2024年度度假型住宅认购协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度度假型住宅认购协议示范文本本合同目录一览1.认购方信息1.1认购方名称1.2认购方地址1.3认购方联系方式1.4认购方法定代表人或授权代表2.销售方信息2.1销售方名称2.2销售方地址2.3销售方联系方式2.4销售方法定代表人或授权代表3.认购房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施3.5房屋权属证书4.认购价格及付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.认购房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权登记费用6.4产权登记期限7.违约责任7.1认购方违约责任7.2销售方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更方式10.2合同补充方式11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同份数及效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理方式13.3不可抗力的证明及通知14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.认购方信息1.1认购方名称：___________1.2认购方地址：___________1.3认购方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________1.4认购方法定代表人或授权代表：___________，身份证号码：___________2.销售方信息2.1销售方名称：___________2.2销售方地址：___________2.3销售方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________2.4销售方法定代表人或授权代表：___________，身份证号码：___________3.认购房屋信息3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋配套设施：___________3.5房屋权属证书：___________4.认购价格及付款方式4.1认购价格：人民币___________元4.2付款方式：___________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币___________元，于___________前支付；4.3.2尾款：人民币___________元，于___________前支付；4.4付款地点：___________5.认购房屋交付5.1交付时间：___________5.2交付地点：___________5.3交付条件：房屋符合国家相关法律法规及销售方提供的房屋交付标准；5.4交付手续：双方按约定办理房屋交付手续。6.房屋产权转移6.1产权转移时间：___________6.2产权转移手续：双方按国家相关法律法规及销售方提供的产权转移手续办理；6.3产权登记费用：由___________承担；6.4产权登记期限：自房屋交付之日起___________内。7.违约责任7.1认购方违约责任：7.1.1未按时付款的，每逾期一日，应向销售方支付___________的违约金；7.1.2未按时办理产权登记的，每逾期一日，应向销售方支付___________的违约金；7.2销售方违约责任：7.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向认购方支付___________的违约金；7.2.2交付房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等；7.3双方违约责任：如双方均违约，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起___________日内，如未解决，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；9.2.3双方协商一致决定解除。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.3.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续。10.合同变更及补充10.1合同变更方式：双方应书面形式对本合同进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充方式：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1.1房屋认购书；11.1.2房屋权属证书复印件；11.1.3付款凭证；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2.1书面形式，通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；11.2.2电子形式，通过双方确认的电子邮箱发送。11.3合同份数及效力：本合同一式___________份，双方各执___________份，每份均具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：见第九条第9.2款。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并办理产权登记；12.2.2本合同约定的其他终止条件。12.3合同解除及终止程序：见第九条第9.3款。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生时的处理方式：13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明材料；13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；13.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。13.3不可抗力的证明及通知：受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后___________日内，向对方提供不可抗力的证明及通知。14.合同签署14.1合同签署地点：___________14.2合同签署日期：___________14.3合同签署人签名或盖章：认购方代表（签名或盖章）：___________；销售方代表（签名或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介方、评估机构、监理方、法律顾问等第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法直接履行合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和必要性，并对第三方提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方应明确告知第三方其在合同中的权利和义务，以及第三方介入的具体范围和职责。16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，并有权要求第三方提供相应的报告或证明。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同的约定，独立行使职责，不受甲乙双方意志的干预。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.3第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。18.第三方的义务18.1第三方应按照本合同的约定，独立、公正、客观地履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行过程中的辅助者，其行为不构成甲乙双方之间的直接法律关系。19.2第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助合同履行，其行为对合同履行的效果具有影响，但责任划分仍以合同约定为准。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方之间的关系，应根据各自的法律地位和合同约定进行划分。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。20.2第三方介入的合同条款应与甲乙双方的主合同条款相协调，不得有抵触。20.3第三方介入的合同条款应在甲乙双方签订主合同之前或同时签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购书详细要求：认购书应包含认购方、销售方的基本信息，房屋的基本信息，认购价格，付款方式，交付时间等内容。说明：认购书是合同的重要组成部分，是双方签订正式合同前的初步协议。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖公章或私章。说明：权属证书复印件是证明房屋权属的必要文件，用于办理产权转移手续。3.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件，并加盖公章或私章。说明：付款凭证是证明已支付房款的依据，是合同履行的重要证据。4.房屋交付验收报告详细要求：交付验收报告应详细记录房屋的交付情况，包括房屋结构、设施、质量等。说明：验收报告是确认房屋交付条件的文件，是双方交接房屋的重要依据。5.房屋产权登记申请书详细要求：填写完整的房屋产权登记申请书，并附相关证明材料。说明：产权登记申请书是办理产权登记的必要文件，是双方办理产权转移手续的依据。6.合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，是双方达成变更协议的证明。7.补充协议详细要求：补充协议应详细记录双方约定的未尽事宜，包括但不限于违约责任、争议解决等。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，是双方对合同事项的进一步约定。8.通知送达凭证详细要求：提供通知送达的凭证，如挂号信回执、快递单据等。说明：通知送达凭证是证明已向对方送达通知的依据，是合同履行的重要证据。9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，是双方与第三方达成协议的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.认购方违约行为：未按时支付房款未按时办理产权登记未按时验收房屋违反合同约定的其他行为责任认定标准：按时支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。承担因违约行为导致的损失赔偿。示例说明：如认购方未按时支付首付款，应向销售方支付首付款总额的___________作为违约金。2.销售方违约行为：未按时交付房屋交付的房屋不符合约定违反合同约定的其他行为责任认定标准：按时交付房屋，或赔偿因延迟交付造成的损失。修复房屋，或赔偿因房屋不符合约定造成的损失。示例说明：如销售方未按时交付房屋，应向认购方支付___________的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为：未履行合同约定的职责违反合同约定的其他行为责任认定标准：按合同约定承担相应的违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。示例说明：如第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度度假型住宅认购协议示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1认购人信息2.2住宅开发商信息3.住宅认购3.1住宅基本情况3.2认购价格与付款方式3.3认购期限与手续4.住宅交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋质量与保修5.1房屋质量标准5.2保修期限与范围5.3保修责任6.住宅使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养7.物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费7.3物业管理纠纷解决8.住宅转让与抵押8.1转让条件与程序8.2抵押条件与程序8.3转让与抵押的禁止性条款9.违约责任9.1认购人违约责任9.2开发商违约责任9.3违约金与赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同的附件与补充协议13.1附件一：住宅认购书13.2附件二：物业管理协议13.3补充协议14.其他14.1合同的适用法律14.2合同的签署与生效14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“认购人”指与本合同签订认购协议的个人或单位。1.1.2“住宅”指认购人认购的位于本合同约定地点的房产。1.1.3“认购价格”指认购人购买住宅的约定价格。1.1.4“认购期限”指认购人支付认购款并完成认购手续的期限。1.1.5“交付时间”指住宅建设完成后，开发商向认购人交付住宅的时间。1.1.6“保修期限”指住宅交付后，开发商对住宅质量提供保修的期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1认购人信息2.1.1认购人姓名（名称）：_______2.1.2认购人身份证号（营业执照号）：_______2.1.3认购人地址：_______2.2住宅开发商信息2.2.1开发商名称：_______2.2.2开发商营业执照号：_______2.2.3开发商地址：_______3.住宅认购3.1住宅基本情况3.1.1住宅名称：_______3.1.2住宅位置：_______3.1.3住宅面积：_______3.1.4住宅户型：_______3.1.5住宅楼层：_______3.2认购价格与付款方式3.2.1认购价格：_______元3.2.2付款方式：_______3.2.3付款时间：_______3.3认购期限与手续3.3.1认购期限：_______3.3.2认购手续：_______4.住宅交付4.1交付时间4.1.1交付时间：_______4.2交付条件4.2.1住宅建设完成，经验收合格。4.2.2住宅配套设施齐全，符合合同约定。4.3交付方式4.3.1开发商将住宅钥匙交付给认购人。5.房屋质量与保修5.1房屋质量标准5.1.1住宅应符合国家有关房屋建筑工程质量标准。5.2保修期限与范围5.2.1保修期限：_______5.2.2保修范围：_______5.3保修责任5.3.1开发商在保修期内，对住宅存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。6.住宅使用与维护6.1使用规定6.1.1认购人应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。6.2维护责任6.2.1认购人负责住宅的日常维护。6.3维修与保养6.3.1认购人应定期对住宅进行维修和保养。7.物业管理7.1物业管理服务内容7.1.1物业管理公司负责住宅区的物业管理服务。7.2物业管理费7.2.1物业管理费收费标准：_______7.3物业管理纠纷解决7.3.1物业管理纠纷应通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.住宅转让与抵押8.1转让条件与程序8.1.1认购人需提前30日书面通知开发商，并征得开发商同意后方可转让。8.1.2转让价格不得低于认购价格。8.1.3转让双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。8.2抵押条件与程序8.2.1认购人需提前30日书面通知开发商，并征得开发商同意后方可抵押。8.2.2抵押物为认购人所认购的住宅。8.2.3抵押双方应签订书面抵押协议，并办理抵押登记手续。8.3转让与抵押的禁止性条款8.3.1未经开发商同意，认购人不得擅自转让或抵押住宅。8.3.2住宅转让或抵押后，新的权利人应继续履行本合同约定的义务。9.违约责任9.1认购人违约责任9.1.1认购人未按约定时间付款，应向开发商支付_______%的违约金。9.1.2认购人擅自改变住宅结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2开发商违约责任9.2.1开发商未按约定时间交付住宅，应向认购人支付_______%的违约金。9.2.2开发商提供的住宅存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。9.3违约金与赔偿9.3.1违约金应在违约事实发生后_______日内支付。9.3.2违约金不足以弥补损失的，认购人或开发商还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1认购人未按约定付款，开发商有权解除合同。11.1.2开发商未按约定交付住宅，认购人有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1住宅交付并完成验收后，合同终止。11.3解除与终止的程序11.3.1解除合同，双方应签订书面解除协议。11.3.2合同终止后，双方应结清所有款项。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同，双方应签订书面变更协议。12.3合同解除程序12.3.1解除合同，双方应签订书面解除协议。13.合同的附件与补充协议13.1附件一：住宅认购书13.2附件二：物业管理协议13.3补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同的适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签署与生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数与保管14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.2合同保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方应根据合同约定及法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方在合同关系中享有收取服务费用的权利，但该费用应在合同中明确约定。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。15.3.2第三方责任限额不应超过其收取的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同关系。15.4.2第三方接受邀请后，应在合同中明确其介入的目的、职责及期限。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可要求第三方提供专业服务，并支付相应费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并对其工作质量提出意见和建议。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方可要求第三方提供专业服务，并支付相应费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2.3乙方有权监督第三方的工作，并对其工作质量提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得因甲方的要求而损害乙方的利益。17.1.2第三方的工作成果应提交给甲方和乙方共同审核。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得因乙方的要求而损害甲方的利益。17.2.2第三方的工作成果应提交给甲方和乙方共同审核。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任，应按照合同约定及法律法规的规定承担。17.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担全部责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入费用的承担18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定比例承担。18.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在介入协议中予以明确。18.4第三方介入终止条件18.4.1第三方介入目的达成或合同约定的期限届满，第三方介入终止。18.4.2第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额19.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。19.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、范围和可能产生的风险确定。19.2超出责任限额的赔偿19.2.1第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，应由第三方自行承担。19.2.2甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅认购书详细要求：认购书应包含认购人信息、住宅信息、认购价格、付款方式、认购期限等关键内容。说明：认购书是合同的重要组成部分，用于证明认购人与开发商之间的认购关系。2.附件二：物业管理协议详细要求：物业管理协议应包含物业管理服务内容、收费标准、双方的权利和义务等。说明：物业管理协议是住宅交付后物业管理服务的重要依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方信息、介入目的、职责、期限、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中角色和责任的文件。4.附件四：住宅交付验收报告详细要求：验收报告应包含住宅质量、配套设施、验收时间、验收人员等信息。说明：验收报告是确认住宅交付质量和完成交付手续的重要文件。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含付款人信息、付款金额、付款时间、付款原因等。说明：支付凭证是证明违约金已支付的凭证。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解协议、诉讼文书等。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：解除协议应包含解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。9.附件九：第三方责任赔偿凭证详细要求：赔偿凭证应包含赔偿金额、赔偿原因、赔偿时间等。说明：赔偿凭证是证明第三方已履行赔偿责任的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认购人未按约定时间付款责任认定标准：认购人应向开发商支付_______%的违约金。示例：若认购人未在约定付款期限内支付购房款，则应支付_______元的违约金。2.违约行为：开发商未按约定时间交付住宅责任认定标准：开发商应向认购人支付_______%的违约金。示例：若开发商未在约定交付期限内交付住宅，则应支付_______元的违约金。3.违约行为：住宅存在质量问题责任认定标准：开发商应承担修复或赔偿的责任。示例：若住宅存在质量问题，开发商应负责修复，若修复后仍存在质量问题，开发商应赔偿相应损失。4.违约行为：认购人擅自改变住宅结构或用途责任认定标准：认购人应承担相应的法律责任。示例：若认购人擅自改变住宅结构或用途，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定及法律法规的规定承担相应的责任。示例：若第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度度假型住宅认购协议示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义原则2.认购方信息2.1认购方基本信息2.2认购方联系方式3.住宅项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模4.认购方式及流程4.1认购方式4.2认购流程4.3认购费用5.认购条件及限制5.1认购条件5.2认购限制6.住宅购买价格及支付方式6.1购买价格6.2支付方式6.3付款时间节点7.交付条件及期限7.1交付条件7.2交付期限8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同附件14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“认购方”指同意按照本合同约定认购度假型住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.2“住宅”指认购方根据本合同约定认购的度假型住宅。1.1.3“认购协议”指本合同及其附件。1.1.4“交付”指开发商将符合合同约定的住宅交付给认购方。1.2释义原则1.2.1本合同中除非文义另有所指，否则所有术语均采用其通常含义。1.2.2如对本合同有任何疑义，应以合同为准。第二条认购方信息2.1认购方基本信息2.1.1认购方名称（如为自然人则填写姓名）2.1.2认购方身份证号码（如为自然人）2.1.3认购方住所地址2.1.4认购方联系电话2.2认购方联系方式2.2.1认购方指定联系人姓名2.2.2认购方指定联系人电话2.2.3认购方指定联系人电子邮箱第三条住宅项目信息3.1项目名称3.1.1项目全称：[具体项目名称]3.2项目位置3.2.1项目所在城市3.2.2项目具体地址：[具体地址]3.3项目规模3.3.1项目总建筑面积3.3.2住宅总套数第四条认购方式及流程4.1认购方式4.1.1认购方可选择一次性支付全部购房款或分期支付。4.1.2认购方可选择现金支付或银行转账支付。4.2认购流程4.2.1认购方提交认购意向书及所需资料。4.2.2开发商审核认购意向书及资料。4.2.3认购方签署认购协议并支付首付款。4.2.4开发商开具收据并签订正式购房合同。4.3认购费用4.3.1认购费用包括认购意向金及首付款。4.3.2认购意向金在认购协议签署后支付，不计入购房款。4.3.3首付款在正式购房合同签订后支付。第五条认购条件及限制5.1认购条件5.1.1认购方应具备完全民事行为能力。5.1.2认购方应遵守国家法律法规及本合同约定。5.2认购限制5.2.1认购方不得将认购的住宅用于出租、经营或其他非法用途。5.2.2认购方不得擅自改变住宅的结构或用途。第六条住宅购买价格及支付方式6.1购买价格6.1.1住宅单价：[具体单价]6.1.2住宅总价：[具体总价]6.2支付方式6.2.1一次性支付：认购方在签订认购协议后一次性支付全部购房款。6.2.2分期支付：认购方可按约定的分期付款计划支付购房款。6.3付款时间节点6.3.1首付款：认购协议签署后5个工作日内支付。6.3.2首期款：正式购房合同签订后5个工作日内支付。6.3.3余款：根据约定的分期付款计划支付。第七条交付条件及期限7.1交付条件7.1.1住宅竣工验收合格。7.1.2供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全。7.1.3住宅内部设施符合合同约定。7.2交付期限7.2.1住宅交付期限自竣工验收合格之日起计算，具体日期以开发商通知为准。7.2.2住宅交付后，认购方应在3个工作日内验收并签署交付确认书。第一部分：合同如下：第八条履约保证8.1履约保证金8.1.1认购方需在签订认购协议时支付履约保证金，金额为[具体金额]元。8.1.2履约保证金在认购方完成首付款支付后转为购房款。8.2保证金退还8.2.1在合同履行完毕且认购方无违约行为的情况下，开发商应在合同终止后30日内退还履约保证金。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1认购方未按约定支付购房款的；9.1.2开发商未按约定时间交付住宅的；9.1.3双方一方违反合同约定，造成另一方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，金额为[具体金额]元。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行调解。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因法定事由被解除。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1认购方送达地址为：[具体地址]。12.3送达方式12.3.1通知可以通过邮寄、专人递送或电子邮箱等方式送达。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经认购方支付首付款后生效。13.2合同变更方式13.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：认购协议、付款计划、验收标准等。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4附件清单14.4.1本合同附件清单如下：认购协议付款计划验收标准其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在认购协议执行过程中，提供相关服务或参与交易的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。第二条第三方责任2.1第三方在认购协议执行过程中，应承担相应的法律责任。2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致认购方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经认购方和开发商双方同意。4.2第三方介入前，认购方和开发商应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，认购方、开发商和第三方应共同遵守本合同约定。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方有权根据合同约定参与认购协议的执行和监督。第六条第三方义务6.1第三方应协助认购方和开发商完成认购协议的签订和履行。6.2第三方应如实向认购方和开发商提供相关信息和资料。6.3第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与认购方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。7.2第三方与开发商之间的关系，由双方签订的书面协议约定。7.3第三方与认购方和开发商之间的关系，应以认购协议为准。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入后，认购方和开发商应继续履行本合同约定的义务。8.1.2第三方介入后，认购方和开发商应将第三方纳入合同履行过程中，共同承担相应的法律责任。8.1.3第三方介入后，认购方和开发商应共同协商解决合同履行过程中的争议。第九条第三方介入时的额外说明9.1第三方介入后，认购方和开发商应确保第三方的合法权益不受侵害。9.2