2024年度恒大总包工程设计变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度恒大总包工程设计变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同金额3.变更范围3.1变更原因3.2变更内容3.3变更原因分析4.变更审批流程4.1审批部门4.2审批程序4.3审批时间5.变更价格5.1变更价格计算方法5.2变更价格组成5.3变更价格调整6.变更工程量6.1变更工程量计算方法6.2变更工程量清单6.3变更工程量调整7.工期调整7.1工期调整原因7.2工期调整方案7.3工期调整审批8.质量要求8.1变更工程质量标准8.2质量控制措施8.3质量验收标准9.安全管理9.1变更工程安全措施9.2安全责任9.3安全事故处理10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：恒大集团有限公司乙方：X工程设计有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称恒大项目工程设计2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积：10万平方米建筑面积：8万平方米2.4工程合同金额人民币壹亿元整3.变更范围3.1变更原因因甲方需求调整，原设计需进行局部修改。3.2变更内容1.增加一层楼面；2.调整部分户型布局；3.更换部分建筑材料。3.3变更原因分析1.市场需求变化；2.甲方决策调整。4.变更审批流程4.1审批部门甲方工程管理部门4.2审批程序1.乙方提交变更申请；2.甲方工程管理部门组织评审；3.评审通过后，双方签订变更协议。4.3审批时间自变更申请提交之日起，20个工作日内完成审批。5.变更价格5.1变更价格计算方法根据原合同价格及变更内容，按实际发生费用计算。5.2变更价格组成1.材料费；2.人工费；3.施工机具使用费；4.其他费用。5.3变更价格调整如因市场波动或其他原因导致材料价格上涨，乙方有权在合同约定范围内调整价格。6.变更工程量6.1变更工程量计算方法根据变更内容，重新计算工程量。6.2变更工程量清单详见附件一：变更工程量清单。6.3变更工程量调整如因施工过程中出现特殊情况，导致工程量发生变更，双方应及时协商，调整工程量。7.工期调整7.1工期调整原因因变更内容导致工期延长。7.2工期调整方案1.原合同工期延长3个月；2.乙方在原合同工期基础上，确保工程按时完工。7.3工期调整审批甲方工程管理部门审批通过后，正式执行。8.质量要求8.1变更工程质量标准8.1.1符合国家及行业相关质量标准；8.1.2工程设计文件应符合甲方要求；8.1.3施工过程中应严格按照设计文件执行；8.1.4工程验收合格，达到设计使用要求。8.2质量控制措施8.2.1乙方应建立健全质量管理体系；8.2.2乙方应配备专业技术人员和质量检验员；8.2.3乙方应加强对施工过程的监督检查；8.2.4乙方应确保原材料、构配件、设备的质量。8.3质量验收标准8.3.1乙方应按照国家及行业相关质量标准进行自检；8.3.2甲方应按照合同约定进行验收；8.3.3验收不合格的部分，乙方应无条件返工直至合格。9.安全管理9.1变更工程安全措施9.1.1乙方应遵守国家及行业相关安全规定；9.1.2乙方应制定详细的安全施工方案；9.1.3乙方应配备必要的安全防护设施；9.1.4乙方应加强对施工现场的安全管理。9.2安全责任9.2.1乙方对施工现场的安全负全面责任；9.2.2甲方应协助乙方做好安全管理工作；9.2.3任何安全事故，乙方应立即上报，并采取相应措施。9.3安全事故处理9.3.1乙方应按照国家及行业相关安全事故处理规定进行处理；9.3.2乙方应配合相关部门进行调查；9.3.3乙方应承担因安全事故造成的损失。10.付款方式10.1付款比例10.1.1变更合同签订后，乙方提交付款申请；10.1.2甲方按照变更工程量及变更价格，支付变更合同金额的50%；10.1.3工程验收合格后，支付变更合同金额的30%；10.1.4余款在工程交付使用后支付。10.2付款时间10.2.1付款申请提交后，甲方应在5个工作日内支付；10.2.2验收合格后，甲方应在10个工作日内支付；10.2.3工程交付使用后，甲方应在30个工作日内支付。10.3付款条件10.3.1变更工程量及变更价格经双方确认；10.3.2工程验收合格；10.3.3乙方提供相关发票和结算资料。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成变更工程；11.1.2乙方提供的材料、构配件、设备不符合质量要求；11.1.3乙方未按合同约定进行安全管理。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金；11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约金按变更合同金额的10%计算；11.3.2损失赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；12.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭；12.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致；13.1.2甲方严重违约；13.1.3乙方严重违约。13.2合同解除程序13.2.1双方书面通知对方；13.3合同解除后的处理13.3.1乙方应按照合同约定完成变更工程；13.3.2双方应按照约定结算款项；13.3.3双方应按照约定处理争议。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件合同附件一：变更工程量清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率，以及提高工程质量、安全和管理水平。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同规定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议或委托书中的约定执行。17.2若第三方合作协议或委托书中未明确责任限额，则第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据合同约定和合作协议或委托书的要求，对合同履行过程进行监督、检查和评估。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.3第三方应按照合同约定和合作协议或委托书的要求，按时提交相关报告和文件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不对合同履行的结果承担连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体职责和权利，应在合作协议或委托书中明确约定。20.2第三方介入的工作范围、报告时间和报告内容，应在合作协议或委托书中明确约定。20.3第三方介入的费用，应在合作协议或委托书中明确约定，并由甲方承担。21.第三方介入的变更21.1若第三方介入的条件或方式发生变化，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。21.2第三方介入的变更，不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议或委托书的规定进行。23.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。24.第三方介入的补充条款24.1第三方介入的补充条款，应由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定。24.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更工程量清单详细要求和说明：清单应包含变更工程量、变更原因、变更价格、变更后的工程总量等信息，并由甲乙双方签字确认。2.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：协议或委托书应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用及争议解决方式等。3.工程设计文件详细要求和说明：文件应包含变更后的工程设计图纸、技术规范、施工图等，并由乙方签字确认。4.工程验收报告详细要求和说明：报告应包含验收日期、验收内容、验收结果、验收人员等信息，并由甲乙双方签字确认。5.付款申请及付款凭证详细要求和说明：申请应包含变更工程量、变更价格、付款金额、付款时间等信息，付款凭证应包含付款日期、付款金额、收款人等信息。6.安全事故报告详细要求和说明：报告应包含事故发生时间、地点、原因、处理措施、责任认定等信息。7.争议解决文件详细要求和说明：文件应包含争议内容、协商过程、仲裁结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成变更工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按期完成变更工程，导致甲方遭受损失，乙方应支付合同总金额的5%作为违约金。2.乙方提供的材料、构配件、设备不符合质量要求责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格材料、构配件、设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程出现质量问题，乙方应承担更换及修复费用。3.乙方未按合同约定进行安全管理责任认定：乙方应承担违约责任，整改安全隐患，并赔偿因安全事故造成的损失。示例：若乙方未采取措施防止安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。5.第三方违反合作协议或委托书责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度恒大总包工程设计变更合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和适用范围1.3合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主3.设计变更范围和内容3.1设计变更的范围3.2设计变更的内容3.3设计变更的原因4.设计变更流程4.1设计变更申请4.2设计变更审批4.3设计变更实施4.4设计变更验收5.设计变更费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.工期调整6.1工期调整方式6.2工期调整期限6.3工期调整审批7.质量要求7.1设计变更质量标准7.2质量保证措施7.3质量责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除后的处理13.1工程交付13.2费用结算13.3其他处理事项14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程设计合同条例》等相关法律法规及行业规范签订。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确2024年度恒大总包工程设计变更的相关事宜，适用于恒大集团在2024年度内所有总包工程的设计变更。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度总包工程设计变更全部完成之日止。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点本项目地点位于：[项目地点]。2.3项目规模本项目规模为：[项目规模]。2.4项目业主本项目业主为：恒大集团。3.设计变更范围和内容3.1设计变更的范围设计变更范围为：在工程实施过程中，由于设计、技术、材料、设备、政策等客观原因导致的设计变更。3.2设计变更的内容设计变更内容包括但不限于：结构、建筑、安装、装饰等方面的变更。3.3设计变更的原因设计变更原因包括但不限于：设计错误、现场条件变化、材料代用、技术进步、政策调整等。4.设计变更流程4.1设计变更申请设计变更申请由施工单位提出，经设计单位、监理单位、业主单位共同审查同意后，由设计单位负责编制设计变更文件。4.2设计变更审批设计变更文件经审批后，由施工单位组织实施。4.3设计变更实施施工单位按照设计变更文件的要求，对工程进行变更施工。4.4设计变更验收设计变更完成后，由监理单位组织验收，验收合格后，报业主单位备案。5.设计变更费用5.1费用计算方式设计变更费用按照实际发生的人工、材料、设备、运输、安装等费用计算。5.2费用支付方式设计变更费用在变更实施后，由施工单位提出费用结算申请，经监理单位、设计单位、业主单位审核同意后，由业主单位支付。5.3费用调整如因设计变更原因导致费用增加，由业主单位与施工单位协商解决；如因设计变更原因导致费用减少，则由施工单位退还多余费用。6.工期调整6.1工期调整方式设计变更导致工期延长时，由施工单位提出工期调整申请，经监理单位、设计单位、业主单位审核同意后，调整合同工期。6.2工期调整期限工期调整期限不得超过原合同工期的10%。6.3工期调整审批工期调整需经监理单位、设计单位、业主单位共同审批。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.变更内容不影响合同目的的实现；2.变更内容经双方协商一致；3.变更内容不违反法律法规及行业规范。8.2合同解除条件1.合同履行完毕或达到合同约定的解除条件；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.3合同变更与解除程序1.变更或解除合同需双方书面同意，并签订书面协议；2.变更或解除合同协议需经监理单位、设计单位、业主单位共同审核；3.变更或解除合同协议经审核通过后，由施工单位组织实施。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序1.双方进行协商，寻求争议解决；2.协商不成，可申请调解；3.调解不成，可申请仲裁或诉讼。9.3争议解决费用1.协商、调解过程中产生的费用由双方承担；2.仲裁或诉讼过程中产生的费用，按照仲裁机构或法院的裁决承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工期完成；2.合同约定的设计变更全部完成；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.合同终止协议经监理单位、设计单位、业主单位共同审核；3.合同终止协议经审核通过后，由施工单位组织实施。11.违约责任11.1违约行为认定1.违反合同约定的义务；2.未按时履行合同义务；3.未按合同约定提供资料或服务；4.其他违约行为。11.2违约责任承担1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方未按期履行义务，应承担逾期履行责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同通知以书面形式进行，发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：设计变更文件、费用结算单、工期调整文件等。13.合同解除后的处理13.1工程交付合同解除后，工程应按原合同要求交付。13.2费用结算合同解除后，双方应进行最终的费用结算。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按合同约定处理其他事项。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供咨询、监理、评估、鉴定、检测、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.设计变更的咨询与评估；2.工程质量的监理与检测；3.工程进度的监控与调整；4.合同争议的调解与仲裁；5.其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与授权1.甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同；2.第三方在介入合同履行过程中，需遵守本合同及甲方、乙方的相关规定；3.第三方需获得甲方或乙方的书面授权，方可进行相关服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以各自签订的服务合同为准；2.第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，由第三方承担相应责任；3.第三方在执行服务过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，由甲方、乙方各自承担。16.2第三方介入时的费用承担1.第三方服务费用由甲方、乙方根据服务合同约定承担；2.第三方服务费用纳入本合同约定的费用总额。16.3第三方介入时的合同变更1.甲方、乙方与第三方签订的服务合同，如与本合同内容冲突，以本合同为准；2.甲方、乙方与第三方签订的服务合同，如需对本合同内容进行变更，需经对方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据服务合同约定及甲方、乙方的要求确定；2.第三方责任限额不得低于服务合同约定的赔偿金额。17.3责任限额的调整1.第三方责任限额在合同履行期间如需调整，需经甲方、乙方书面同意；2.调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.第三方与其他各方的沟通与协调18.1沟通与协调机制1.甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通与协调机制，确保合同履行过程中的信息畅通；2.沟通与协调机制包括但不限于定期会议、书面报告、口头沟通等。18.2沟通与协调内容1.第三方在执行服务过程中，应及时向甲方、乙方报告工作进展情况；2.甲方、乙方对第三方的服务提出意见和建议时，第三方应予以重视并采取措施改进；3.甲方、乙方与第三方应就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。18.3沟通与协调责任1.甲方、乙方与第三方均应承担沟通与协调责任，确保合同履行顺利进行；2.因沟通与协调不力导致合同履行受阻，各方应根据责任划分承担相应责任。19.第三方退出与替代19.1第三方退出条件1.第三方服务合同到期或终止；2.第三方因自身原因无法继续履行服务；3.甲方、乙方根据实际情况认为有必要更换第三方。19.2第三方退出程序1.第三方退出需提前通知甲方、乙方，并按照服务合同约定办理相关手续；2.甲方、乙方应配合第三方退出，并确保合同履行不受影响。19.3第三方替代1.第三方退出后，甲方、乙方有权选择新的第三方替代；2.新的第三方需满足本合同及相关法律法规的要求；3.新的第三方替代程序同19.2所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更文件详细要求：设计变更文件应包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸、变更费用预算等。说明：设计变更文件是设计变更实施的基础，需由设计单位编制并经各方审核同意。2.费用结算单详细要求：费用结算单应包括变更费用明细、支付金额、支付日期、付款方式等。说明：费用结算单是设计变更费用支付的依据，需由施工