密；（3）按照合同约定履行居间服务义务；（4）在交易过程中提供必要的法律咨询。3.4经纪人员义务（1）遵守职业道德，诚实守信；（2）保守委托方和出售方的商业秘密；（3）按照经纪公司规定的工作流程和标准提供服务；（4）在交易过程中提供必要的法律咨询。第四条履约方式4.1履约地点本合同履约地点为：____________________。4.2履约时间本合同履约时间为：____________________。4.3履约方式委托方与出售方应按照合同约定的时间、地点和方式履行相关义务。第五条履约保证5.1履约保证金为确保合同履行，委托方需向经纪公司支付履约保证金，金额为____元。5.2保证金退还条件（1）合同履行完毕，交易成功；（2）委托方按照合同约定支付居间服务费用；（3）经纪公司履行合同约定的居间服务义务。5.3保证金退还方式保证金在合同履行完毕后，由经纪公司退还给委托方。第六条保密条款6.1保密内容（1）委托方和出售方的商业秘密；（2）合同履行过程中知悉的个人信息；（3）交易过程中的谈判策略。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方泄露商业秘密；（3）任何一方违反保密条款；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿违约金为合同金额的____%，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料；（2）争议解决机构应在收到双方提交的材料后____个工作日内组织调解；（3）调解达成一致意见的，双方应签署调解协议；（4）调解未达成一致意见的，争议应进入诉讼程序。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签署解除合同协议；（4）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（2）解除合同不影响双方因违约行为而产生的违约责任；（3）解除合同不影响双方因不可抗力产生的责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（3）合同终止不影响双方因违约行为而产生的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商确定如何处理因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。第十二条合同附件12.1附件一：房地产信息包括但不限于房地产的位置、面积、用途、产权状况等。12.2附件二：居间服务协议详细列明居间服务的内容、期限、费用等。12.3附件三：其他相关文件如身份证复印件、营业执照复印件等。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及其附件构成双方完整、独立的协议，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、金融机构、担保机构等。1.2第三方介入情形（1）为甲乙双方提供专业服务，如法律咨询、资产评估、风险评估等；（2）为甲乙双方提供资金、担保、保险等服务；（3）为甲乙双方提供技术支持、工程监理等服务；（4）根据合同约定或双方协商一致，其他需要第三方介入的情形。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而应承担的责任的最高限额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，由双方协商确定；（3）第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和自身专业能力，独立履行合同义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业标准履行相关责任。3.3第三方责任（1）第三方因履行合同义务或违反合同约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任赔偿范围包括直接损失和间接损失；（3）第三方责任赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间为服务提供与接受关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三方之间关系的调整。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的提出（1）甲乙双方可共同提出第三方介入的请求；（2）一方提出第三方介入请求的，另一方应予以配合。5.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用等。5.3第三方介入的确认（1）协商一致后，甲乙双方应与第三方签署相关协议；（2）协议内容应包括服务内容、费用、责任限额等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内完成未履行完毕的义务；（3）终止介入后，甲乙双方应按照协议处理剩余款项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序参照第八条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息要求：提供房地产的位置、面积、用途、产权状况、交易价格、权属证明等详细信息。说明：附件一应详细列明房地产的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、双方的权利和义务等。说明：附件二是对合同服务内容的补充和细化，确保双方对服务内容有明确的理解。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书、产权证、合同变更协议等。说明：附件三是合同履行过程中可能涉及的其他文件，用于证明各方的身份和权利。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任限额、双方的权利和义务等。说明：附件四是对第三方介入服务内容的补充和细化，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件五是对争议解决机制的补充，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：附件六是对合同解除事宜的补充，确保双方在解除合同时能够明确责任和后果。7.附件七：不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如政府文件、新闻报道等。说明：附件七用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应承担未付款项的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应于2023年12月31日前支付乙方服务费用10万元，甲方未按时支付，则甲方应支付违约金及赔偿乙方损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若合同约定第三方应于2024年3月31日前完成资产评估，但未按时完成，则第三方应支付违约金及赔偿甲乙双方损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。示例：若合同约定双方应对交易信息保密，但乙方泄露了甲方商业秘密，则乙方应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行解除合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因解除合同给对方造成的损失。示例：若合同约定甲方有权解除合同，但甲方未按时通知乙方，则甲方应承担违约责任。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行责任限额。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因超过责任限额给甲乙双方造成的损失。示例：若合同约定第三方责任限额为20万元，但第三方因违约造成损失超过20万元，则第三方应承担超出部分的责任。全文完。2024版房地产居间服务合同国际商务区项目定制版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目用途3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目信息2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地址[具体项目地址]2.3项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]2.4项目面积[项目总面积及分摊面积]2.5项目用途[项目具体用途描述]3.服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找符合其需求的房地产项目；（2）提供市场信息及价格分析；（3）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；（4）协助甲方办理购房手续及相关事宜。3.2居间服务方式（1）现场实地考察；（2）电话、网络沟通；（3）书面文件准备及提交。3.3居间服务期限[具体服务期限，如自合同签订之日起至[具体日期]止]3.4居间服务费用[具体服务费用金额及支付方式]4.履约责任4.1甲方责任（1）按照约定支付居间服务费用；（2）配合乙方提供必要的信息和文件；（3）在乙方提供的服务范围内作出决定。4.2乙方责任（1）按照约定提供居间服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）对服务过程中出现的问题及时与甲方沟通。5.保密条款5.1保密内容[涉及的商业秘密、技术秘密等具体内容]5.2保密期限[保密期限，如合同有效期及合同终止后一定年限]5.3违约责任[违约责任的具体规定，如赔偿金额、违约金等]6.知识产权6.1知识产权归属[具体知识产权的归属，如项目资料、服务协议等]6.2知识产权使用[知识产权的使用范围和方式]6.3违约责任[违约责任的具体规定，如赔偿金额、违约金等]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费用；（2）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定导致合同解除或终止。8.2违约责任承担（1）未支付居间服务费用的，甲方应向乙方支付相应的违约金；（2）未提供居间服务或服务不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）泄露商业秘密的，违约方应承担相应的赔偿责任；（4）违反保密条款的，违约方应承担相应的赔偿责任；（5）违反合同约定导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）赔偿金额根据违约情形及实际损失确定；（2）如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）如因违约造成对方间接损失或预期利益的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称及地址]9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。10.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议生效。10.3合同解除与终止（1）双方协商一致解除；（2）一方违约导致合同解除；（3）法定解除条件成就。11.其他约定11.1其他约定事项[其他双方认为需要约定的内容]11.2其他约定条款[其他具体约定条款]12.合同附件12.1附件一：项目资料[具体附件内容描述]12.2附件二：服务协议[具体服务协议内容描述]12.3附件三：其他相关文件[具体其他相关文件描述]13.合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名及职务]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及职务]14.合同份数与保管14.1合同份数[合同总份数及甲方、乙方各保留份数]14.2合同保管责任（1）甲方保留的合同份数由甲方保管；（2）乙方保留的合同份数由乙方保管；（3）双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和文件；（3）甲方应监督第三方履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和文件；（3）乙方应监督第三方履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应在协议约定的范围内履行职责；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督；（3）甲方有权要求第三方提供工作进展报告。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督；（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行职责。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）法律法规规定的其他情形。19.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出；（2）第三方在接到通知后，应妥善处理已承担的职责；（3）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况处理后续事宜。20.第三方责任追溯20.1第三方责任追溯条件（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失；（2）第三方责任超出协议约定的限额。20.2第三方责任追溯程序（1）甲乙双方向第三方提出赔偿请求；（2）第三方在接到赔偿请求后，应按照法律规定或协议约定处理；（3）若第三方拒绝赔偿，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资料要求：详细的项目信息，包括但不限于项目名称、地址、性质、面积、用途等。说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确项目的具体信息，为合同履行提供依据。2.附件二：服务协议要求：详细的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：附件二是对合同具体服务内容的详细说明，包括服务范围、方式、费用等，确保双方对服务有明确的理解。3.附件三：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件三用于保护双方的商业秘密，确保在合同履行过程中，双方信息的安全。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任等。说明：附件四用于规范第三方介入合同履行过程，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件五用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：附件六用于规范合同变更过程，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：附件七用于规范合同解除过程，确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如支付凭证、验收报告等。说明：附件八用于补充合同履行过程中的其他相关文件，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额根据未支付费用及合同约定确定。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的[具体比例或金额]。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失及合同约定确定。示例说明：若乙方未按约定提供居间服务或服务不符合标准，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的[具体比例或金额]。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。示例说明：若任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额的[具体比例或金额]。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。示例说明：若任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额的[具体比例或金额]。5.违约行为：违反合同约定导致合同解除或终止责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。示例说明：若任何一方违反合同约定导致合同解除或终止，违约方应赔偿对方因此遭受的损失金额的[具体比例或金额]。全文完。2024版房地产居间服务合同国际商务区项目定制版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.服务内容2.1房地产居间服务定义2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.服务提供方责任3.1信息真实性保证3.2服务质量保证3.3合同解除条件3.4违约责任4.客户责任4.1信息真实性保证4.2支付服务费用4.3合同解除条件4.4违约责任5.房地产交易5.1房地产交易流程5.2交易税费承担5.3交易合同签订5.4交易资金监管6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决机构所在地法律10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产居间服务方名称：1.1.2房地产居间服务方地址：1.1.3房地产居间服务方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4房地产居间服务方联系方式：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1房地产居间服务定义2.1.1房地产居间服务是指房地产居间服务方作为中介，在房地产交易过程中，为委托方提供信息、沟通、协调等服务的行为。2.2服务范围2.2.1提供国际商务区项目相关的市场信息；2.2.2协助委托方与买卖双方进行洽谈；2.2.3协助委托方签订房地产买卖合同；2.2.4提供房地产交易相关的法律、政策咨询；2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4服务费用及支付方式2.4.1服务费用：人民币____元整；2.4.2支付方式：委托方应于本合同签订之日起____个工作日内，向房地产居间服务方支付全部服务费用。3.服务提供方责任3.1信息真实性保证3.1.1房地产居间服务方保证向委托方提供的信息真实、准确、完整；3.1.2房地产居间服务方对提供的信息承担相应的法律责任。3.2服务质量保证3.2.1房地产居间服务方应按照约定提供专业、高效的服务；3.2.2房地产居间服务方应及时解决委托方在服务过程中遇到的问题。3.3合同解除条件3.3.1双方协商一致，可以解除本合同；3.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。3.4违约责任3.4.1房地产居间服务方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；3.4.2委托方未按约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。4.客户责任4.1信息真实性保证4.1.1委托方保证向房地产居间服务方提供的信息真实、准确、完整；4.1.2委托方对提供的信息承担相应的法律责任。4.2支付服务费用4.2.1委托方应按约定的时间、方式支付服务费用；4.2.2委托方未按约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。4.3合同解除条件4.3.1双方协商一致，可以解除本合同；4.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。4.4违约责任4.4.1委托方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；4.4.2房地产居间服务方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.房地产交易5.1房地产交易流程5.1.1房地产居间服务方协助委托方进行房地产交易；5.1.2房地产居间服务方负责协调买卖双方签订房地产买卖合同；5.1.3房地产居间服务方负责办理房地产交易手续。5.2交易税费承担5.2.1交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担；5.2.2房地产居间服务方不承担交易税费。5.3交易合同签订5.3.1房地产居间服务方协助委托方与买卖双方签订房地产买卖合同；5.3.2房地产买卖合同应明确约定双方的权利、义务及违约责任。5.4交易资金监管5.4.1交易资金监管按照国家相关规定执行；5.4.2房地产居间服务方不参与交易资金的监管。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院；8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律规定进行审理。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2合同条款如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。9.2争议解决机构所在地法律9.2.1若争议解决机构为外国法院，适用该法院所在地的法律。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致；10.1.2合同变更应以书面形式进行。10.2变更程序10.2.1双方应在本合同变更事项发生后____个工作日内，签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更后的合同效力10.3.1合同变更不影响已履行部分的效力；10.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期满自行终止；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3终止后的责任11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的其他方式送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3合同附件12.3.1.1房地产居间服务方营业执照复印件；12.3.1.2房地产买卖合同；12.3.1.3其他双方约定的文件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同条款符合法律法规要求。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房地产居间服务方营业执照复印件；14.2合同附件二：房地产买卖合同；14.3合同附件三：其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行；2.3第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和实际情况决定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；3.2第三方责任限额为本合同服务费用的_____%；3.3第三方责任限额的计算方式为：本合同服务费用×第三方责任限额百分比。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、鉴定、审计等工作；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；5.2第三方应确保其提供的评估、鉴定、审计等结果真实、准确、完整；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系；6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定；6.3第三方与甲乙双方应各自承担合同约定的责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和协助；7.2第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作；7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协