2024版房地产居间服务合同示范文本英文版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同示范文本英文版本合同目录一览1.AgreementOverview1.1PartiestotheAgreement1.2PurposeoftheAgreement1.3DefinitionsandInterpretations1.4EffectiveDate1.5TermandTermination2.ServicesProvidedtheBroker2.1DescriptionofServices2.2ScopeofServices2.3QualityStandards2.4PerformanceRequirements3.Client'sObligations3.1Client'sResponsibilities3.2Client'sContributions3.3Client'sDuties3.4Client'sObligationstotheBroker4.Broker'sObligations4.1Broker'sResponsibilities4.2Broker'sContributions4.3Broker'sDuties4.4Broker'sObligationstotheClient5.CompensationandFees5.1CompensationStructure5.2FeeSchedule5.3PaymentTerms5.4DisputeResolution6.ConfidentialityandNonDisclosure6.1ConfidentialInformation6.2NonDisclosureObligations6.3ExceptionstoConfidentialityandNonDisclosure7.IntellectualPropertyRights7.1OwnershipofIntellectualProperty7.2LicenseGrant7.3RestrictionsonUse8.RepresentationandWarranty8.1Client'sRepresentationsandWarranties8.2Broker'sRepresentationsandWarranties8.3DisputeResolution9.LimitationofLiability9.1LiabilityLimitations9.2ExclusionsfromLiability9.3Indemnification10.InsuranceRequirements10.1InsuranceCoverage10.2InsuranceRequirementsfortheBroker10.3InsuranceRequirementsfortheClient11.GoverningLawandJurisdiction11.1GoverningLaw11.2Jurisdiction12.DisputeResolution12.1DisputeResolutionProcedures12.2Arbitration12.3Litigation13.MiscellaneousProvisions13.1AssignmentandTransfer13.2EntireAgreement13.3Amendments13.4Waiver13.5Severability14.Signatures14.1Parties'Signatures14.2WitnessSignatures14.3DateofExecution第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1当事人1.2协议目的1.2.1经纪公司作为房地产经纪人，为客户提供房地产居间服务。1.2.2客户委托经纪公司代为寻找合适的房地产项目。1.3定义和解释1.3.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.3.2“居间服务”指经纪公司在客户与房地产卖方之间提供的中介服务。1.4生效日期1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限与终止1.5.1本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。1.5.2协议期满前____个月，任何一方均可书面通知对方终止协议。第二条经纪公司提供的服务2.1服务描述2.1.1经纪公司负责为客户寻找合适的房地产项目。2.1.2经纪公司提供房地产市场信息、项目介绍、价格咨询等服务。2.2服务范围2.2.1经纪公司负责协助客户与房地产卖方进行谈判。2.2.2经纪公司负责协助客户办理购房手续。2.3质量标准2.3.1经纪公司保证提供真实、准确、完整的房地产信息。2.3.2经纪公司保证在合理的时间内完成客户委托事项。2.4性能要求2.4.1经纪公司应保持与客户的沟通，及时反馈项目进展情况。2.4.2经纪公司应遵守相关法律法规，确保客户权益。第三条客户的义务3.1客户的责任3.1.1客户应向经纪公司提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。3.1.2客户应配合经纪公司完成相关手续。3.2客户的贡献3.2.1客户应提供必要的资金支持，支付经纪公司的服务费用。3.3客户的义务3.3.1客户应遵守本协议的约定，履行相关义务。3.3.2客户应尊重经纪公司的知识产权。第四条经纪公司的义务4.1经纪公司的责任4.1.1经纪公司应提供专业、高效的居间服务。4.1.2经纪公司应保守客户的商业秘密和个人隐私。4.2经纪公司的贡献4.2.1经纪公司应积极寻找符合客户需求的房地产项目。4.2.2经纪公司应协助客户完成购房手续。4.3经纪公司的义务4.3.1经纪公司应遵守本协议的约定，履行相关义务。4.3.2经纪公司应尊重客户的商业秘密和个人隐私。第五条费用与报酬5.1费用结构5.1.1经纪公司的服务费用为成交额的____%。5.1.2服务费用在成交后由客户支付给经纪公司。5.2费用表5.2.1服务费用具体金额根据成交额计算。5.3付款条件5.3.1客户应在成交后____个工作日内支付服务费用。5.3.2经纪公司收到服务费用后，出具收据。第六条保密与保密协议6.1保密信息6.1.1本协议项下的所有信息均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3例外情况a)在本协议签订前已为双方所知的；b)通过合法途径公开的信息；c)在本协议项下被授权披露的信息。第七条知识产权7.1知识产权所有权7.1.1本协议项下的知识产权归经纪公司所有。7.2许可授权7.2.1客户在本协议有效期内，获得使用经纪公司知识产权的权利。7.3使用限制7.3.1客户不得未经经纪公司同意，将本协议项下的知识产权用于商业目的。7.3.2客户不得将本协议项下的知识产权转让或授权给任何第三方。第八条表述与保证8.1客户的表述与保证8.1.1客户保证其提供的个人信息真实、准确、完整。8.1.2客户保证其有权购买或出售所涉及的房地产。8.2经纪公司的表述与保证8.2.1经纪公司保证其提供的服务符合行业标准。8.2.2经纪公司保证其提供的信息真实、准确、完整。8.3争议解决8.3.1如因表述或保证问题导致任何一方遭受损失，责任方应负责赔偿对方损失。第九条责任限制9.1责任限制9.1.1经纪公司对因不可抗力、客户违约或其他非经纪公司责任原因导致的损失不承担责任。9.2除外责任9.2.1经纪公司不对因客户自身原因导致的损失承担责任。第十条保险要求10.1保险覆盖范围10.1.1经纪公司应购买相应的职业责任保险，以保障其服务过程中的责任。10.2经纪公司的保险要求10.2.1经纪公司应在协议签订前购买并保持有效的职业责任保险。10.3客户的保险要求10.3.1客户应自行购买并保持有效的房屋保险。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本协议受中华人民共和国法律管辖。11.2管辖权11.2.1任何因本协议引起的争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十二条争议解决12.1争议解决程序12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁12.2.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他条款13.1转让与转售13.1.1本协议未经双方书面同意，不得转让或转售。13.2完整协议13.2.1本协议构成双方之间关于房地产居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。13.3修改13.3.1本协议的任何修改必须以书面形式并由双方签字确认。第十四条签署14.1当事人签署14.1.1本协议由经纪公司和客户双方的法定代表人或授权代表签署。14.2证人签署14.2.1本协议应由两位无利益关系的证人见证并签署。14.3签署日期14.3.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因被引入合同关系中的非合同当事人。1.2.1专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2政府部门或监管机构：如房产管理局、税务局等。1.2.3金融机构：如银行、保险公司等。1.2.4其他第三方：如房地产开发商、房地产经纪公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据其提供的服务内容，对自身行为负责。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.2.2第三方有权根据合同约定，行使相应的权利。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.1.2本合同中，甲方与第三方之间的权利义务，不因第三方的介入而改变。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.2.2本合同中，乙方与第三方之间的权利义务，不因第三方的介入而改变。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方在本合同执行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。3.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的条件4.1.1第三方介入必须符合本合同约定及法律法规的规定。4.1.2第三方介入需经甲乙双方同意。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。4.3第三方介入的费用4.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。4.3.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。5.1.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的实际价值。5.2超过责任限额的赔偿5.2.1如第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。5.2.2如第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失，未超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。6.第三方的退出6.1第三方的退出条件6.1.1第三方介入的协议到期或解除。6.1.2第三方因自身原因退出。6.2第三方的退出程序6.2.1第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应共同处理与第三方相关的后续事宜。7.保密条款7.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用本合同内容及甲乙双方提供的信息，除非法律法规要求或经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务合同详细要求：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房地产项目信息清单详细要求：包括项目名称、位置、面积、价格、配套设施等。3.附件三：购房协议详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：本附件为经纪公司协助客户签订的购房协议，是交易的核心文件。4.附件四：房地产评估报告详细要求：包括评估机构的基本信息、评估方法、评估结果等。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同，明确第三方在合同中的权利义务。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，保护商业秘密。7.附件七：保险单详细要求：包括保险公司的基本信息、保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件为甲乙双方或第三方购买的保险单，保障合同履行。8.附件八：付款凭证详细要求：包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等。说明：本附件为付款凭证，证明付款行为已发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经纪公司未按约定提供房地产信息或服务。1.2客户未按约定支付费用。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。2.2责任认定标准如下：2.2.1轻微违约：违约方应承担不超过实际损失20%的赔偿责任。2.2.2一般违约：违约方应承担不超过实际损失50%的赔偿责任。2.2.3严重违约：违约方应承担实际损失的全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：经纪公司未在约定时间内提供房地产信息，导致客户错过购房机会。违约方应承担不超过实际损失20%的赔偿责任。3.2示例二：客户未在约定时间内支付服务费用，导致经纪公司遭受损失。违约方应承担不超过实际损失50%的赔偿责任。3.3示例三：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确。违约方应承担实际损失的全部赔偿责任。全文完。2024版房地产居间服务合同示范文本英文版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房地产委托人3.服务内容3.1房地产经纪机构服务3.2房地产经纪人员服务3.3房地产委托人服务4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延长条件6.房源信息6.1房源信息提供6.2房源信息保密7.房地产交易7.1房地产交易流程7.2房地产交易条件7.3房地产交易风险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产居间服务合同”是指房地产经纪机构与房地产委托人之间，就房地产经纪机构为房地产委托人提供房地产居间服务而签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释1.2.1“房地产经纪机构”指依法设立，从事房地产经纪业务的机构。1.2.2“房地产经纪人员”指在房地产经纪机构从事房地产经纪业务的人员。1.2.3“房地产委托人”指委托房地产经纪机构提供房地产居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2.4“房源信息”指房地产经纪机构为房地产委托人提供的关于房地产的买卖、租赁等信息的总和。1.2.5“房地产交易”指房地产买卖、租赁等法律行为。第二条合同双方2.1房地产经纪机构2.1.1房地产经纪机构名称：2.1.2法定代表人：2.1.3营业执照号：2.1.4注册地址：2.2房地产经纪人员2.2.1房地产经纪人员姓名：2.2.2身份证号：2.2.3职业资格证书号：2.3房地产委托人2.3.1房地产委托人名称（自然人）：2.3.2身份证号：2.3.3联系电话：第三条服务内容3.1房地产经纪机构服务3.1.1为房地产委托人提供房地产市场分析。3.1.2协助房地产委托人寻找合适的房源。3.1.3协助房地产委托人与房源所有者进行谈判。3.1.4协助房地产委托人完成房地产交易手续。3.2房地产经纪人员服务3.2.1根据房地产委托人的需求，提供专业咨询和建议。3.2.2协助房地产委托人进行房源实地考察。3.2.3协助房地产委托人与房源所有者进行洽谈。3.2.4协助房地产委托人完成房地产交易手续。3.3房地产委托人服务3.3.1向房地产经纪机构提供真实、完整的房源信息。3.3.2配合房地产经纪机构进行房源实地考察。3.3.3配合房地产经纪机构与房源所有者进行谈判。3.3.4按时支付服务费用。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1现金支付；4.2.2银行转账。4.3费用支付时间房地产委托人应在房地产交易完成后____日内，支付全部服务费用。第五条服务期限5.1服务期限起止时间本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服务期限延长条件在服务期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以延长服务期限。第六条房源信息6.1房源信息提供房地产经纪机构应向房地产委托人提供真实、准确、完整的房源信息。6.2房源信息保密房地产经纪机构对房地产委托人提供的房源信息负有保密义务，未经房地产委托人同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房地产委托人单方面解除合同，需提前____天书面通知房地产经纪机构。8.1.2房地产经纪机构在未履行合同义务或违反保密义务时，房地产委托人有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房地产交易完成，合同服务目的实现，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，书面同意终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约责任承担9.1.1房地产经纪机构未履行合同义务，应承担违约责任，向房地产委托人支付违约金。9.1.2房地产委托人未按时支付服务费用，应承担违约责任，向房地产经纪机构支付滞纳金。9.2违约赔偿9.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第十一条保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同及其他补充协议的解释权归房地产经纪机构所有。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房地产居间服务合同；14.1.2房地产交易相关文件；14.1.3双方签字盖章的补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，对合同履行提供协助、监督或服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1提供专业评估或鉴定服务；15.2.2提供法律咨询或代理服务；15.2.3提供资金监管或支付服务；15.2.4提供房地产交易过程中的技术支持；15.2.5其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方的选择与确认16.1选择16.2确认第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并明确第三方在合同中的角色和责任。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的服务范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过第三方实际收取的服务费用为限；18.2.2第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应向第三方支付服务费用；19.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应向第三方支付服务费用；19.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在合同履行过程中，因不可抗力或甲方、乙方共同过错导致损失，甲乙双方应根据损失的原因和程度，合理分担责任；19.3.2第三方在合同履行过程中，因自身过错导致损失，第三方应承担全部责任。20.第三方的变更与退出20.1变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新确认第三方的权利与义务。20.2退出第三方因故退出合同关系，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务合同详细要求：合同中所有条款的书面确认，包括但不限于服务内容、费用、期限、双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.房地产交易相关文件详细要求：包括但不限于房源信息表、购房合同、产权证明、交易税费缴纳凭证等。说明：本附件用于证明房地产交易的合法性、有效性。3.双方签字盖章的补充协议（如有）详细要求：针对合同中未约定的具体事项，甲乙双方协商一致后签署的补充协议。说明：本附件与合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的服务资质证明，如专业评估报告、律师执业证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.第三方服务费用结算单详细要求：第三方提供服务后，甲乙双方确认的费用结算单。说明：本附件用于记录第三方服务的费用及支付情况。6.争议解决协议（如有）详细要求：甲乙双方在争议解决方式上达成的书面协议。说明：本附件用于指导争议解决的具体流程。7.合同解除与终止协议（如有）详细要求：甲乙双方在合同解除或终止时签署的协议。说明：本附件用于明确合同解除或终止的具体条件和后果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构未履行合同义务责任认定标准：未按约定提供房源信息、未按约定协助交易、未按约定完成手续等。示例：房地产经纪机构未能在约定时间内提供符合要求的房源信息，应向委托人支付违约金。2.房地产委托人未按时支付服务费用责任认定标准：未按约定时间或金额支付服务费用。示例：委托人未在合同约定的支付时间内支付服务费用，应向房地产经纪机构支付滞纳金。3.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按约定提供专业意见或服务、未按约定保守商业秘密等。示例：第三方在提供服务过程中泄露了委托人的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.争议解决过程中，一方未履行争议解决协议责任认定标准：未按争议解决协议履行相关义务。示例：一方在争议解决过程中未按协议约定参与谈判，应承担相应的违约责任。5.合同解除或终止后，一方未履行合同解除或终止协议责任认定标准：未按合同解除或终止协议履行相关义务。示例：合同解除或终止后，一方未按协议约定办理相关手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产居间服务合同示范文本英文版2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语定义2.合同双方2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房地产委托人3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用许可6.禁止事项6.1禁止行为6.2违约责任7.履约责任7.1履约义务7.2履约期限7.3履约违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.其他条款11.1通知方式11.2合同生效11.3合同变更12.合同附件12.1附件一：房地产信息表12.2附件二：居间服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指《2024版房地产居间服务合同示范文本英文版》。1.2术语定义a)房地产经纪机构：指从事房地产经纪活动，具备相应资质的机构。b)房地产经纪人员：指在房地产经纪机构执业，具备相应资格的人员。c)房地产委托人：指委托房地产经纪机构提供居间服务的一方。2.合同双方2.1房地产经纪机构a)名称：[经纪机构名称]b)注册地址：[经纪机构注册地址]c)法定代表人：[经纪机构法定代表人姓名]2.2房地产经纪人员a)姓名：[经纪人员姓名]b)执业证号：[经纪人员执业证号]2.3房地产委托人a)姓名：[委托人姓名]b)联系电话：[委托人联系电话]3.服务内容3.1居间服务范围本合同约定的居间服务范围包括但不限于：a)提供房地产买卖、租赁、抵押等居间服务；b)协助委托人与第三方进行交易谈判；c)提供房地产市场信息、政策法规咨询；d)协助办理交易手续。3.2居间服务期限本合同约定的居间服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。3.3居间服务费用本合同约定的居间服务费用为[服务费用]，委托人应在居间服务完成后支付。4.保密条款4.1保密信息定义保密信息指在居间服务过程中，房地产经纪机构及其经纪人员知悉的委托人商业秘密、个人信息等。4.2保密义务房地产经纪机构及其经纪人员对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任若房地产经纪机构及其经纪人员违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。5.知识产权5.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归房地产经纪机构所有。5.2使用许可委托人同意房地产经纪机构在其经营范围内使用本合同所涉及的知识产权。6.禁止事项6.1禁止行为a)房地产经纪机构及其经纪人员不得利用居间服务谋取不正当利益；b)房地产经纪机构及其经纪人员不得泄露委托人商业秘密、个人信息；c)房地产经纪机构及其经纪人员不得违反法律法规、政策规定。6.2违约责任若房地产经纪机构及其经纪人员违反禁止事项，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1解除条件a)合同双方协商一致，同意解除合同；b)委托人单方面解除合同，需支付房地产经纪机构相应的违约金；c)房地产经纪机构未按约定履行居间服务义务，委托人有权解除合同。8.2解除程序a)双方协商解除合同，应书面通知对方；b)解除合同后，双方应结清相关费用；c)解除合同后，房地产经纪机构应将已收集的委托人信息予以销毁。8.3解除后果a)解除合同后，双方应各自承担相应的责任；c)解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)若双方选择仲裁解决，应约定仲裁机构；b)若双方未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；b)争议解决机构应在规定时间内作出裁决；c)裁决具有法律效力，双方应自觉履行。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2适用法规本合同涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。11.其他条款11.1通知方式a)双方之间的通知应以书面形式进行；b)通知送达时间以实际收到为准。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同附件12.1附件一：房地产信息表附件一应详细列明房地产的基本信息，包括但不限于：a)房地产坐落地址；b)房地产权属情况；c)房地产面积；d)房地产用途。12.2附件二：居间服务协议附件二应详细列明居间服务的具体条款，包括但不限于：a)居间服务费用；b)居间服务期限；c)居间服务内容。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方指在合同履行过程中，因特殊原因需介入合同关系的外部实体或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入条件a)双方同意；b)法律法规或政策要求；c)为保障合同履行需要。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入原因、职责范围、费用承担等。17.2第三方介入后，应按照双方协商一致的要求履行职责。18.第三方责任限额a)第三方责任限额不得超过其介入合同关系前所收取的费用；b)第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应责任；c)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同一方或双方损失，不负赔偿责任。19.第三方责权利划分19.1第三方在合同中的权利：a)第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合同约定，独立或与双方共同决定合同履行方式。19.2第三方在合同中的义务：a)第三方应按照合同约定履行职责，确保合