2024版公司商场商品房售后服务及维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司商场商品房售后服务及维修合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商品房1.3售后服务1.4维修2.合同标的2.1商品房的基本信息2.2售后服务内容2.3维修服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.售后服务4.1售后服务范围4.2售后服务标准4.3售后服务责任5.维修服务5.1维修服务范围5.2维修服务标准5.3维修服务责任6.服务费用6.1售后服务费用6.2维修服务费用6.3费用支付方式7.质保期7.1质保期定义7.2质保期期限7.3质保期责任8.故障处理8.1故障报告8.2故障排查8.3故障维修9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2商品房1.2.1商品房名称：[商品房名称]。1.2.2商品房位置：[商品房位置]。1.2.3商品房面积：[商品房面积]。1.2.4商品房交付时间：[商品房交付时间]。1.3售后服务1.3.1售后服务内容：包括但不限于房屋保修、设施设备维护、物业管理咨询等。1.4维修1.4.1维修服务内容：包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等维修服务。2.合同标的2.1商品房的基本信息：详见附件一《商品房基本情况表》。2.2售后服务内容：详见附件二《售后服务内容明细》。2.3维修服务内容：详见附件三《维修服务内容明细》。3.合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]。3.2合同终止日期：[合同终止日期]。3.3合同续签：如双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商一致并签订续签协议。4.售后服务4.1售后服务范围：详见附件二《售后服务内容明细》。4.2售后服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3售后服务责任：出卖方负责提供及时、有效的售后服务，确保买受方在使用过程中得到满意的服务。5.维修服务5.1维修服务范围：详见附件三《维修服务内容明细》。5.2维修服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3维修服务责任：出卖方负责及时、高效地完成维修工作，确保维修质量。6.服务费用6.1售后服务费用：详见附件四《售后服务费用明细》。6.2维修服务费用：详见附件五《维修服务费用明细》。6.3费用支付方式：买受方应在接到服务通知后，按照约定的支付方式进行支付。7.质保期7.1质保期定义：自商品房交付之日起，出卖方对商品房及设施设备提供质保服务。7.2质保期期限：[质保期期限]，具体期限详见附件一《商品房基本情况表》。7.3质保期责任：在质保期内，如因出卖方原因导致商品房及设施设备出现质量问题，出卖方应承担维修、更换或赔偿等责任。8.故障处理8.1故障报告8.1.1买受方发现商品房及设施设备存在故障时，应及时向出卖方报告。8.2故障排查8.2.1出卖方应在接到故障报告后[时间]内进行现场排查。8.2.2出卖方应详细记录故障排查过程，并形成书面报告。8.3故障维修8.3.1出卖方应根据故障排查结果，制定维修方案。8.3.2出卖方应在[时间]内完成维修工作，并通知买受方验收。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密义务9.2.1双方不得向任何第三方泄露保密内容。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.3争议解决机构10.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1买受方应在发现出卖方违约后[时间]内书面通知出卖方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，并作为本合同附件。12.3合同变更效力12.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议，并作为本合同附件。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商品房基本情况表、售后服务内容明细、维修服务内容明细、售后服务费用明细、维修服务费用明细等。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督工程质量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在书面协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，其责任限额由书面协议约定。17.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。18.2第三方在履行合同时，应维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。19.2第三方有权要求甲乙双方按时支付相关费用。19.3第三方有权根据合同约定，对商品房及设施设备进行必要的检查、评估和维修。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在问题。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的书面协议。21.2第三方更换不影响本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出本合同。22.2第三方退出不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的终止23.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完毕，第三方应终止介入。23.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商品房基本情况表》详细要求：包含商品房的名称、位置、面积、结构、配套设施、交付时间等基本信息。说明：此表作为合同附件，用于明确合同标的的基本情况。2.附件二：《售后服务内容明细》详细要求：详细列出售后服务的内容、服务标准、服务期限、服务责任等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方约定的售后服务细节。3.附件三：《维修服务内容明细》详细要求：详细列出维修服务的范围、服务标准、维修期限、维修责任等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方约定的维修服务细节。4.附件四：《售后服务费用明细》详细要求：详细列出售后服务的各项费用、收费标准、支付方式等。说明：此表作为合同附件，用于明确售后服务的费用情况。5.附件五：《维修服务费用明细》详细要求：详细列出维修服务的各项费用、收费标准、支付方式等。说明：此表作为合同附件，用于明确维修服务的费用情况。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：详细列出第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此表作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。7.附件七：《合同变更协议》详细要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此表作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。8.附件八：《合同终止协议》详细要求：详细列出合同终止的原因、生效日期、双方责任等。说明：此表作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在合同约定的交付时间内交付商品房。责任认定标准：出卖方应支付买受方违约金，违约金按合同总价的[比例]计算。示例说明：若合同总价为100万元，违约金为1万元。2.违约行为：出卖方提供的商品房存在严重质量问题。责任认定标准：出卖方应负责修复质量问题，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若因质量问题导致买受方损失2万元，出卖方应赔偿2万元。3.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若买受方逾期付款1个月，应支付相应期间的利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由合同约定或法律规定。示例说明：若第三方未按时完成维修工作，应承担相应的违约金。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失10万元，泄露方应赔偿10万元。全文完。2024版公司商场商品房售后服务及维修合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的目的2.商品房概况2.1商品房的位置、面积、结构2.2商品房的设计、装修及配套设施3.售后服务及维修内容3.1售后服务范围3.2维修项目及标准3.3售后服务期限4.维修费用及支付方式4.1维修费用计算标准4.2费用支付方式及时间4.3保修期内维修费用承担5.维修流程及时间5.1维修申请及预约5.2维修人员派驻及现场勘查5.3维修施工及验收5.4维修完成及交付使用6.质量保证及责任6.1质量保证期限6.2质量问题处理及赔偿6.3违约责任及追究7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3通知及送达的时间要求12.合同解除及终止后的处理12.1商品房交付及验收12.2维修费用结算12.3合同解除及终止后的其他事宜13.合同附件13.1商品房相关资料13.2维修项目清单13.3合同附件清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____楼____室订立。1.3合同签订的目的本合同签订的目的为明确出卖方对买受方所购买的商品房提供的售后服务及维修责任，确保商品房在使用过程中满足买受方的合理需求。2.商品房概况2.1商品房的位置、面积、结构商品房位于____市____区____街道____号____楼____室，建筑面积为____平方米，结构为____。2.2商品房的设计、装修及配套设施商品房按照____设计风格装修，配套设施包括____、____、____等。3.售后服务及维修内容3.1售后服务范围（1）商品房交付后的保修服务；（2）商品房使用过程中的咨询、指导服务；（3）商品房维修服务。3.2维修项目及标准（1）房屋主体结构、承重墙、楼板、梁、柱等；（2）供水、供电、供气、供暖、通风、采光、防水、保温、隔热等设施设备；（3）门窗、管道、卫生洁具等；（4）电梯、消防设施等。维修标准参照国家及地方相关标准执行。3.3售后服务期限售后服务期限自商品房交付之日起计算，具体期限为____年。4.维修费用及支付方式4.1维修费用计算标准维修费用按照实际发生的维修成本计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.2费用支付方式及时间维修费用由买受方支付，支付方式为____。支付时间为维修完成后____日内。4.3保修期内维修费用承担在保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖方承担。5.维修流程及时间5.1维修申请及预约买受方需在发现维修问题时，及时向出卖方提出维修申请，出卖方应在____小时内予以回复，并安排维修人员上门服务。5.2维修人员派驻及现场勘查出卖方派驻的维修人员到达现场后，对维修问题进行勘查，并制定维修方案。5.3维修施工及验收维修人员按照维修方案进行施工，完成后买受方进行验收。5.4维修完成及交付使用验收合格后，维修工程交付使用。6.质量保证及责任6.1质量保证期限商品房质量保证期限为____年。6.2质量问题处理及赔偿出卖方在质量保证期限内，对商品房存在的质量问题负责处理，并承担相应的赔偿责任。6.3违约责任及追究出卖方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）买受方有正当理由证明出卖方提供的商品房存在严重质量问题，经出卖方维修后仍无法满足合理使用要求的；（2）出卖方未按合同约定履行售后服务义务，经买受方催告后____日内仍未履行的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）商品房质量保证期满；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就合同解除或终止达成一致意见；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未尽事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同通知及送达11.1通知方式合同通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。11.2送达地址及方式双方送达地址及方式应在本合同中明确约定。11.3通知及送达的时间要求通知送达时间为发出通知之日起____日内。12.合同解除及终止后的处理12.1商品房交付及验收合同解除或终止后，出卖方应将商品房交付给买受方，买受方应按约定进行验收。12.2维修费用结算合同解除或终止后，双方应就维修费用进行结算。12.3合同解除及终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理未尽事宜。13.合同附件13.1商品房相关资料包括但不限于商品房预售许可证、商品房买卖合同、房屋平面图等。13.2维修项目清单包括但不限于维修项目名称、数量、规格、维修费用等。13.3合同附件清单包括但不限于上述附件及补充协议。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释及适用本合同未尽事宜的解释及适用，均以本合同及附件为准。14.3合同争议解决本合同争议解决方式及机构，均以本合同第九条约定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、鉴定机构、维修单位等。15.2第三方的职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介服务、监理服务、鉴定服务等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）在必要时对合同履行情况进行监督。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入第三方能够提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.2第三方介入的审核对方收到申请后，应在____日内审核并提出意见。17.3第三方介入的确定经甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方式。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方的义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务的质量和效率；（3）保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务负责；（2）甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任。19.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相应的服务。20.第三方责任限额20.1责任限额的设定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）合同约定的服务费用；（3）甲乙双方对第三方服务的要求。20.2责任限额的履行（1）第三方应在合同中明确责任限额；（2）甲乙双方在合同履行过程中，应遵守责任限额的规定。21.第三方变更与替换21.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并通知对方。21.2第三方替换若第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并按照本合同约定进行。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行的监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况。22.2合同履行的调整若合同履行过程中出现需要调整的情况，甲乙双方应与第三方协商一致后进行调整。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的已经实现；（3）甲乙双方协商一致。23.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，应在____日内完成相关工作的交接；（3）甲乙双方共同对第三方介入期间的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证详细要求：证明出卖方具备商品房预售资格。说明：此附件用于证明出卖方具备法律规定的商品房预售条件。2.商品房买卖合同详细要求：包含商品房的基本信息、买卖双方的权利义务等。说明：此附件是买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房屋平面图详细要求：清晰展示商品房的布局和结构。说明：此附件用于帮助买受方了解商品房的具体情况。4.维修项目清单详细要求：列出维修项目的名称、数量、规格、维修费用等。说明：此附件用于明确维修项目的具体内容和费用。5.维修方案详细要求：包含维修项目的施工方法、工期安排等。说明：此附件用于指导维修施工的进行。6.保修卡详细要求：记录商品房的保修期限和保修内容。说明：此附件用于买受方在保修期内维护商品房。7.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。说明：此附件用于确保第三方能够胜任合同约定的服务。8.服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用项目和金额。说明：此附件用于明确第三方服务的费用情况。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。10.补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同进行必要的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）出卖方未按合同约定交付商品房责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方损失、支付违约金等。（2）出卖方提供的商品房存在质量问题责任认定：出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）买受方未按合同约定支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、支付违约金等。（2）买受方擅自改变商品房结构或用途责任认定：买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.出卖方未按合同约定在交付日期前将商品房交付给买受方，买受方因此遭受了额外的租房费用和损失。出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，并支付违约金。2.买受方在未经出卖方同意的情况下，擅自改变商品房的装修风格，导致房屋结构受损。买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。2024版公司商场商品房售后服务及维修合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房基本信息3.1商品房名称3.2商品房地址3.3商品房面积4.售后服务范围4.1基础设施维修4.2设备维修4.3配件更换5.维修服务内容5.1维修服务项目5.2维修服务流程5.3维修服务标准6.维修服务期限6.1维修服务起始时间6.2维修服务结束时间7.维修服务费用7.1维修服务收费标准7.2费用支付方式7.3费用结算时间8.维修服务责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：维修服务项目清单12.2附件二：维修服务费用明细表13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商品房”指甲方出售给乙方的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.1.2本合同中“售后服务”指乙方在商品房交付使用后，为甲方提供的维修、保养等服务。1.1.3本合同中“维修”指乙方对商品房在保修期内发生的故障进行修复的行为。1.1.4本合同中“配件”指为维修商品房所需的零部件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.商品房基本信息3.1商品房名称：[商品房名称]3.2商品房地址：[商品房详细地址]3.3商品房面积：[商品房建筑面积]4.售后服务范围4.1基础设施维修4.1.1供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修。4.1.2公共区域照明、电梯、消防设施等基础设施的维修。4.2设备维修4.2.1甲方提供的家用电器、厨房设备等设备的维修。4.3配件更换4.3.1因维修需要更换的配件，乙方应提供与原配件相同或更优的配件。5.维修服务内容5.1维修服务项目5.1.1乙方应按照甲方的要求，对商品房进行定期检查和维护。5.1.2乙方应在接到甲方维修请求后，及时进行维修。5.2维修服务流程5.2.1甲方发现商品房故障时，应及时通知乙方。5.2.2乙方应在接到通知后，尽快安排人员进行现场检查和维修。5.2.3维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告。5.3维修服务标准5.3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维修。5.3.2乙方应确保维修质量，保证商品房的正常使用。6.维修服务期限6.1维修服务起始时间：[维修服务起始日期]6.2维修服务结束时间：[维修服务结束日期]7.维修服务费用7.1维修服务收费标准7.1.1乙方应按照国家规定的收费标准收取维修费用。7.1.2乙方应向甲方提供详细的收费项目和费用清单。7.2费用支付方式7.2.1甲方应在维修完成后，按照费用清单支付维修费用。7.2.2甲方可以选择现金、转账等方式支付维修费用。7.3费用结算时间7.3.1甲方应在收到维修报告后的[具体时间]内支付维修费用。8.维修服务责任8.1甲方责任8.1.1甲方应确保商品房的正常使用，发现故障应及时通知乙方。8.1.2甲方应提供维修所需的必要条件和便利。8.2乙方责任8.2.1乙方应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。8.2.2乙方应在接到维修请求后，尽快安排人员进行维修。8.2.3乙方应保证维修过程中的人身和财产安全。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。9.1.2若甲方故意损坏商品房，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的[具体比例]%。9.2.2若乙方维修质量不符合标准，应无偿进行返修，直至符合标准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的维修服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：维修服务项目清单12.1.1附件一详细列明了本合同中约定的维修服务项目。12.2附件二：维修服务费用明细表12.2.1附件二详细列明了本合同中约定的维修服务费用。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。15.2.1评估机构：对商品房进行质量评估。15.2.2监理机构：对维修过程进行监督。15.2.3中介机构：协助甲乙双方进行沟通和协调。15.2.4保险公司：提供维修费用的保险保障。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1评估机构：对商品房进行质量评估，并提出评估报告。17.1.2监理机构：监督维修过程，确保维修质量符合标准。17.1.3中介机构：协助甲乙双方沟通，促进双方达成一致。17.1.4保险公司：在保险责任范围内，承担维修费用的赔偿。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方