2024版夫妻共同持有房产股权无偿分割与分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同持有房产股权无偿分割与分配合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产登记信息3.股权信息3.1股权持有比例3.2股权登记信息3.3股权变动情况4.分割与分配原则4.1分割方式4.2分配方式4.3分割与分配标准5.分割与分配程序5.1分割申请5.2分割评估5.3分割执行5.4分配执行6.分割与分配时间安排6.1分割时间6.2分配时间6.3时间调整7.分割与分配费用7.1分割费用7.2分配费用7.3费用承担8.产权变更登记8.1登记申请8.2登记办理8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同修订第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商一致，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确夫妻双方共同持有的房产股权的无偿分割与分配方式，确保双方权益的合法、合理实现。1.3合同适用范围本合同适用于夫妻双方共同持有的房产股权的无偿分割与分配。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，房屋结构[具体结构]，产权证号为[产权证号]。2.2房产权属证明房产权属证明文件为[具体证明文件名称]，由[产权证明机构]出具。2.3房产登记信息房产登记信息由[登记机构]提供，登记时间为[登记时间]，登记内容为[登记内容]。3.股权信息3.1股权持有比例夫妻双方共同持有房产股权，甲方持有[具体比例]%，乙方持有[具体比例]%。3.2股权登记信息股权登记信息由[登记机构]提供，登记时间为[登记时间]，登记内容为[登记内容]。3.3股权变动情况自本合同签订之日起，夫妻双方共同持有的房产股权不得发生任何变动。4.分割与分配原则4.1分割方式房产股权按照夫妻双方实际持有比例进行分割。4.2分配方式分割后的房产股权由甲方和乙方分别持有。4.3分割与分配标准分割与分配标准依据本合同第一条、第二条、第三条及相关法律法规执行。5.分割与分配程序5.1分割申请甲方和乙方应于[具体时间]前向[相关机构]提交分割申请。5.2分割评估分割前，由[评估机构]对房产进行评估，评估结果作为分割依据。5.3分割执行分割执行由[相关机构]负责，执行时间为[具体时间]。5.4分配执行分配执行由分割执行机构负责，分配时间为[具体时间]。6.分割与分配时间安排6.1分割时间分割时间为[具体时间]。6.2分配时间分配时间为[具体时间]。6.3时间调整如因特殊原因导致分割与分配时间无法按期执行，双方应协商一致进行调整。8.产权变更登记8.1登记申请分割与分配完成后，甲方和乙方应分别向[登记机构]提交产权变更登记申请，并提交相关证明材料。8.2登记办理[登记机构]应在收到申请后的[具体工作日]内完成登记办理，并向申请人出具产权变更登记证明。8.3登记费用产权变更登记费用由双方按照分割后的股权比例共同承担。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决程序仲裁程序依据[具体仲裁规则]进行。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]生效。11.3生效地点本合同生效地点为[具体地点]。12.合同解除12.1解除条件任何一方有权在[具体情形]出现时，提出解除本合同。12.2解除程序提出解除的一方应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产股权的分割与分配。13.合同终止13.1终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。13.2终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产股权的分割与分配。13.3终止后果合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式本合同涉及的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、产权证明文件等。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.5合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解决可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方，如房产中介、法律中介等。16.2监督方监督方是指负责监督本合同履行情况的第三方，确保合同条款得到正确执行。16.3评估方评估方是指对房产价值、股权价值等进行评估的第三方，如专业的评估机构。16.4服务方服务方是指为本合同履行提供专业服务的第三方，如律师、会计师等。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方一致同意第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入目的、范围和期限。17.2介入同意第三方收到介入申请后，应在[具体期限]内回复是否同意介入，并明确介入的具体事项。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其介入协议中约定的职责和权限。18.2责任限额18.2.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，或由第三方提供相应的保险保障。18.2.2超出责任限额的处理若第三方因履行职责造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务，第三方不承担甲乙双方合同项下的责任。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3知识产权第三方在介入过程中产生的知识产权归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。19.4争议解决第三方介入期间发生的争议，应按照介入协议约定的方式解决。20.第三方变更与退出20.1变更若第三方需要变更介入协议中的内容，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2退出第三方有权在任何时间退出介入，但应提前[具体期限]通知甲乙双方，并完成现有工作的移交。20.3退出后的责任第三方退出后，仍需承担其在介入期间因过错造成的甲乙双方损失，直至责任期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产登记信息要求：提供房产登记簿、登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的登记信息。3.股权登记信息要求：提供股权登记证明、股权变更登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明股权的登记情况。4.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为分割与分配的依据。5.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字确认页、录音录像等。说明：用于证明合同的有效签订。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方的职责、权利和义务。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行分割与分配义务。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；承担诉讼费用、律师费等合理费用。3.示例说明示例一：若甲方未在约定的时间内提交分割申请，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。示例二：若第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版夫妻共同持有房产股权无偿分割与分配合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2房产产权证号1.3房产地址1.4房产面积1.5房产购买时间2.房产所有权确认2.1房产所有权归属2.2房产份额比例2.3房产权属证书3.房产分割原则3.1无偿分割3.2公平、合理分割3.3房产分割方式4.房产分割程序4.1分割申请4.2房产评估4.3分割协议签订4.4房产过户手续办理4.5房产分割完毕确认5.房产分割后权益分配5.1房产分割后权益归属5.2房产分割后权益比例5.3房产分割后权益分配方式6.房产分割后相关费用6.1房产评估费用6.2房产过户税费6.3其他相关费用7.房产分割后权利义务7.1房产分割后权利义务承担7.2房产分割后共同债务处理7.3房产分割后共同财产管理8.房产分割后争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房产分割后保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.房产分割后通知义务10.1通知方式10.2通知内容10.3通知期限11.房产分割后合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.房产分割后合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.房产分割后合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：1101011900，乙方身份证号码：110101190023451.3房产产权证号：房产产权证号：京房权证字第X号1.4房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室1.5房产面积：房产总面积为100平方米1.6房产购买时间：房产购买时间为2010年5月20日2.房产所有权确认2.1房产所有权归属：甲方与乙方共同持有该房产的所有权2.2房产份额比例：甲方持有房产份额为60%，乙方持有房产份额为40%2.3房产权属证书：双方持有该房产的产权证，产权证号为京房权证字第X号3.房产分割原则3.1无偿分割：本合同项下房产分割为无偿分割，即甲方将持有的房产份额无偿转让给乙方3.2公平、合理分割：房产分割应遵循公平、合理原则，确保双方权益3.3房产分割方式：房产分割后，甲方将持有的房产份额转移至乙方名下4.房产分割程序4.1分割申请：甲方向乙方提出房产分割申请4.2房产评估：双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估4.3分割协议签订：双方根据评估结果签订房产分割协议4.4房产过户手续办理：双方共同办理房产过户手续，将甲方持有的房产份额过户至乙方名下4.5房产分割完毕确认：房产分割手续办理完毕后，双方共同确认房产分割完毕5.房产分割后权益分配5.1房产分割后权益归属：房产分割后，乙方成为该房产的唯一所有权人5.2房产分割后权益比例：乙方持有该房产100%的权益5.3房产分割后权益分配方式：乙方直接享有该房产的全部权益，无需进行分配6.房产分割后相关费用6.1房产评估费用：双方共同承担房产评估费用，费用总额为人民币X元6.2房产过户税费：双方共同承担房产过户税费，税费总额为人民币X元6.3其他相关费用：双方根据实际情况承担其他相关费用7.房产分割后权利义务7.1房产分割后权利义务承担：乙方承担该房产的全部权利义务7.2房产分割后共同债务处理：双方确认，房产分割后，甲方不再承担该房产相关的共同债务7.3房产分割后共同财产管理：房产分割后，乙方负责该房产的管理和维护8.房产分割后争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产分割后的争议，协商不成的，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决，争议应提交至北京市朝阳区人民法院8.3争议解决期限：双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请，逾期视为放弃争议解决权利9.房产分割后保密条款9.1保密内容：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至房产分割后权益完全转移之日止9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.房产分割后通知义务10.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等10.2通知内容：通知内容应包括但不限于房产分割进展、费用支付、争议解决等情况10.3通知期限：除法律另有规定外，双方应在相关事项发生后X日内发出通知11.房产分割后合同解除1.甲方未按约定时间办理房产过户手续；2.乙方未按约定时间支付相关费用；3.双方协商一致，决定解除本合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的法律责任12.房产分割后合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点：本合同签订地为合同生效地点13.房产分割后合同附件13.1房产产权证复印件：本合同附件一为房产产权证复印件13.2房产评估报告：本合同附件二为房产评估报告13.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房产分割协议、费用支付凭证等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇法律、法规变更，按变更后的规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助房产分割事务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产分割的相关工作，确保分割过程的专业性、合法性和高效性。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，可共同选定或由一方推荐第三方，并经另一方同意后确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任与权利4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、合法的服务；4.1.2遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；4.1.3对甲乙双方提供的信息保密；4.1.4如因第三方原因导致房产分割事务无法按期完成，应承担相应的违约责任。4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2在合同约定范围内，独立行使职责；4.2.3在甲乙双方履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币X万元，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何纠纷承担责任。6.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同后，不得未经甲乙双方同意，泄露本合同内容或相关信息。7.第三方变更与退出7.1如第三方在合同履行期间需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方退出本合同，应提前X日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。8.第三方介入费用8.1第三方介入本合同的费用由甲乙双方按照约定分担，具体费用标准和支付方式在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。10.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等所有必要页面。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是房产分割的基础文件。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等。3.房产分割协议详细要求：甲乙双方签订的房产分割协议，协议应明确分割方式、分割比例、分割时间等。说明：该附件是房产分割的法律文件，具有法律效力。4.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理的证明文件，包括但不限于过户申请书、过户登记表等。说明：该附件用于证明房产过户手续已办理完毕。5.费用支付凭证详细要求：提供所有相关费用的支付凭证，包括但不限于评估费、税费、中介费等。说明：该附件用于证明相关费用已支付。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包含服务内容、服务费用、服务期限等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，提供相关的争议解决文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方或乙方未按约定时间办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方应赔偿乙方因过户延迟而产生的额外税费和利息。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应赔偿甲乙双方因评估结果不准确而产生的额外费用。3.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：甲乙双方未按约定支付费用，应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例：乙方应支付甲方因未按时支付中介费而产生的违约金。4.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的名誉损失和经济损失。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方应赔偿因泄露信息给对方造成的经济损失。全文完。2024版夫妻共同持有房产股权无偿分割与分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房产基本信息2.房产股权分割原则2.1分割比例2.2分割方式3.房产价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.股权分割流程4.1股权分割申请4.2股权分割审批4.3股权分割执行5.股权分割款项支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.股权分割后权益6.1房产占有权6.2房产使用权6.3房产收益权7.股权分割后义务7.1房产维护义务7.2房产维修义务7.3房产税务义务8.房产分割后变更登记8.1变更登记申请8.2变更登记审批8.3变更登记执行9.房产分割后税费承担9.1税费承担比例9.2税费承担方式9.3税费承担时间10.房产分割后争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案机构12.3合同备案程序13.违约责任与赔偿13.1违约情形13.2违约责任13.3赔偿标准14.合同附件与补充条款14.1附件内容14.2补充条款内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：__________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：__________________1.3房产基本信息房产证号：________________房产地址：__________________建筑面积：__________________房产性质：__________________2.房产股权分割原则2.1分割比例甲方持有房产股权比例为：_____%；乙方持有房产股权比例为：_____%。2.2分割方式房产股权分割采用现金方式，按照分割比例进行支付。3.房产价值评估3.1评估机构评估机构名称：________________3.2评估方法采用市场比较法进行评估。3.3评估结果经评估，房产价值为：______元。4.股权分割流程4.1股权分割申请甲方、乙方共同向评估机构提出股权分割申请。4.2股权分割审批评估机构对申请进行审核，并在____个工作日内完成审批。4.3股权分割执行评估机构审批通过后，甲方、乙方按照分割比例支付股权分割款项。5.股权分割款项支付5.1支付方式股权分割款项通过银行转账方式进行支付。5.2支付时间股权分割款项应在评估机构审批通过后的____个工作日内支付完毕。5.3支付凭证支付完毕后，甲方、乙方应提供相应的银行转账凭证。6.股权分割后权益6.1房产占有权股权分割后，甲方、乙方各自享有相应的房产占有权。6.2房产使用权甲方、乙方各自享有相应的房产使用权，但不得损害对方权益。6.3房产收益权股权分割后，甲方、乙方各自享有相应的房产收益权。7.股权分割后义务7.1房产维护义务甲方、乙方应承担相应的房产维护义务，确保房产处于良好状态。7.2房产维修义务甲方、乙方应承担相应的房产维修义务，及时修复房屋损坏。7.3房产税务义务甲方、乙方应承担相应的房产税务义务，按照规定缴纳相关税费。8.房产分割后变更登记8.1变更登记申请股权分割后，甲方、乙方应在____个工作日内共同向不动产登记机构提出变更登记申请。8.2变更登记审批不动产登记机构对变更登记申请进行审核，并在____个工作日内完成审批。8.3变更登记执行变更登记审批通过后，不动产登记机构将按照双方提供的材料办理变更登记手续。9.房产分割后税费承担9.1税费承担比例股权分割产生的税费，按照甲方、乙方持有房产股权比例承担。9.2税费承担方式税费通过银行转账方式支付，支付凭证作为税费缴纳的依据。9.3税费承担时间税费应在变更登记申请提交后的____个工作日内支付完毕。10.房产分割后争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法定程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案机构本合同需在签订后____个工作日内向当地房地产管理部门备案。12.3合同备案程序双方应按照当地房地产管理部门的要求提交相关材料，办理备案手续。13.违约责任与赔偿13.1违约情形一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。13.3赔偿标准赔偿标准根据实际情况，由双方协商确定。14.合同附件与补充条款14.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房产分割协议；（2）房产评估报告；（3）银行转账凭证；（4）其他双方认为必要的文件。14.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方个人或实体。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产过户登记；（3）法律咨询；（4）财务审计；（5）争议解决。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）双方认为需要第三方专业意见或服务；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因导致合同履行需要第三方协助。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议；（4）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指因第三方在履行服务过程中出现疏忽、过失或违法行为，导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议确定；（2）如服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的_____%；（3）第三方责任限额不应低于法律规定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方应向甲乙双方承担因其服务行为导致的直接损失和合理费用。18.2第三方对合同履行的影响第三方在履行服务过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益，不影响合同的正常履行。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的法律关系由服务协议约定；（2）第三方与合同其他相关方（如债权人、债