抵押权调查协议（2024年版）

抵押权调查协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方拟向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受甲方抵押物的抵押权调查事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方为取得乙方提供的抵押贷款，乙方同意对甲方提供的抵押物进行抵押权调查，确保抵押物权属清晰，不存在权属争议，为双方合作奠定坚实基础。

二、签订背景

鉴于甲方拟向乙方申请抵押贷款，为保障乙方的合法权益，甲方同意向乙方提供抵押物，乙方为保障自身利益，同意对抵押物进行抵押权调查。

三、合同内容

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方提供的抵押物进行抵押权调查，包括但不限于抵押物的权属状况、是否存在权利限制、是否存在抵押权纠纷等。

1.2乙方应确保抵押权调查的全面性、准确性，并对调查结果的真实性负责。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行抵押权调查。

2.2乙方应确保抵押权调查报告的内容完整、客观、真实，无误导性陈述。

三、价格支付

3.1甲方同意支付乙方抵押权调查费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应在抵押权调查工作完成后，按照约定的方式和期限向乙方支付调查费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及抵押权调查过程中获得的信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或抵押权调查过程中获得的信息。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照本协议约定完成抵押权调查，或提供的调查报告存在重大失误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的调查费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按照约定支付调查费用，乙方有权暂停或终止调查工作，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、法律适用与管辖

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本协议的签订地为中华人民共和国，任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至中华人民共和国有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，对提供的抵押物进行抵押权调查。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、完整的抵押物权属资料及相关文件。

1.3甲方有义务按照约定支付抵押权调查费用。

1.4甲方有义务配合乙方在抵押权调查过程中所需的协助，包括但不限于提供必要的信息、文件等。

1.5甲方有权要求乙方在抵押权调查过程中，保护其商业秘密和个人隐私。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的抵押物权属资料及相关文件。

2.2乙方有权根据国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行抵押权调查。

2.3乙方有义务在约定的时间内完成抵押权调查，并向甲方提交调查报告。

2.4乙方有义务确保抵押权调查报告的真实性、准确性和完整性。

2.5乙方有义务在抵押权调查过程中，保护甲方的商业秘密和个人隐私。

2.6乙方有义务按照约定收取抵押权调查费用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用原则，积极履行合同约定的义务。

3.2甲方应在抵押权调查工作开始前，将抵押物权属资料及相关文件交付乙方。

3.3乙方应在收到甲方提供的资料后，及时开展抵押权调查工作。

3.4双方应定期沟通，就抵押权调查进度、存在问题等进行协商。

3.5乙方在完成抵押权调查后，应将调查报告交付甲方，并由甲方审核。

3.6甲方对调查报告有异议的，应在收到报告后的五个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议后十个工作日内予以答复。

3.7若抵押权调查过程中出现特殊情况，双方应及时协商解决，确保合同目的的实现。

四、合同终止

4.1在本协议约定的期限内，若乙方未能按照约定完成抵押权调查，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已收取的调查费用。

4.2若甲方未按照约定支付调查费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

4.3双方协商一致，可以终止本协议。

4.4本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已支付的费用。

五、合同解除

5.1在本协议约定的期限内，若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

5.2双方协商一致，可以解除本协议。

5.3本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已支付的费用。

六、合同履行与变更

6.1双方应按照本协议约定，全面履行合同义务。

6.2若本协议内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为【具体年数】年。

1.2本协议的有效期限自抵押权调查工作开始之日起计算。

二、合同终止条件

2.1本协议在有效期限届满前，如无特殊情况，自动终止。

2.2任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后【具体期限】日内未予改正，对方有权终止本协议。

2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

2.4本协议约定的其他终止条件。

三、合同的变更

3.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.2变更内容应与本协议的宗旨和目的相一致，并不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

四、合同的解除

4.1本协议的解除，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

4.2在本协议有效期限内，任何一方不得单方面解除本协议，除非出现本协议约定的解除条件。

4.3本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已支付的费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至【具体法院名称】诉讼解决。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的签订地为中华人民共和国，任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至【具体法院名称】管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本协议任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、商标注册证、专利证书等。

2.甲方提供的抵押物清单，详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。

3.甲方提供的借款申请书，包括借款用途、金额、期限等。

4.甲方提供的营业执照副本、税务登记证副本等企业注册相关文件。

5.乙方要求的其他与抵押权调查相关的文件和资料。

6.甲方同意乙方进入抵押物现场进行勘查的书面授权文件。

7.甲方同意乙方查询抵押物权属信息的书面授权文件。

8.乙方出具的抵押权调查报告及相关调查材料的副本。

9.甲方与乙方签订的其他与本协议相关的补充协议、附件等文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表在合同指定的签字栏内签字。

-甲方单位盖章于合同指定的盖章位置。

2.乙方签字盖章位置：

-乙方法定代表人或授权代表在合同指定的签字栏内签字。

-乙方单位盖章于合同指定的盖章位置。

3.签字日期：

-甲方和乙方代表应在合同下方签字栏内注明签字日期，确保日期一致。

4.盖章日期：

-甲方和乙方单位应在合同指定盖章位置注明盖章日期，确保日期与签字日期一致。

甲方签字盖章：

-法定代表人/授权代表签字：____________________

-甲方单位盖章：_____________________________

-签字日期：______________