2024年书店租赁合同书：跨界书店品牌合作框架2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店租赁合同书：跨界书店品牌合作框架本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁标的2.1书店位置2.2书店面积2.3书店设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租赁用途5.1书店经营范围5.2合作品牌展示5.3限制性经营行为6.合作内容6.1品牌合作形式6.2营销活动合作6.3促销活动合作7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1书店租赁合同附件10.2合作品牌合作框架附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年书店租赁合同书：跨界书店品牌合作框架”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]。第二条租赁标的2.1书店位置：[具体地址]。2.2书店面积：[面积]平方米。2.3书店设施：包括但不限于货架、收银台、空调、照明等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付。3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日[金额]元的滞纳金。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]。4.2租赁终止日期：[终止日期]。4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。第五条租赁用途5.1书店经营范围：主要包括图书、文创产品、咖啡饮品等。5.2合作品牌展示：租赁方需在书店内展示合作品牌的相关宣传资料。5.3限制性经营行为：租赁方不得在书店内经营与合作品牌无关的商品或服务。第六条合作内容6.1品牌合作形式：包括但不限于品牌形象展示、联合营销活动、产品促销等。6.2营销活动合作：双方共同策划并实施至少[次数]次营销活动。6.3促销活动合作：租赁方需配合合作品牌进行促销活动，并承担相应的促销费用。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日[金额]元的滞纳金。（2）租赁方擅自改变书店用途，或违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任：（1）出租方未按时交付租赁标的，应向租赁方支付每日[金额]元的违约金。（2）出租方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的[百分比]。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。（2）出租方未按时交付租赁标的，租赁方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。（2）收到解除合同通知后，另一方应在[天数]天内予以确认。（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3解除合同后的处理：（1）租赁方应将租赁标的完好无损地返还给出租方。（2）双方应结清所有费用，包括租金、违约金等。（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十条合同附件10.1书店租赁合同附件：包括租赁标的清单、租金支付明细等。10.2合作品牌合作框架附件：包括合作内容、营销活动计划、促销活动方案等。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：[生效日期]。第十二条其他约定12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同副本份数：[份数]份，作为合同附件使用。第十四条合同签署14.1签署日期：[签署日期]。14.2签署地点：[签署地点]。14.3签署人：（1）出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。（2）租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过[金额]元。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其服务职责。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。（2）甲乙双方与第三方之间的争议，由甲乙双方共同协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更。21.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方协商一致。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入期间，如遇合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入。22.2合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括第三方服务费用等。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.2第三方介入的任何事项，均不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列出租赁书店的设施、设备、面积等详细信息。包括但不限于货架、收银台、空调、照明、消防设施等。2.租金支付明细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。包括但不限于租金总额、分期支付计划、滞纳金计算方法等。3.书店经营范围清单列出书店允许经营的商品和服务范围。包括但不限于图书、文创产品、咖啡饮品等。4.合作品牌合作框架详细说明合作品牌的合作形式、营销活动计划、促销活动方案等。包括但不限于品牌形象展示、联合营销活动、产品促销等。5.争议解决规则明确争议解决的方式、机构、费用等详细信息。包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。6.第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、责任范围、费用等。包括但不限于中介、咨询、担保、评估等服务。7.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租赁期限、租金、经营范围等。8.合同解除协议记录合同解除的原因、程序、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向出租方支付每日[金额]元的滞纳金。擅自改变书店用途：承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，承担相应的违约责任。示例：租赁方未按时支付租金，逾期30天后，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁标的：应向租赁方支付每日[金额]元的违约金。违反合同约定的其他义务：根据具体情况，承担相应的违约责任。示例：出租方未按时交付租赁标的，逾期30天后，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未履行服务协议：根据服务协议约定，承担相应的违约责任。因自身原因导致合同无法履行或造成损失：根据责任限额，承担相应的责任。示例：第三方未履行中介服务，导致租赁方遭受损失，第三方应按照服务协议中的责任限额，赔偿租赁方损失。全文完。2024年书店租赁合同书：跨界书店品牌合作框架1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1书店名称2.2书店地址2.3书店面积2.4书店设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3税费4.4其他费用5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备维护6.合作模式及权益6.1合作模式6.2双方权益6.3合作期限7.合作内容与实施7.1合作内容7.2实施步骤7.3责任分配8.市场推广与宣传8.1市场推广8.2宣传方式8.3宣传费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方法定代表人：_______租赁方住所地：_______租赁方联系电话：_______租赁方电子邮箱：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______2.租赁物基本情况2.1书店名称：_______2.2书店地址：_______2.3书店面积：_______平方米2.4书店设施及设备：2.4.1电脑设备：_______台2.4.2打印机：_______台2.4.3扫描仪：_______台2.4.4仓库：_______平方米2.4.5店铺装修：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付时间：每月_______日前3.2.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.3租金调整机制：3.3.1调整条件：_______3.3.2调整方式：_______4.租赁费用及其他费用4.1水电费：_______4.2物业管理费：_______4.3税费：_______4.4其他费用：4.4.1保险费：_______4.4.2保证金：_______5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于违法活动5.2.2不得擅自改变租赁物的结构5.2.3不得擅自转租5.3维护责任：5.3.1租赁方负责租赁物的基本维护5.3.2承租方负责租赁物的日常维护5.4设施设备维护：5.4.1电脑设备：_______5.4.2打印机：_______5.4.3扫描仪：_______5.4.4仓库：_______6.合作模式及权益6.1合作模式：6.1.1双方共同打造跨界书店品牌6.1.2承租方负责书店的日常运营6.1.3租赁方提供品牌支持及宣传资源6.2双方权益：6.2.1承租方享有书店的经营管理权6.2.2租赁方享有书店的冠名权及品牌使用权6.3合作期限：_______年7.合作内容与实施7.1合作内容：7.1.1双方共同制定书店的经营策略7.1.2承租方负责书店的日常运营管理7.1.3租赁方负责书店的品牌宣传及市场推广7.2实施步骤：7.2.1双方签署合同7.2.2承租方进行书店装修7.2.3双方共同进行市场推广7.3责任分配：7.3.1租赁方负责提供书店装修所需的相关资料7.3.2承租方负责书店装修的具体实施7.3.3双方共同负责市场推广活动8.市场推广与宣传8.1市场推广：8.1.1租赁方负责制定市场推广计划8.1.2承租方负责执行市场推广计划8.2宣传方式：8.2.1线上宣传：包括社交媒体、官方网站、在线广告等8.2.2线下宣传：包括户外广告、活动宣传、合作媒体等8.3宣传费用：8.3.1线上宣传费用由租赁方承担8.3.2线下宣传费用由双方共同承担，具体比例由合同约定9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密9.1.2书店的经营数据9.1.3合作方的联系方式9.2保密期限：自合同签订之日起_______年9.3违约责任：9.3.1任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任9.3.2违约方应支付违约金，金额为_______10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金10.1.2未按约定使用租赁物10.1.3未能履行保密义务10.1.4违反合同约定的其他行为10.2违约责任：10.2.1违约方应立即纠正违约行为10.2.2违约方应支付违约金，金额为_______10.3违约赔偿：10.3.1违约造成的损失，由违约方全额赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2双方应各自承担仲裁过程中的律师费用12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件12.1.2一方违约达到合同约定的解除条件12.1.3不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同的通知12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同12.3.2双方应承担合同解除前的权利义务13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序：13.3.1双方协商确定合同终止事宜13.3.2双方签署合同终止协议14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、市场推广计划等14.3合同份数：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.1书店装修及设计15.2.2.2市场推广与宣传15.2.2.3财务审计与税务咨询15.2.2.4法律事务处理15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于法律责任、违约责任、赔偿责任等，均应限于其接受委托的范围和金额。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应由第三方自行承担。15.4.2若第三方责任涉及甲乙双方，则甲乙双方应按照合同约定和实际损失承担相应的责任。15.4.3第三方责任的具体界定如下：15.4.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任。15.4.3.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方根据实际情况承担相应责任。15.4.3.3第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方在接受委托后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。15.6.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。15.6.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。16.增加的额外条款及说明16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订委托协议，明确双方的权利义务和责任。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式16.2.2第三方介入的具体事项和职责16.2.3第三方的责任限额16.2.4第三方的权利义务16.2.5双方对第三方行为的监督和指导16.2.6违约责任和争议解决方式16.3甲乙双方应根据委托协议